Введение 2
Глава 1. Понятие и сущность предприятия как имущественного комплекса 4
1.1 Содержание «предприятия» и его отличительные особенности от других объектов гражданских прав 4
1.2 Отграничение понятия «имущественный комплекс» от других материальных объектов гражданского права Российской Федерации 15
1.3 Часть предприятия как самостоятельный объект гражданских прав 21
1. 4 Элементы состава предприятия 28
Глава 2. Право собственности на предприятие ка к имущественный комплекс 44
2.1 Особенности оформления права собственности на предприятие 44
2.2 Формы и виды реализации прав собственности на предприятие 56
Заключение 61
Спи сок литературы 64
Термин «предприятие» используется в гражданском праве применительно как к субъектам, так и к объектам права. Предприятием называется юридическое лицо, т. е. субъект гражданского права, участник предпринимательской деятельности. Термин «компания» применяется только к государственным и местным унитарным компаниям, которые как некоммерческие организации подлежат государственной регистрации и выступают в качестве субъекта права в различных договорах и других правовых отношениях.
В то же время один и тот же термин используется для обозначения определенного типа права. В этом смысле компания представляет собой специфический имущественный комплекс, который используется для ведения бизнеса, где вся собственность принадлежит деятельности компании, а именно: земля, здания, оборудование, инвентарь, сырье, продукты, права, Претензии, долги, а также права на именование, персонализированные компании, их продукты, работы и услуги, бренды, знаки обслуживания и другие исключительные права, т. е. в состав предприятия могут входить как особые объекты собственности, так и отдельные объекты собственности на недвижимость - здания, земельные участки и т. д., нематериальные активы (права землепользования, природные ресурсы, авторские права и другие права и т. д.) и оборотные активы (деньги, сырье и материалы). и т.д.).
Как объект международного права - недвижимость, компания принадлежит всем субъектам - участникам по объему бизнеса. Существует возможность иметь несколько компаний по одной теме - основные средства, особенно те, которые используются для производства различных видов продукции или для других видов бизнеса.
Целью работы является анализ имущественного комплекса предприятия и разработка предложений по улучшению его использования.
Достижение этой цели достигается путем решения основных задач исследования:
- Изучение теоретических аспектов имущественного комплекса предприятия;
- вид имущественного комплекса как объектов гражданско-правовых отношений;
- особенности оформления прав собственности на компанию.
В исследовании рассматриваются социальные отношения компании и имущественного комплекса России. Предмет исследования - компания.
Методологические основы исследования. В работе логический метод, системно-правовые методы научного познания.
Теоретические основы диссертации. Работы российских дореволюционных юристов оказали неоценимую помощь в подготовке дипломной работы по исследованию договорного регулирования правовых отношений залога, таких как: В. П. Камышинский, А. И. Каминка, А. С. Звоницкий. Теоретическая и практическая значимость работы.
Предложения и выводы в статье являются определенным вкладом в дальнейший научный поиск путей решения этой проблемы. Выводы и суждения, сформулированные в его диссертации, используются в судебном арбитраже и остальной части правоохранительной практики, а также при разработке новых учебных курсов по использованию недвижимого имущества.
Нормативную базу исследования составили акты федерального законодательства, Указы Президента РФ, акты Правительства и Министерств, материалы правоприменительной практики.
В результате проделанной работы получены следующие выводы:
1. Можно выделить следующие основные признаки недвижимого имущества:
- недвижимым имуществом признается вещь, то есть предмет природы или результат труда, по поводу которого возникают гражданские правоотношения;
- вещь эта должна быть индивидуально определенной, то есть необходимо наличие особых, только ей присущих черт, характеристик и качеств, она должна быть юридически незаменима;
- этой вещи должны быть присущи такие признаки, как прочность и непотребляемость;
- эта вещь должна находится в определенной связи с землей. Причем прочность связи с землей считается достаточной, если перемещение объекта без несоразмерного ущерба его назначению невозможно (характер этой связи по-разному определяется в законодательстве различных стран), а также имеется возможность причинения несоразмерного ущерба при изъятии некоторых объектов недвижимости из привычной среды эксплуатации и использования. Кроме того, значение имеет не только сама связь объекта с землей, но и функциональное назначение объекта, которое невозможно реализовать без наличия этой связи.
2. А) Имущественные комплексы (в том числе предприятия), являясь особыми объектами гражданских прав, в силу собственной конструкции элементно-структурных отношений не могут быть недвижимыми вещами (недвижимостью), равно как распространение на них режима недвижимости, несовместимое с сущностью комплексов, вовсе выводит их из числа оборотоспособных объектов. Необходимо законодательно исключить имущественные комплексы из числа объектов недвижимого имущества. Б) Входящая в состав имущественного комплекса недвижимость пообъектно или в составе сложной вещи следует своей собственной юридической судьбе в границах самостоятельных правоотношений по их поводу. В) Недвижимое имущество в составе имущественного комплекса может уступить "привычное" для объектов гражданских прав место организационного центра иному элементу (возможно, нематериальному). Г) Имущественный комплекс в ракурсе объектов гражданских прав не должен отождествляться со сложной недвижимой вещью или совокупностью таких вещей. Правоприменитель, законодатель, некорректно используя термины "недвижимый имущественный комплекс", "технологический комплекс" и т.д., привносят неопределенность в квалификацию сущности объекта. Д) Функциональная направленность имущественного комплекса (участие в предпринимательской деятельности, выполнение социальных или иных целей) является связующим звеном объектов недвижимого имущества, входящих в состав комплекса, в совокупность комплексного уровня системы недвижимостей.
3. Предприятие представляет собой единый и неделимый объект прав, используемый для осуществления предпринимательской деятельности, в состав которого входят материальные и нематериальные виды имущества. Из содержания ст. 132 ГК РФ вытекают присущие предприятию специфические свойства, которые характеризуют его как имущественный комплекс. К ним относятся: 1) предприятие - это имущество, используемое для осуществления предпринимательской деятельности; 2) предприятие - это имущество, обособленное от других имуществ, в том числе принадлежащих предпринимателю; 3) предприятие - это единый имущественный комплекс, представляющий собой не просто совокупность разрозненных предметов, а одно непотребляемое, совокупное имущество; 4) предприятие - это недвижимое имущество
4. Существующая в нашем законодательстве модель многоквартирного дома как имущественного комплекса хотя и достаточно сложна, но тем не менее сконструирована из элементов, отечественному праву известных и в нем прижившихся. В то же время реципирование моделей из иных правопорядков (прежде всего из германского) повлекло бы за собой "встраивание" в правовую систему ряда до сих пор ей неизвестных и чуждых элементов, что делает весьма вероятным их отторжение российским правопорядком, с трудом воспринимающим сложный правовой инструментарий.
Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров
