Помощь студентам в учебе
ДОГОВОРЫ ЖИЛИЩНОГО НАЙМА И АРЕНДЫ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
|
Введение 3
Глава 1. Понятие и элементы договора жилищного найма и аренды жилых помещений 7
1.1. Понятие и виды договора жилищного найма и аренды жилых
помещений 7
1.2. Предмет договоров жилищного найма и договоров аренды жилых
помещений 17
1.3. Стороны в договорах жилищного найма и в аренде жилых
помещений 25
Глава 2. Содержание договора жилищного найма и аренды жилых помещений 32
2.1. Форма, порядок и условия заключения договоров жилищного найма и
аренды жилых помещений 32
2.2. Права и обязанности сторон в договоре жилищного найма и аренды
жилых помещений 42
2.3. Изменение и прекращение договора жилищного найма и аренды жилых
помещений 50
Глава 3. Сравнительный анализ договоров жилищного найма и аренды жилых помещений 55
3.1 Социальный и коммерческий найм 55
3.2 Договор жилищного найма и аренды жилых помещений с последующим
выкупом 65
Заключение 85
Список использованных источников и литературы 89
Приложения
Глава 1. Понятие и элементы договора жилищного найма и аренды жилых помещений 7
1.1. Понятие и виды договора жилищного найма и аренды жилых
помещений 7
1.2. Предмет договоров жилищного найма и договоров аренды жилых
помещений 17
1.3. Стороны в договорах жилищного найма и в аренде жилых
помещений 25
Глава 2. Содержание договора жилищного найма и аренды жилых помещений 32
2.1. Форма, порядок и условия заключения договоров жилищного найма и
аренды жилых помещений 32
2.2. Права и обязанности сторон в договоре жилищного найма и аренды
жилых помещений 42
2.3. Изменение и прекращение договора жилищного найма и аренды жилых
помещений 50
Глава 3. Сравнительный анализ договоров жилищного найма и аренды жилых помещений 55
3.1 Социальный и коммерческий найм 55
3.2 Договор жилищного найма и аренды жилых помещений с последующим
выкупом 65
Заключение 85
Список использованных источников и литературы 89
Приложения
Произошедшие в экономической и социальной сфере российского общества фундаментальные перемены во время перехода страны к рыночным отношениям привели к необходимости преобразования существующих гражданско-правовых институтов, помогающих удовлетворять первостепенные интересы множества граждан Российской Федерации, по большей части, малоимущих. Наем жилого помещения среди таких институтов занимает особое место.
В советское время с помощью этого гражданско-правового института была обеспечена жилищная потребность большинства нуждающихся граждан вне зависимости от их имущественного положения. Наем жилья в условиях изменившегося благосостояния россиян и отношений собственности перестал быть основной формой удовлетворения жилищных потребностей.
Обеспечение человека жильем - обязательный международно-правовой критерий достойного жизненного уровня (Международный пакт об экономических, социальных и культурных правах 1966 г., Всеобщая декларация прав человека 1948 г. и др.) . Российская Конституция в ст. 40 тоже право человека на жилище провозгласила в числе основных человеческих прав и свобод. Право на жилище - важнейшее социально-экономическое право гражданина России, потому что оно касается самых основ жизни человека. Как еда, вода, одежда, жилище - одно из основных материальных условий человеческой жизни. Гарантия охраны этого права установлена в п.1 ст. 40 Конституции РФ : «Никто не может быть произвольно лишен жилища».
Исследование договоров аренды и найма жилых помещений приобретает особую важность в связи с тем, что, с одной стороны, необходимо повышение эффективности централизованного регулирования жилищных отношений, закрепляющего определенный уровень гарантий для наймодателя или арендодателя, а с другой - расширение жилищной сферы и судебной защиты споров.
Принятие Жилищного кодекса Российской Федерации - важный этап преобразований в правовом регулировании жилищных отношений - в новом законе более грамотно урегулированы жилищные отношения и, в частности, складывающиеся во время изменения и расторжения договора найма общественные отношения.
В России недостаточно строится жилых помещений социального использования. Источник пополнения такого жилищного фонда - это освободившиеся от прежних жильцов жилые помещения, на которые истек предыдущий договор аренды. Наниматели по разным причинам стараются использовать по максимуму предоставленные им права, что иногда приводит к изменению отношений по договору найма. То, что у субъектов может не быть нужной юридической подготовки в виде знаний законов и практического опыта их применения, неизбежно приводит к множественным нарушениям субъективных прав и интересов сторон.
В России проблема правого регулирования договоров найма и аренды жилых помещений относительно изучена, однако наблюдается большое количество разнообразных воззрений на данный институт. В своих трудах ей уделяли внимание такие ученые как - Батычко В.Т., Брагинский М.И., Витрянский В.В., Бугаенко Н.В., Кратенко М.В., Киселев С.А., Логунов Д.А., Крашенинников П.В., Селиванова Е.С., Тихомиров М.Ю., Ткаченко В.В., Балакин К., Безник Н.В., Бочков П.В., Кириченко О.В., Конькова А. В., Лейба А., Матюкова Ю., Михеева Л.Ю., Пьянкова А., Цуканова Е.Ю., Цыбуленко и др.
Несмотря на актуальность и значимость в условиях рыночной экономики, отношения аренды и найма жилых помещений в действующем законодательстве все еще недостаточно урегулированы. Проблема здесь также заключена и в том, что большая часть научных работ по данному вопросу основана на нормах Жилищного кодекса РСФСР, утративших сегодня силу.
Указанные обстоятельства определяют актуальность работы, предопределяют предмет и объект исследования, постановку соответствующих задач и цели.
Предмет, цель и задачи исследования. Цель дипломной работы состоит в сравнительно-правовом анализе договора аренды и договора найма жилых помещений в соответствии с российским законодательством и выделении перспектив и тенденций их совершенствования и развития.
Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие в процессе заключения, действия прав и обязанностей сторон договора аренды и договора найма жилых помещений.
Предмет настоящего исследования — сравнительно-правовой анализ в соответствии с российским законодательством существующих видов договора аренды и договора найма жилых помещений.
Для достижения указанной цели были поставлены следующие задачи:
1. Рассмотреть понятие и элементы договора жилищного найма и аренды жилых помещений;
2. Изучить содержание договора жилищного найма и аренды жилых помещений;
3. Провести сравнительный анализ договоров жилищного найма и аренды жилых помещений.
Теоретическая значимость работы состоит в том, что данное исследование позволит получить объективное представление, основанное на анализе правовой теории и практики в сфере договоров найма и аренды жилых помещений. Методологической основой работы являются общенаучные методы познания: формально-логический, системный, исторический, аналитический, а также частно-научные: сравнительно-правовой, комплексного исследования, иные методы научного познания.
Теоретическая основа исследования: при подборе материала для данного исследования были изучены работы авторов: Айман Т.О., Алексия П.В., Афониной А.В., Еремичева И.А., Корнеевой И.Л., Рузановой В.Д., Крашенинникова П.В. и др.
Эмпирическую основу дипломного исследования составили Постановления Верховного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ, а также постановления окружных Федеральных Арбитражных судов.
Информационное обеспечение работы составляют нормативные правовые акты Российской Федерации и иностранных государств, материалы специализированных периодических изданий, информационные сети Интернет, база СПС Консультант Плюс.
Структура квалификационной работы обусловлена целью и задачами исследования. Дипломная работа состоит введения, трех глав, заключения и приложений.
В советское время с помощью этого гражданско-правового института была обеспечена жилищная потребность большинства нуждающихся граждан вне зависимости от их имущественного положения. Наем жилья в условиях изменившегося благосостояния россиян и отношений собственности перестал быть основной формой удовлетворения жилищных потребностей.
Обеспечение человека жильем - обязательный международно-правовой критерий достойного жизненного уровня (Международный пакт об экономических, социальных и культурных правах 1966 г., Всеобщая декларация прав человека 1948 г. и др.) . Российская Конституция в ст. 40 тоже право человека на жилище провозгласила в числе основных человеческих прав и свобод. Право на жилище - важнейшее социально-экономическое право гражданина России, потому что оно касается самых основ жизни человека. Как еда, вода, одежда, жилище - одно из основных материальных условий человеческой жизни. Гарантия охраны этого права установлена в п.1 ст. 40 Конституции РФ : «Никто не может быть произвольно лишен жилища».
Исследование договоров аренды и найма жилых помещений приобретает особую важность в связи с тем, что, с одной стороны, необходимо повышение эффективности централизованного регулирования жилищных отношений, закрепляющего определенный уровень гарантий для наймодателя или арендодателя, а с другой - расширение жилищной сферы и судебной защиты споров.
Принятие Жилищного кодекса Российской Федерации - важный этап преобразований в правовом регулировании жилищных отношений - в новом законе более грамотно урегулированы жилищные отношения и, в частности, складывающиеся во время изменения и расторжения договора найма общественные отношения.
В России недостаточно строится жилых помещений социального использования. Источник пополнения такого жилищного фонда - это освободившиеся от прежних жильцов жилые помещения, на которые истек предыдущий договор аренды. Наниматели по разным причинам стараются использовать по максимуму предоставленные им права, что иногда приводит к изменению отношений по договору найма. То, что у субъектов может не быть нужной юридической подготовки в виде знаний законов и практического опыта их применения, неизбежно приводит к множественным нарушениям субъективных прав и интересов сторон.
В России проблема правого регулирования договоров найма и аренды жилых помещений относительно изучена, однако наблюдается большое количество разнообразных воззрений на данный институт. В своих трудах ей уделяли внимание такие ученые как - Батычко В.Т., Брагинский М.И., Витрянский В.В., Бугаенко Н.В., Кратенко М.В., Киселев С.А., Логунов Д.А., Крашенинников П.В., Селиванова Е.С., Тихомиров М.Ю., Ткаченко В.В., Балакин К., Безник Н.В., Бочков П.В., Кириченко О.В., Конькова А. В., Лейба А., Матюкова Ю., Михеева Л.Ю., Пьянкова А., Цуканова Е.Ю., Цыбуленко и др.
Несмотря на актуальность и значимость в условиях рыночной экономики, отношения аренды и найма жилых помещений в действующем законодательстве все еще недостаточно урегулированы. Проблема здесь также заключена и в том, что большая часть научных работ по данному вопросу основана на нормах Жилищного кодекса РСФСР, утративших сегодня силу.
Указанные обстоятельства определяют актуальность работы, предопределяют предмет и объект исследования, постановку соответствующих задач и цели.
Предмет, цель и задачи исследования. Цель дипломной работы состоит в сравнительно-правовом анализе договора аренды и договора найма жилых помещений в соответствии с российским законодательством и выделении перспектив и тенденций их совершенствования и развития.
Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие в процессе заключения, действия прав и обязанностей сторон договора аренды и договора найма жилых помещений.
Предмет настоящего исследования — сравнительно-правовой анализ в соответствии с российским законодательством существующих видов договора аренды и договора найма жилых помещений.
Для достижения указанной цели были поставлены следующие задачи:
1. Рассмотреть понятие и элементы договора жилищного найма и аренды жилых помещений;
2. Изучить содержание договора жилищного найма и аренды жилых помещений;
3. Провести сравнительный анализ договоров жилищного найма и аренды жилых помещений.
Теоретическая значимость работы состоит в том, что данное исследование позволит получить объективное представление, основанное на анализе правовой теории и практики в сфере договоров найма и аренды жилых помещений. Методологической основой работы являются общенаучные методы познания: формально-логический, системный, исторический, аналитический, а также частно-научные: сравнительно-правовой, комплексного исследования, иные методы научного познания.
Теоретическая основа исследования: при подборе материала для данного исследования были изучены работы авторов: Айман Т.О., Алексия П.В., Афониной А.В., Еремичева И.А., Корнеевой И.Л., Рузановой В.Д., Крашенинникова П.В. и др.
Эмпирическую основу дипломного исследования составили Постановления Верховного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ, а также постановления окружных Федеральных Арбитражных судов.
Информационное обеспечение работы составляют нормативные правовые акты Российской Федерации и иностранных государств, материалы специализированных периодических изданий, информационные сети Интернет, база СПС Консультант Плюс.
Структура квалификационной работы обусловлена целью и задачами исследования. Дипломная работа состоит введения, трех глав, заключения и приложений.
Современное правовое регулирование коммерческого найма должно строиться на базе сочетания принципов и функций как гражданского, так и жилищного права, соответствовать общей юридической технике составления жилищного законодательства.
Наем жилого помещения регулируется главой 35 Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, другими нормативными актами, относящимися к гражданскому и жилищному законодательству. При этом к договору социального найма применяются правила статей 671, 674, 675, 678, 680, 681, пункты 1-3 статьи 685 Гражданского кодекса РФ. Другие положения Гражданского кодекса РФ применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.
В исследовании затрагивается следующая проблема правового регулирования договора коммерческого найма жилого помещения: недостатком определения найма, содержащегося в статье 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, является отсутствие указания на возможность передачи жилого помещения внаем иными лицами, помимо собственника и уполномоченных им лиц.
Признавая различие функций жилищного и гражданского права, принципов этих отраслей, специфики объекта найма, придерживаясь мнения о безусловной гражданско-правовой природе всех договоров найма жилых помещений, приходит к выводу о необходимости урегулирования отношений по найму жилья исключительно в специальном отраслевом акте — Жилищном кодексе Российской Федерации.
В результате исследования выявлены и количественно обоснованы конкретные пути решения проблемы "Соотношение договоров найма и аренды жилых помещений", в том числе обозначены некоторые возможности решения проблемы "Соотношение договоров найма и аренды жилых
помещений" и определены тенденции развития тематики "Соотношение договоров найма и аренды жилых помещений".
Предложенные мероприятия с некоторой конкретизацией могут быть использованы в работе кадровых служб российских предприятий.
Реализация предлагаемых мер позволяет обеспечить более точное понимание природы и актуальных проблем "Соотношение договоров найма и аренды жилых помещений".
Проведя исследование по проблеме правового регулирование коммерческого найма жилого помещения, мы пришли к выводам, Гражданский кодекс Российской Федерации содержит главу 35 «Наем жилого помещения», которая регулирует договор коммерческого найма жилого помещения, составляющий один из четырех видов договоров найма. При этом регулирование данного договора содержит множество пробелов и противоречий. Во многих случаях законодатель неоправданно отошел от правила обеспечения баланса интересов сторон договора. Именно в связи с этим следует настаивать на реформировании главы 35 ГК РФ и применении к отношениям сторон по договору коммерческого найма жилого помещения общих положений о договоре аренды.
По сути, единственным актом, регулирующим данный договор, является Гражданский кодекс Российской Федерации (далее - ГК РФ), который в главе 35 («Наем жилого помещения») предусматривает возможность для собственника передать жилое помещение гражданину во временное возмездное владение и пользование для проживания в нем. При этом в гражданском и жилищном законодательстве можно выделить четыре разновидности договора найма жилого помещения: договор социального найма, договор коммерческого найма, договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования и договор найма специализированного жилого помещения. Как известно, законодатель не использует термин «коммерческий наем», однако такое наименование договора позволяет отграничить два основных вида найма - социальный и коммерческий, и указывает на цель, преследуемую собственником при пользовании своим имуществом. При этом нормы о договоре социального найма применяются в субсидиарном порядке ко всем договорам, за исключением коммерческого найма.
Как указывается в литературе, гражданско - правовая природа договора коммерческого найма и, соответственно, отсутствие его правового регулирования в ЖК РФ обусловливают приоритетное действие норм ГК РФ, возможность применения жилищного законодательства к рассматриваемому договору строго ограничена императивными нормами главы 35 ГК РФ.
В заключение можно добавить, что наниматель по договору коммерческого найма не имеет некоторых прав, принадлежащих нанимателю по социальному найму и предусмотренных в ЖК РФ (например, права на обмен жилого помещения, изменение договора).
Таким образом, исследовав лишь содержание договора, можно сделать вывод, что многие пробелы правового регулирования договора коммерческого найма жилого помещения обусловлены формированием правил по аналогии с договором социального найма. Однако в договоре социального найма велико влияние императивных норм, отдается предпочтение защите прав нанимателя и, по общему признанию, практически не действует принцип свободы договора.
Такой подход к классическому гражданско-правовому договору нецелесообразен, гражданское и жилищное законодательство России устанавливают различные договорные формы пользования жилыми помещениями. Именно в связи с этим следует настаивать на реформировании главы 35 ГК РФ и применении к отношениям сторон по договору коммерческого найма жилого помещения общих положений о договоре аренды.
На данный момент соблюсти баланс интересов сторон договора, опираясь на нормы главы 35 ГК РФ, невозможно, поэтому субъектам соответствующих отношений можно рекомендовать более тщательно прорабатывать содержание заключаемого ими договора, учитывая императивные нормы закона.
Таким образом, из всего выше сказанного необходимо сделать вывод, что потребность в изучении правовых вопросов договора найма жилого помещения сегодня является актуальным, поскольку по оценке практикующих адвокатов, не менее 80% вопросов, с которыми граждане обращаются к юристу, так или иначе, связано с жильем. Несмотря на то, что уже более половины жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда приватизированы и с ними активно проводятся операции на рынке жилья, все же договор найма жилого помещения остается основным договором в жилищных отношениях
Отсутствие обязательной государственной регистрации договора коммерческого найма жилого помещения, является значительным пробелом в его правовом регулировании. При этом возникает закономерный вопрос: почему законодатель, предусмотрев государственную регистрацию договора аренды недвижимого имущества (п.2 ст.609 ГК РФ, ст.26 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Ведь потребность в государственной регистрации рассматриваемого договора вызвана не только частными, но и публичными интересами, а именно необходимостью четкого и эффективного правового регулирования отношений возмездного пользования чужими жилыми помещениями со стороны государства, а также производством учета заключения договоров коммерческого найма, в частности, в целях налогообложения. Можно считать, целесообразным урегулировать данный вопрос по аналогии закона со ссылкой на п.2 ст.651 ГК РФ, в соответствии с которым договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Договор коммерческого найма жилого помещения, заключенный на срок не менее года, должен подлежать государственной регистрации и считаться заключенным с момента такой регистрации.
Наем жилого помещения регулируется главой 35 Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, другими нормативными актами, относящимися к гражданскому и жилищному законодательству. При этом к договору социального найма применяются правила статей 671, 674, 675, 678, 680, 681, пункты 1-3 статьи 685 Гражданского кодекса РФ. Другие положения Гражданского кодекса РФ применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.
В исследовании затрагивается следующая проблема правового регулирования договора коммерческого найма жилого помещения: недостатком определения найма, содержащегося в статье 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, является отсутствие указания на возможность передачи жилого помещения внаем иными лицами, помимо собственника и уполномоченных им лиц.
Признавая различие функций жилищного и гражданского права, принципов этих отраслей, специфики объекта найма, придерживаясь мнения о безусловной гражданско-правовой природе всех договоров найма жилых помещений, приходит к выводу о необходимости урегулирования отношений по найму жилья исключительно в специальном отраслевом акте — Жилищном кодексе Российской Федерации.
В результате исследования выявлены и количественно обоснованы конкретные пути решения проблемы "Соотношение договоров найма и аренды жилых помещений", в том числе обозначены некоторые возможности решения проблемы "Соотношение договоров найма и аренды жилых
помещений" и определены тенденции развития тематики "Соотношение договоров найма и аренды жилых помещений".
Предложенные мероприятия с некоторой конкретизацией могут быть использованы в работе кадровых служб российских предприятий.
Реализация предлагаемых мер позволяет обеспечить более точное понимание природы и актуальных проблем "Соотношение договоров найма и аренды жилых помещений".
Проведя исследование по проблеме правового регулирование коммерческого найма жилого помещения, мы пришли к выводам, Гражданский кодекс Российской Федерации содержит главу 35 «Наем жилого помещения», которая регулирует договор коммерческого найма жилого помещения, составляющий один из четырех видов договоров найма. При этом регулирование данного договора содержит множество пробелов и противоречий. Во многих случаях законодатель неоправданно отошел от правила обеспечения баланса интересов сторон договора. Именно в связи с этим следует настаивать на реформировании главы 35 ГК РФ и применении к отношениям сторон по договору коммерческого найма жилого помещения общих положений о договоре аренды.
По сути, единственным актом, регулирующим данный договор, является Гражданский кодекс Российской Федерации (далее - ГК РФ), который в главе 35 («Наем жилого помещения») предусматривает возможность для собственника передать жилое помещение гражданину во временное возмездное владение и пользование для проживания в нем. При этом в гражданском и жилищном законодательстве можно выделить четыре разновидности договора найма жилого помещения: договор социального найма, договор коммерческого найма, договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования и договор найма специализированного жилого помещения. Как известно, законодатель не использует термин «коммерческий наем», однако такое наименование договора позволяет отграничить два основных вида найма - социальный и коммерческий, и указывает на цель, преследуемую собственником при пользовании своим имуществом. При этом нормы о договоре социального найма применяются в субсидиарном порядке ко всем договорам, за исключением коммерческого найма.
Как указывается в литературе, гражданско - правовая природа договора коммерческого найма и, соответственно, отсутствие его правового регулирования в ЖК РФ обусловливают приоритетное действие норм ГК РФ, возможность применения жилищного законодательства к рассматриваемому договору строго ограничена императивными нормами главы 35 ГК РФ.
В заключение можно добавить, что наниматель по договору коммерческого найма не имеет некоторых прав, принадлежащих нанимателю по социальному найму и предусмотренных в ЖК РФ (например, права на обмен жилого помещения, изменение договора).
Таким образом, исследовав лишь содержание договора, можно сделать вывод, что многие пробелы правового регулирования договора коммерческого найма жилого помещения обусловлены формированием правил по аналогии с договором социального найма. Однако в договоре социального найма велико влияние императивных норм, отдается предпочтение защите прав нанимателя и, по общему признанию, практически не действует принцип свободы договора.
Такой подход к классическому гражданско-правовому договору нецелесообразен, гражданское и жилищное законодательство России устанавливают различные договорные формы пользования жилыми помещениями. Именно в связи с этим следует настаивать на реформировании главы 35 ГК РФ и применении к отношениям сторон по договору коммерческого найма жилого помещения общих положений о договоре аренды.
На данный момент соблюсти баланс интересов сторон договора, опираясь на нормы главы 35 ГК РФ, невозможно, поэтому субъектам соответствующих отношений можно рекомендовать более тщательно прорабатывать содержание заключаемого ими договора, учитывая императивные нормы закона.
Таким образом, из всего выше сказанного необходимо сделать вывод, что потребность в изучении правовых вопросов договора найма жилого помещения сегодня является актуальным, поскольку по оценке практикующих адвокатов, не менее 80% вопросов, с которыми граждане обращаются к юристу, так или иначе, связано с жильем. Несмотря на то, что уже более половины жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда приватизированы и с ними активно проводятся операции на рынке жилья, все же договор найма жилого помещения остается основным договором в жилищных отношениях
Отсутствие обязательной государственной регистрации договора коммерческого найма жилого помещения, является значительным пробелом в его правовом регулировании. При этом возникает закономерный вопрос: почему законодатель, предусмотрев государственную регистрацию договора аренды недвижимого имущества (п.2 ст.609 ГК РФ, ст.26 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Ведь потребность в государственной регистрации рассматриваемого договора вызвана не только частными, но и публичными интересами, а именно необходимостью четкого и эффективного правового регулирования отношений возмездного пользования чужими жилыми помещениями со стороны государства, а также производством учета заключения договоров коммерческого найма, в частности, в целях налогообложения. Можно считать, целесообразным урегулировать данный вопрос по аналогии закона со ссылкой на п.2 ст.651 ГК РФ, в соответствии с которым договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Договор коммерческого найма жилого помещения, заключенный на срок не менее года, должен подлежать государственной регистрации и считаться заключенным с момента такой регистрации.
Подобные работы
- Договор найма (аренды) жилого помещения: основные права и обязанности сторон (Санкт-Петербургский государственный университет)
Курсовые работы, гражданское право. Язык работы: Русский. Цена: 800 р. Год сдачи: 2023 - Договор некоммерческого найма жилого помещения
Дипломные работы, ВКР, юриспруденция. Язык работы: Русский. Цена: 4900 р. Год сдачи: 2017 - Выселение из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма с предоставлением другого жилого помещения (РАНХ и ГС (алтайский филиал))
Контрольные работы, юриспруденция. Язык работы: Русский. Цена: 300 р. Год сдачи: 2018 - Договоры коммерческого и социального найма жилого помещения: сравнительный анализ (Кемеровский Государственный Университет)
Курсовые работы, гражданское право. Язык работы: Русский. Цена: 500 р. Год сдачи: 2018 - Мена и обмен жилыми помещениями (Особенности правового регулирования договорных отношений в сфере жилья, Южно-Уральский Государственный Университет)
Курсовые работы, жилищное право. Язык работы: Русский. Цена: 550 р. Год сдачи: 2023 - Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма (Томский Экономико- Юридический Техникум)
Дипломные работы, ВКР, трудовое право, право соц.обеспечения. Язык работы: Русский. Цена: 1200 р. Год сдачи: 2023 - ОСНОВАНИЯ И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
Дипломные работы, ВКР, юриспруденция. Язык работы: Русский. Цена: 4375 р. Год сдачи: 2019 - ДОГОВОР КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА: ПОНЯТИЕ, СОДЕРЖАНИЕ, ОСОБЕННОСТИ
Бакалаврская работа, юриспруденция. Язык работы: Русский. Цена: 4300 р. Год сдачи: 2017 - Поднаем жилого помещения
Бакалаврская работа, юриспруденция. Язык работы: Русский. Цена: 4310 р. Год сдачи: 2020