Отчет по преддипломной практике (ПАО «Сбербанк России», Проблема ипотечного кредитования в банковском секторе РФ на примере ПАО Сбербанк, Алтайский Государственный Университет)
Место прохождения практики: ПАО «Сбербанк России».
В работе проведен анализ деятельности ПАО Сбербанк в 2015-2017 годы.
Подробно рассмотрены ипотечные программы и детально рассмотрены результаты ипотечного кредитования ПАО Сбербанк за 2015-2017 годы.
В приложениях бухгалтерская отчетность за 2014-2017 годы.
Также есть дневник и характеристика.
ВВЕДЕНИЕ 3
1 ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПАО СБЕРБАНК 4
2 ХАРАКТЕРИСТИКА ИПОТЕЧНЫХ ПРОГРАММ КРЕДИТОВАНИЯ ПАО СБЕРБАНК 12
3 АНАЛИЗ ФИНАНСОВЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ, ХАРАКТЕРИЗУЮЩИХ ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ В БАНКЕ 17
4 ПРОБЛЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ПАО СБЕРБАНК 22
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 25
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 26
ПРИЛОЖЕНИЯ 28
В период с 12.02.2018 г. по 19.05.2018 г. была пройдена производственная практика (тип практики – преддипломная работа) в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России».
ПАО Сбербанк является ведущим финансовым учреждением, осуществляющим деятельность в банковском секторе России. В частности, банк работает в сегменте ипотечного кредитования, реализуя широкий перечень программ ипотечного кредитования, и формируя высокие показатели выдачи кредитов. Именно в рамках деятельности ПАО Сбербанк считается возможным исследование темы выпускной квалификационной работы: «Проблема ипотечного кредитования в банковском секторе РФ на примере ПАО Сбербанк».
Основной целью практики выступило формирование компетенций и навыков исследовательской работы в процессе подготовки выпускной квалификационной работы.
Учитывая тему выпускной квалификационной работы, задачами практики выступили:
1. Рассмотреть организационно-экономическую характеристику ПАО Сбербанк;
2. Охарактеризовать программы ипотечного кредитования, действующие в банке;
3. Проанализировать финансовые показатели, характеризующие ипотечное кредитование в банке;
4. Выявить основные проблемы ипотечного кредитования в ПАО Сбербанк.
Объектом исследования в процессе прохождения практики выступило ипотечное кредитование в ПАО Сбербанк.
Предметом исследования в процессе прохождения практики выступили экономические отношения, возникающие при ипотечном кредитовании.
Производственная практика (тип – преддипломная работа) была направлена на исследование деятельности ПАО Сбербанк в части осуществления ипотечного кредитования.
В результате было выявлено, что банк предлагает заемщикам широкий перечень ипотечных программ кредитования, ориентированных на приобретение жилой недвижимости на первичном и вторичном рынках, строительство жилых домов, приобретение и строительство загородной недвижимости. В банке действуют акции и программы, рассчитанные широкий контингент клиентов: стандартные категории заемщиков, молодые семьи, семьи, военнослужащие и др. Условия ипотечного кредитования в ПАО Сбербанк можно оценить как одни из лучших на рынке, поскольку в банке действуют невысокие процентные ставки, предусматривающие возможность снижения в рамках отдельных акций, оптимальные суммы кредитования.
В результате выдачи ипотечных кредитов ПАО Сбербанк формирует значительную часть совокупного кредитного портфеля, а также портфеля кредитования физических лиц. По итогам 2015 г. объем выданных кредитов составил 2 174 833 млн. руб., в 2016 г. его темп роста составил 110,00% при показателе 2 392 387 млн. руб. По итогам 2017 г. темп роста составил 115,55% при показателе 2 764 474 млн. руб. Такая динамика свидетельствует о стабильном развитии деятельности банка в части осуществления ипотечного кредитования. Доля ипотечных кредитов в общей ссудной задолженности физических лиц составила 56,12% в 2017 г., а в совокупном кредитном портфеле банка – 15,83%.
Дальнейшее совершенствование деятельности ПАО Сбербанк по ипотечному кредитованию должно осуществляться с учетом проблем, сложившихся в экономике страны, а именно: нестабильная экономическая ситуация в стране, рост числа проблемных заемщиков, высокая стоимость ипотечного кредитования, низкая финансовая грамотность населения.
1. Об ипотеке (залоге недвижимости): федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс» [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». – Последнее обновление: 14.05.2018.
2. Банковское дело: современная система кредитования: учебное пособие / О.И. Лаврушин, О.Н. Афанасьева. – М.: КноРус, 2016. – 360 с.
3. Банковское дело: учебник для бакалавров / О.И. Лаврушин, Н.И. Валенцева; под ред. О.И. Лаврушина. – 12-е – изд., стер. – М.: КноРус, 2016. – 800 с.
4. Тавасиев, А.М. Банковское дело : учебник для бакалавров / А.М. Тавасиев. – М. : Издательство Юрайт, 2015. – 647 с.
5. Губина, О.А. Российский рынок ипотечного кредитования: современное состояние и прогнозы развития / О.А. Губина, С.В. Потапова // В сборнике: Актуальные проблемы управления: теория и практика материалы VII Всероссийской (очно-заочной) научно-практической конференции. – 2017. – С. 104-108.
6. Зиниша, О.С. Проблемы и перспективы развития рынка ипотечного кредитования в России / О.С. Зиниша // Экономика и социум. – 2017. – №3(34). – С. 634-638.
7. Петривская, А.В. Российский рынок ипотечного кредитования: проблемы и пути их преодоления / А.В. Петривская // В сборнике: Актуальные вопросы права, экономики и управления сборник статей X Международной научно-практической конференции: в 2 ч. – 2017. – С. 33-35.
8. Годовой отчет о деятельности ПАО Сбербанк [Электронный ресурс] / Электрон. дан. – Москва, 2018. – Режим доступа: http://sbrf.ru/ articles/. – Дата обращения: 14.05.2018.
9. Информация о ПАО Сбербанк [Электронный ресурс] / Электрон. дан. – Москва, 2018. – Режим доступа: http://www.sberbank.ru/. – Дата обращения: 14.05.2018.
10. Ипотечное кредитование в ПАО Сбербанк [Электронный ресурс] / Электрон. дан. – Москва, 2018. – Режим доступа: http://www.sberbank.ru/ru/person/promo/credits/ms/mso/. – Дата обращения: 14.05.2018.
11. Показатели рынка жилищного (ипотечного жилищного) кредитования // Сайт Банка России [Электронный ресурс] / Электрон. дан. – Москва, 2018. – Режим доступа: http://www.cbr.ru/statistics/?PrtId=ipoteka. – Дата обращения: 14.05.2018.
12. Сведения о рынке жилищного (ипотечного жилищного) кредитования в России // Сайт Банка России / [Электронный ресурс] / Электрон. дан. – Москва, 2018. – Режим доступа: http://www.cbr.ru/statistics/?PrtId=sors. – Дата обращения: 14.05.2018.
13. Стратегия развития ПАО Сбербанк до 2018 года [Электронный ресурс] / Электрон. дан. – Москва, 2018. – Режим доступа: http://www.sberbank.com/ru/about/strategy. – Дата обращения: 14.05.2018.
14. Устав и внутренние документы ПАО Сбербанк [Электронный ресурс] / Электрон. дан. – Москва, 2018. – Режим доступа: http://www.sberbank.ru. – Дата обращения: 14.05.2018.
15. Финансовая отчетность ПАО Сбербанк за 2015-2017 гг. [Электронный ресурс] / Электрон. дан. – Москва, 2018. – Режим доступа: http://sbrf.ru/ articles//. – Дата обращения: 14.05.2018.