Помощь студентам в учебе
Пути совершенствования методов определения цен и объемов инвестиций на создание строительной продукции (Уральский Федеральный Университет)
|
Первая глава чисто теоретическая. Во второй главе проведен практический расчет расчета финансового результата условного предприятия, проведена оценка эффективности управления фондами, оборотными средствами, трудовыми ресурсами
Введение 3
1 Теоретические основы определения цен и объемов инвестиций на создание строительной продукции 5
1.1 Порядок и проблемы определения цен на строительную продукцию 5
1.2 Совершенствование порядка определения цены на строительную продукцию 8
1.3 Определение размера инвестиций в строительстве 11
2 Расчет основных показателей производственно-хозяйственной деятельности предприятия 15
2.1 Расчет показателей эффективности использования основных производственных фондов 15
2.2 Экономическая оценка эффективности использования оборотных средств 19
2.3 Трудовые ресурсы и эффективность их использования 23
2.4 Себестоимость строительной продукции 28
2.5 Формирование финансовых результатов хозяйственной деятельности организации 30
Заключение 35
Список использованных источников 38
Введение 3
1 Теоретические основы определения цен и объемов инвестиций на создание строительной продукции 5
1.1 Порядок и проблемы определения цен на строительную продукцию 5
1.2 Совершенствование порядка определения цены на строительную продукцию 8
1.3 Определение размера инвестиций в строительстве 11
2 Расчет основных показателей производственно-хозяйственной деятельности предприятия 15
2.1 Расчет показателей эффективности использования основных производственных фондов 15
2.2 Экономическая оценка эффективности использования оборотных средств 19
2.3 Трудовые ресурсы и эффективность их использования 23
2.4 Себестоимость строительной продукции 28
2.5 Формирование финансовых результатов хозяйственной деятельности организации 30
Заключение 35
Список использованных источников 38
Актуальность темы исследования заключается в том, что определение цены продукции в строительной сфере является очень трудоемким процессом, требующим учета многих факторов. При этом цена строительных услуг и продукции является очень важным показателем, который позволяет обеспечивать прибыльность строительной компании. Цена является основой планирования и оценки финансирования капитальных вложений, которые в строительной отрасли занимают значительную часть расходов. Не эффективная и не достаточно точно просчитанная цена услуг или продукции в строительстве приводит к проблемам с рентабельностью и окупаемостью инвестиций в строительство.
Целью курсовой работы является исследование путей совершенствования методов определения цен и объемов инвестиций на создание строительной продукции и осуществление расчетов на конкретном примере.
Для достижения поставленной цели в работе необходимо решить следующие задачи:
рассмотреть теоретические основы формирование цены на продукцию и инвестиции в строительной отрасли;
провести решение практической задачи.
Объектом исследования является строительная отрасль.
Предметом данной работы является порядок формирования цены на продукцию и инвестиции в строительной отрасли.
Методологической базой исследования являются методы анализа, сравнения, изучение материалов по теме исследования, анализ отчетной документации.
Теоретической базой исследования послужили материалы периодических изданий, учебная литература посвященные вопросам формирования цены в строительной отрасли. При написании работы была использована учебная литература таких авторов, как Т.И. Гулюгиной, М.В. Гурьевой, М.В. Ворониной, В.Э. Кэримовой и др.
Курсовая работа состоит из введения, двух глав, заключения, списка использованной литературы.
В первой главе рассмотрены теоретические основы формирования цены в строительной отрасли, определение требуемого объема инвестиций и порядок оценки эффективности инвестиций в строительной отрасли.
Во второй главе проведен практический расчет расчета финансового результата условного предприятия, проведена оценка эффективности управления фондами, оборотными средствами, трудовыми ресурсами.
В заключение подведены итоги исследования.
Целью курсовой работы является исследование путей совершенствования методов определения цен и объемов инвестиций на создание строительной продукции и осуществление расчетов на конкретном примере.
Для достижения поставленной цели в работе необходимо решить следующие задачи:
рассмотреть теоретические основы формирование цены на продукцию и инвестиции в строительной отрасли;
провести решение практической задачи.
Объектом исследования является строительная отрасль.
Предметом данной работы является порядок формирования цены на продукцию и инвестиции в строительной отрасли.
Методологической базой исследования являются методы анализа, сравнения, изучение материалов по теме исследования, анализ отчетной документации.
Теоретической базой исследования послужили материалы периодических изданий, учебная литература посвященные вопросам формирования цены в строительной отрасли. При написании работы была использована учебная литература таких авторов, как Т.И. Гулюгиной, М.В. Гурьевой, М.В. Ворониной, В.Э. Кэримовой и др.
Курсовая работа состоит из введения, двух глав, заключения, списка использованной литературы.
В первой главе рассмотрены теоретические основы формирования цены в строительной отрасли, определение требуемого объема инвестиций и порядок оценки эффективности инвестиций в строительной отрасли.
Во второй главе проведен практический расчет расчета финансового результата условного предприятия, проведена оценка эффективности управления фондами, оборотными средствами, трудовыми ресурсами.
В заключение подведены итоги исследования.
На основании проведенного исследования можно сделать следующие выводы.
Цена строительных услуг и продукции является очень важным показателем, который позволяет обеспечивать прибыльность строительной компании. Цена является основой планирования и оценки финансирования капитальных вложений, которые в строительной отрасли занимают значительную часть расходов. Не эффективная и не достаточно точно просчитанная цена услуг или продукции в строительстве приводит к проблемам с рентабельностью и окупаемостью инвестиций в строительство.
Цена на строительную продукцию определяется посредством расчета сметной стоимости строительных работы и определения прибыли в процентом соотношении от сметной стоимости. Данный порядок является весьма условным. При определение цены возникают следующие проблемы: весьма условно содержание статьи «прочие затраты», не учитываются объективные факторы, влияющие на размер цены, не учитываются экономические условия строительства, для учета расчета факторов условий строительства рекомендуется принят метод прямого счета увеличения или уменьшения издержек производства и хозяйственных издержек.
Инвестициями на производство строительной продукции являются вложения денежных средств в активы с целью получения прибыли. Все инвестиционные вложения ведут к возникновению риска. Различают различные виды инвестиций. Вложения в прямые закупки основных фондов, машин, оборудования, земельных участков, помещений для производства, приобретение действующих производств, вложения средств в торговые марки, знаки, в развитие персонала и т.п. являются реальными инвестициями.
Прямыми инвестициями на производство строительной продукции является вложение в организацию производства строительной продукции (покупка производственных фондов, строительство производственных комплексов) с целью организации производственной деятельности и получения прибыли в долгосрочной перспективе.
Цена инвестиций на производство строительной продукции это стоимость капитальных вложений для инвесторов, т.е. эта цена капитала, которую инвесторы потратят на осуществление полного объема инвестиций на производство строительной продукции.
В данной работе был произведен расчет финансовых результатов на примере условного предприятия. Расчеты показали, что наибольшая доля в структуре основных производственных фондов предприятия приходится на здания, доля которых составляет выше 90% стоимости ОПФ. Доля транспортных средств составляет 3,93% ОПФ к концу года, на долю производственного инвентаря приходится 1,3% ОПФ.
Стоимость оборотных средств на конец года возросла на 1823 тыс. руб., что произошло за счет роста запасов на 160 тыс. руб., денежных средств на 245 тыс. руб., дебиторской задолженности на 1394 тыс. руб., финансовых вложений на 24 тыс. руб.
Наибольшая доля в оборотных средствах приходится на запасы, доля которых на конец года составила 59,08%, что на 8,11% ниже начала года, доля дебиторской задолженности возросла на 6,79% и составила 34,31%, доля денежных средств возросла на 1,31% и составила 5,34% оборотных средств.
Предприятие использует имеющиеся трудовые ресурсы недостаточно полно. В среднем одним рабочим отработано 203 дней вместо 247, в силу чего целодневные потери рабочего времени на одного рабочего увеличились на 10 дней. Общие потери рабочего времени - 8000 ч, или 4,9%. Возможная экономия в общей сумме составит 256,96 тыс. руб.
На основании предоставленных данных был рассчитан финансовый результат и рентабельность предприятия.
Рентабельность предприятия составляет 61,68%, продукции - 133,57%. Можно сделать вывод об эффективной работе предприятия и увеличению прибыльности.
В качестве направлений дальнейшего повышения деятельности можно предложить повышение эффективности использования рабочего времени персоналом. Как показали расчеты за счет прогулов в год теряется 20 рабочих дней или 160 ч. Это 14400 чел./час. в год. В результате выручка возрастет на 176,3 тыс. руб., чистая прибыль на 86 тыс. руб.
Цена строительных услуг и продукции является очень важным показателем, который позволяет обеспечивать прибыльность строительной компании. Цена является основой планирования и оценки финансирования капитальных вложений, которые в строительной отрасли занимают значительную часть расходов. Не эффективная и не достаточно точно просчитанная цена услуг или продукции в строительстве приводит к проблемам с рентабельностью и окупаемостью инвестиций в строительство.
Цена на строительную продукцию определяется посредством расчета сметной стоимости строительных работы и определения прибыли в процентом соотношении от сметной стоимости. Данный порядок является весьма условным. При определение цены возникают следующие проблемы: весьма условно содержание статьи «прочие затраты», не учитываются объективные факторы, влияющие на размер цены, не учитываются экономические условия строительства, для учета расчета факторов условий строительства рекомендуется принят метод прямого счета увеличения или уменьшения издержек производства и хозяйственных издержек.
Инвестициями на производство строительной продукции являются вложения денежных средств в активы с целью получения прибыли. Все инвестиционные вложения ведут к возникновению риска. Различают различные виды инвестиций. Вложения в прямые закупки основных фондов, машин, оборудования, земельных участков, помещений для производства, приобретение действующих производств, вложения средств в торговые марки, знаки, в развитие персонала и т.п. являются реальными инвестициями.
Прямыми инвестициями на производство строительной продукции является вложение в организацию производства строительной продукции (покупка производственных фондов, строительство производственных комплексов) с целью организации производственной деятельности и получения прибыли в долгосрочной перспективе.
Цена инвестиций на производство строительной продукции это стоимость капитальных вложений для инвесторов, т.е. эта цена капитала, которую инвесторы потратят на осуществление полного объема инвестиций на производство строительной продукции.
В данной работе был произведен расчет финансовых результатов на примере условного предприятия. Расчеты показали, что наибольшая доля в структуре основных производственных фондов предприятия приходится на здания, доля которых составляет выше 90% стоимости ОПФ. Доля транспортных средств составляет 3,93% ОПФ к концу года, на долю производственного инвентаря приходится 1,3% ОПФ.
Стоимость оборотных средств на конец года возросла на 1823 тыс. руб., что произошло за счет роста запасов на 160 тыс. руб., денежных средств на 245 тыс. руб., дебиторской задолженности на 1394 тыс. руб., финансовых вложений на 24 тыс. руб.
Наибольшая доля в оборотных средствах приходится на запасы, доля которых на конец года составила 59,08%, что на 8,11% ниже начала года, доля дебиторской задолженности возросла на 6,79% и составила 34,31%, доля денежных средств возросла на 1,31% и составила 5,34% оборотных средств.
Предприятие использует имеющиеся трудовые ресурсы недостаточно полно. В среднем одним рабочим отработано 203 дней вместо 247, в силу чего целодневные потери рабочего времени на одного рабочего увеличились на 10 дней. Общие потери рабочего времени - 8000 ч, или 4,9%. Возможная экономия в общей сумме составит 256,96 тыс. руб.
На основании предоставленных данных был рассчитан финансовый результат и рентабельность предприятия.
Рентабельность предприятия составляет 61,68%, продукции - 133,57%. Можно сделать вывод об эффективной работе предприятия и увеличению прибыльности.
В качестве направлений дальнейшего повышения деятельности можно предложить повышение эффективности использования рабочего времени персоналом. Как показали расчеты за счет прогулов в год теряется 20 рабочих дней или 160 ч. Это 14400 чел./час. в год. В результате выручка возрастет на 176,3 тыс. руб., чистая прибыль на 86 тыс. руб.