Исследование несущих конструкций кондоминиума на 200 квартир с детским садом в городе Набережные Челны

Введение .........................................................................................................2
1. Архитектурно-планировочный раздел .................................................4
1.1 Общие положения района строительства ..........................................4
1.2 Генплан ...............................................................................................6
1.3 Объемно-планировочное решение ..................................................7
1.4 Конструктивное решение .................................................................9
1.5 Теплотехнический расчет ...............................................................10
1.6 Наружная и внутренняя отделка...................................................14
1.7 Инженерное решение.......................................................................15
1.8 Противопожарные мероприятия...................................................18
2. Расчетно-конструктивный раздел ......................................................19
2.1 Вариантное проектирование .........................................................19
2.1.1 Вариант 1 – сборный железобетонный каркас ........................19
2.1.2 Вариант 2 – сборно-монолитный железобетонный каркас....20
2.1.3 Вариант 3 – монолитный железобетонный каркас .................20
2.1.4 Экономическое сравнение вариантов ......................................21
2.1.5 Сопоставление показателей и выбор варианта........................27
2.2 Основное проектирование ..............................................................27
2.2.1 Конструктивное решение.............................................................27
2.2.2 Нагрузки и воздействия ...............................................................28
2.2.3 Моделирование в расчётно-вычислительном комплексе «SCAD
Office» .........................................................................................................35
2.2.3.1 Описание модели........................................................................35
2.2.3.2 Краткая характеристика методики расчёта ..........................37
2.2.3.3 Определение коэффициентов упругого основания ..............46
2.2.3.4 Результаты расчёта ...................................................................49
2.2.3.5 Анализ, конструирование и подбор арматуры плиты
перекрытия..................................................................................................52
2.2.3.6 Анализ, конструирование и подбор арматуры колонн ........62
3. Заключение .......................................................................................71
4. Список использованной литературы
Купить

Кондоминиумом принято называть не определенное строение, а форму
собственности на жилой комплекс. При этом каждая отдельно взятая
квартира принадлежит по закону своему владельцу, а та территория, которая
не является жилой, например, лестничные клетки, придомовая территория,
холл, технические этажи и т.д., являются совместной собственностью всех
жильцов. Такое понятие распространяется не только на один определенный
дом. К кондоминиумам могут относиться целые комплексы строений. Вся
недвижимость, на которой расположено здание или комплекс зданий
кондоминиума, принадлежит владельцам квартир. Все вопросы по
содержанию общей площади, например, придомовой территории,
собственники решают на собраниях, которые собираются периодически в
определенное время. Также на этих собраниях может подниматься и
решаться вопрос об управлении кондоминиумом.
Огромным плюсом кондоминиума является вложение средств в это
имущество. Во многих странах Запада принятой тенденцией считается
сохрaнение накопленных средств посредством вложение их в кондоминиум,
поскольку это надежно и удобно. Такие инвестиции защищены от инфляции
и других рисков. Особым спросом пользуются те объекты, которые со
временем растут в цене. Доказанным фактом считается, что состояние самой
квартиры мало влияет на формирование стоимости. Здесь играет большую
роль местоположение, метраж, обслуживание и изностойкость комплекса
кондоминиумов.
В выпускной квалифицированной работе разработан проект кондоминиума на
200 квартир с детским садом в городе Набережные Челны. Встроенные детские
сады при жилых домах открывают ряд преимуществ. Благодаря им сеть
дошкольных образовательных учреждений может вместит еще больше детей, площадь здания используется максимально эффективно, первые этажи жилых
домов рационально задействованы в эксплуатацию.
Также встроенные детские сады отличаются компактностью расположения,
меньшей площадью техподполья (нежилого нижнего этажа, через который
проходят трубопроводы и другие инженерные сети), короткие внешние
инженерные коммуникации и подъездные дороги. Инвестор тратит на
встроенный детский сад на порядок меньше, чем на дошкольную
образовательную организацию в отдельном здании, поскольку отдельные
коммуникации при строительстве не требуются, что упрощает соблюдение
СанПиН в образовательной оргaнизации. Более того, уменьшенная площадь
таких помещений упрощает уход за ними, в особенности в зимний период
времени. Жилье в домах со встроенными детскими садами часто выбирают
семьи с маленькими детьми, поскольку ДОУ и его площадки находятся
поблизости.
Купить