📄Работа №32166
Тема: ДОГОВОР ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА): ПРАВОВАЯ ПРИРОДА И СОДЕРЖАНИЕ
Тип работы
Магистерская диссертация
Предмет
юриспруденция
Объем:
68 листов
Год:
2019
Просмотров:
1091
4900
руб.
🛒 Купить работу
Не подходит эта работа?
Закажите новую по вашим требованиям
Узнать цену на написание
Закажите новую по вашим требованиям
Представленный материал является образцом учебного исследования, примером структуры и содержания учебного исследования по заявленной теме. Размещён исключительно в информационных и ознакомительных целях.
Workspay.ru оказывает информационные услуги по сбору, обработке и структурированию материалов в соответствии с требованиями заказчика.
Размещение материала не означает публикацию произведения впервые и не предполагает передачу исключительных авторских прав третьим лицам.
Материал не предназначен для дословной сдачи в образовательные организации и требует самостоятельной переработки с соблюдением законодательства Российской Федерации об авторском праве и принципов академической добросовестности.
Авторские права на исходные материалы принадлежат их законным правообладателям. В случае возникновения вопросов, связанных с размещённым материалом, просим направить обращение через форму обратной связи.
Настоящий учебно-методический информационный материал размещён в ознакомительных и исследовательских целях и представляет собой пример учебного исследования. Не является готовым научным трудом и требует самостоятельной переработки.
📋 Содержание
Введение 3
Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ДОГОВОРЕ ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГЕ) 8
§ 1. Понятие договора финансовой аренды (лизинга) 8
§ 2. Правовая характеристика договора финансовой аренды (лизинга) 14
Глава II. ПРАВОВАЯ ПРИРОДА ДОГОВОРА ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА) 22
§ 1. Отличие договора финансовой аренды (лизинга) от иных гражданскоправовых договоров 22
§ 2. Место договора финансовой аренды (лизинга) в системе гражданскоправовых договоров 26
Глава III. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА) 35
§ 1. Права и обязанности лизингодателя 35
§ 2. Права и обязанности лизингополучателя 44
§ 3. Ответственность сторон по договору финансовой аренды (лизинга) 50
Заключение 55
Список использованной литературы 59
Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ДОГОВОРЕ ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГЕ) 8
§ 1. Понятие договора финансовой аренды (лизинга) 8
§ 2. Правовая характеристика договора финансовой аренды (лизинга) 14
Глава II. ПРАВОВАЯ ПРИРОДА ДОГОВОРА ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА) 22
§ 1. Отличие договора финансовой аренды (лизинга) от иных гражданскоправовых договоров 22
§ 2. Место договора финансовой аренды (лизинга) в системе гражданскоправовых договоров 26
Глава III. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА) 35
§ 1. Права и обязанности лизингодателя 35
§ 2. Права и обязанности лизингополучателя 44
§ 3. Ответственность сторон по договору финансовой аренды (лизинга) 50
Заключение 55
Список использованной литературы 59
📖 Введение
В настоящее время лизинг все еще представляет собой довольно новое явление в нашей жизни, но, безусловно, играет роль важного финансового инструмента развития экономики, является основой формирования особого вида экономических отношений, а сами лизинговые отношения получают все более широкое распространение в имущественном обороте, формируют определенный тип предпринимательства и реализуется специальными лицами коммерческой деятельности. Основной причиной этого является то, что возможность приобретения дорогостоящего оборудования, транспортных средств, объектов недвижимости по договорам финансовой аренды (лизинга) (далее также - ДФА) предоставляет юридическим лицам и иным субъектам оборота дополнительную степень свободы в предпринимательской и хозяйственной деятельности, позволяя при этом специализированным участникам этих отношений выгодно инвестировать собственные средства.
ДФА, пожалуй, один из самых распространенных в бизнес-сфере соглашений и потому также один из изученных в научных изысканиях. Однако огромный массив споров, рассматриваемых правоприменителем, свидетельствует о наличии множества до конца еще не изученных проблем, связанных с реализацией лизинговых правоотношений на практике. Так, лишь за 1е полугодие 2018 г. арбитражными судами было разрешено порядка шести тысяч дел по спорам, вытекающим из ДФА ; за 2017 г. в целом общее число дел также достаточно внушительно - около 12,5 тыс. дел (по судам общей юрисдикции статистика отдельно по этой категории дел, к сожалению, не приводится).
Причем достаточно значительная часть споров связана не просто с классическим не исполнением обязательств (или частичным их не исполнением), а с выявлением в правоотношениях конкретных сторон определенного рода сложностей, обусловленных, в том числе и не ясностями правового массива.
Кроме того, следует отметить, что ДФА, имея вполне конкретное закрепление в Гражданском кодексе РФ (далее - ГК РФ) в ряду договоров, направленных на передачу имущества лишь по временное владение и/или пользование, в теории исследуемая конструкция все еще не определяется однозначно в этом качестве.
Правовая природа этого вида соглашений в специальной литературе и на просторах общеправовых дискуссионных площадок, в последнее время, активно обсуждается. В частности, это связано с внесенным в Г осударственную Думу РФ законопроектом - «О внесении изменений в части первую, вторую и третью Гражданского кодекса Российской Федерации (в части совершенствования гражданско-правового регулирования лизинговой деятельности)» (далее - Проект) , предполагающим выделение норм, регулирующих финансовую аренду в качестве отдельного нормативно обособляемого видового соглашения.
Это далеко не первая попытка подобного рода. Судьба же этого проекта, уже прошедшего стадию общественного обсуждения, на сегодняшний день не известна. Однако масштабность заявленных реформ позволяет сделать вывод о реальной дальнейшей возможности внедрения в жизнь финансового лизинга как особого рода автономного типа договора.
Сложности в квалификации лизинговых отношений напрямую связаны с достаточно специфическим наполнением круга прав и обязанностей по договору лизинга, а также «участием» в лизинговых отношениях более чем одного соглашения (для обеспечения нужд арендатора предполагается приобретение конкретного объекта).
Планы по изменению действующего правового массива и большой круг проблем в правопримении являются яркой иллюстрацией актуальности изучения правовой природы и содержания ДФА.
Цель исследования заключается в формировании комплексного представления о правовой природе и содержании договора финансовой аренды (лизинга).
Достижение данной цели связано с решением следующих задач:
- охарактеризовать договор финансовой аренды (лизинга);
- исследовать правовую характеристику договора финансовой аренды (лизинга);
- рассмотреть отличия договора финансовой аренды (лизинга) от иных гражданско-правовых договоров;
- изучить место договора финансовой аренды (лизинга) в системе гражданско-правовых договоров;
- установить круг прав и обязанностей лизингодателя;
- дать общую характеристику правам и обязанностям лизингополучателя;
- выявить особенности ответственности сторон по договору финансовой аренды (лизинга).
Объектом исследования выступают общественные отношения, связанные с установлением правовой природы и спецификой прав и обязанностей сторон по ДФА в гражданском обороте.
Предметом исследования явились нормы гражданского, коммерческого и иных отраслей российского права в сфере установления правовой природы и содержания договора финансовой аренды (лизинга), а также судебная практика, монографическая и специальная литература, относящиеся к теме исследования.
Теоретические основы исследования.
Вопросы регулирования отношений, связанных с ДФА, волновали ученых юридической науки практически с момента появления этого института в России. В доктрине цивильного права существует большой круг работ, обращённых на исследование указанного вида договорной конструкции, однако трудов, однозначно раскрывающих специфику правовой природы ДФА, тем более с учетом планируемых изменений, - нет.
Научная новизна. Настоящая работа представляет собой одну из попыток комплексного исследования правовой природы и содержания ДФА.
Апробация результатов диссертационного исследования.
Апробация результатов данного исследования нашла свое отражение при участии в конференции и публикации соответствующих статей:
1. Арефьев К.Н. К вопросу о правовой природе договора лизинга / К.Н.
Арефьев // «IX Камские чтения»: всероссийская научно-практическая
конференция. (2017; Набережные Челны). В 3-х ч. Часть 3. Всерос. научн.- практ. конф. «IX Камские чтения», 21 апреля 2017 г. [Текст]: сб-к док. / под ред. д-ра техн. наук Л.А. Симоновой. - Набережные Челны: Издательскополиграфический центр Набережночелнинского института КФУ, 2017. - С .206-208.
2. Арефьев К.Н. Особенности заключения договора лизинга в отношениях по удовлетворению государственных и муниципальных нужд / К.Н. Арефьев // Сборник статей международной научно-практической конференции «Современное состояние и перспективы развития российского и международного законодательства». - Уфа, 2017. - С. 19-20.
3. Арефьев К.Н. Отдельные вопросы разграничения договоров аренды и лизинга в судебной практике / К.Н. Арефьев // Сборник статей международной научно-практической конференции «Антропология права и правовой плюрализм». - Уфа: АЭТЕРНА, 2018. - С. 4 - 6.
4. Арефьев К.Н. Лизинг как инструмент поддержки малого бизнеса / К.Н. Арефьев // Сборник статей международной научно-практической конференции «Антропология права и правовой плюрализм». - Уфа: АЭТЕРНА, 2018. - С. 3 -4.
Теоретическая и практическая значимость. Положения настоящего исследования могут быть использованы для дальнейших научных изысканий при исследовании сущности правовой природы и содержания ДФА и некоторых сходных тем. Кроме того, они могут быть использованы в учебном процессе высших учебных заведений юридического и экономического направления. Результаты настоящего исследования могут быть применены в процессе преподавания гражданского, коммерческого и предпринимательского права.
Структура квалификационной работы соответствует заявленной цели и поставленным задачам. Исследование состоит из введения, трех глав и семи параграфов, заключения и списка использованных литературы.
ДФА, пожалуй, один из самых распространенных в бизнес-сфере соглашений и потому также один из изученных в научных изысканиях. Однако огромный массив споров, рассматриваемых правоприменителем, свидетельствует о наличии множества до конца еще не изученных проблем, связанных с реализацией лизинговых правоотношений на практике. Так, лишь за 1е полугодие 2018 г. арбитражными судами было разрешено порядка шести тысяч дел по спорам, вытекающим из ДФА ; за 2017 г. в целом общее число дел также достаточно внушительно - около 12,5 тыс. дел (по судам общей юрисдикции статистика отдельно по этой категории дел, к сожалению, не приводится).
Причем достаточно значительная часть споров связана не просто с классическим не исполнением обязательств (или частичным их не исполнением), а с выявлением в правоотношениях конкретных сторон определенного рода сложностей, обусловленных, в том числе и не ясностями правового массива.
Кроме того, следует отметить, что ДФА, имея вполне конкретное закрепление в Гражданском кодексе РФ (далее - ГК РФ) в ряду договоров, направленных на передачу имущества лишь по временное владение и/или пользование, в теории исследуемая конструкция все еще не определяется однозначно в этом качестве.
Правовая природа этого вида соглашений в специальной литературе и на просторах общеправовых дискуссионных площадок, в последнее время, активно обсуждается. В частности, это связано с внесенным в Г осударственную Думу РФ законопроектом - «О внесении изменений в части первую, вторую и третью Гражданского кодекса Российской Федерации (в части совершенствования гражданско-правового регулирования лизинговой деятельности)» (далее - Проект) , предполагающим выделение норм, регулирующих финансовую аренду в качестве отдельного нормативно обособляемого видового соглашения.
Это далеко не первая попытка подобного рода. Судьба же этого проекта, уже прошедшего стадию общественного обсуждения, на сегодняшний день не известна. Однако масштабность заявленных реформ позволяет сделать вывод о реальной дальнейшей возможности внедрения в жизнь финансового лизинга как особого рода автономного типа договора.
Сложности в квалификации лизинговых отношений напрямую связаны с достаточно специфическим наполнением круга прав и обязанностей по договору лизинга, а также «участием» в лизинговых отношениях более чем одного соглашения (для обеспечения нужд арендатора предполагается приобретение конкретного объекта).
Планы по изменению действующего правового массива и большой круг проблем в правопримении являются яркой иллюстрацией актуальности изучения правовой природы и содержания ДФА.
Цель исследования заключается в формировании комплексного представления о правовой природе и содержании договора финансовой аренды (лизинга).
Достижение данной цели связано с решением следующих задач:
- охарактеризовать договор финансовой аренды (лизинга);
- исследовать правовую характеристику договора финансовой аренды (лизинга);
- рассмотреть отличия договора финансовой аренды (лизинга) от иных гражданско-правовых договоров;
- изучить место договора финансовой аренды (лизинга) в системе гражданско-правовых договоров;
- установить круг прав и обязанностей лизингодателя;
- дать общую характеристику правам и обязанностям лизингополучателя;
- выявить особенности ответственности сторон по договору финансовой аренды (лизинга).
Объектом исследования выступают общественные отношения, связанные с установлением правовой природы и спецификой прав и обязанностей сторон по ДФА в гражданском обороте.
Предметом исследования явились нормы гражданского, коммерческого и иных отраслей российского права в сфере установления правовой природы и содержания договора финансовой аренды (лизинга), а также судебная практика, монографическая и специальная литература, относящиеся к теме исследования.
Теоретические основы исследования.
Вопросы регулирования отношений, связанных с ДФА, волновали ученых юридической науки практически с момента появления этого института в России. В доктрине цивильного права существует большой круг работ, обращённых на исследование указанного вида договорной конструкции, однако трудов, однозначно раскрывающих специфику правовой природы ДФА, тем более с учетом планируемых изменений, - нет.
Научная новизна. Настоящая работа представляет собой одну из попыток комплексного исследования правовой природы и содержания ДФА.
Апробация результатов диссертационного исследования.
Апробация результатов данного исследования нашла свое отражение при участии в конференции и публикации соответствующих статей:
1. Арефьев К.Н. К вопросу о правовой природе договора лизинга / К.Н.
Арефьев // «IX Камские чтения»: всероссийская научно-практическая
конференция. (2017; Набережные Челны). В 3-х ч. Часть 3. Всерос. научн.- практ. конф. «IX Камские чтения», 21 апреля 2017 г. [Текст]: сб-к док. / под ред. д-ра техн. наук Л.А. Симоновой. - Набережные Челны: Издательскополиграфический центр Набережночелнинского института КФУ, 2017. - С .206-208.
2. Арефьев К.Н. Особенности заключения договора лизинга в отношениях по удовлетворению государственных и муниципальных нужд / К.Н. Арефьев // Сборник статей международной научно-практической конференции «Современное состояние и перспективы развития российского и международного законодательства». - Уфа, 2017. - С. 19-20.
3. Арефьев К.Н. Отдельные вопросы разграничения договоров аренды и лизинга в судебной практике / К.Н. Арефьев // Сборник статей международной научно-практической конференции «Антропология права и правовой плюрализм». - Уфа: АЭТЕРНА, 2018. - С. 4 - 6.
4. Арефьев К.Н. Лизинг как инструмент поддержки малого бизнеса / К.Н. Арефьев // Сборник статей международной научно-практической конференции «Антропология права и правовой плюрализм». - Уфа: АЭТЕРНА, 2018. - С. 3 -4.
Теоретическая и практическая значимость. Положения настоящего исследования могут быть использованы для дальнейших научных изысканий при исследовании сущности правовой природы и содержания ДФА и некоторых сходных тем. Кроме того, они могут быть использованы в учебном процессе высших учебных заведений юридического и экономического направления. Результаты настоящего исследования могут быть применены в процессе преподавания гражданского, коммерческого и предпринимательского права.
Структура квалификационной работы соответствует заявленной цели и поставленным задачам. Исследование состоит из введения, трех глав и семи параграфов, заключения и списка использованных литературы.
✅ Заключение
Отказ от административно-командной модели управления и переход к рыночной экономике стали причиной появления в российском гражданском праве новых институтов, новых договорных конструкций, опосредующих общественные отношения, основанные на частноправовых принципах диспозитивности, равенства, свободы договора, согласования воли и интересов субъектов. К подобным отношениям принадлежит лизинг, достаточно активно развивающийся в России на протяжении последнего двадцатилетия.
Лизинг позволяет решать задачу постоянной модернизации средств производства в условиях рынка и конкурентной среды, однако для того, чтобы в полной мере раскрыть потенциал лизинга, необходима четкая, последовательная, заинтересованная политика государства, выражающаяся, прежде всего, в надлежащем правовом регулировании лизинга.
ДФА является гражданско-правовым соглашением, определение которого четко обозначено в ГК РФ, но ввиду упоминания в таковом третьего лица - продавца, порождает в теории и на практике множество спорных моментов о природе соглашения и его характеристики как трехстороннего соглашения особого рода. Полагаем, следует присоединится к классической уже точке зрения о том, что ДФА является классическим двусторонним контрактом, инициирующим возникновение трехсторонних отношений.
Давая характеристику правовой природе ДФА в целом, обобщая вышесказанное, можно отметить, что он является: двусторонним (только две стороны: лизингодатель (арендодатель) и лизингополучатель (арендатор), несмотря на упоминание третьего субъекта); взаимным; консенсуальным; возмездным. Ранее ДФА можно было охарактеризовать и как предпринимательский, но эта черта была нивелирована соответствующими изменениями нормативного массива
В лизинговых правоотношениях должны быть четко определены права и обязанности сторон, вступивших в деловые правоотношения. Условно права и обязанности субъектов соглашения лизинга можно дифференцировать на следующие группы: определенные нормами права и установленные текстом самого ДФА.
Фундирующей обязанностью лизингодателя является передача предмета лизинга, в состоянии определенном договором или традиционном для такого рода объектов, вкупе со всеми документами и принадлежностями, и свободным от притязаний третьих лиц. Полагаем, такая характеристика рассмотренной обязанности существенно «роднит» ДФА с куплей-продажей, но срочность такой передачи (передача в собственность, как известно, бессрочна) опять-таки приводит нас к резюме об арендной природе ДФА.
В этом плане следует вспомнить и классическое толкование договора купли-продажи и ДФА, которые «тесно между собой связаны и составляют лизинг в широком смысле слова». Между тем, различна сама цель их заключения, отражаемая на срочности отношений ДФА. Но это актуально лишь по отношению к ДФА, не предусматривающего возможность выкупа предмета лизинга.
Следует отметить, что подобная потенциальная возможность еще сильнее усложняет затронутые нами вопросы.
Включение в договор лизинга условия о выкупе оборудования по окончании срока лизинга признается многими зарубежными странами и закрепляется международными конвенциями в качестве квалифицирующего признака договора финансового лизинга. Отсутствие в договоре условия о переходе права собственности на предмет лизинга характеризует оперативный лизинг.
В российской практике признание ДФА с условием о выкупе предмета договора смешанным производится фактически искусственно, вне прямого легального закрепления. Однако отнесение ГК РФ ДФА к разновидности арендных отношений, а также отсутствие прямого указания в законе на разделение видов лизинга на оперативный и финансовый (с выкупом) привело к переквалификации ДФА и применению к спорным правоотношениям норм смежных гражданско-правовых институтов по аналогии.
Таким образом, в противоречие внутреннему законодательству России и международному подходу практика искусственно придала изначально финансовым отношениям признаки аренды и купли-продажи, признав договор смешанным. Не согласимся с некоторыми мнениями о том, что данная квалификация фактически лишила институт финансового лизинга его экономического смысла. Изучаемый вид соглашений по-прежнему направлен временное использование чужого имущества и лишь после выполнения определенных условий может осуществляться переход права собственности к арендатору. Кроме того, общие положения об аренде предусматривают возможность аналогичного по сути выкупа предмета аренды.
Напомним, что по определению ДФА, закреплённому в Проекте, предполагается участие в лизинговых отношениях не продавца, а определенного «третьего лица». Полагаем, это означает существенное расширение оснований (точнее, пока единственного основания) приобретения лизингодателем предмета ДФА. Об этом уже не раз говорилось в специальной литературе, а судебная практика знает случаи, когда под договором купли- продажи маскировались иные правовые основания приобретения определенной вещи - подряда, услуги, договора долевого участия в строительстве и т.д.
Полагаем, такое нововведение следует считать позитивным и позволит расширить возможности применения конструкции ДФА.
Таким образом, резюмируя позиции, выраженные в доктрине относительно правовой сущности договора лизинга, можно дифференцировать сразу три основных точки зрения - это вид договора аренды; вид договора об оказании возмездных услуг или кредитного договора; это договор автономного типа цивилистического соглашения потребует не только обособления правил, регламентирующих лизинговые правоотношения, в особую главу ГК РФ, однако создание новой парадигмы правового урегулирования лизинга (именно подобный вариант предусмотрен в Проекте).
Специфика лизинга выражается в особом участии фигуры арендатора в процессе приобретении арендодателем объекта аренды в свою собственность.
Однако на ряду с этим в нем наличествует родовая направленность относительно возмездной передачи объекта имущества уже в временное пользование, характеризующая уже урегулированный ГК РФ договор аренды. Поскольку особенность лизинга вторична в сравнении с характеристикой направленности, законодатель обоснованно определил ДФА как тип договора аренды, обратив на него действие унифицированных, общих арендных положений.
Лизинг позволяет решать задачу постоянной модернизации средств производства в условиях рынка и конкурентной среды, однако для того, чтобы в полной мере раскрыть потенциал лизинга, необходима четкая, последовательная, заинтересованная политика государства, выражающаяся, прежде всего, в надлежащем правовом регулировании лизинга.
ДФА является гражданско-правовым соглашением, определение которого четко обозначено в ГК РФ, но ввиду упоминания в таковом третьего лица - продавца, порождает в теории и на практике множество спорных моментов о природе соглашения и его характеристики как трехстороннего соглашения особого рода. Полагаем, следует присоединится к классической уже точке зрения о том, что ДФА является классическим двусторонним контрактом, инициирующим возникновение трехсторонних отношений.
Давая характеристику правовой природе ДФА в целом, обобщая вышесказанное, можно отметить, что он является: двусторонним (только две стороны: лизингодатель (арендодатель) и лизингополучатель (арендатор), несмотря на упоминание третьего субъекта); взаимным; консенсуальным; возмездным. Ранее ДФА можно было охарактеризовать и как предпринимательский, но эта черта была нивелирована соответствующими изменениями нормативного массива
В лизинговых правоотношениях должны быть четко определены права и обязанности сторон, вступивших в деловые правоотношения. Условно права и обязанности субъектов соглашения лизинга можно дифференцировать на следующие группы: определенные нормами права и установленные текстом самого ДФА.
Фундирующей обязанностью лизингодателя является передача предмета лизинга, в состоянии определенном договором или традиционном для такого рода объектов, вкупе со всеми документами и принадлежностями, и свободным от притязаний третьих лиц. Полагаем, такая характеристика рассмотренной обязанности существенно «роднит» ДФА с куплей-продажей, но срочность такой передачи (передача в собственность, как известно, бессрочна) опять-таки приводит нас к резюме об арендной природе ДФА.
В этом плане следует вспомнить и классическое толкование договора купли-продажи и ДФА, которые «тесно между собой связаны и составляют лизинг в широком смысле слова». Между тем, различна сама цель их заключения, отражаемая на срочности отношений ДФА. Но это актуально лишь по отношению к ДФА, не предусматривающего возможность выкупа предмета лизинга.
Следует отметить, что подобная потенциальная возможность еще сильнее усложняет затронутые нами вопросы.
Включение в договор лизинга условия о выкупе оборудования по окончании срока лизинга признается многими зарубежными странами и закрепляется международными конвенциями в качестве квалифицирующего признака договора финансового лизинга. Отсутствие в договоре условия о переходе права собственности на предмет лизинга характеризует оперативный лизинг.
В российской практике признание ДФА с условием о выкупе предмета договора смешанным производится фактически искусственно, вне прямого легального закрепления. Однако отнесение ГК РФ ДФА к разновидности арендных отношений, а также отсутствие прямого указания в законе на разделение видов лизинга на оперативный и финансовый (с выкупом) привело к переквалификации ДФА и применению к спорным правоотношениям норм смежных гражданско-правовых институтов по аналогии.
Таким образом, в противоречие внутреннему законодательству России и международному подходу практика искусственно придала изначально финансовым отношениям признаки аренды и купли-продажи, признав договор смешанным. Не согласимся с некоторыми мнениями о том, что данная квалификация фактически лишила институт финансового лизинга его экономического смысла. Изучаемый вид соглашений по-прежнему направлен временное использование чужого имущества и лишь после выполнения определенных условий может осуществляться переход права собственности к арендатору. Кроме того, общие положения об аренде предусматривают возможность аналогичного по сути выкупа предмета аренды.
Напомним, что по определению ДФА, закреплённому в Проекте, предполагается участие в лизинговых отношениях не продавца, а определенного «третьего лица». Полагаем, это означает существенное расширение оснований (точнее, пока единственного основания) приобретения лизингодателем предмета ДФА. Об этом уже не раз говорилось в специальной литературе, а судебная практика знает случаи, когда под договором купли- продажи маскировались иные правовые основания приобретения определенной вещи - подряда, услуги, договора долевого участия в строительстве и т.д.
Полагаем, такое нововведение следует считать позитивным и позволит расширить возможности применения конструкции ДФА.
Таким образом, резюмируя позиции, выраженные в доктрине относительно правовой сущности договора лизинга, можно дифференцировать сразу три основных точки зрения - это вид договора аренды; вид договора об оказании возмездных услуг или кредитного договора; это договор автономного типа цивилистического соглашения потребует не только обособления правил, регламентирующих лизинговые правоотношения, в особую главу ГК РФ, однако создание новой парадигмы правового урегулирования лизинга (именно подобный вариант предусмотрен в Проекте).
Специфика лизинга выражается в особом участии фигуры арендатора в процессе приобретении арендодателем объекта аренды в свою собственность.
Однако на ряду с этим в нем наличествует родовая направленность относительно возмездной передачи объекта имущества уже в временное пользование, характеризующая уже урегулированный ГК РФ договор аренды. Поскольку особенность лизинга вторична в сравнении с характеристикой направленности, законодатель обоснованно определил ДФА как тип договора аренды, обратив на него действие унифицированных, общих арендных положений.
ИЛИ
Поиск аналога
📕 Список литературы
🛒 Оформить заказ
⚡ Работу высылаем в течении 5 минут после оплаты.