ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. Место, функции и роль зеленых насаждений в современных городах 5
ГЛАВА 2. Правовой статус городских лесов 15
ГЛАВА 3. Материалы и методы исследования 23
ГЛАВА 4. Рекреационные территории города Казани и их пространственный анализ 26
ГЛАВА 5. Рекреационные зоны г. Казани: проблемы и перспективы 38
ГЛАВА 6. Городские леса г. Казани 56
ЗАКЛЮЧЕНИЕ И ВЫВОДЫ 59
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 61
ПРИЛОЖЕНИЯ 68
Качество городской среды является одним из конкурентных преимуществ в развитии города. Удобное, безопасное, привлекательно организованное городское пространство является лицом города, отражением уровня социального благополучия и успешности города.
Город представляет собой сложную полифункционально-целостную иерархическую систему, состоящую из трех основных подсистем: природной, техногенной и социальной. Указанные подсистемы тесно взаимосвязаны, взаимообусловлены, активно взаимодействуют друг с другом и тем самым определяют качество городской среды, а также комфортность проживания населения.
Большинство современных городов характеризуются процессами увеличения площадей своих территорий, что может сопровождаться деградацией городской среды в периферийных районах, удалением центра города от природного «зеленого» окружения, разрушением экологического каркаса.
Рекреационные территории являются основой природного каркаса. В связи с этим в общей системе функционального зонирования территории населённых пунктов рекреационные зоны или зоны отдыха входят в число пяти обязательных функциональных зон, обеспечивающих оптимальную среду обитания населения.
Рекреационные зоны населённых пунктов могут формироваться как на основе вновь создаваемых массивов и посадок, так и на основе территорий, занятыми естественными зелёными насаждениями. Степень использования естественных рекреационных территорий зависит от природных условий местности формирования и развития населённого пункта.
Таким образом, в современных условиях важной является проблема сохранения и оздоровления природной среды, окружающей человека в городе, формирование условий, благотворно влияющих на человека.
Данная работа посвящена изучению, анализу и выявлению существующих проблем рекреационных зон г. Казани, как одной из важнейших составляющих природно-культурного ландшафта.
Объектами исследования выступили рекреационные зоны, входящие в следующие территориальные зоны по Карте зон градостроительных регламентов Правил землепользования и застройки г. Казани:
Р1 - территории памятников природы и ценных ландшафтов;
Р2 - зона парков;
Р3 - зона рекреационно-ландшафтная;
Р4 - зона коллективных садов.
Целью настоящей работы является анализ пространственного распределения рекреационных территорий в пределах города Казани.
Для достижения указанной цели необходимо решить следующие задачи.
- сбор и систематизация характеристик земельных участков, входящих в рекреационные зоны г. Казани на основе данных публичной кадастровой карты (площади, разрешенное использование земельных участков) и ЕГРН (координаты границ земельных участков, вид права и форма собственности);
- построение карты рекреационных зон и анализ их пространственного распределения в пределах г. Казани;
- определение перечня земельных участков, имеющих несоответствия в разрешенном виде использования для рекреационных зонах с учётом требований действующего законодательства;
- выявление проблемных мест в рекреационной зоне на Карте зон градостроительных регламентов Правил землепользования и застройки г. Казани.
В работе проанализирована и обобщена информация по 929 земельным участкам г. Казани, относящимся к рекреационным зонам (Р1, Р2, Р3). В зоне памятников природы и ценных ландшафтов (Р1) располагается 46 земельных участков, в зоне парков (Р2) -145 участков, в ландшафтно-рекреационной зоне (Р3) - 738 участков. В зоне коллективных садов (Р4) существует 187 садоводческих товариществ.
Распределение рекреационных зон в пределах города Казани характеризуется неравномерностью. Наибольший показатель площади рекреационных зон - 31% (4522,26 га) отмечается в Советском районе. Минимальные значения характерны для Вахитовского и Ново-Савиновского районов по 2% (313,71 га и 251,44 га соответственно).
В процессе анализа показателей рекреационных зон (Р1, Р2, Р3, Р4) были выявлены следующие проблемы:
1. Отсутствует единый подход в определении разрешенного использования. Так, указанные правовые статусы имеют различные формулировки, которые затрудняют интерпретацию информации. Необходимо унифицировать формулировки правового статуса земельных участков, выработать и реализовать единую систему предоставления информации на публичной кадастровой карте.
2. Несовпадение разрешенного вида использования земельного участка и градостроительной зоны, в котором он находится. Необходимо такие земельные участки исключать из рекреационных зон и включать в соответствующие территориальные зоны.
3. Для некоторых земельных участков, входящих в зону природных территорий и ценных ландшафтов, не определены границы и не уточнены площади, вследствие чего отсутствует их отображение на Публичной Кадастровой карте.
На сегодняшний день многие земельные участки, занятые городскими лесами, не имеют определенного единого правового статуса. В связи с этим существует проблема несанкционированного использования и захвата земель, занятых лесными насаждениями.
Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров
