Введение
Глава 1. Теоретические основы оценки недвижимости
1.1 Офисная недвижимость как объект оценки
1.2 Классификация офисной недвижимости
1.3 Анализ рынка офисной недвижимости
Глава 2. Методология применения подходов к оценке офисной недвижимости
2.1. Сравнительный подход
Глава 3 Оценка объекта офисной недвижимости.
3.1. Подходы к оценке согласно ФСО
3.2. Описание объекта недвижимости.
3.4. Расчет стоимости объекта офисной недвижимости затратным подходом.
3.6. Согласование результатов оценки
Заключение
Купить

На сегодняшний день офисная недвижимость является наиболее востребованной среди всех видов торговой недвижимости. Многочисленные компании с огромным штатом сотрудников, предполагают наличие весомого количества рабочих мест, а также соответствия всем современным стандартам. В свою очередь даже частным предпринимателем и фирмам с небольшим штатом сотрудников, необходимо наличие рабочего пространства. Именно поэтому актуальность оценки объектов офисной недвижимости находится на высоком уровне.
Целью данной работы, является разбор процедуры оценки объектов офисной недвижимости, начиная от сбора всех необходимых документов, до выведения итоговой стоимости объекта. Для этого, в работе я рассмотрю: -необходимость оценки офисной недвижимости -документы необходимые для оценки офисной недвижимости -проведу анализ рынка офисной недвижимости в г. Казани -объем необходимой информации (как внешней, так и внутренней)
-методологию оценки по всем подходам согласно ФСО
-проведу расчеты на примере типичного офисного здания -выведу итоговую величину стоимости объекта
Значимость данной работы в современных реалиях трудно переоценить. Учитывая огромный спрос на офисные объекты, выведения справедливой рыночной цены, является очень востребованной процедурой.

Купить