Введение 6
1 АРХИТЕКТУРНО-КОНСТРУКТИВНЫЙ РАЗДЕЛ 7
1.1 Исходные данные для проектирования 8
1.2 Генеральный план участка застройки 9
1.3 Архитектурно-планировочное решение 11
1.4 Конструктивное решение здания 12
1.5 Отделочные работы 16
1.5.1 Отделка внутренних помещений 16
1.5.2 Отделка фасадов 16
1.6 Теплотехнический расчет ограждающих конструкций 18
1.6.1 Стеновое ограждение 19
1.6.2 Покрытие гостинично-офисного комплекса 20
1.7 Санитарно-технические системы 22
1.7.1 Инженерное оборудование здания 22
1.7.2 Водо- и теплоснабжение 22
1.7.3 Канализация 23
1.7.4 Вентиляция и кондиционирование 23
1.7.5 Электроснабжение и электооборудование 24
1.7.6 Слаботочные и электронные системы и устройства 25
1.8 Противопожарные мероприятия 26
1.9 ТЭП здания 27
2 РАСЧЕТНО-КОНСТРУКТИВНЫЙ РАЗДЕЛ 28
2.1 Статический расчет каркаса здания и его конструктивных 29
элементов
2.1.1 Общие данные 29
2.1.2 Исходные данные для расчета
2.1.3 Сбор нагрузок 30
2.1.4 Расчетная схема 32
2.1.5 Метод конечных элементов 32
2.1.6 Статический расчет 32
2.1.7 Результаты расчета 33
2.2 Расчет монолитной железобетонной плиты перекрытия Пм 34
2.2.1 Общие данные 34
2.2.2 Исходные данные для расчета 35
2.2.3 Сбор нагрузок 37
2.2.4 Расчет плиты 37
2.2.5 Результаты расчета 37
2.2.6 Расчет плиты 40
2.3 Сравнение вариантов 40
2.4 Расчет балки 41
2.5 Расчет колонны 48
2.6 Эпюры 55
3 ОСНОВАНИЯ И ФУНДАМЕНТЫ 61
3.1 Краткая характеристика объекта строительства 62
3.2 Сведения о строительной площадке и оценка инженерно-
геологических условий строительства
3.3 Расчет грунтов в программном комплексе «Мономах.4.5 Грунт»
3.4 Расчет монолитной фундаментной плиты в программном
комплексе «Мономах. 4.5. Плита»
3.5 Заключение 71
3.6 Расчет осадок фундамента 72
4 ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ РАЗДЕЛ 74
4.1 Исходные данные для разработки ПОС 75
4.2 Используемые материалы для ПОС 76
4.2.1 Краткая характеристика условий строительства 77
4.3 Выбор методов и способов производства строительно- 79
монтажных работ
4.3.1 Схема последовательности строительных операций 89
4.4 Выбор основных механизмов 90
4.4.1 Расчет требуемых технических параметров башенного 90 крана
4.4 Подсчет объемов работ, потребности в основных материалах, 90
конструкциях, изделиях
4.5 Календарный план строительства объекта и график движения 93
рабочих
4.6 Графики движения рабочих 94
4.7 Графики работы основных машин и механизмов и завоза - 94
расхода основных материалов и конструкций
4.8 Технико-экономические показатели ППР 97
4.9 Строительный генеральный план 97
4.9.1 Размещение основных машин и механизмов на 97
площадке строительства
4.9.2 Расчет временных зданий 98
4.9.3 Расчет складского хозяйства 98
4.9.4 Расчёт энергоснабжения и освещения 99
4.9.5 Расчёт элементов водоснабжения 101
4.9.6 Технико-экономические показатели стройгенплана 104
5 БЕЗОПАСНОСТЬ ТРУДА И ГРАЖДАНСКАЯ ОБОРОНА 105
5.1 Охрана труда при организации строительной площадки 106
5.2 Техника безопасности 107
5.3 Техника безопасности при эксплуатации строительных 110
машин, оснастки и инструмента
5.4 Мероприятия по охране природы 111
5.5 Основные задачи ГО РБ 112
Библиографический список 113
Офисные центры - одни из наиболее привлекательных сегментов коммерческой недвижимости и одновременно входят в число самых дорогих направлений строительства. Этот прием очень актуален в современном строительстве так как цены на землю неуклонно растут, он помогает существенно снизить площадь застройки за счет увеличения этажности строения.
Для офисной недвижимости характерно активное освоение подземных пространств, большие площади застройки за счет постройки цокольных этажей, применение современных отделочных материалов и планировочных решений. Каждая эта составляющая занимает свою существенную долю в общей «цене вопроса».
В настоящее время Казань является большим промышленным и культурным центром Российской Федерации, с развитой и прочной экономикой и международными партнерами.
Зарубежные инвесторы все чаще вкладывают капитальные средства в промышленность, поддерживая уже существующие производства и создавая новые. В связи с этим, я считаю, что строительство офисных центров приобретает все большую актуальность. Так как это продуктивное слияние офисных помещений с гостиничными помещениями. Такое здание будет предоставлять больше услуг, и более полнее отвечать требованиям потребителя.
