Тема: Образование земельных участков (РАНХ и ГС)

Введение

В 2014 году произошли существенные изменения в действующем земельном законодательстве, которые коснулись, в том числе и вопросов образования земельных участков, – теперь этому вопросу в Земельном кодексе РФ посвящено не несколько статей, а целая глава - 1.1. Однако изменения коснулись не только изменения наименования разделов, но и содержательной стороны данного правового явления. Внесенные изменения непосредственно имеют свое отражение в практической сфере.
Объектом настоящей работы выступают общественные отношения, которые складываются в рамках образования земельных участков. Предмет – правовые нормы и теоретические положения, определяющие правила и порядок образования земельных участков.
В связи с вышеуказанным, целью настоящей работы является всестороннее рассмотрение правил и порядка образования земельных участков.
При подготовке работы поставлены следующие задачи:
 раскрыть порядок образования земельных участков в результате выдела, раздела, перераспределения, соединения;
 рассмотреть процедуру образования земель из числа земель, которые находятся в государственной и муниципальной собственности.
В качестве методологической базы исследования были использованы такие научные методы, как формально-юридический, метод системного анализа, комплексного исследования и другие.
Проблематикой образования земельных участков занимались такие ученые, как Болтанова Е.С., Железнов Д., Женетль С.З. и иные, научные труды которых лежат в качестве теоретической основы настоящей работы. Нормативно-правовую основу составляет Конституция РФ, Земельный кодекс РФ и иные нормативно-правовые акты.

Купить

Реформирование земельного законодательства в 2015 году привело к существенному расширению понятия «образование земельных участков». Теперь оно включает в себя на две группы правоотношений:
 правоотношения, вытекающие при первичном образовании земельных участков из неиспользуемых публичных земель (государственных и муниципальных). Ранее данная группа отношений относилась к категории формирования земельных участков;
 правоотношения, возникающие при преобразовании земельных участков в результате раздела, выдела, объединения и перераспределения земельных участков, так называемое вторичное создание земельного участка.
Земельные участки могут образовываться из земель, которые принадлежать физическим и юридическим лицам, а также из земель государственного или муниципального фонда. В каждом отдельном случае необходимо предоставлять свой пакет документов, который характерен для данного конкретного способа образования. Вопросы образования земельных участков могут решаться органами государственной власти или местного самоуправления. А при возникновении споров между правообладателями – в судебном порядке.
Важным нововведением стало внесение закрытого перечня документов, на основании которых происходит образование земельных участков из публичных земель. Это такие документы, как проектом межевания территории; с проектной документацией лесных участков; с утвержденной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Купить