ВВЕДЕНИЕ
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ БАНКОВСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
1.1. Сущность, понятие и значение строительного комплекса в экономике России
1.2. Состав и структура строительного комплекса
2. АНАЛИЗ БАНКОВСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
2.1. Анализ расчетно-кассового обслуживания строительного комплекса России
2.2. Анализ кредитования предприятий строительного комплекса кредитными организациями России
3. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ БАНКОВСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
3.1. Анализ рисков банковского обслуживания строительного комплекса
3.2. Прогноз банковского обслуживания предприятий строительного комплекса на основе экономико- математического моделирования
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Рыночная перестройка жилищного строительства в является чрезвычайно многогранной, сложной, в то же время актуальной проблемой современности. Поэтому возникла проблема исследовать вопрос
относительно возможностей банков, в банковском обслуживании предприятий строительного комплекса.
Анализ научных источников свидетельствует, что вопрос финансирования строительства жилья является острым. Причиной является то, что, во-первых, в наследство от СССР остались большие очереди граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Во-вторых, в связи с дефицитом бюджетных средств, строительство жилья почти не финансировалось. А новые инструменты финансирования жилищного строительства, характерные для рыночной экономики, вместо
обанкротившейся технологии бюджетного финансирования этой отрасли в России трудно вводились. Бюджетное финансирование строительства жилья сейчас составляет 1,5% ВВП. В-третьих, собственных источников доходов физических лиц является недостаточно для решения этой проблемы в связи с большой стоимостью строительства жилья.
Именно реальное отсутствие жилья, доступного по цене и качеству для среднего класса, создает социальную напряженность в обществе, способствует массовому оттоку наиболее перспективных в профессиональном смысле, человеческих ресурсов за границу, создает демографические проблемы. Поэтому возникает необходимость исследования вопросов финансирования жилищного строительства, поиска альтернативных источников финансирования, внедрение рыночных механизмов финансирования строительства жилья через привлечение внешних и внутренних инвестиций при минимизации рисков, оптимизации и улучшения инвестиционной среды и активизации роли банковского сектора экономики. Ведь увеличение объемов жилищного строительства будет способствовать улучшению показателей социально-экономического развития
государства, поскольку стимулирует развитие смежных со строительством отраслей экономики, что в целом улучшит благосостояние населения.
Вопросы финансирования жилищного строительства за счет привлеченных источников находит отражение в тематике и направлениях исследований отечественных ученых. Вместе с тем остается много проблематичных вопросов, которые требуют дополнительного изучения, в частности:
- отсутствие действенных механизмов влияния банковского обслуживания строительного комплекса на реализацию национальных интересов, на обеспечение его надлежащей конкурентоспособности на рынке недвижимости;
- неразработанность организационно-экономических основ функционирования фондов финансирования;
- несовершенство методов оценки и способов минимизации воздействий рисков кредитования жилищного строительства;
- низкая степень внедрения зарубежных моделей финансирования жилья, и тому подобное.
Целью данного исследования является изучение банковского обслуживания предприятий строительного комплекса.
Для достижения цели были поставлены следующие задачи:
- определить сущность, понятия и значение строительного комплекса в экономике России;
- рассмотреть состав и структура строительного комплекса;
- провести анализ банковского обслуживания строительного комплекса России- расчетно-кассовое обслуживание строительного комплекса России;
- провести анализ банковского обслуживания предприятий строительного комплекса- кредитование строительного комплекса;
- провести анализ рисков банковского обслуживания строительного комплекса;
составить прогноз банковского обслуживания предприятий строительного комплекса на основе экономико- математического моделирования.
Объектом исследования выступают механизмы банковского обслуживания предприятий строительного комплекса..
Предметом исследования являются социально-экономические и финансовые отношения, возникающие в процессе банковского обслуживания предприятий строительного комплекса.
В работе использованы труды отечественных и зарубежных авторов, посвященные проблемам организации банковского обслуживания, тенденциям развития рынка жилищного строительства, особенностям взаимодействия его участников, анализу действующих схем финансирования в данной области и банковским рискам, сопровождающим инвестиционный процесс.
При решении поставленных задач использованы методы: экономического анализа и синтеза, анализа документов, прогнозирования; методы финансового управления: инвестирования, кредитования; приемы абстрагирования и сравнения.
Для нормального функционирования производства и других сфер общественной жизни необходимы определенные материально-технические предпосылки, в частности обеспеченность общества такими вещественными факторами его существования, как производственные и непроизводственные фонды. Определенная часть основных фондов, а именно, сооружения и здания (соответственно производственного и непроизводственного назначения) создаются предприятиями и организациями такой важной отрасли экономики как строительство (строительная индустрия).
Строительство выступает основой строительного комплекса. Оно создает новые и реконструирует действующие основные фонды (здания и сооружения, предназначенные для всех видов производственной и непроизводственной деятельности людей). От его развития зависит строительство жилья, создание новых населенных пунктов, отдельных микрорайонов, постоянная реконструкция жилых фондов, строительство промышленных и сельскохозяйственных предприятий, транспортных объектов, больниц, школ, торговых центров и тому подобное.
Строительный комплекс это - совокупность субъектов хозяйственной деятельности и институтов, которые задействованы в процессах инвестирования, строительства, эксплуатации и потребления конечного продукта (услуги).
Строительная отрасль объединяет деятельность общестроительных и специализированных организаций, проектно-изыскательных и научноисследовательских учреждений, предприятий промышленности строительных материалов и конструкций, а также организаций, выполняющих строительно-монтажные работы хозяйственным способом. В сфере капитального строительства принимают участие более 70 отраслей национальной экономики, обеспечивающие материально-технические ресурсы: металл, цемент, лес, строительные машины, транспорт, топливо, энергию.
Строительный комплекс - это комплекс взаимосвязанных отраслей, которые создают необходимые материально-технические предпосылки и обеспечивают строительство, ремонт и реконструкцию объектов
производственного и непроизводственного назначения.
В состав строительного комплекса входят:
- собственно строительство;
- отрасли промышленности по добыче и производству строительных материалов, изготовления строительных изделий, техники и оборудования для строительства;
- организации, которые обеспечивают выполнение научноисследовательских и проектно-конструкторских работ для отраслей строительного комплекса.
Можем сделать вывод, что расчетно-кассовое обслуживание строительного комплекса зависит от экономической ситуации встране и активности предприятий строительного комплекса, так наблюдается уменьшение в период мирового финансового кризиса, и резкий скачок в период подготовки к Олимпиаде, однако в 2015 году показатель значительно просел.
Динамика кредитования строительной отрасли демонстрирует зависимость от состояния банковской системы, так финансовый кризис заметно снизил показатели, однако с отставанием в год, что характерно для долгосрочности строительного комплекса. Также наблюдаем всплеск кредитования в 2013-2014 гг.
С целью прогнозирования банковского обслуживания строительного комплекса в целом У. Примем за искомый показатель сумму средств, состоящую из инвестирования (кредитования всех уровней) банковской стистемой строительной отрасли и суммы дохода банковской системы от расчетно-кассового обслуживания.
х1 - интегральный показатель инвестиционного потенциала строительной отрасли, доли единицы;
х2 - объем инвестирования жилищного строительства, млрд. руб.;
х3 - объем незавершенного строительства, млрд. руб.; х4 - объем финансирования национальных инвестиционностроительных проектов, млрд. руб.;
х5 - объем дохода от расчетно-кассового обслуживания, млрд. руб. Таким образом в 2016 году объем обслуживания должен увеличится до 45,98 млрд. руб., а в 2018 до 54,11 млрд. руб.
Так как строительство ощущает и проявляет на себе сложности в экономической ситуации, в кризисных ситуациях, через год- полтора года, мы наблюдаем на построенной модели, как объемы строительных объектов постепенно оседают, в 2015 году наблюдается самый низкий уровень как строительства, так и банковского обслуживания: объемы строительных объектов с 0,57 млрд. в 2015 году, в 2016 понизились до 0,17, однако, начиная с данного момента, высоко вероятен рост, как показало нам исследование ЭММ. Несмотря на это, даже при росте, объемы достигнут лишь половину от объемов в 2014 году в 2017и 2018 годах. То же самое наблюдается и в объемах банковского обслуживания строительного комплекса, и в объемах кредитования, и незавершенного производства, и РКО. Данные соответственно, соответственно 128,3 в 2014 и 54,11 в 2018;
38,49 в 2014 и 14,5 в 2018 году; 4,57 в 2014 году и 1,8 в 2018 году; 21,17в 2014 году и 10,5 в 2018 году.
Данное уравнение свидетельствует о том, что наибольшее влияние из выбранных пяти факторов имеют уменьшение показателя расчетно-кассового обслуживания и объемов незавершенного строительства. Полученные результаты являются вполне оправданными, учитывая те процессы, которые функционируют в строительной отрасли страны. Незначительное влияние объемов инвестирования жилищного строительства обусловлено не только низким уровнем, но и отсутствием институционально утвержденного рынке инвестирования жилья, что ставит задачу по разработке, совершенствованию и внедрению инновационных механизмов ипотечного жилищного кредитования как перспективного направления развития отрасли строительства. Вместе с тем, именно использование государством потенциала незавершенного строительства путем участия в государственно-частном партнерстве, на наш взгляд сможет веско активизировать инвестиционные процессы в строительной отрасли.
Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров
