ВВЕДЕНИЕ
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ УЧАСТНИКОВ
ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕСА: СУЩНОСТЬ И ДИНАМИКА В РОССИЙСКОЙ ЭКОНОМИКЕ
1.1 Анализ строительного рынка по Челябинской области 11
1.2 Модели взаимоотношений между участниками инвестиционно -
строительного комплекса 16
2 АНАЛИЗ СЕБЕСТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
2.1 Анализ финансово-хозяйственной деятельности 38
2.2 Характеристика себестоимости 64
2.3 Классификация затрат, включаемых в себестоимость строительных работ 69
2.4 Причины расхождения сметной и фактической стоимости строительно-монтажных работ 75
3 АНАЛИЗ ПРИЧИНЫ РАХОЖДЕНИЯ СМЕТНОЙ И ФАКТИЧЕСКОЙ СТОИМОСТЕЙ
3.1 Анализ сметной и фактической стоимостей 83
3.2 Коэффициент экономической безопасности бизнеса 105
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
БИБЛИОГРАФИЧЕСКЙ СПИСОК
Приложения должны быть в работе, но в настоящий момент отсутствуют
Актуальность темы. Главная цель организации, занимающейся инвестиционно-строительной деятельностью,- создание строительной продукции, в результате реализации которой будет получена прибыль. Ключевую роль в успешной хозяйственной деятельности любой организации играют затрачиваемые ресурсы, методы учета затрат, инструменты их анализа, планирования, координации, регулирования и контроля.
В настоящее время при планировании размера необходимых средств для строительства объекта резко обострилось несоответствие сметной и фактической стоимости работ. Данная работа является актуальной для подрядных строительных организаций, работающих в современных рыночных условиях. Выполненный в данной работе анализ экономических показателей Российской Федерации в области строительства показал, что строительная область переживает экономический кризис. Это говорит о том, что одной из важнейших задач строительных организаций - снижение затрат. Существует большое количество способов снижения стоимости строительных работ: импортозамещение, покупка более дешевых материалов, покупка материалов у постоянных поставщиков, снижение заработной платы рабочих, заключение договоров аренды машин и механизмов на длительный срок и другие. Произведен анализ практических расчетов и сопоставлены результаты таких показателей как коэффициент экономической безопасности и сметный уровень рентабельности предприятия, а также были рассмотрены выполненные работы за рассматриваемый период времени в сметных и фактических ценах. На основании произведенных исследований было выявлено отклонение сметной и фактической стоимости строительных работ организации.
Цель работы-выявить причины расхождения сметной и фактической стоимости строительно-монтажных работ подрядных организаций.
Задачи работы:
— изучить состояние строительной отрасли России и Челябинской области;
— изучить участников инвестиционно-строительного комплекса;
— провести анализ финансово-хозяйственной деятельности;
— изучить виды себестоимости;
— построить диаграмму Ганта;
— изучить методику расчета фактической стоимости строительно-монтажных работ;
— провести сравнительный расчет стоимости строительно-монтажных работ;
— выявить причины расхождения сметной и фактической стоимости строительно-монтажных работ.
Объект работы-предприятие инвестиционно-строительного комплекса ООО «Меридиан-Строй».
Результаты работы могут быть использованы для последующих исследований вопросов снижения стоимости строительно-монтажных работ.
В данной работе описана характеристика участников инвестиционно-строительного комплекса, проведен анализ устойчивости строительного рынка в Челябинске в настоящее время, описаны виды себестоимости. Рассмотрены причины расхождение сметной и фактической стоимости строительного объекта.
Были рассмотрены такие показатели как коэффициент экономической безопасности, на основании которого и прогнозируется величина дополнительных затрат и сметный уровень рентабельности.
Также была разработана модель, позволяющая прогнозировать величину дополнительных затрат для строительных организаций.
Результаты работы следует использовать при прогнозировании величины дополнительных затрат на строительство объекта, на основе полученных данных можно сделать вывод, что организация может принять обоснованное решение участвовать в строительстве объекта или нет.
1 «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (ред. от 12.12.2011): Федеральный закон от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 01.03.1999. - № 9.
2 Перечень прав инвесторов, которые осуществляют свою деятельность на территории Российской Федерации, регулируется №39-ФЗ.
3 Постановление Госстроя РФ от 08.06.2001 №58 «Об утверждении положения о заказчике при строительстве объектов для государственных нужд на территории Российской Федерации».
4В Гражданском кодексе фигура заказчика коррелирует с фигурой застройщика в Градостроительном кодексе. Именно лицо обладающее правом на земельный участок, может сначала получать разрешение на строительство, затем - на введение его в эксплуатацию, и после окончания строительства - на регистрацию права собственности. Отсюда следует и одно из требований Гражданского кодекса к заказчику о своевременном предоставлении для строительства земельного участка.
5 "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996№14-ФЗ (ред. от 18.04.2018).
6 «Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» (ред. от 03.07.2016): Федеральный закон от 30 ноября 2002 г. № 138-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 18.11.2002. - №46.
7 Асаул А.Н., Лобанов А.В. Структурный анализ институциональных субъектов инвестиционно-строительного комплекса // Экономика строительства и городского хозяйства, 2010. - Т. 6. - № 2. - 59 - 70 с.
8 Асаул А.Н. Строительный кластер - новая региональная производственная система // Экономика строительства, 2004. - № 6. - 16 - 25 с.
9 Асаул А.Н., Е. ГНикольская. Управление затратами в строительстве: учеб. пособие/ - М.: Изд-во АСВ; СПб.: СПбГАСУ, 2007. - 299с.
10 Асаул А.Н., Грахов В.П. Интегративное управление в инвестиционно- строительной сфере под ред. д. э. н., профессора, Заслуженного строителя РФ А. Н. Асаула. -СПб.: «Гуманистика», 2007. - 248 с.
11 Загидуллина Г.М., Клещева О.А. Развитие инновационной инфраструктуры инвестиционно-строительного комплекса. // Известия Казанского государственного архитектурно-строительного университета, 2011. № 2 (16). - 71¬277 с.
12 Бузырев В.В. Экономика строительства: Учебник для вузов. 3-е изд./ Издательский дом "Питер", 2009 г.
13 Иванова И. И., Анализ финансового состояния предприятия на примере ЗАО «Ноябрьск-Втор-Мет» .- Челябинск: ЮУрГУ, ЭиП-256.
14 «Справочник строителя», М.С. Екельчик.
15 Коваленко А.В., Калинская Е.С., Гелета И.В. Направления роста производительности труда // Экономика устойчивого развития. - Краснодар: Изд- во КРОО «ОАИУР», 2014. - № 3. - С. 99-104.
16 Кухаренко, С.И. Анализ финансового состояния предприятия: учебное пособие по выполнению курсовой работы / С.И. Кухаренко. - Челябинск: Издательский центр ЮУрГУ, 2015. - 45 с.
17 Тухватуллин Р.Ш. Попроцессно-нормативный метод учета и анализ затрат в строительном производстве.//Автореферат, 2009. Казань-15 с.
18 Савицкая Г.В. Экономический анализ: учебник. - 14-e изд., перераб. и доп. - М.: Изд-во НИЦ ИНФРА-М, 2013. - 649 с.
19 О.Н. Кадырова, А.Д. Мурзин, Н.А. Осадчая Состояние и тенденции развития строительной отрасли Юга России// Экономика и предпринимательство. - 2016. - № 8 (73).
20 Терни П. Разумный учёт: как получить истинную картину затрат с помощью системы АВС. - М.: Издат. дом «Секрет фирмы», 2006.
21 Коростелев И.В. Анализ рынка строительства в Челябинской области, перспективы его развития // Современные научные исследования и инновации. - 2017. - № 7.
22 Шульгина С.М. Управление финансовой составляющей экономического потенциала предприятия в условиях рыночной трансформации. - 2017.
23 Набиев Р.А. Учет затрат на производство строительно-монтажных работ// Вестник АГТУ. - Астрахань, 2012. - №4(33). - С.197-204.
24 Карлик, А.Е. Экономика предприятия: Учебник/А.Е. Карлик, М.Л. Шухгалтер. - М.: ИНФРА-М., 2011.
25 Малявкина Л.И. Методология интегрированного и налогового учета, ориентированного на требования МСФО в инвестиционно-строительной деятельности - 2016.
26 Уильямсон О. Экономические институты капитализма: Фирмы, рынки, «отношенческая» контрактация . СПб .: Лениздат, 1996. - 28 с.
27 Файзуллин И.Э. Инновационное развитие градостроительной политики // Креативная экономика, 2010. - № 10 (46). - 92-95 с.
28 Россия в цифрах. 2012 : краткий стат. сб. - М. : Росстат, 2012. - 573 с.
29 Асаул Н.А. Институциональное взаимодействие субъектов инвестиционно-строительного комплекса: Научное и учебно-методическое пособие. - СПб.: Гуманистика, 2005. - 280 с.
30 Елисеева И.И., Юзбашев М.М. Общая теория статистики: Учебник/под ред. И.И. Елисеевой; - 5-е изд., перераб. и доп. -М.: Финансы и статистика, 2004. - 656 с.
31 Капелюшников Р. И. Категория трансакционных издержек.- 2010.
32 Федеральная служба государственной статистики gsk.ru.
33https://buhguru.com/buhgalteria/chto-vklyuchayut-v-sebya-nakladnye-raskhody.html
34 http://www.indexbox.ru/news/sostojanie-i-Perspektivy-stroitelnoj-otrasli-rf/http://www.zinc.ru/
35 http://www.mstroy74.ru/
36 http://www.vmm1.ru/
37 http://www.umbr.ru/ru
38 http://zabizht.ru/193/1_2449/1_2449.htm