Тип работы:
 Предмет:
 Язык работы:


ПРОМЫШЛЕННЫЕ ЗОНЫ КАК ОСНОВА ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ (НА ПРИМЕРЕ ГОРОДА НАБЕРЕЖНЫЕ ЧЕЛНЫ)

Работа №32301

Тип работы

Главы к дипломным работам

Предмет

строительство

Объем работы36
Год сдачи2019
Стоимость1700 руб.
ПУБЛИКУЕТСЯ ВПЕРВЫЕ
Просмотрено
418
Не подходит работа?

Узнай цену на написание


Введение 3
Глава 1. Промышленные зоны современных городов: основные тенденции,
особенности и проблемы 5
§ 1. Сохранение сооружений промышленных объектов, редевелопмент,
преобразование промышленной зоны в другую категорию земель 12
§ 2. Перенос функционирующего промышленного предприятия на периферию
или за черту города и освоение освободившейся территории 19
Глава 2. Исходный материал и методика проведения градостроительного
зонирования городских территорий г.Набережные Челны 27
Заключение 45
Список использованных источников

На сегодняшний день в крупных городах Российской Федерации остро стоит вопрос дефицита земельных ресурсов. С развитием городов появляется необходимость в новых территориях, однако площади свободных земельных участков, пригодных для освоения, уменьшаются. В связи с этим при разработке генеральных планов городов актуальными являются вопросы, связанные с перепрофилированием или выносом устаревших объектов и постройкой на их месте новых, современных.
Довольно часто промышленные предприятия характеризуются выгодным местоположением, однако со временем они могут устаревать и прекращать свою деятельность, кроме того, возможен вариант переноса производственных объектов на новые земельные участки, расположенные, например, на периферии городской черты. Освободившиеся земельные участки требуют обновленного освоения и развития.
Актуальность изучения промышленных зон, представляющих собой определенный территориальный резерв, обуславливается острой необходимостью в перепрофилировании устаревших производственных территорий. В течение определённого времени все территории меняют своё назначение, объекты промышленности закрываются или выносятся за пределы города, поэтому необходимо знать, какое значение для города имеет та или иная территория и как можно выгодно и грамотно трансформировать объект промышленности.
В качестве объекта исследования в рамках данной работы выступает территория города Набережные Челны, представляющего крупный промышленный центр на реке Кама.
Целью данной работы является пространственный анализ промышленных зон г. Набережные Челны, выступающих основой территориального развития города.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
1) Изучение особенностей промышленных зон в российских городах с выявлением основных проблем их функционирования на современном этапе.
2) Составление карты градостроительного зонирования на основе информации о существующем землепользовании, представленной на публичной кадастровой карте, Правил землепользования и застройки г. Набережные Челны.
3) Определение особенностей и анализ пространственной структуры территориальных зон г. Набережные Челны.
4) Пространственный анализ размещения промышленных зон в г. Набережные Челны.
5) Выявление потенциала промышленных зон с позиций их возможного редевелопмента.


Возникли сложности?

Нужна помощь преподавателя?

Помощь в написании работ!
ДИПЛОМНЫЕ МАГИСТЕРСКИЕ ДИССЕРТАЦИИ
КУРСОВЫЕ СТАТЬИ ВКР

На современном этапе актуальным является изучение промышленных объектов в городах, что позволит оптимально проектировать городское пространство. В настоящее время в крупных городах России доля устаревших или закрытых промышленных предприятий довольно высока, однако редевелопмент до сих пор в полной мере не вошёл в достаточный обиход, как это происходит за рубежом.
В первой главе мы рассмотрели теоретические материалы, проследили историю развития промышленного производства в Советском Союзе и Российской Федерации, разобрали понятие редевелопмента как одного из перспективных направлений развития городского пространства, его разновидности и направления. В работе рассмотрены и обобщены примеры редевелопмента из зарубежной и российской практики, выявлены их основные различия, а также установлены причины недостаточно интенсивных процессов трансформации устаревших промышленных объектов в России.
Во второй главе были описаны исходные материалы и методика проведения работы. В качестве исходных материалов для цифровой тематической карты была использована карта градостроительного зонирования территории города Набережные Челны. Построение карты и определение площадей территориальных и функциональных зон осуществлялось с помощью программы MapInfo.
В третьей главе были рассмотрены и описаны все результаты проведённой работы. Была проведена оценка площадей и расположения территориальных зон города Набережные Челны и рассмотрена роль производственно-коммунальных объектов в планировке города.
Самые первые промышленные объекты в Набережных Челнах начали строиться в 1960-х годах, а после строительства КамАЗа отмечалось активное
возведение первых жилых микрорайонов. Промышленные объекты неразрывно связаны с развитием города.
Производственные объекты, как известно, разделяют на 3 группы по классам опасности. К чрезвычайно опасным предприятиям, то есть I-II класса, относятся некоторые заводы ПАО «КАМАЗ». Они занимают довольно значительные площади города - примерно 39% от всех промышленных территорий. Однако большая часть предприятий принадлежит к 4 классу опасности, то есть их деятельность оказывает несущественное воздействие на здоровье жителей города. Площади территорий указанных предприятий составляют 55% от всей производственно-коммунальной зоны, в качестве примера предприятий данного класса можно привести «Набережночелнинский картонно-бумажный комбинат».
Благодаря рациональному и оптимальному взаимному размещению жилых зон в центре города и промышленных зон на окраинах, с соблюдением санитарно-защитных зон, негативные воздействия от всех предприятий сведены к минимуму.
За последние 50 лет в городе не отмечалось каких-либо серьезных изменений в отношении промышленных зон. Г енеральный план города от 2007 года наметил ряд процессов, которые должны коснуться отдельных зданий промышленных предприятий, некоторые из которых уже воплотились в жизнь. Основные мероприятия заключаются в выносе объектов на периферию или перепрофилировании пищевых предприятий в непищевые. К 2025 году запланированы несколько мероприятий по редевелопменту, одним из которых является ликвидация деятельности Набережночелнинского Элеватора.



1. Москва RE: промышленная. Типология производственных территорий и лучшие
практики редевелопмента. Москва: Агентство стратегического развития
«Центр». 2018. - 189 с.
2. Федорова В.А., Сафина Г.Р. Развитие современного города и территориальные резервы. Казань: Изд-во АН РТ, 2018 - 152 с.
3. Журбей Е. В., Давыборец Е. Н., Еленева Е. В. Редевелопмент как перспективный механизм развития муниципальных территорий: зарубежный и отечественный опыт // Журнал Ойкумена. Регионоведческие исследования. 2017.
4. Лаппо Г.М. Города России: энциклопедия. М.: Большая Российская
энциклопедия, 1994.
5. Официальный сайт города Набережные Челны http://nabchelny.ru/page/11
6. Внесение изменений в генеральный план города Набережные Челны (в части изменения границ населенного пункта). Положения о территориальном планировании. Пояснительная записка. Том 1 от 2017 г. МКУ «Исполнительный комитет муниципального образования города Набережные Челны» РТ.
7. Официальный сайт ПАО «КАМАЗ» https: //kamaz.ru/about/history/
8. Официальный сайт ООО «Камский тракторный завод» http://kam-tz.ru/o- kompanii.html
9. Официальный сайт ТАТЭНЕРГО http: //www.tatgencom.ru
10. Официальный сайт ЗАО «Народное Предприятие „Набережночелнинский картонно-бумажный комбинат^» http: //nkbk.ru/about/istoriva-predprivativa
11. Официальный сайт ООО «Челны-Бройлер» http://agrosila-holding.ru/chelnv- bird/general-information/the-history-of-the-company
12. Официальный сайт ПАО «Камгэснернострой»
http://www■камгэс■рф/pages/historv
13. Официальный сайт ЗАО «Трест Камдорстрой»
http: //kamdorstroy.ru/about/istoriya
14. Официальный сайт ОАО «Камский трест инженерно-строительных изысканий» http://www.kamtisiz.ru/history.htm
15. Федеральный закон от 21.07.1997 N 116-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "О промышленной безопасности опасных производственных объектов"
16. Постановление Правительства РФ от 03.03.2018 N 222 (ред. от 21.12.2018) "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон"
17. Градостроительный кодекс Российской Федерации (принят Государственной Думой 22.12.2004). - от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 07.03.2017)
18. Земельный кодекс Российской Федерации (принят Государственной Думой 28.09.2001). - от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016)
19. Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Набережные Челны»;
20. Публичная кадастровая карта Росреестра онлайн - http://rosreestrr.ru/publichnaya- kadastrovaya-karta-rosreestra-online
21. Правовые и градостроительные аспекты городского редевелопмента: зарубежный опыт / Под ред. Фонда института экономики города. М.: Фонд института экономики города, Москва, 2017.
22. Голованов Е. Б., Киселева В. А. Развитие редевелопмента как направления по преобразованию городских территорий // Вестник Южно- Уральского государственного университета. 2013.
23. Трухина Н. И., Калабухов Г. А., Полетаев А. А., Кистерев А. Ю. Управление стоимостью недвижимости в системе девелопмента // Международный научный журнал «Инновационная наука» № 04-1/2017. 2017.
24. Вишневский А. Г. Серп и рубль: Консервативная модернизация в СССР //
Г осударственный университет — Высшая школа экономики // 111111
«Типография «Наука», Москва, 2010.
25. Постановление Правительства Москвы «О развитии и реорганизации производственных зон г. Москвы» от 04.04.1995 № 276.
26. Бизнес портал г. Екатеринбурга http://ekbrealty.ru/news/building/4855/
27. Редевелопмент промзон Москвы: Профессиональный журнал / Под ред. АО «Мосинжпрокт». № 3 (14)- 2016. М.: АО «Мосинжпрокт», 2016. С. 67


Работу высылаем на протяжении 30 минут после оплаты.



Подобные работы


©2025 Cервис помощи студентам в выполнении работ
.