🔍 Поиск готовых работ

🔍 Поиск работ

ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ГРАЖДАНАМИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Работа №44755

Тип работы

Магистерская диссертация

Предмет

гражданское право

Объем работы92
Год сдачи2018
Стоимость5820 руб.
ПУБЛИКУЕТСЯ ВПЕРВЫЕ
Просмотрено
1223
Не подходит работа?

Узнай цену на написание


Введение 3
Глава 1. Общие положения осуществления гражданами права собственности на жилые помещения 8
1.1. Жилое помещение как объект права собственности граждан 8
1.2. Понятие и основания возникновения права собственности на
жилые помещения 15
1.3. Понятие и принципы осуществления права собственности на
жилые помещение 24
1.4. Пределы и ограничения права собственности на жилые помещения:
понятие и классификация 34
Глава 2. Содержание и особенности осуществления гражданами права собственности на жилые помещения 40
2.1. Особенности владения и пользования жилыми помещениями. . . .40
2.2. Переустройство и перепланировка жилых помещений 48
2.3. Осуществление права собственности на общее имущество в
многоквартирном доме 58
2.4. Прекращение права собственности граждан на жилые
помещения 64
Заключение 75
Список использованных источников и литературы 81


Жизнедеятельность людей, с их постоянным взаимодействием друг с другом, служит поводом для возникновения различных общественных отношений. Среди них особого внимания заслуживают жилищные правоотношения, возникающие по поводу права собственности на жилое помещение.
Всеобщая декларация прав человека (статья 25) в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включает такой обязательный компонент, как жилище. Право каждого человека на жилище закреплено также в
Л
Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11), а необходимость уважения жилища человека констатирована в ст. 8
-5
Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод . На основе этих положений Конституция Российской Федерации (ст. 40) провозгласила в числе основных прав и свобод человека и гражданина право на жилище, которое имеет строго целевое назначение.
Институт права собственности служит фундаментом рыночных отношений и является одним из приоритетных направлений реализации экономической и социальной функции государства. Объектом собственности граждан в жилищной сфере являются жилые помещения, к которым


относятся: дом, квартира, комната, часть дома, часть квартиры. Жилое помещение - это изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Понятие права собственности на жилое помещение раскрывается через правомочия, указанные в п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ): собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ): собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не
п
предусмотрено федеральным законом или договором .
Актуальность темы исследования подтверждается тем, что жилые помещения занимают важное место в жизни любого гражданина. Они являются средой обитания человека и необходимой предпосылкой создания семьи и воспитания детей. В последние годы наблюдается устойчивая динамика роста приобретения жилого помещения в собственность, в связи с этим изучение вопросов приобретения гражданами права собственности на жилое помещение, а также знание способов правовой (судебной) защиты права собственности на жилье и умение применить их на практике являются весьма своевременными и востребованными.
Степень разработанности темы исследования. Изучению данной темы уделено значительное внимание.
Выделим фундаментальные труды советских и российских специалистов по теории права, гражданскому праву, жилищному праву, в частности: В.К. Андреева, М.И. Брагинского, В.В. Витрянского, Б.М. Гонгало, О.С. Иоффе, В.П. Камышанского, П.В. Крашенинникова, И.А. Покровского, А.П. Сергеева, Е.А. Суханова, Ю.К. Толстого, Г.Ф. Шершеневича.
Целью работы является выработка целостного представления об осуществлении права собственности граждан на жилые помещения, путем постановки проблемных вопросов заданной тематики на основе комплексного изучения нормативных актов, материалов судебной практики и взглядов ученых - цивилистов.
Исходя из поставленной цели, мы ставим перед собой следующие задачи:
- изучить особенности жилого помещения как объекта права собственности граждан;
- рассмотреть понятие и основания возникновения права собственности жилые помещения;
- обозначить особенности осуществления права собственности на жилые помещения;
- раскрыть содержание институтов владения и пользования жилыми помещениями;
- проанализировать особенности переустройства и перепланировки жилого помещения;
- выявить особенности осуществления права собственности общим имуществом в многоквартирном доме;
- раскрыть основания ограничения права собственности на жилые помещения;
- обозначить основания прекращения права собственности граждан на жилые помещения.
Отдельные аспекты осуществления гражданами права собственности на жилые помещения были рассмотрены в работах З.А. Ахметьяновой, С.П. Гришаева, К.А. Новикова, Р.Ш. Нурмухамедова, Л.М. Пчелинцевой, И.А. Приходько, Г.А. Свердлык, К.И. Скловского, Г.Ф. Шешко и др.
Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие по поводу права собственности граждан на жилые помещения, его содержания и особенности осуществления, приобретения, ограничения и прекращения.
Предметом исследования стали нормативные акты, научные публикации и материалы судебной практики, относящиеся к теме исследования, с помощью которых определяются теоретические основы института права собственности граждан на жилые помещения в Российской Федерации.
Методологической основой исследования стал диалектический метод. При этом использовались общенаучные, частные и специальные методы познания. Применялись в работе методы анализа и синтеза, индукции и дедукции, наблюдения и сравнения. Из общенаучных методов, с помощью которых проводилось исследование, использовались метод структурного анализа, системный и исторический методы; из специальных использованных в работе методов - формально-юридический метод (интерпретация нормативных правовых актов).
Нормативная основа исследования состоит из Конституции Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, иных кодексов Российской Федерации, конституционного, гражданского, жилищного законодательства Российской Федерации, актов Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, министерств и ведомств.
Эмпирическая основа исследования состоит из анализа практики Верховного суда Российской Федерации, других судов общей юрисдикции и арбитражных судов, а также материал, предоставленный в сети Интернет и в средствах массовой информации.
Структура магистерской диссертации обусловлена целью и задачами исследования. Работа состоит из введения, двух глав, объединяющих восемь параграфов, заключения и списка использованных источников и литературы.


Возникли сложности?

Нужна помощь преподавателя?

Помощь в написании работ!
ДИПЛОМНЫЕ МАГИСТЕРСКИЕ ДИССЕРТАЦИИ
КУРСОВЫЕ СТАТЬИ ВКР

Жилищная проблема является одной из наиболее важных социальных проблем, которая требует к себе особого внимания со стороны законодателя. Поэтому учитывая объем предмета правового регулирования, институт собственности заслуженно является самой крупной и значимой отраслью российского законодательства.
Для достижения цели настоящей магистерской диссертации были определены задачи, которые удалось выполнить.
Определение понятий «жилой дом», «квартира» и «комната» дано в ст. 16 ЖК РФ, но при этом отсутствуют «многоквартирный дом» и «часть дома или квартиры». На наш взгляд это является недостатком законодательства, поэтому необходимо включить в статью 16 эти понятия.
Право собственности на жилое помещение - это система правовых норм, которая регулирует отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником, принадлежащим ему жилым помещением, возникших на строго определенных законом основаниях, зарегистрированным в установленном порядке в качестве жилого помещения, по его функциональному назначению в рамках системы правовых ограничений.
Осуществление права собственности жилым помещением предполагает возможность реализации лицом триады полномочий в отношении жилого имущества.
Одним из важнейших средств правового регулирования любых отношений, в том числе и связанных с жилыми помещениями, является установление принципов осуществления права собственности.
В настоящей работе приводилось несколько принципов, на которых строятся нормы гражданского права и вопросы осуществления права собственности в частности:
- принцип добросовестности, который предполагает, что никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. Одной из сложностей, с которой происходит столкновение в практике - это тот факт, что в действующей редакции ГК РФ нет легального определения незаконного владения, а это приводит к отсутствию единообразия в судебной практике при применении принципа добросовестности. В научной литературе незаконным владельцем признается лицо, не имеющее права владения, но фактически владеющее вещью.
- принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав. Он предполагает, что его носитель наделен необходимостью беспрепятственно осуществлять свои права в отношении жилого помещения. В общем виде препятствие можно определить как обстоятельство, полностью или частично исключающее осуществление лицом своего гражданского права.
Чтобы уточнить сферу действия рассматриваемого принципа, стоит провести классификацию возможных препятствий. Прежде всего, следует разделить их на фактические и юридические; при этом под юридическими препятствиями можно понимать такие, которые опосредованы нормативным регулированием, а под фактическими - не имеющие правовой формы.
Вместе с тем принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав не снабжен достаточно надежным механизмом действия, в силу чего оставляет максимально широкие возможности для ограничения гражданских прав на законодательном уровне.
- принцип недопустимости злоупотребления правом, назначение которого в том, чтобы установить пределы осуществления прав и исполнения обязанностей. Поэтому в широком смысле под злоупотреблением правом следует понимать такое действие субъекта правоотношения, которое противоречит принципам реализации права.
Правомочие владения традиционно определяется как фактическое господство над вещью, реальное обладание ею как юридически обеспеченная возможность обладания вещью. Этим правом могут пользоваться также и: члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним; лица, проживающие по договору жилищного найма, поднайма, а также граждане, вселившиеся в жилое помещение в качестве временных жильцов.
ЖК РФ прямо не определяет правомочие владения (хотя полезно было бы выделить это правомочие к жилому помещению) , но оно реализовывается в ЖК РФ опосредованно как обеспечение возможности постоянно и беспрепятственно находиться в нем, контролировать его и постоянно использовать жилое помещение в целях удовлетворения своих потребностей.
В г. Казань переустройство и перепланировка регулируется Постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 11 ноября 2013 г. N 9424 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на перепланировку и (или) переустройство жилого помещения».
Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующих внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения - изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Не любое изменение в оборудовании жилого помещения признается его переустройством. Основным критерием, в соответствии с которым изменение оборудования жилого помещения может быть признано переустройством, является необходимость внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка проводится с сохранением функционального назначения помещений, переоборудование проводится для приспособления помещений к новому функциональному назначению, реконструктивные работы, в том числе выполняемые в комплексе с работами по перепланировке и переоборудованию помещений, предусматривают частичные изменения в несущих конструкциях и (или) в архитектурном облике здания.
Возникновение права собственности на одну и ту же вещь у нескольких субъектов права влечет за собой ограничение каждого из них в реализации принадлежащих ему прав.
Отметим, что на практике у собственников возникают вопросы как им быть, когда отдельные собственники жилых помещений осуществляют присоединение части общего имущества многоквартирного дома, отгораживая примыкающие к квартире площади, например, коридоры, проходы, ниши и воздвигая препятствия к ним для других и фактически присоединяя к своей квартире принадлежащее всем общее имущество или сооружая для себя кладовки и чуланы. Мы предлагаем нормативно урегулировать этот вопрос, дополнив ст. 158 ЖК РФ ч. 5 и указав там следующее:
«5. В случае неправомерного присоединения собственником части общего имущества многоквартирного дома, до решения в установленном законодательством порядке вопроса о правомерности такого присоединения, организация, управляющая многоквартирным домом, для расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает площадь
присоединенного имущества многоквартирного дома в площадь
принадлежащего данному собственнику жилого помещения».
В таком случае, собственник, нарушающий права других лиц будет вынужден оплачивать присоединенную (выгороженную) площадь как жилую по установленным ставкам и тарифам, что восстановит справедливость по отношению к другим собственникам в части оплаты расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома.
Относительно пределов и ограничений права собственности на жилые помещения. Отметим, что пределы не зависят от воли собственника и иных лиц, а предопределены законом; ограничения же субъективны, потому что зависят от основанной на законе воли субъектов или судебных органов, то есть пределы - общие основания стеснения права, а ограничения - частные.
Стеснения владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями, принадлежащими каким-либо субъектам, могут быть трех видов:
во-первых, законодательные - пределы, установленные федеральными законодательными актами;
во-вторых, судебные - ограничения, вызванные оспоримостью права на жилье;
в-третьих, договорные - ограничения, обусловленные соглашением сторон.
Прекращение права собственности на жилое помещение может происходить как по воле собственника в связи с отчуждением жилого помещения, так и помимо его воли. Обстоятельства, с которыми закон связывает прекращение права собственности на жилое помещение, принято называть юридическими фактами. Они подразделяются на:
а) юридические события, которые происходят помимо воли участников правоотношения;
б) юридические действия.
В действующем правовом регулировании отсутствуют специальные нормы, конкретизирующие условия истребования жилых помещений от добросовестных приобретателей, указанных в Едином государственном реестре недвижимости в качестве собственников этих жилых помещений в установленном законом порядке, по искам публично-правовых образований, что предопределяет разрешение органами судебной власти соответствующих споров на основании положений статьи 302 ГК Российской Федерации. Также в вопросах истребования имущества из чужого незаконного владения остается актуальной необходимость внесения изменений в п. 1 ст. 302 ГК РФ, поскольку указанный пункт содержит достаточно размытое определение понятия «добросовестный приобретатель», которое не в полной мере отвечает требованию общеправового критерия недвусмысленности правовой нормы. Данное обстоятельство приводит к отсутствию единства судебной практики при установлении судами факта добросовестности приобретателей недвижимого имущества. В связи с этим статья 302 ГК РФ нуждается в дополнении положениями, устанавливающими критерии добросовестности приобретателей жилья и не допускающими неограниченного усмотрения в процессе правоприменения.
Обобщая вышесказанное, отметим, что на сегодняшний день законодателем не создана упорядоченная система правовых норм, регулирующих правоотношения в сфере принадлежности и оборота недвижимого имущества в целом и жилых помещений, в частности. Об этом говорят пробелы в законодательстве или же противоречия между отдельными положениями. Отсутствует правовая регламентация вопросов, относящиеся к возникновению, содержанию и осуществлению права граждан на жилые помещения, а закрепленные в законодательстве определения различных видов жилых помещений нуждаются в уточнении и корректировке.



I. Нормативно-правовые акты и иные акты Российской Федерации:
1. Всеобщая декларация прав человека (принята Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948) // Российская газета, N 67, 05.04.1995.
2. Международный пакт от 16.12.1966 «Об экономических, социальных и культурных правах» // Бюллетень Верховного Суда РФ, N 12,
1994.
3. Конвенция о защите прав человека и основных свобод //
Собрание законодательства РФ, 08.01.2001, N 2, ст. 163.
4. Конституция Российской Федерации (принята всенародным
голосованием 12.12.1993) // (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ // Собрание законодательства РФ, 04.08.2014, N 31, ст. 4398.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)/
Федеральный закон от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. от 31.01.2016) // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301.
6. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)/
Федеральный закон от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.06.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2015) // Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, N 5, ст. 410.
7. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4147.
8. Градостроительный кодекс Российской Федерации/Федеральный закон от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2016) // Российская газета, N 290, 30.12.2004.
9. Жилищный кодекс Российской Федерации/Федеральный закон от
29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.01.2016) // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14.
10. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» // Ведомости СНД и ВС РСФСР, 11.07.1991, N 28, ст. 959.
11. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 01.05.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства РФ, 28.07.1997, N 30, ст. 3594.
12. Федеральный закон Российской Федерации от 27.05.1998 N 76- ФЗ «О статусе военнослужащих» // СПС «Консультант Плюс», 2018 г.
13. Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 29.02.2016) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 15.
14. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 01.05.2016) «О государственном кадастре недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 07.05.2016) // Собрание законодательства РФ, 30.07.2007, N 31, ст. 4017.
15. Федеральный закон Российской Федерации от 19.07.2011 «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // СПС «Консультант Плюс», 2018 г.
16. Федеральный закон от 31.12.2014 N 499-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» // Российская газета, N 1,
12.01.2015.
17. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» // Российская газета, N 156, 17.07.2015.
18. Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24.12.1992 N 4218-1» // Ведомости СНД и ВС РФ, 21.01.1993, N 3, ст. 99.- утратил силу с 1 марта 2005 года.
19. Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 (с изм. от 16.01.2008) «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» // Российская газета, N 16, 27.01.2006.
20. Постановление Правительства РФ от 28.04.2005 N 266 (ред. от 21.09.2005) «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» // Российская газета, N 95,06.05.2005.
21. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» // Собрание законодательства РФ, 06.02.2006, N 6, ст. 702.
22. Постановление Правительства РФ от 27.09.2011 N 797 (ред. от 22.05.2015) «О взаимодействии между многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг и федеральными органами исполнительной власти, органами государственных внебюджетных фондов, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления» (вместе с «Положением о требованиях к заключению соглашений о взаимодействии между многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг и федеральными органами исполнительной власти, органами государственных внебюджетных фондов, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления») // Собрание законодательства РФ, 03.10.2011, N 40, ст. 5559.
23. Постановление Правительства РФ от 06.05.2015 N 442 «Об утверждении перечня организаций, имеющих право на обращение с ходатайствами об изъятии земельных участков для федеральных нужд» // Собрание законодательства РФ, 11.05.2015, N 19, ст. 2841.
24. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» // Российская газета, N 214, 23.10.2003 (дополнительный выпуск).
25. Приказ Минэкономразвития России от 23.12.2013 N 765 «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, порядка присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер, форм свидетельства о государственной регистрации права и специальной регистрационной надписи на документах, требований к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и специальной регистрационной надписи, а также требований к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме» (Зарегистрировано в Минюсте России 10.07.2014 N 33054) // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, N 46, 17.10.2014 г.
26. Письмо Министерства экономического развития РФ от 24 февраля 2014 г. N Д23и-501 «Относительно признания помещений изолированными или обособленными от других помещений в здании или сооружении» // СПС «Консультант плюс», 2018 г.
27. Постановление Исполнительного комитета г. Казани от 11 ноября
2013 г. N 9424 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на перепланировку и (или) переустройство жилого помещения» // [Электронный ресурс]. URL: http://docs.cntd.ru/document/432900900. (дата обращения:
10.05.2018 г.).
II. Иные документы:
1. Доклад о деятельности Уполномоченного по правам человека в Российской Федерации за 2016 год [Электронный ресурс]. URL: https://rg.ru/2017/05/17/doklad-dok.html. (дата обращения: 19.05.2018 г.).
2. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации (одобрена Советом при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства 7 октября 2009 г.) // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 2009 г., N 11.
III. Основная и специальная литература:
1. Антюганов С.В., Бородин В.А., Кронский В.С. Государственное управление собственностью // М.; Н. Новгород. 2016. - 326 с.
2. Астафьев В.Д. Спор о признании прекратившим право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника помещения (на основании судебной практики Московского городского суда) // СПС «Консультант Плюс», 2018 г.
3. Афанасьева Ю.Л. Правовые проблемы переселения из ветхого и аварийного жилья // Правовые вопросы недвижимости. - 2014. - С. 68-84.
4. Ахметьянова З.А. О вещном праве пользования жилым помещением в силу завещательного отказа // «Наследственное право», - 2007. - С. 73-78.
5. Бадулина Е.В. О некоторых вопросах прекращения права пользования жилым помещением членами семьи собственника жилого помещения // Семейное и жилищное право. - 2016. - N 3. - С. 28-36.
6. Вавилин Е.В. Механизм осуществления гражданских прав и исполнения обязанностей: Автореф. дис. ... д-ра юрид наук. М., - 2009. - 31 с.
7. Вавилин Е.В. Принципы гражданского права // Принципы российского права: общетеоретический и отраслевой принципы / Под ред. Н.И. Матузова, А.В. Малько. Саратов. - 2016. - 545 с.
8. Волков А.В. Теория концепции «злоупотребление гражданскими правами» // Волгоград. - 2007. - С. 50-59.
9. Гражданский кодекс Российской Федерации. Подробный постатейный комментарий с путеводителем по законодательству и судебной практике. Часть I, отв. ред. Ю.Ф. Беспалов // Проспект. - 2017. - 392 с.
10. Гришаев С.П. Правовой режим недвижимого имущества // СПС «Консультант Плюс», 2018 г.
11. Данилова Б.Г., Симонян А.В., Переверзев А.С. Виндикационный иск как безусловный способ защиты права собственности // Российский судья. - 2016. - N 8. - С. 55-58.
12. Долгополов П.С. Текущий и капитальный ремонт здания: понятие, отличия, порядок проведения // СПС «Консультант Плюс», 2018 г.
13. Емельянов В.И. Разумность, добросовестность, незлоупотребление гражданскими правами // М., - 2002. - С. 33 - 38.
14. Жилищное право: учебник / И.В. Балтутите, В.Р. Витвицкая, А.И. Гончаров и др. М.: Юриспруденция, - 2016. - 532 с.
15. Згонников П.П. Некоторые подходы к вопросу содержания права собственности // Российская юстиция. - 2017. - N 12. - С. 84-95.
16. Ибрагимова З.Ф. О некоторых проблемах в сфере ветхого и аварийного жилья // Вестник УГУЭС. Наука, образование, экономика, - 2015.
- С. 73-79.
17. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный). 3-е изд., испр., доп. и перераб. / Под ред. О.Н. Садикова. - 2017. - 535 с.
18. Краткий юридический словарь / А.В. Малько. М.: Статут. - 2016.
- 321 с.
19. Крашенинников П.В. Жилищное право. М.: Статут, - 2017. - 413 с.
20. Ламейкин Ю.А. Вещно-правовые иски в механизме защиты права собственности: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. Краснодар. - 2003. - 32 с.
21. Мошенничество АТСЖ Ленинского района г. Саратов // [Электронный ресурс]. - URL: https://nversia.ru/news/moshennichestvo-atszh- leninskogo-ravona-na-315-millionov-rublev-vozbuzhdeno-ugolovnoe-delo/ (дата обращения: 19.05.2018 г.).
22. Мухаметзянова Л.М. Актуальные вопросы оформления самовольных переустройств и перепланировок жилых помещений // Юрист. -
2016. - N 3. - С. 73-79.
23. Мыскин А.В. Собственник и социальный наниматель жилого помещения: сравнительный анализ гражданского и жилищно-правового статуса. М.: Статут, - 2017. - 399 с.
24. Новикова Е.А. Очередь на жилье. Есть ли надежда? // Жилищное право. - 2018. - С. 43-49.
25. Новицкий И.Б. Право собственности. Практический комментарий ГК РСФСР. М., - 1925. - 421 с.
26. Невоструев А.Г. Подведомственность суду общей юрисдикции отдельных категорий жилищных дел // Российская юстиция, - 2015. - С. 114
121.
27. Никифорова Н.Н. Самостоятельное право пользования жилым помещением бывшими членами семей собственников этих помещений // Семейное и жилищное право. - 2017. - N 5. - С. 44-51.
28. Новикова Е. Очередь на жилье. Есть ли надежда? // Жилищное право. - 2018. - N 2. - С. 43-53.
29. Право собственности в Российской Федерации в период перехода к рыночной экономике / Мозолин В.П. - М.: Изд-во ИГиП РАН, - 1992. - 176 с.
30. Практика применения Гражданского кодекса Российской Федерации, части первой / Под общ. ред. В.А. Белова. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Юрайт, - 2016. - 1301 с.
31. Пчелинцева Л. Проблемы реализации прав граждан Российской Федерации на жилище // Хозяйство и право. - 2004. - N 5. - С. 23 - 24.
32. Рыбаков В.А. Проблемы формирования гражданско-правовой активности: Автореф. дис. ... д-ра юрид. наук. Саратов, - 1993. - 31 с.
33. Рыбалов А.О. Тайных прав на недвижимость быть не должно // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. - 2015. - N 4. -
С. 154.
34. Свердлык Г.А. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения // Жилищное право. - М.: Интел-Синтез, - 2008, - N 8. - С. 32-37.
35. Седугин П.И. Жилищное право: Учебник для вузов. М.: Норма, - 2004. - 498 с.
36. Селиванова Е.С., Самойлов Е.И. Правовое регулирование права пользования жилым помещением членов семьи членов-пайщиков жилищных кооперативов: прошлое и настоящее // Семейное и жилищное право. - 2016. - N 3. - С. 44 - 48.
37. Суханов Е.А. Вещное право: научно-познавательный очерк. М.: Статут, 2017. 560 с.
38. Толстой Ю.К. Понятие права собственности // Проблемы гражданского и административного права. Л., - 1962. - С. 187-193.
39. Управляйте домом правильно: что нужно знать собственнику жилья / О.Е. Фролова, С.С. Сохранов, С.А. Яременко и др. М.: Редакция «Российской газеты», - 2017. - 176 с.
40. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. М.: Изд. бр. Башмаковых, - 1911. - 724 с.
41. Шлотгауэр М.А.., Купля-продажа жилых помещений как объектов недвижимости в Российской Федерации: автореф. дис. ... канд. юрид. наук. - М., - 2012. - 31 с.
IV. Материалы судебной практики:
1. Постановление ЕСПЧ от 28 мая 2002 г. по делу «Бейелер (Beyeler) против Италии» (жалоба N 33202/96) // Бюллетень ЕСПЧ. 2002. N 5.
2. Постановление ЕСПЧ от 06.12.2011 «Дело «Гладышева (Gladysheva) против Российской Федерации» (жалоба N 7097/10) // «Бюллетень Европейского Суда по правам человека», 2012, N 6.
3. Постановление ЕСПЧ от 13.09.2016 «Дело «Кириллова (Kirillova)
против Российской Федерации» (жалоба N 50775/13) // «Бюллетень
Европейского Суда по правам человека. Российское издание», 2017, N 6(180).
4. Постановление ЕСПЧ от 17.11.2016 «Дело «Аленцева (Alentseva) против Российской Федерации» (жалоба N 31788/06) // «Российская хроника Европейского Суда», 2017, N 3(43).
5. Постановление ЕСПЧ от 02.05.2017 «Дело «Клименко (Klimenko)
против Российской Федерации» (жалоба N 18561/10) // «Бюллетень
Европейского Суда по правам человека. Российское издание», 2017, N 10(184).
6. Постановление Конституционного Суда РФ от 13.03.2008 № 5-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений подпунктов 1 и 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан С.И. Аникина, Н.В. Ивановой, А.В. Козлова, В.П. Козлова и Т.Н. Козловой» // Российская газета, N 64, 26.03.2008.
7. Определение Конституционного Суда РФ от 02.07.2013 N 1033-О // СПС «Консультант Плюс», 2018 г.
8. Постановление Конституционного Суда РФ от 12.04.2016 N 10-П // СПС «Консультант Плюс», 2018 г.
9. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 марта 2005 г. N 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» // СПС «Консультант Плюс», 2018 г.
10. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Российская газета, N 109, 21.05. 2010 г.
11. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» // Российская газета, N 127, 06.06.2012.
12. Определение Верховного Суда РФ от 19.08.2008 N 5-В08-75 // СПС «Консультант Плюс», 2018 г.
13. Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 9 октября 2012 г. N 18-КГ12-48 // СПС «Консультант Плюс», 2018 г.
14. Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 16 октября 2012 г. N 18-КГ12-34 // СПС «Консультант Плюс», 2018 г.
15. Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 4 февраля 2014 г. N 18-КГ13-154 // СПС «Консультант Плюс», 2018 г.
16. Определение Верховного Суда Российской Федерации от
04.08.2015 N 49-КГ15-7 // СПС «Консультант Плюс», 2018 г.
17. Определение Верховного Суда Российской Федерации от
22.03.2016 N 58-КГ15-34 // СПС «Консультант Плюс», 2018 г.
18. Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 15.03.2006 N Ф08-796/2006-364А по делу N А32-30097/2005-5/390-36АЖ // СПС «Консультант плюс», 2018 г.
19. Апелляционное определение Тульского областного суда от 18.04.2013 по делу N 33-947 // СПС «Консультант плюс», 2018 г.
20. Апелляционное определение Волгоградского областного суда от
07.02.2014 по делу N 33-1554/14 // СПС «Консультант плюс», 2018 г.
21. Постановление ФАС Московского округа от 23.05.2014 N Ф05- 4409/14 по делу N А40-113814/2013 // СПС «Консультант плюс», 2018 г.
22. Апелляционное определение Московского городского суда от
10.11.2016 по делу N 33-44541/2016 // СПС «Консультант Плюс», 2018 г.
23. Решение Приволжского районного суда г. Казани № 2-8313/2016 от 27 сентября 2016 г. // [Электронный ресурс]. URL: http://sudact.ru/regular/doc/qmcLtcL4MLgt/ (дата обращения: 19.05.2018 г.).
24. Определение Московского городского суда от 30 января 2017 г. по делу N 33-2902 // СПС «Консультант Плюс», 2018 г.
25. Решение Советского районного суда г. Томска N 2-96/17 от 15 февраля 2017 г. // СПС «Консультант Плюс», 2018 г.
26. Обобщение судебной практики Челябинского областного суда за четвертый квартал 2016 года, утв. Президиумом Челябинского областного суда от 22.03.2017 // СПС «Консультант Плюс», 2018 г.
27. Решение Советского районного суда г. Казани от 24 марта 2017 г.
Дело N 2-2612/2017 // [Электронный ресурс]. URL:
https://rospravosudie.com/court-sovetskii-raionnyi-sud-g-kazani-respublika- tatarstan-s/act-554815004/ (дата обращения: 10.05.2018 г.).
28. Решение Приволжского районного суда г. Казани по делу 2- 4509/2017 от 29 сентября 2017 г. // [Электронный ресурс]. URL: http://sudact.ru/regular/doc/73yxWLvo2PoE/ (дата обращения: 19.05.2018 г.).
29. Постановление ФАС Дальневосточного округа N Ф03-А80/05- 1/3117 от 22 ноября 2017 г.) // СПС «Консультант Плюс», 2018 г.
30. Решение Приволжского районного суда г. Казани от 10 мая 2018
г. Дело N 2-3022/2018 // [Электронный ресурс]. URL:
https://rospravosudie.com/court-privolzhskii-raionnyi-sud-g-kazani-respublika- tatarstan-s/act-582023421 (дата обращения: 22.05.2018 г.).
«Представленная работа выполнена мною самостоятельно, без недопустимой чужой помощи. Все заимствования из чужих источников обозначены в тексте работы надлежащим образом в качестве таковых».

Работу высылаем на протяжении 30 минут после оплаты.



Подобные работы


©2025 Cервис помощи студентам в выполнении работ
.