Тип работы:
 Предмет:
 Язык работы:


Гражданские правоотношения между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме

Работа №49717

Тип работы

Магистерская диссертация

Предмет

юриспруденция

Объем работы78
Год сдачи2018
Стоимость4915 руб.
ПУБЛИКУЕТСЯ ВПЕРВЫЕ
Просмотрено
459
Не подходит работа?

Узнай цену на написание


ВВЕДЕНИЕ 4
Глава I. ПРАВОВАЯ ПРИРОДА ОТНОШЕНИЙ МЕЖДУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ И СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В
МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ 11
§ 1. Нормативное регулирование правоотношений между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме 11
§ 2. Управляющая организация и собственники помещений в многоквартирном доме как субъекты гражданских правоотношений 16
§ 3. Объект правоотношений по управлению многоквартирным домом 21
Глава II. ВОЗНИКНОВЕНИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВООТНОШЕНИЙ МЕЖДУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ И СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ 27
§ 1. Правовой механизм выбора (отбора) управляющей организации 27
§ 2. Права и обязанности управляющей организации и собственников помещений в многоквартирном доме 32
Глава III. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ЗА ЕГО НАРУШЕНИЕ 40
§ 1. Правовая характеристика договора управления многоквартирным домом 40 § 2. Ответственность сторон за нарушение договора управления многоквартирным домом 55
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 63
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 6

В современных условиях развития экономики России, становления новых и преобразовании прежних видов экономической деятельности в жилищно-коммунальном хозяйстве, российское гражданское законодательство также стало нуждаться в реформировании. При этом проводимые нововведения не стали рутинным «причесыванием» прежних гражданско-правовых норм, они носят кардинальный характер, заставляющий переосмысливать и переоценивать многие доктринальные установки и воззрения на правовую природу значительного числа гражданско-правовых институтов, затрагивают многие аспекты базисных положений гражданского права. Проводимая реформа не обошла стороной и жилищное законодательство, а также стоящие на стыке гражданского и жилищного нормативного регулирования правовые отношения в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а именно, по предоставлению коммунальных ресурсов.
Следует обратить внимание - жилищно-коммунальное хозяйство проявляется в структуре современной экономики в качестве приоритетного и крупнейшего секторов отечественного хозяйствования. Многолетние рыночные преобразования всей российской экономики, и жилищно-коммунального комплекса в частности, позволили добиться значительных результатов. Так, существенно изменилась нормативно-правовая база по регулированию рассматриваемых отношений, более подробно регламентированы порядок и условия оказания жилищных и коммунальных услуг.
Одним из аспектов повышения качества жилищно-коммунального обслуживания населения является совершенствование нормативно-правовой базы, регулирующей отношения в данной сфере. Объективным фактором, усложняющим правовое регулирование жилищно-коммунальных отношений, является сочетание частных и публичных интересов: осуществление
предпринимательской, нацеленной на извлечение прибыли, деятельности субъектов жилищно-коммунального сектора экономики, должно коррелироваться с необходимостью учета при оказании услуг, их, без преувеличения, высокой социальной значимостью. В связи с этим в области правового регламентирования жилищно-коммунальных отношений весьма ощутимо присутствие публичного начала.
Сверх того, в связи с проводимыми в постперестроечной России экономическими преобразованиями, в жилищно-коммунальной сфере появилось значительное количество хозяйствующих субъектов различных организационно-правовых форм, что повлекло формирование сложных многосторонних взаимоотношений, и в результате обострило необходимость реформирования всей системы жилищно-коммунальных договорных отношений с целью организации их эффективного и бесперебойного функционирования.
Сложность фактической стороны передачи коммунальных ресурсов, предполагает включение в процесс передачи коммунального ресурса между ресурсоснабжающими организациями и потребителями, своеобразное «вклинивание» между ними, третьих лиц - управляющих компаний, ТСЖ и прочих лиц, которые охватываются термином «исполнитель».
Организация предоставления коммунальных услуг опосредуется по смыслу действующего законодательства двумя возможными схемами подачи необходимых ресурсов: непосредственно путем заключения договора между ресурсоснабжающей организацией и собственником жилого помещения, либо путем заключения договоров от имени организации, осуществляющей управление многоквартирным домом (управляющей компании, товарищества собственников жилья, потребительского кооператива и т.д.), но в интересах собственников жилых помещений.
В этом отношении нельзя забывать и про потребление ресурсов (в первую очередь, энерго- и теплоснабжения) для общедомовых нужд, которые также подчинены цели оказания исследуемого вида услуг - обеспечение благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).
Возникающие при этом отношения на практике приводят к значительному количеству правоприменительных споров, обусловленных отсутствием четкой регламентации правового положения и полномочий каждого из субъектов этой деятельности, а также сложившейся практикой отношений в этой сфере.
Вышеизложенное подтверждает актуальность избранной в данной работе темы диссертационного исследования, обращенного на обоснование новейших положений современной доктрины цивилистической науки, соединенных с уяснением сущности и структуры системы договоров по предоставлению коммунальных ресурсов, в том числе и по вопросам управления многоквартирными домами.
Цель исследования заключается в формировании комплексного представления о гражданских правоотношениях между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме, выработать теоретические и практические положения по совершенствованию действующего законодательства и практики его применения.
Достижение данной цели связано с решением следующих задач:
1. рассмотреть правовую природу отношений между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме;
2. изучить объект правоотношений по управлению многоквартирным домом;
3. проанализировать возникновение и содержание гражданских правоотношений между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме;
4. исследовать правовой механизм выбора (отбора) управляющей организации;
5. осветить основной перечень прав и обязанностей управляющей организации и собственников помещений в многоквартирном доме;
6. осветить ответственность сторон за нарушение договора управления многоквартирным домом.
Объектом исследования являются гражданские и жилищные правоотношения, возникающие между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирных домах по поводу осуществления управления такими домами.
Предметом исследования выступают правовые нормы, регулирующие отношения между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме, а также правоприменительная практика и доктринальные положения, относящиеся к указанной сфере.
Теоретические основы исследования. Среди ученых, исследовавших данный спектр отношений, особо можно выделить следующих авторов: В.А. Белов, С.А. Бушаенкова, О.И. Власова, Д.П. Гордеев, И.А. Дроздов, О.Е. Жульева, Р.З. Ибатуллина, Е.А. Каменева, Е.Б. Козлова, С.А. Кудина, Н.М. Мантул, И.В. Маркова, В.К. Михайлов, Д.И. Михайлов, Т.Н. Москалькова, С.С. Алексеева, М.И. Брагинского, С.Н. Братуся, В.В. Витрянского, Д.М. Генкина, В.П. Грибанова, Н.Д. Егорова, О.С. Иоффе, П.В. Крашенинникова, Л.А. Лунца, и другие.
Методологическую основу исследования составляет общенаучный метод познания действительности - диалектический, а также специальные и частноправовые методы изучения правовых явлений: исторический, аксиологический, системно-структурный, сравнительно-правовой, формально-юридический и др.
Научная новизна. Настоящая работа представляет собой одну из попыток комплексного исследования гражданско-правовых отношений между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме.
Апробация результатов диссертационного исследования. Основные выводы и положения диссертационной работы нашли свое отражение в научных публикациях автора, в том числе в опубликованных научных статьях, а также в публикациях выступлений по результатам научных конференций.
Результаты исследования были апробированы в рамках участия в конференциях:
1. Файзуллина А.Г. Истоки регулирования отношений по управлению многоквартирным домом / А.Г. Файзуллина // ОБЩЕТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И ОТРАСЛЕВЫЕ ПРОБЛЕМЫ РОССИЙСКОГО ПРАВА: сборник статей Международной научно - практической конференции (13 сентября 2017 г, г. Омск). - Уфа: ОМЕГА САЙНС. - 2017. - С. 72-74.
2. Файзуллина А.Г. Сущность категории «управление многоквартирным домом»: отдельные вопросы толкования / А.Г. Файзуллина // ТЕНДЕНЦИИ И ПЕРСПЕКТИВЫ РЕШЕНИЯ ПРОБЛЕМ ГОСУДАРСТВА И ПРАВА: сборник статей Международной научно-практической конференции (16 сентября 2017 г., г. Омск). - Уфа: АЭТЕРНА. - 2017. - С. 148-150.
3. Файзуллина А.Г. Предоставление коммунальных услуг как предмет договора управления МКД / А.Г. Файзуллина // ТЕНДЕНЦИИ И ПЕРСПЕКТИВЫ РЕШЕНИЯ ПРОБЛЕМ ГОСУДАРСТВА И ПРАВА: сборник статей Международной научно-практической конференции (16 сентября 2017 г., г. Омск). - Уфа: АЭТЕРНА. - 2017. - С. 150-152.
4. Файзуллина А.Г. Собственники помещений в многоквартирном доме как субъекты гражданских правоотношений: к вопросу о постановке дискуссии / А.Г. Файзуллина // ИНТЕГРАЦИОННЫЕ ПРОЦЕССЫ В НАУКЕ В СОВРЕМЕННЫХ УСЛОВИЯХ: сборник статей Международной научно-практической конференции (20 сентября 2016 г., г. Казань). В 2 ч. Ч.2 / - Уфа: АЭТЕРНА. - 2016. - С.103-105.
5. Файзуллина А.Г. Правовая природа договора управления многоквартирным домом: некоторые дискуссионные вопросы / А.Г. Файзуллина // ЗАКОННОСТЬ В СОВРЕМЕННОМ ОБЩЕСТВЕ: сборник статей Международной научно - практической конференции (10 октября 2016 г., г. Нижний Новгород). - Уфа: АЭТЕРНА. - 2016. - С. 159-161.
Теоретическая и практическая значимость. Положения настоящего исследования могут быть использованы для дальнейших научных изысканий при исследовании проблем гражданских правоотношений между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме, и других аналогичных тем, и не только по данной проблеме. Кроме того, они могут быть использованы в учебном процессе высших учебных заведений юридического и экономического профиля.
Структура квалификационной работы соответствует заявленной цели и поставленным задачам. Исследование состоит из введения, трех глав и семи параграфов, заключения и списка использованной литературы.

Возникли сложности?

Нужна помощь преподавателя?

Помощь в написании работ!
ДИПЛОМНЫЕ МАГИСТЕРСКИЕ ДИССЕРТАЦИИ
Курсовые Статьи Диплом Рязань

Проведенное в рамках настоящей работы исследование позволило сформулировать следующие выводы.
Право человека на достойные условия проживания признается большинством государств в качестве неотъемлемого права человека и гражданина. Необходимость транспарентного и подотчетного управления ЖКХ и партнерство с частным сектором признано ООН одним из способов содействия обеспечению основной инфраструктурой и услугами в городах.
Центральный, специальный акт в этой сфере, конечно же, ЖК РФ. Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление МКД должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Для осуществления этого процесса собственники помещений обязаны выбрать один из способов управления МКД. В России в соответствии с ЖК РФ выделяется три способа управления МКД: непосредственное управление собственниками помещений в МКД, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление ТСЖ либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
Как показала практика, самый главный вопрос - о выборе способа управления, решить который жители самостоятельно не могут. Власти с момента введения в действие ЖК РФ предоставили возможность жителям сделать выбор, а после марта 2006 г., в том случае если жители не сделали свой выбор, предусматривалось проведение конкурса.
Согласно ч. 4 ст. 161 ЖК РФ «орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано». Анализ судебной практики показал, что такие торги первоначально обжаловались преимущественно в случаях нарушения процедуры организации или проведения конкурса. Споры по другим основаниям были довольно редки и являются предметом рассмотрения судов главным образом в последние два года
Публичный акт органов местного самоуправления приводит к принудительному для собственника вступлению в гражданские правоотношения - заключению договора управления. В этом аспекте весьма метко выразился правоприменитель: «Волеизъявление правообладателей помещений в спорном МКД является преимущественным правом на определение судьбы своего имущества, а обязанность органов местного самоуправления по отбору управляющей организации играет компенсаторную роль только в случае, когда правообладатели не имеют намерений самостоятельно определять порядок управления» .
Кстати, отсутствие договорных отношений с управляющей компанией, осуществляющей управление МКД, не освобождает собственника или законного владельца помещений в указанном доме от несения бремени расходов на содержание МКД.
В изучаемой сфере весьма распространена проблема правоприменительной практики - подделка протоколов о выборе способа управления МКД. Судебные баталии по таким прецедентам, к сожалению, часто оканчиваются проигрышем собственников как наименее защищенной стороны. По-нашему мнению, отличный путь решения этой ситуации предложил правоприменитель в итоговом документе по аналогичному делу: «лицензирующий орган перед включением соответствующих сведений в реестр лицензий должен проверить законность принятого собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей компании в целях предотвращения нарушения прав иных лиц (в том числе предыдущей управляющей организации, собственников помещений данного
многоквартирного дома)» . Полагаем, необходимо узаконить это правило в положениях ЖК РФ. Хотя, как верно отмечается в литературе, это положение будет входить в коллизию с нормами ГК РФ, однако, полезный эффект от такой новации будет более ощутимым, нежели потенциальное ограничение прав собственников МКД.
Корпоративные и обязательственные элементы, исходя из принадлежности норм, регулирующих эти отношения, являются цивилистическими, однако их реализация происходит под существенным влиянием норм жилищного права, публичным по своей природе.
Такое положение свидетельствует о наличии как частноправовых, так и публично-правовых аспектов деятельности по управлению МКД. Соответственно, регулирование данной деятельности требует системного, концептуального подхода, не нашедшего пока должного отражения в современном законодательстве. Еще более публичный элемент проявляется в отношениях, связанных с проведением капитального ремонта. МКД ранее ремонтировались в основном за счет бюджетных ассигнований в рамках отдельных государственных программ, с небольшим участием со стороны частных собственников. С 2007 г. частичное решение этой проблемы взял на себя Фонд содействия реформированию ЖКХ. Несмотря на бюджетную
поддержку, темпы проводимого капитального ремонта не позволяли качественно улучшить состояние жилищного фонда. Учитывая это, законодатель принял решение о необходимости разработки новой модели проведения и финансирования капитального ремонта. Ее основой должны были стать финансовые вложения собственников помещений МКД.



1. Конституция Российской Федерации: принята всенародным
голосованием 12 декабря 1993 г. [в ред. 21.07.2014] // Собрании
законодательства РФ. - 2014. - № 31. - Ст. 4398.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. №
189-ФЗ. [ред. от 31.01.2016] // Собрание законодательства Российской
Федерации № 1 (ч.1). - 2005. - 3 января. - С.15.
3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ [ред. от 30.10.2017] // Собрание законодательства РФ. - 2002. - № 46. - Ст. 4532.
4. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24 июля 2002 г. № 95-ФЗ [ред. от 29.07.2017] // Собрание законодательства РФ. - 2002. - № 30. - Ст. 3012.
5. О водоснабжении и водоотведении: федер. закон от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 2011. - № 50. - Ст. 7358.
6. О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации: федер. закон от 4 июня 2011 г. ФЗ № 123-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 2011. - № 23. - Ст. 3263.
7. Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг: федер. закон от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 2010. - № 31. - Ст. 4179.
8. О защите прав юридических лиц и индивидуальных
предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля: федер. закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ [ред. от 30.10.2017] // Собрание законодательства РФ. - 2008. - № 52 (ч. 1). -
Ст. 6249.
9. О защите конкуренции: федер. закон от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ: [в ред. от 29.12.2016] // Собрание законодательства РФ. - 2006. - № 31 (1 ч.). - Ст. 3434.
10. Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации: федер. закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 2005. - № 1 (часть 1). - Ст. 40.
11. О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации: федер. закон от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - № 1 (ч. I). - С. 15.
12. Об электроэнергетике: федер. закон от 26 марта 2003 г. № 35-Ф3 // Собрание законодательства РФ. - 2003. - № 13. - Ст. 1177.
13. О лицензировании отдельных видов деятельности: федер. закон от 8 августа 2001 г. № 128-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 2001. - № 33 (часть I). - Ст. 3430.
14. О защите прав потребителей: закон РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 [ред. от 03.07.2016] // Собрание законодательства РФ. - 1996. - № 3. - Ст. 140; 2016. - № 27 (Часть I). - Ст. 4198.
15. О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами: постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 491 // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2013. - № 21. - С. 2652.
16. О предоставлении коммунальных услуг собственникам и
пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»): постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 // Собрании
законодательства Российской Федерации. - 2011. - № 22я. - С. 3168.
17. Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами: постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. № 731 // Собрании законодательства Российской Федерации № 40. - 2010 г. - 4 октября. - С. 5064.
18. Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан: постановление Правительства РФ от 21 декабря 2008 г. № 549 // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2008. - № 30 (ч. 2). - Ст. 2487.
19. Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность: постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 // Собрание законодательства РФ. - 2006. - № 34. - С. 3680.
20. О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом: постановление Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. № 75 // Собрание законодательства РФ. - 2006. - №7. - С. 786.
21. О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг: постановление Правительства РФ от 29 августа 2005 г. № 541 // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - № 36. - С. 3706.
22. О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации: постановление Правительства РФ от 11 января 2000 г. № 28 // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2000. - № 3. - С. 278.
23. Об утверждении форм раскрытия информации организациями,
осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами: приказ Минстроя России от 22 декабря 2014 г. № 882/пр //
Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru. -
2015. - 14 мая. - № 0001201505140012.
24. Порядок содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации: приказ Министерства регионального развития РФ от 26 июня 2009 г. № 239 // Российская газета. - 2009. - № 17.
25. Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда: постановление Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170 // Российская газета. - 2003. - № 214.
26. Об изменении жилищного законодательства Российской Федерации: письмо Министерства регионального развития РФ от 17 мая 2013 г. № 86 // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. - 2013. - № 6 (ч. 2).
27. О составе общего имущества в многоквартирном доме: письмо Министерства регионального развития РФ от 4 сентября 2007 г. № 16273-СК/07 // Законодательные и нормативные документы в ЖКХ. - № 5. - 2008.
28. О сроках возникновения обязанности приступить к управлению
многоквартирным домом: письмо Министерства регионального развития РФ от 20 декабря 2006 г. № 14314-РМ/07 // Журнал руководителя и главного
бухгалтера ЖКХ. - 2008. - № 4 (ч. II).
II. Материалы юридической практики
1. О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности: постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 // СПС «КонсультантПлюс».
2. Обзор судебной практики разрешения споров, возникающих в сфере оказания услуг управляющими организациями: утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28 июня 2017 г. // СПС «КонсультантПлюс».
3. Обзор судебной практики № 2 (2017): утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26 апреля 2017 г. // СПС «КонсультантПлюс».
4. Постановление Президиума ВАС РФ от 5 июня 2012 г. № 17635/11 по делу № А50-1710/2011 // СПС «КонсультантПлюс».
5. Решение Верховного Суда РФ от 08 ноября 2017 г. № АКПИ17-728 // СПС «КонсультантПлюс».
6. Определение Верховного Суда РФ от 21 декабря 2017 г. по делу № А55-6493/2016 // СПС «КонсультантПлюс».
7. Определение Верховного Суда РФ от 13 декабря 2017 г. № 301-ЭС17- 16245 по делу № А31-12051/2015 // СПС «КонсультантПлюс».
8. Постановление ФАС Поволжского округа от 19 декабря 2017 г. № Ф06-27498/2017 по делу № А65-28783/2016 // СПС «КонсультантПлюс».
9. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 15 декабря 2017 г. № Ф01-5570/2017 по делу № А29-3259/2016 // СПС «КонсультантПлюс».
10. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 12 декабря 2017 г. № Ф01-5439/2017 по делу № А82-7027/2016 // СПС «КонсультантПлюс».
11. Постановление ФАС Поволжского округа от 11 декабря 2017 г. № Ф06-15084/2016 по делу № А65-26350/2015 // СПС «КонсультантПлюс».
12. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 7 декабря 2017 г. № Ф01-5437/2017 по делу № А31-7494/2016 // СПС «КонсультантПлюс».
13. Постановление ФАС Поволжского округа от 7 декабря 2017 г. № Ф06- 27237/2017 по делу № А65-29853/2016 // СПС «КонсультантПлюс»
14. Постановление ФАС Поволжского округа от 14 ноября 2017 г. № Ф06-26529/2017 по делу № А12-4920/2017 // СПС «КонсультантПлюс».
15. Постановление ФАС Поволжского округа от 30 октября 2017 г. № Ф06-25566/2017 по делу № А65-29766/2016 // СПС «КонсультантПлюс».
16. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 20 декабря 2017 г. № Ф05-15327/2017 по делу № А40-5278/2017 // СПС «КонсультантПлюс».
17. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 23 октября 2017 г. № Ф05-14338/2017 по делу № А41-80405/2016 // СПС «Консультант Плюс».
18. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 8 декабря 2017 г. № Ф09-7534/17 по делу № А71-4857/2017 // СПС «КонсультантПлюс».
19. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 15 августа 2016 г. № Ф06-11216/2016 по делу № А49-14511/2014 // СПС «КонсультантПлюс».
20. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 12 августа
2016 г. № Ф06-11737/2016 по делу № А65-22117/2015 // СПС
«КонсультантПлюс».
21. Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 25 марта 2016 г. № Ф10-455/2016 по делу № А14-7080/2015 // СПС «КонсультантПлюс».
22. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 17 ноября 2015 г. № Ф05-7272/2015 по делу № А41-82525/14 // СПС «Консультант Плюс».
III. Специальная литература
1. Аврах А. М. Договор с участием потребителей в системе гражданско- правовых договоров: автореф. дисс. ... к.ю.н. / А. М. Аврах. - Казань, 2007. - 27 с.
2. Адамова О.С. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Части второй (постатейный) / О.С. Адамова. - Инфра-М, РИОР. -
2016. - 628 с.
3. Белов В. А. Гражданско-правовые формы отношений снабжения через присоединенную сеть Проблемы современной цивилистики: Сборник статей, посвященных памяти профессора С. М. Корнеева / отв. ред. Е. А. Суханов, М. В. Телюкина. - М.: Статут. - 2013. - 348 с.
4. Белолипецкий С.А. Управление многоквартирными домами. Теория и практика / С.А. Белолипецкий. - М.: Проспект. - 2017. - 176 с.
5. Береговая Т. А. Частноправовые и публично-правовые начала в регулировании отношений по управлению многоквартирным домом: автореф. дисс. ... к.ю.н. / Т. А. Береговая. - Саратов, 2014. - 30 с.
6. Блоцкий В. Н. Система корпоративных договоров как регламентация взаимоотношения сторон / В. Н. Блоцкий // Теория и практика общественного развития. - 2014. - № 2. - С. 439 - 441.
7. Большой толковый словарь русского языка / гл. ред. С. А. Кузнецов. - Первое издание: СПб.: Норинт. - 2014. - 1536 с.
8. Бычков А. И. Правовая природа договора на управление многоквартирным домом: смешанный или самостоятельный договор? / А. И. Бычков // Юридический мир. - 2015. - № 10. - С. 46 - 48.
9. Бычков А. И. Смешанный договор водоснабжения и водоотведения / А. И. Бычков // Юрист. - 2016. - № 2. - С. 3 - 7.
10. Войтович Ю.В. Контроль за управляющими компаниями в сфере жилищно-коммунального хозяйства // Новая наука: Стратегии и векторы развития. - 2016. - № 3-2 (70). - С. 170-173.
11. Воронцова Е. Б. Гражданские правоотношения между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме: автореф. дисс. ... к.ю.н. / Е. Б. Воронцова. - М., 2011. - 25 с.
12. Гассуль В. Управление многоквартирным домом в системе ЖКХ / В. Гассуль // СПб: Питер. - 2015. - 290 с.
13. Горбунов А. В. Гражданско-правовое регулирование деятельности по предоставлению коммунальных ресурсов: автореф. дисс. ... к.ю.н. / А. В. Горбунов. - М., 2011. - 24 с.
14. Долгова Н. А. Правовая конструкция договора управления многоквартирным домом: автореф. дисс. ... к.ю.н. / Н. А. Долгова. - Волгоград,
2014. - 30 с.
15. Жилищное право : учебник / под общ. ред. Р.А. Курбанова, В.В. Богданова / Р.А. Курбанов, Е.В. Богданов, Т.Э. Зульфугарзаде и др. - Москва: Проспект. - 2016. - С. 176.
16. Жилищное право Российской Федерации: учебник для магистров / под ред. И.Л. Корнеева. - М.: Издательство Юрайт. - 2015. - 274 с.
17. Ибатуллина Р. З. Гражданско-правовой режим управления общим недвижимым имуществом в многоквартирных домах: автореф. дисс. ... к.ю.н. / Р. З. Ибатуллина. - Казань, 2007. - 24 с.
18. Калёнов С.Е. Соотношение понятий «дом блокированной застройки» и «многоквартирный жилой дом» / С.Е.Калёнов, А.А. Юсупова // Научная дискуссия: вопросы юриспруденции. М: ООО «Интернаука». - №1 - 2016. - С. 90-96.
19. Канцер Ю. Непростая арифметика до суда довела / Ю. Канцер // ЭЖ- Юрист. - 2014. - № 47. - С. 9.
20. Канцер Ю. Получить деньги с расчетного центра / Ю. Канцер // ЭЖ- Юрист. - 2013. - № 40. - С. 12.
21. Кокорина А.В. Особенности осуществления государственного кадастрового учета многоквартирных домов / А.В. Кокорина // Молодежная наука 2017: технологии и инновации Материалы Всероссийской научно¬практической конференции. Пермь: ИПЦ Прокростъ. - 2017. - С. 104-106.
22. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). Издание второе, исправленное, дополненное // Под общ. ред. Жуйкова В.М. - М.: «Юридическая фирма «Контракт». - 2014. - 400 с.
23. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный) / О. А. Городов, А. К. Губаева, М. Н. Долгополый и др.; под. ред. О. А. Городова. - 4-е изд., перераб. и доп. - М.: Проспект, 2017. - 640 с.
24. Коробко В.И. Управление и экономика многоквартирного дома / В.И. Коробко, Л.С. Цветлюк. - Москва: Социум. - 2015. - 314 с.
25. Кузин Н. Я. Особенности организации капитального ремонта многоквартирных домов/ Н. Я. Кузин, А. К. Селезнева //Современные проблемы науки и образования. - 2015. - №. 1-1. - С. 642.
26. Михайлов В. К. Место договора управления многоквартирным домом в общей системе гражданско-правовых договоров / В. К. Михайлов // Жилищное право. - 2008. - № 3. - С. 40 - 45.
27. Михайлов В. К. Правовое регулирование отношений управления многоквартирным домом: автореф. дисс. ... к.ю.н. / В.К. Михайлов. - М., 2008. - 24 с.
28. Михайлов Д. И. Коммунальные услуги как объект гражданских прав / Д. И. Михайлов // Новый юридический журнал. - 2012. - № 4. - С. 97 - 106.
29. Михайлов Д. И. Правовое регулирование отношений по предоставлению коммунальных услуг тема: автореф. дисс. ... к.ю.н. / Д. И. Михайлов. - Москва, 2010. - 27 с.
30. Нефедов А. А. Конституционно-правовой механизм реализации полномочий органов местного самоуправления в сфере коммунального обслуживания населения: автореф. дисс. ... к.ю.н. / А. А. Нефедов. - Москва, 2010. - 25 с.
31. Новак Д. В. Неосновательное обогащение в гражданском праве / Д. В. Новак. - М.: Статут, 2016. - 416 с.
32. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй: в 3 т. / Н. А. Баринов, К. П. Беляев, Е. В. Вавилин и др.; под ред. П. В. Крашенинникова. - М.: Статут, 2011. - Т. 1. - 533 с.
33. Правовые позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: избранные постановления за 2009 год с комментариями / под ред. А.А. Иванова. - М.: Статут, 2012. - 510 с.
34. Пугина О.А. Правовое регулирование энергетической безопасности в сфере жилищно-коммунального хозяйства: учебное пособие / О.А.Пугина. - Тамбов: Тамбовский государственный технический университет, ЭБС АСВ. -
2015. - 81 с.
35. Романец Ю. В. Система договоров в гражданском праве России: монография / Ю. В. Романец. - 2-е изд., перераб. и доп. - М., Норма, Инфра-М., 2013. - 496 с.
36. Рубцов В. А. Особенности построения правоотношений в сфере управления многоквартирным домом // Молодой ученый. - 2015. - №19. - С. 512-515.
37. Рубцов В.А. Проблема понимания термина «управление» в контексте договора управления многоквартирным домом [Текст] // Право: история, теория, практика: материалы III междунар. науч. конф. (г. Санкт-Петербург, июль 2015 г.). - СПб.: Свое издательство. - 2015. - С. 69-72.
38. Рыжов А.Б. Правовые основы капитального ремонта многоквартирных домов // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера: в 2 ч. - 2015. - №4. Ч. I. - С. 10- 14.
39. Свит Ю. П. Об организационном характере договора управления многоквартирным домом / Ю. П. Свит // Гражданское право. - 2013. - № 3. - С. 18 - 21.
40. Свит Ю. П. Система договоров, опосредующих предоставление коммунальных ресурсов собственникам и пользователям жилых помещений / Ю. П. Свит // Законы России: опыт, анализ, практика. - 2012. - № 12. - С. 3 - 12.
41. Семенихин В. В. Жилищно-коммунальное хозяйство, риелторская
деятельность: плата за водоснабжение - регулирование, учет и
налогообложение / В. В. Семенихин // Налоги. - 2012. - № 32. - С. 8 - 17.
42. Семенова Е. А. Практическое руководство для юрисконсульта / Е. А. Семенова. - М.: Юстицинформ, 2013. - 256 с.
43. Ситникова И. Учтенные услуги обойдутся дешевле / И. Ситникова // ЭЖ-Юрист. - 2014. - № 44. - С. 14.
44. Собчак А. А. Смешанные и комплексные договоры в гражданском праве / А. А. Собчак // Советское государство и право. - 1989. - № 11. - С. 61 - 66.
45. Степанова В. Е. Гражданско-правовое регулирование отношений коммунального обслуживания: автореф. дисс. ... к.ю.н. / В. Е. Степанова. - Москва, 2009. - 25 с.
46. Страдателева Л. Г. Частные управляющие компании в жилой сфере / Л. Г.Страдателева, Ю. Е. Острякова // Теория и практика технических, организационно-технологических и экономических решений: сб. науч. тр.
Иваново: ИВГПУ. - 2015. - С. 259-265.
47. Тарасова А. Правовая квалификация модели управления многоквартирными домами в жилищном законодательстве РФ / А. Тарасова // Жилищное право. - 2011. - № 9. - С. 69 - 100.
48. Тихомиров М. Ю. Управление многоквартирным домом. Новые
требования законодательства / М. Ю. Тихомиров. - М., Издательство
Тихомирова М.Ю. - 2016. - 621 с.
49. Тихомиров М. Ю. Общее имущество в многоквартирном доме. Практическое пособие / М. Ю. Тихомиров. - М., Издательство Тихомирова М.Ю. - 2016. - 572 с.
50. Товарищество собственников жилья (ТСЖ), как способ управления многоквартирным домом / Под общей редакцией И.В. Марковой. - М.: ООО «Деловой двор». - 2017. - 152 с.
51. Харитонова Ю. С. Управление в гражданском праве: проблемы теории и практики / Ю. С. Харитонова. - М.: Норма, Инфра-М., 2014. - 304 с.
52. Хисамутдинова Л. В. Гражданско-правовая ответственность за нарушения при оказании жилищно-коммунальных услуг и практика ее применения: автореф. дисс. ... к.ю.н. - М., 2012. - 22 с.
53. Чашин А.Н. Многоквартирный дом. Юридический справочник / А.Н. Чашин. - М.: Дело и сервис. - 2016. - 96 с.
54. Чашин А.Н. Товарищества собственников жилья. Правовое регулирование / А.Н. Чашин. - М.: Дело и сервис. - 2015. - 160 с.
55. Чиквин, А.Б. Проблемы законодательного регулирования организации и проведения капитального ремонта в многоквартирных жилых домах / А.Б. Чиквин // Вестник Совета молодых ученых и специалистов Челябинской области. - 2015. - №3 (10). - С. 107-108.
56. Чикина С.Ю. Контроль за осуществлением капитального ремонта
многоквартирного дома собственниками жилых помещений и взыскания ущерба / С.Ю. Чикина, Ж.Х. Дакаева // Современные технологии в науке и образовании - СТНО-2017 сборник трудов II Международной научно-технической и научно-методической конференции: в 8 т. Рязанский государственный радиотехнический университет. - 2017. - С. 57-59.
57. Шахов С. Ю. Правовая сущность и способы управления многоквартирным домом: автореф. дисс. ... к.ю.н. / С. Ю. Шахов. - М. - 2007. - 22 с.
58. Шилохвост О. Ю. Спорные вопросы судебной практики по договорам энергоснабжения: монография / О. Ю. Шилохвост. - М.: Норма, Инфра-М, 2012. - 224 с.
59. Шилохвост О.Ю. Спорные вопросы судебной практики по договорам энергоснабжения: монография / О.Ю. Шилохвост. - М.: Норма, Инфра-М, 2012. - 224 с.
60. Юридический энциклопедический словарь: энциклопедический
словарь / под ред. А.В. Малько. - Москва: Проспект. - 2016. - 1131 с.
61. Юрьева Л. А. Договор управления многоквартирным домом: монография / под ред. И. Д. Кузьминой. М.: Юстицинформ, 2011. - 256 с.
62. Ягодина Л. П. Управление жилищно-коммунальным хозяйством: Организационно-правовые аспекты: автореф. дисс. ... к.ю.н. / Л. П. Ягодина. - М., 2008. - 22 с.
63. Якубова Т. О. Правовое регулирование отношений в сфере управления многоквартирными домами: автореф. дисс. ... к.ю.н. / Т. О. Якубова. - М., 2013. - 25 с.
64. Яхонтова А. А. Правовое регулирование газоснабжения в Российской Федерации: Гражданско-правовой аспект: автореф. дисс. ... к.ю.н. / А. А. Яхонтова. - М., 2005. - 25 с.

Работу высылаем на протяжении 30 минут после оплаты.



Подобные работы

Заказать работу

Заявка на оценку стоимости

Это краткая форма заказа. После ее заполнения вы перейдете на полную форму заказа работы

Каталог работ (152561)

Новости

06.01.2018 Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров

Помощь в выполнении учебных и научных работ на заказ ОФОРМИТЬ ЗАКАЗ

дальше

»» Все новости

Заказать работу

Заявка на оценку стоимости

Это краткая форма заказа. После ее заполнения вы перейдете на полную форму заказа работы

Заказать диплом

Приглашаем авторов студенчесчких работ


©2024 Cервис помощи студентам в выполнении работ
.