Введение
1 ТЕОРЕТИКО - МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ОЦЕНКИ
ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ 11
1.1 Подходы к трактовке сущности инвестиционной
привлекательности муниципального образования 11
1.2 Формирование механизма управления инвестиционным
потенциалом муниципального образования 22
2 АНАЛИЗ И ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА 34
2.1 Характеристика и оценка инвестиционной привлекательности
муниципального образования города Нижневартовска 34
2.2 Анализ управления инвестиций администрации города
Нижневартовска 60
2.3 Анализ динамики и структуры бюджетных инвестиций города
Нижневартовска в разрезе муниципальных целевых программ 64
3 МЕРОПРИЯТИЯ, НАПРАВЛЕННЫЕ НА ПОВЫШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА 78
3.1 Бизнес-план строительства городского семейного оздоровительного
центра в городе Нижневартовске 78
3.1.1 Резюме 78
3.1.2 Описание проекта 79
3.1.3 Описание предлагаемых услуг 83
3.1.4 Анализ рынка 90
3.1.5 Стратегия маркетинга 92
3.1.6 Организационный план 94
3.1.7 Оценка риска 97
3.1.8 Финансовый план 98
3.2 Эффективность инвестиционного проекта 103
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 115
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 118
ПРИЛОЖЕНИЯ 121
ПРИЛОЖЕНИЕ А. Организационная структура администрации города
Нижневартовска 121
В современных рыночных условиях весьма актуальной проблемой является привлечение инвестиций. Это объясняется тем, что инвестиции становятся важным ресурсом развития территории. Ввиду ограниченности возможностей федеральной инвестиционной поддержки, субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям необходимо ориентироваться на создание инвестиционной привлекательности собственной территории и, как следствие, повышения инвестиционной активности. Проблема повышения инвестиционной активности и реконструкции экономики не может быть решена только за счет значительного увеличения масштабов государственного инвестирования из-за высокой степени «связанности» ограниченных бюджетных инвестиций неотложными задачами инвестиционной поддержки жизнеобеспечивающих производств и необходимости осуществления целого ряда некоммерческих инвестиционных проектов в социальной сфере.
На сегодняшний день бюджетная самостоятельность местного самоуправления федеральным центром фактически не гарантируется. В сложившихся условиях активизация инвестиционной деятельности - одна из первостепенных задач органов местного самоуправления.
Целью выпускного квалификационного проекта является анализ теоретико-методологических аспектов оценки инвестиционной привлекательности муниципального образования, а так же характеристика инвестиционной привлекательности муниципального образования на примере города Нижневартовска и оценка мероприятий, направленных на повышение инвестиционного потенциала в социальной сфере города Нижневартовска.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
• изучить теоретические взгляды и методологические подходы к оценке инвестиционной привлекательности и инвестиционного климата;
• обосновать роль инвестиций в стратегическом развитии территории;
• проанализировать потенциал социально-экономического развития муниципального образования на примере города Нижневартовска;
• рассмотреть проблемы и перспективы вложения инвестиций в развитие социальных бизнес-проектов в России;
• составить бизнес-план строительства городского семейного
оздоровительного центра и показать его инвестиционную привлекательность.
Объектом исследования в данном проекте выступает муниципальное образование город Нижневартовск.
Предметом исследования выпускного квалификационного проекта выступает инвестиционная привлекательность муниципального образования города Нижневартовска, а так же конкретный бизнес-план строительства городского семейного оздоровительного центра, который имеет социальную направленность.
Методологической базой данного выпускного квалификационного проекта являются общенаучные методы познания, конкретно научные методы познания (методы статистики, экономического анализа и финансовых вычислений).
Теоретической основой исследования послужили результаты работ научного руководителя дипломного проекта в области изучения инвестиционной привлекательности территории [29], а так же труды отечественных ученых- экономистов, и материалы периодической печати.
При обработке результатов применялись традиционные методы анализа, такие как сопоставление, сравнение и группировка данных.
В ходе исследования были использованы следующие нормативно-правовые акты: Конституция РФ, Налоговый кодекс РФ, Бюджетный кодекс РФ, Трудовой
Для выполнения выпускного квалификационного проекта, достижения поставленной цели и раскрытия затронутых вопросов были использованы статьи периодической печати, интернет-ресурсы и учебная экономическая литература: Шейна В. И., Кобилев А. Г., Саак А. Э., Бабич А.М., Воронин А.Г., и др.
Выпускной квалификационный проект состоит из трех глав:
В первой главе выпускного квалификационного проекта рассматриваются теоретические вопросы инвестиционной привлекательности территории, раскрывается сущность подходов к трактовке понятия инвестиционной привлекательности муниципального образования, а так же подробно представлен процесс формирования механизма управления инвестиционным потенциалом муниципального образования.
Вторая глава содержит анализ и оценку инвестиционной привлекательности, возможности и направления дальнейшего развития муниципального образования города Нижневартовска, а так же дается обоснование необходимости привлечения инвестиций в город Нижневартовск.
Третья глава содержит подробный бизнес-план строительства городского семейного оздоровительного центра в городе Нижневартовске.
Таким образом, инвестиционная привлекательность является одним из значимых факторов, определяющих состояние развития экономики муниципального образования города Нижневартовска, основанная на взаимодействии четырех основных сфер, определяющих условия развития:
экономической сферы;
социальной сферы;
окружающей среды;
градостроительной сферы.
Все четыре сферы тесно связаны между собой и активно влияют друг на друга. Недоразвитие одной из них вызывает негативное воздействие на три другие. Минимизация негативного воздействия каждой из четырех сфер является ключевой задачей органов местного самоуправления.
Среди основных конкурентных преимуществ инвестиционной привлекательности города Нижневартовска можно выделить:
Богатые природные ресурсы;
мощная производственная инфраструктура;
наличие многофункциональной транспортной системы;
развитая энергетическая инфраструктура;
высококвалифицированный кадровый потенциал;
возможность подготовки кадров высокой квалификации;
развитый сектор малого и среднего бизнеса.
В 2016 году объем инвестиций в основной капитал за счет всех источников финансирования составит 38 601,0 млн. рублей. В структуре инвестиций по видам экономической деятельности наибольший объём занимает добыча полезных ископаемых - 36,6%, на втором месте операции с недвижимым имуществом - 20,5%, на третьем - производство и распределение электроэнергии, газа и воды - 19,9%.
К концу 2017 года прогнозируемый объем инвестиций в основной капитал по крупным и средним предприятиям составит 39 790,1 млн. рублей.
В 2017-2019 годах темпы инвестиций прогнозируются на уровне 98,7 % - 100,0 % к 2016 году.
Положительный вклад в прирост инвестиций до 2019 года внесет динамика капитальных вложений в образование. В среднесрочной перспективе прогнозируются положительные темпы роста инвестиций в здравоохранение и предоставление социальных услуг, что связано со строительством Центральной больницы на 1100 коек.
Ключевую роль в финансировании инвестиций составляют собственные средства предприятий, обеспечивая более 72% всех капиталовложений. Такое соотношение сохранится и в дальнейшем.
Основной объем инвестиций за счет собственных средств предприятий будет направлен на объекты производственного назначения, строительство и обустройство эксплуатационных скважин, приобретение технологического оборудования, а также на развитие, строительство и поддержание производственных мощностей.
Для реализации инвестиционных проектов сформированы и поставлены на государственный кадастровый учет 5 земельных участков.
Кроме того, в реестр земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, которые могут быть предоставлены юридическим лицам в аренду без проведения торгов для размещения объектов и реализации масштабных инвестиционных проектов на территории города, включены 6 земельных участков общей площадью 84,94 га.
Для дальнейшего развития Нижневартовска необходимо привлечение внешних инвестиций для развития экономики по следующим основным направлениям:
развитие нефтегазовой сферы;
развитие туристско-рекреационной сферы;
развитие пищевой промышленности;
развитие сельского хозяйства;
развитие дорожно-транспортного комплекса;
развитие сферы услуг;
развитие лесопереработки и строительного комплекса.
Смена приоритетов экономического развития, привлечение крупных внешних инвестиций ведут к росту занятости, к росту доходов и благосостояния, потребуют изменения уровня образования населения, переосмысления общепринятых систем ценностей, повышения уровня культуры и т.д. Однако эти изменения возможны в долгосрочной перспективе, при условии привлечения крупных инвестиций.
Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров
