ВВЕДЕНИЕ
1 АНАЛИЗ НОРМАТИВНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
1.1 Анализ изменения строительной документации 9
1.2 Анализ формирования СНиП 11
1.3 Основные подходы к разработке проекта организации строительства и
проект производства работ 19
2 РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА
3 АНАЛИЗ ПЛАНИРУЕМОГО И ФАКТИЧЕСКОГО КАЛЕНДАРНОГО
ГРАФИКА ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ЖИЛОГО ДОМА 78
3.1 Планируемый и фактический графики строительства 78
3.2 Расчет неустойки за просрочку продолжительности
строительства 85
3.3 Расчет выручки компании от реализации жилья 86
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
Приложения должны быть в работе, но в настоящий момент отсутствуют
Актуальность данной темы заключается в том, что своевременное составление, а так же корректировка отдельных частей проекта организации строительства и проекта производства работ ведет к стабилизации и сохранению планируемой продолжительности строительства.
Цель работы заключается в разработке проекта организации строительства и разобраться в возможных причинах отклонений в календарном планировании.
Задачи работы:
• исследовать документы проекта организации строительства и проекта производства работ;
• разработать проект организации строительства для жилого многоквартирного дома;
• проанализировать планируемый и фактический календарные графики строительства;
• найти между графиками отклонения и описать их причины;
• рассчитать выручку от продажи квартиры;
• определить возможные последствия нарушения продолжительности строительства.
Объект работы - Жилой дом№13 на базе типовой блок - секции 121-Т1-8БС 24.15-3 в г. Челябинске, Курчатовский район Краснопольской площадки №1.
Результат работы рекомендуется использовать при строительстве аналогичного жилья в г.Челябинске.
Выпускная квалификационная работа посвящена своевременному составлению, а так же корректировке отдельных частей проекта организации строительства и проекта производства работ, что в свою очередь ведет к стабилизации и сохранению планируемой продолжительности строительства.
Для достижения поставленной цели:
1) Исследованы документы проекта организации строительства и проекта производства работ;
2) Разработан проект организации строительства для жилого многоквартирного дома;
3) Проанализирован планируемый и фактический календарные графики строительства;
4) Найдены отклонения между графиками и описаны их причины;
5) Рассчитана выручка от продажи квартиры;
6) Определены возможные последствия нарушения продолжительности строительства.
Подводя итоги, можно констатировать, что в случае увеличения продолжительности строительства, все его участники несут значительные финансовые потери.
