АНАЛИЗ РЫНКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РФ И ЗА РУБЕЖОМ
|
ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 8
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И НОРМАТИВНЫЕ ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
1.1 Сущность ипотечного кредитования, его виды, роль в экономике 9
1.2 Законодательные основы развития ипотечного кредитования в РФ и
за рубежом 20
1.3 Специфика ипотечного кредитования в РФ 31
2 АНАЛИЗ РЫНКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВНИЯ
2.1 Текущее состояние и тренды российского рынка ипотеки 44
2.2 Развитие ипотечного кредитования за рубежом 57
2.3 Анализ доступности ипотечного кредитования на примере
пяти крупнейших банков РФ 70
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 86
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 88
ПРИЛОЖЕНИЯ
ПРИЛОЖЕНИЕ А. Графики платежей по аннуитетной
и дифференцированной схеме платежей
на примере ПАО «Сбербанк» 91
ПРИЛОЖЕНИЕ Б. Графики платежей по аннуитетной
и дифференцированной схеме платежей
на примере ПАО «ВТБ 24» 97
ПРИЛОЖЕНИЕ В. Графики платежей по аннуитетной
и дифференцированной схеме платежей
на примере АО «Газпромбанк» 103
ПРИЛОЖЕНИЕ Г. Графики платежей по аннуитетной
и дифференцированной схеме платежей
на примере АО «Россельхозбанк» 109
ПРИЛОЖЕНИЕ Д. Графики платежей по аннуитетной
и дифференцированной схеме платежей на примере АО «Райффайзенбанк» 115
ВВЕДЕНИЕ 8
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И НОРМАТИВНЫЕ ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
1.1 Сущность ипотечного кредитования, его виды, роль в экономике 9
1.2 Законодательные основы развития ипотечного кредитования в РФ и
за рубежом 20
1.3 Специфика ипотечного кредитования в РФ 31
2 АНАЛИЗ РЫНКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВНИЯ
2.1 Текущее состояние и тренды российского рынка ипотеки 44
2.2 Развитие ипотечного кредитования за рубежом 57
2.3 Анализ доступности ипотечного кредитования на примере
пяти крупнейших банков РФ 70
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 86
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 88
ПРИЛОЖЕНИЯ
ПРИЛОЖЕНИЕ А. Графики платежей по аннуитетной
и дифференцированной схеме платежей
на примере ПАО «Сбербанк» 91
ПРИЛОЖЕНИЕ Б. Графики платежей по аннуитетной
и дифференцированной схеме платежей
на примере ПАО «ВТБ 24» 97
ПРИЛОЖЕНИЕ В. Графики платежей по аннуитетной
и дифференцированной схеме платежей
на примере АО «Газпромбанк» 103
ПРИЛОЖЕНИЕ Г. Графики платежей по аннуитетной
и дифференцированной схеме платежей
на примере АО «Россельхозбанк» 109
ПРИЛОЖЕНИЕ Д. Графики платежей по аннуитетной
и дифференцированной схеме платежей на примере АО «Райффайзенбанк» 115
Актуальность темы. Основным условием создания стабильной и эффективной системы ипотечного кредитования в РФ является проведение государством политики в данной сфере, целью которой является обеспечение стабильности и создание необходимых условий для развития рынка ипотечного кредитования.
Политика государства в отношении банковского сектора распространяется на область ипотечных операций. Государство воздействует путем формирования адекватной законодательной и нормативной базы, которая регулирует кредитных организаций и функционирование рынка финансовых услуг, а также осуществление контроля исполнения требований, предусмотренных законодательством.
Успешное формирование и развитие ипотечного кредитования стало возможным благодаря активной политике государства, которая направлена на поддержку развития национальной ипотечной системы, именно это обусловливает актуальность данной работы.
Цель работы - анализ рынка ипотечного кредитования.
Задачи работы:
1. рассмотреть теоретические и нормативные основы
ипотечного кредитования;
2. оценить развитие ипотеки за рубежом;
3. провести анализ текущего состояния рынка ипотечного кредитования в России;
4. выявить основные тенденции российского рынка ипотечного кредитования;
5. проанализировать доступность ипотеки в РФ.
Объект работы - рынок ипотечного кредитования в РФ.
В работе описаны особенности ипотечного кредитования и проведен анализ доступности ипотеки на примере пяти крупнейших банков в России.
Политика государства в отношении банковского сектора распространяется на область ипотечных операций. Государство воздействует путем формирования адекватной законодательной и нормативной базы, которая регулирует кредитных организаций и функционирование рынка финансовых услуг, а также осуществление контроля исполнения требований, предусмотренных законодательством.
Успешное формирование и развитие ипотечного кредитования стало возможным благодаря активной политике государства, которая направлена на поддержку развития национальной ипотечной системы, именно это обусловливает актуальность данной работы.
Цель работы - анализ рынка ипотечного кредитования.
Задачи работы:
1. рассмотреть теоретические и нормативные основы
ипотечного кредитования;
2. оценить развитие ипотеки за рубежом;
3. провести анализ текущего состояния рынка ипотечного кредитования в России;
4. выявить основные тенденции российского рынка ипотечного кредитования;
5. проанализировать доступность ипотеки в РФ.
Объект работы - рынок ипотечного кредитования в РФ.
В работе описаны особенности ипотечного кредитования и проведен анализ доступности ипотеки на примере пяти крупнейших банков в России.
Система ипотечного кредитования является неотъемлемой частью экономики страны. В сравнении с более развитыми странами российская ипотека существует недолго, однако законодательная база для ее функционирования к данному моменту заложена и постоянно обновляется [15].
Ипотечное кредитование является довольно перспективным направлением банковской деятельности в России. Отечественные банки, заимствуя зарубежный опыт, стараются разработать собственные модели кредитования и банковские продукты, способные реально функционировать в нашей экономике.
Зарубежный опыт и опыт российских регионов, где развивается ипотека, показывает, что ипотечное кредитование на сегодняшний день является одной из самых динамично развивающихся отраслей экономики. Благодаря ипотеке можно задействовать огромные финансовые ресурсы, которые хранятся на руках населения в виде наличной иностранной валюты и объёмы которых сопоставимы с государственным бюджетом страны. Одновременно ипотека будет способствовать восстановлению доверия к государственным и коммерческим банкам, поскольку граждане, кредитующиеся в банке, как правило, держат в нём свои депозитные и расчётные счета. Ипотечное кредитование и есть тот механизм, который обеспечивает взаимосвязь между денежными ресурсами населения, банками и предприятиями стройиндустрии, направляя финансовые средства в реальный сектор экономики.
В данной выпускной квалификационной работе был проведен анализ доступности ипотечного кредита на примере пяти крупнейших банков РФ.
В первой главе была рассмотрена сущность ипотечного кредитования, изучены законодательные основы развития ипотеки в России и за рубежом, а так же проведен обзор особенностей ипотечного кредитования с учетом развития и российского менталитета, а именно выделены преимущества и недостатки, опираясь на зарубежный опыт.
Во второй главе был проведен анализ текущего состояния рынка ипотечного кредитования в России, а именно: рассмотрены объемы предоставления, отслежена динамика задолженности, проведено сравнение объемов выданных и рефинансированных ипотечных кредитов, так же проанализирована конкурентная среда на рынке и рассмотрены основные тренды.
Ознакомление с основными аспектами развития и условиями предоставления ипотечных кредитов за рубежом позволило сравнить российский и зарубежный опыт ипотечного кредитования.
Для анализа доступности ипотечного кредитования в России были произведены расчеты по данным пяти крупнейших банков РФ. На основании этих расчетов была проведена оценка способности заемщика выплачивать ипотечный кредит и выбран наиболее выгодный вариант.
Ипотечное кредитование является довольно перспективным направлением банковской деятельности в России. Отечественные банки, заимствуя зарубежный опыт, стараются разработать собственные модели кредитования и банковские продукты, способные реально функционировать в нашей экономике.
Зарубежный опыт и опыт российских регионов, где развивается ипотека, показывает, что ипотечное кредитование на сегодняшний день является одной из самых динамично развивающихся отраслей экономики. Благодаря ипотеке можно задействовать огромные финансовые ресурсы, которые хранятся на руках населения в виде наличной иностранной валюты и объёмы которых сопоставимы с государственным бюджетом страны. Одновременно ипотека будет способствовать восстановлению доверия к государственным и коммерческим банкам, поскольку граждане, кредитующиеся в банке, как правило, держат в нём свои депозитные и расчётные счета. Ипотечное кредитование и есть тот механизм, который обеспечивает взаимосвязь между денежными ресурсами населения, банками и предприятиями стройиндустрии, направляя финансовые средства в реальный сектор экономики.
В данной выпускной квалификационной работе был проведен анализ доступности ипотечного кредита на примере пяти крупнейших банков РФ.
В первой главе была рассмотрена сущность ипотечного кредитования, изучены законодательные основы развития ипотеки в России и за рубежом, а так же проведен обзор особенностей ипотечного кредитования с учетом развития и российского менталитета, а именно выделены преимущества и недостатки, опираясь на зарубежный опыт.
Во второй главе был проведен анализ текущего состояния рынка ипотечного кредитования в России, а именно: рассмотрены объемы предоставления, отслежена динамика задолженности, проведено сравнение объемов выданных и рефинансированных ипотечных кредитов, так же проанализирована конкурентная среда на рынке и рассмотрены основные тренды.
Ознакомление с основными аспектами развития и условиями предоставления ипотечных кредитов за рубежом позволило сравнить российский и зарубежный опыт ипотечного кредитования.
Для анализа доступности ипотечного кредитования в России были произведены расчеты по данным пяти крупнейших банков РФ. На основании этих расчетов была проведена оценка способности заемщика выплачивать ипотечный кредит и выбран наиболее выгодный вариант.
Подобные работы
- Анализ рынка ипотечного кредитования молодых семей в г. Челябинске
Дипломные работы, ВКР, экономика. Язык работы: Русский. Цена: 4210 р. Год сдачи: 2019 - АНАЛИЗ РЫНКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ И ПУТИ ЕГО РАЗВИТИЯ В РОССИИ
Дипломные работы, ВКР, экономика. Язык работы: Русский. Цена: 4700 р. Год сдачи: 2020 - МЕХАНИЗМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
Дипломные работы, ВКР, экономика. Язык работы: Русский. Цена: 4900 р. Год сдачи: 2018 - Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования (Банки и банковское дело, Алтайский Государственный Университет)
Магистерская диссертация, банковское дело и кредитование. Язык работы: Русский. Цена: 2600 р. Год сдачи: 2019 - ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ И ЕГО ОСОБЕННОСТИ В РОССИИ:СОСТОЯНИЕ, ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ
Дипломные работы, ВКР, банковское дело и кредитование. Язык работы: Русский. Цена: 4750 р. Год сдачи: 2019 - СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ (на примере ПАО СБЕРБАНК)
Дипломные работы, ВКР, финансы и кредит. Язык работы: Русский. Цена: 4220 р. Год сдачи: 2018 - ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ И ПЕРСПЕКТИВЫ ЕГО
РАЗВИТИЯ В РОССИИ
Бакалаврская работа, финансы и кредит. Язык работы: Русский. Цена: 4920 р. Год сдачи: 2017 - ОРГАНИЗАЦИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В КОММЕРЧЕСКОМ БАНКЕ
Дипломные работы, ВКР, экономика. Язык работы: Русский. Цена: 4280 р. Год сдачи: 2018 - ОРГАНИЗАЦИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В
КОММЕРЧЕСКОМ БАНКЕ
Дипломные работы, ВКР, банковское дело и кредитование. Язык работы: Русский. Цена: 4900 р. Год сдачи: 2018