Введение 3
1 Виды государственных кадастров 5
2 Порядок государственного кадастрового учета и регистрация прав 8
3 Сформируйте и опишите процедуру формирования земельных участков при перераспределении земельных участков 10
Заключение 15
Список использованных источников 16
В нашей стране земля является одним из важнейших природных богатств, поэтому вопрос заинтересованности в рациональном использовании земли и охране ресурсов со стороны государства, особо актуален. Каждый собственник земельного участка заинтересован в том, чтобы точная и полная информация о его земельном участке была надлежащим образом оформлена.
Государственный кадастровый учет земли как национального богатства и государственная регистрация прав на земельные участки позволяют эффективно осуществлять государственное и муниципальное управление земельными ресурсами России, а также способствуют обеспечению гарантий прав граждан на земельные участки. Будучи важным информационным ресурсом, государственный учет помогает совершать сделки с земельными участками и влияет на развитие системы налогообложения земли и иной недвижимости.
Цель исследования – изучить особенности государственного кадастрового учета, регистрации прав и процедуры формирования земельных участков при перераспределении земельных участков.
Основными задачами работы, исходя из поставленной цели, являются:
- рассмотреть виды государственных кадастров;
- исследовать порядок государственного кадастрового учета и регистрация прав;
- провести анализ процедуры формирования земельных участков при перераспределении земельных участков.
Объект исследования – система кадастра недвижимости и мониторинга земель в РФ. Предмет – особенности государственного кадастрового учета, регистрации прав и процедуры формирования земельных участков при перераспределении земельных участков.
Методологической основой исследования в работе послужил диалектический метод научного познания, системный подход, анализ литературных источников, метод обобщения и описания.
При написании работы была использована учебная литература российских авторов, таких как А. А. Аксенова, Д.А. Баштовой, Т. А. Кочурова и др.
Работа состоит из введения, трех разделов, заключения и списка использованных источников.
Государственный кадастр представляет собой свод сведений, который опирается на законодательную базу Российский Федерации. Государственный кадастр содержит показатели экономического характера в рамках территорий конкретного назначения. Например, это может быть лесной кадастр, водный, земельный и др. Все экономические данные об объектах, позволяют строить систему налогообложения по одному принципу для одинаковых территорий (объектов).
Государственные кадастры разделяются по признакам, категориям, классификации и по видам. Каждый из сводов определяет условия пользования, функции, права участников предмета кадастра.
Все объекты недвижимого имущества подлежат проведению процедуры государственного кадастрового учета и государственной регистрации права.
Государственный кадастровый учет представляет собой процесс внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений об объектах недвижимости, которые обосновывают существование объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или наоборот: с характеристиками, подтверждающими прекращение существования такого объекта недвижимости.
Перераспределение земельных участков регламентируется статьей 11.2 Земельного кодекса. Специальные нормы применяются в случае, если в процедуре перераспределения задействованы искусственно созданные земли или если в результате перераспределения создаются многоконтурные участки.
