🔍 Поиск готовых работ

🔍 Поиск работ

Особенности наследования земельных участков

Работа №30151

Тип работы

Дипломные работы, ВКР

Предмет

юриспруденция

Объем работы73
Год сдачи2018
Стоимость6300 руб.
ПУБЛИКУЕТСЯ ВПЕРВЫЕ
Просмотрено
696
Не подходит работа?

Узнай цену на написание


Введение 3
Глава 1 Общие положения о наследовании земельных участков.
1.1. Земельный участок как объект наследования 6
1.2. Правовое регулирование отношений по наследованию земельных
участков в России 12
1.3. Развитие законодательства о наследовании земельных участков в некоторых зарубежных
странах 24
Глава 2 Наследование имущественных прав на землю
2.1. Особенности наследования вещных прав на земельный участок 30
2.2 Наследование обязательственных прав. на земельный участок 39
Глава 3 Особенности наследования отдельных категорий земельных участков
3.1. Особенности наследования земель сельскохозяйственного
назначения 45
3.2. Наследование земельного участка крестьянского (фермерского)
хозяйства 52
Заключение
Список использованной литературы

Еще французский экономист и основоположник физиократии, Франсуа Кенэ, утверждал, что «земля - единственный источник богатства» , что определяющей ролью в экономике служит земля.
Земля является составной частью природы, природным ресурсом, но также и недвижимостью, объектом права собственности, иного права на землю. Поэтому, как отмечал Конституционный Суд РФ, «в регулировании земельных отношений должны гармонично взаимодействовать нормы земельного и гражданского законодательства». Такое взаимодействие прослеживается при регулировании оборота земельных участков. Одним из ярчайших представляется наследование. Стоит отметить, что наследование является самым распространенным способом перехода права собственности на земельные участки. Однако, долгое время законодателем игнорировались особенность института наследования земельных участков, применялись общие положения наследования к наследованию земельных участков . Принятие третьей части Гражданского Кодекса РФ повлекло к устранению возникших правовых пробелов при наследовании земельных участков.
В настоящее время, актуальность регулирования наследования земельных участков возникла снова. Объясняется тем, что изменилась политика в отношении земельных участков. Если после распада СССР, аграрная политика была направлена на предоставление земельных участков в частную собственность гражданам, то сейчас ее целью является повышение рентабельности и целесообразности использования земельных участков. Что объясняет частое обновление земельного законодательства.
Предметом исследования выступают нормы действующего законодательства в области наследования земельных участков.
Объектом исследования выступают общественные отношения, возникающие при наследовании земельных участков.
Целью выпускной квалификационной работы является выработка целостного представления о наследовании земельных участков на основе комплексного анализа нормативных актов, материалов судебно практики и научной доктрины.
Реализация указанной цели потребовала решения следующих задач:
- дать понятие земельного участка
- проанализировать развитие законодательство о наследования земельного участков в России и за рубежом;
- анализ некоторых аспектов наследования земельного участка, принадлежащего на праве пожизненного наследуемого владения, , праве постоянного (бессрочного) пользования,
- исследование особенностей наследования земельного участка члена крестьянского (фермерского) хозяйства, земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
- сравнение порядка наследования земельных участков в некоторых зарубежных странах.
Теоретической основой исследования явились труды таких ученых, Рыженков А.Я, Анисимов А.П., Назаренко В.И., Мананников О.В., Черемных Г.Г. и др.
Нормативной основой работы стали Гражданский кодекс Российской Федерации (далее - ГК РФ) , Земельный кодекс Российской Федерации ( далее ЗК РФ) , федеральные законы «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» , «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» , «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и др.
Структура работы обусловлена поставленными целью и задачами и включает в себя введение, три главы, объединяющие девять параграфов, заключение и список использованных нормативных правовых актов, мате-риалов судебной практики и специальной литературы.


Возникли сложности?

Нужна помощь преподавателя?

Помощь в написании работ!
ДИПЛОМНЫЕ МАГИСТЕРСКИЕ ДИССЕРТАЦИИ
КУРСОВЫЕ СТАТЬИ ВКР

Подводя итог исследованию, можно сделать следующие выводы.
Установлено, что до сих пор, нет четкой регламентации понятия «земельного участка», соотношения понятий «земля» и «земельный участок». Таким образом, объект наследования, представляется, не установленным.
Как показывает недавняя практика, противоречивым является применение принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. В частности, появляются вопросы при наследовании земельных участков и находящихся на них зданий, и сооружений, на разных титулах, в частности о возможности единого объекта, прослеживаются противоречия между нормами Гражданского Кодекса и Земельного Кодекса, регулирующие соответствующие отношения. Что приводит к мысли, о необходимости единого толкования сущности данного принципа.
До сих пор, вызывают вопросы на практике при разрешении споров о наследовании земельных участков, права наследодателя на которые возникли до вступления в силу Земельного Кодекса Российской Федерации 2001 года. Необходимо отметить, данное являлось предметом внимания законодателя, нормы, применение которых представляет трудности, стали предметом толкования, и были приняты усилия для восполнения данных пробелов соответствующими органами. В особенности, при наследовании земельных участков, принадлежавших наследодателю на праве пожизненного владения. Противоречива судебная практика и при наследовании земельных участков, принадлежавших наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования. Хотя политика законодателя преследует цель свести до минимума или даже до нуля существования таких прав, то нами все-таки представляется необходимым предоставить возможность наследовать земельных участков, принадлежавших наследодателю на праве пожизненного владения или на праве постоянного (бессрочного) пользования, на праве собственности.
Актуальность данной темы представляет и появление новых возможностей наследования земельных участков.
Играя немаловажную роль в жизнеобеспечении, заслуживают внимания особенности наследования земельных участков сельскохозяйственного назначения. В особенности, распространенными делами в данной ситуации, представляется разрешение споров при наследовании земельных долей бывших членов колхозов и совхозов, когда свидетельство о праве не было выдано или было утрачено. Однако, законодателем предусматриваются какие документы и могут быть приравнены к свидетельству, а также доказательства, подтверждающие это.
Говоря о наследовании земельных участков членов крестьянского (фермерского) хозяйства надлежит учитывать следующее: применение к спорным правоотношениям, возникшим до 1 марта 2002 года, статью 26 Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» и статью 61 ЗК РСФСР 1991 года, нормы которых являются противоречащим нормам настоящего времени; сохранение КФХ, поэтому недопустимость раздела земельного участка; отдельные правила наследования не участниками ФКХ, при смерти единственного члена Фермерского крестьянского хозяйства.



1. Договор между РФ и Республикой Беларусь от 25.12.1998 «О равных правах граждан»// Собрание законодательства РФ. - 1999. - № 47. - ст. 2625.
2. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. (с посл. изм. и доп. от 30 декабря 2008 г. № 7-ФКЗ) // Российская газета. 1993. № 237.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая / Федеральный закон от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 1994. - № 32. - Ст. 3301.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть третья / Федеральный закон от 26.11.2001 г. № 146-ФЗ // СЗ РФ. - 2001. - № 49. - Ст. 4552.
5. Земельный кодекс Российской Федерации / Федеральный закон от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ (с изм. от 31.12.2017 г.) // Собрание законодательства РФ. - 2001. - № 44. - Ст. 4147.
6. Градостроительный кодекс Российской Федерации/ Федеральный закон от 29.12.2004 N 190-ФЗ(ред. от 23.04.2018)// Собрание законодательства РФ. - 2005. - N 1 (часть 1). - ст. 16.
7. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) от 31.07.1998 N 146-ФЗ (ред. от 19.02.2018)// «Собрание законодательства РФ». - 1998. - № 31. - ст. 3824.
8. Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»// Собрание законодательства РФ. - 2014. - № 26 (часть I). - ст. 3377.
9. Закон РФ от 21.02.1992 N 2395-1 «О недрах» (ред. от 31.05.2018) //Собрание законодательства РФ. - 1992 -№16. - ст. 834.
10. Федеральный закон от 19.07.2011 N 246-ФЗ (ред. от 29.12.2017) «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»// «СПС Консультант».
11. Федеральный закон от 11.06.2003 N 74-ФЗ (ред. от 23.06.2014) «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»// Собрание законодательства РФ . - 2003. - № 24. - ст. 2249.
12. Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.12.2017) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»// Собрание законодательства РФ. - 2002. - № 30. - ст. 3018.
13. Федеральный закон от 08.11.2007 N 261-ФЗ «О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»// Собрание законодательства РФ. - 2007. - № 46. - ст. 5557.
14. Федеральный закон от 22.07.2008 N 141-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений»// Собрание законодательства РФ. - 2008. - № 30 (ч. 1). - ст. 3597.
15. Федеральный закон от 01.05.2016 N 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»// Собрание законодательства РФ. - 2016. - №18. - ст. 2495.
16. Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 30.06.2006) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»// Собрание законодательства РФ. - 1998. - №16. - ст. 1801.
17. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) «О государственной регистрации недвижимости»// Собрание законодательства РФ. - 2015. - № 29 (часть I). - ст. 4344.
18. «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 23.05.2018)//Российская газета. - 1993. - № 49.
19. Земельный кодекс РТ от 10 июля 1998 г. N 1736// СПС Консультант Плюс.
20. Закон Республики Ингушетия от 14 декабря 2007 г. N 50-РЗ «О регулировании земельных отношений»// СПС Консультант Плюс.
21. Закон Новосибирской области от 30 декабря 2003 г. N 162-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Новосибирской области»// СПС Консультант Плюс.
22. Конституции КНР// [электронный ресурс] (дата обращения 30 марта 2018 года): http://chinalawinfo.ru/constitutional_law
23. Закон о наследовании Норвегии от 3 марта 1972 года// Официальный сайт собрания норвежского законодательства ( дата обращения 29 марта 2018 года): https://lovdata.no.
24. Акт Великобритании «О налоге на наследство» от 31 июля 1984 года// Официальный сайт британского законодательства (дата обращения 29 марта 2018 года): https://legislation.gov.uk.
25. Закон о сельскохозяйственных землях Японии Закон № 229 от 15 июля 1975 года// дата обращения (29 марта 2018 года): http://www.japaneselawtranslation.go.
26. Закон о сельском хозяйстве Японии (Закон № 88 от 1952 года)// дата обращения (29 марта 2018 года):http: //www.j apaneselawtranslation. go.
27. Закон Франции № 80-502 от 4 июля 1980 года о
сельскохозяйственной ориентации. Консолидированная версия от 28 марта 2018 года//www.legifrance.gouv.fr.
28. Закон о городской недвижимости КНР// электронный ресурс]
(дата обращения 30 марта 2018 года): https://asia-
business.ru/law/law3/property
29. Указ Президента РФ от 09.01.2011 N 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками»// Собрание законодательства РФ. - 2011. - № 2. - ст. 268.
30. Указ Президента РФ от 24.12.1993 N 228 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации»// Российская газета. - 1994. - № 2.
31. Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (с изменениями на 6 октября 2017 года)// «СПС Гарант».
32. «ГОСТ 26640-85 (СТ СЭВ 4472-84). Государственный стандарт Союза ССР. Земли. Термины и определения» (утв. и введен в действие Постановлением Госстандарта СССР от 28.10.1985 N 3453) из информационного банка «Отраслевые технические нормы»// «СПС Консультант».
33. Основы законодательства Союза ССР и союзных республик о земле (приняты ВС СССР 28.02.1990)// СПС Консультант Плюс. Утратил силу)
Иные акты:
1. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации (одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 07.10.2009)// "Вестник ВАС РФ". - 2009. - № 11.
2. Материалы судебной практики.
1. Постановление Конституционного Суда РФ от 23 апреля 2004 г. N 8-П «По делу о проверке конституционности Земельного кодекса Российской Федерации в связи с запросом Мурманской областной Думы»// Вестник Конституционного Суда РФ. - 2004. - № 4.
2. Определение Конституционного Суда РФ от 6 июля 2000 г. №133¬0 «Об отказе в принятии к рассмотрению запроса Волгоградской областной Думы о проверке конституционности пункта 1 и абзаца второго пункта 3 Указа Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 г. №2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» // СПС Гарант»
3. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»// Бюллетень Верховного Суда РФ. - 2012. - № 7.
4. Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2015) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.03.2015) (Извлечение)// «СПС Консультант».
5. Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014 // Бюллетень Верховного Суда РФ. - 2014. - N 6
6. Определение ВС РФ от 6 февраля 2018 года по делу № 87-КГ17- 14// СПС Консультант Плюс.
7. Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 27 сентября 2016 г. N 46-КГ16-9// СПС Консультант Плюс.
8. Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.05.2017 N 20АП-1679/2017 по делу N А23-6541/2016 // СПС Гарант.
9. Апелляционное определение Судебно Коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 16 августа 2016 г. по делу N 33-14039/2016// СПС Гарант.
10. Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 20 марта 2014 г. по делу N 33-2434/2014// СПС Консультант Плюс.
11. Определение СК по гражданским делам Ленинградского областного суда от 18 июня 2014 г. по делу N 33-3078/2014// СПС Консультант Плюс.
12. Определение СК по гражданским делам Ленинградского областного суда от 14 мая 2014 г. по делу N 33-2393/2014 // СПС Гарант.
13. Решение Венёвского районного суда Тульской области от 24 мая 2017 г. по делу № 2-257/2017// СПС Гарант.
14. Решение Пролетарского районного суда города Твери от 1 марта 2017 года по делу № 2-4532017// СПС Консультант Плюс.
15. Решение Стародубского районного суда Брянской области от 13 сентября 2016 года по делу № 2-582/2016// СПС Гарант.
16. Решение Можайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу 2-655/2013// СПС Росправосудие.
17. Решение Приволжского суда Ивановской области от 17 июля 2012 года по делу № 2-// СПС Консультант Плюс.
18. Решение Пролетарского районного суда города Твери от 24 августа 2011 года по делу № 2-2772/2011// СПС Консультант Плюс.
3. Специальная литература:
1. Агафонов В.Б., Выпханова Г.В., Жаворонкова Н.Г. и др. Экологическое право: учебник для бакалавров / отв. ред.: Н. Г. Жаворонкова, И. О. Краснова ; М-во образования и науки Рос. Федерации, Моск. гос. юрид. ун-т им. О. Е. Кутафьина (МГЮА). - Москва : Проспект, 2016. - 375с.
2. Бакулина Л.Т., Губайдуллин А.Р. Теоретические основы сравнительного правоведения. Учебное пособие. - Казань: К(П)ФУ, 2014. - с 55 164с.
3. Бегичев, А. В. Наследственное право России [Электронный ресурс] : учебное пособие / А. В. Бегичев. - М.: Логос, 2013. - 168с.
4. Берещенко О.Г. Особенности наследования недвижимого имущества по российскому гражданскому законодательству//Наследственное и семейное право: теория и правоприменительная практика. Материалы международной научно-практической конференции 23 апреля 2015 года. - Ставрополь: Северо-Кавказский федер. ун-т, 2015. - 359 с.
5. Беспалов А.Ю., Беспалов Ю.Ф., Гордеюк Д.В., Гордеюк Е.В., Каменева З.В., Касаткина А.Ю., Летова Н.В., Лиджиева С.Г., Сапрыкин К.Н., Севалкин А.А., Федотова А.А. Частное право: проблемы теории и практики (отв. ред. д.ю.н., проф. Ю.Ф. Беспалов). - «Проспект», 2016 г.
6. Боголюбов С.А., О. А. Золотова Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (постатейный комментарий + постатейное приложение материалов [Электронный ресурс] . - Москва : Проспект, 2014.
7. Болтанова Е.С., Женетль С.З. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (постатейный) - М.: РИОР, Инфра-М, 2010. 416 с.
8. Борисов А.Б. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации части первой, части второй, части третьей, части четвертой (постатейный) : с постатейными материалами и практическими разъяснениями официальных органов. - М., 2012. - 1184с.
9. Бочаров Н.Н. Правоаой режим земельного участка как объекта права собственности граждан// «Юрист». - 2014. - №8. - с.40-46.
10. Бриксов В.В. 375 актуальных вопросов практики применения земельного законодательства 3-е изд. Научно-практическое пособие. - М.: изд. Юрайт, 2011. - 872 с.
11. Гавва А.А. Институт права частной собственности на земельный участок в современном гражданском праве. Монография. - Уфа: БАГСУ, 2014. - 160 с.
12. Зайцева Т.И. Настольная книга нотариуса: В 4 т. Семейное и наследственное право в нотариальной практике. Том. 3. М., 2015. С. 113.
13. Зорькин В.Д, Лазарев Л.В. Комментарий к Конституции Российской Федерации (под ред. В.Д. Зорькина, Л.В. Лазарева). - "Эксмо", 2010 г.
14. Кроз В. М и Колесова Ольга Н. Земля» и «Земельный участок» как объекты правоотношений//Теория и история государства и права, 2015, с.
35.
15. Крассов О.И. Земельный участок как объект природы и природный ресурс // Экологическое право. 2013. № 6. С. 10.
16. Крохина Ю.А. Земельное право. Государственное управление землепользованием. Сборник студенческих работ. - М., 2012. - 1610 с.
17. Козлов Д.В. Совокупный (комплексный) правовой режим земельных участков: монография. - Специально для системы ГАРАНТ, 2012.
18. Колов А.Ю. Вещные права на земельный участок в России: Монография. - Томск: Пеленг, 2004. - 160 с.
19. Лебедева О. И. Земля и становление земельных отношении Проблемы современной экономики. - №2. -44 - 48с.
20. Лисина, Н.Л. Земельное право [Электронный ресурс] : учебное пособие / Н.Л. Лисина. — Электрон. дан. — Кемерово : КемГУ, 2014. — 582 с.
21. Лукаш Ю.А. Права и обязанности участников отношений по
наследованию: учебное пособие / Ю. А. Лукаш ; Российская акад. образования, Московский психолого-социальный ин-т. - 2-е изд,
стереотип. - Москва : Флинта : Московский психолого-социальный ин-т, 2011. - 495с.
22. Мананников О.В. Актуальные проблемы наследования земельных участков и прав на них // Нотариус. - 2005. - № 6. - С. 23-29.
23. Медведев И. Г Настольная книга нотариуса. В 4 т. Т. 1. Организация нотариального дела; Т. 2. Правила совершения отдельных видов нотариальных действий; Т. 3. Семейное и наследственное право в нотариальной практике; Т. 4. Международное частное право, уголовное право и процесс в нотариальной деятельности [комплект] / ред.: И.Г. Медведев, Центр нотариальных исслед. при Федер. нотар. палате .— 3-е изд., перераб. и доп. — М. : Статут, 2015.
24. Мейер Д.И. Русское гражданское право: В 2-х ч. - М.: Статут, 2003. - С. 779.
25. Моттаева А.Б., Ас.Б. Моттаева Проблемы управления государственной и муниципальной собственностью на современном этапе: монография. - М НИУ МГСУ, 2015. -160 с
26. Назаренко В.И. Зарубежный опыт функционирования земельного рынка // Сравнительное правоведение. № 2. 2015. С. 76-77 Москва: НИУ МГСУ. 2015. С.82-83Питерский И. С. Французский Гражданский Кодекс 1804 года Рипол Классик, 2013 с.205-206
27. Питерский И.С. (перевод). Французский Гражданский Кодекс 1804 года// Рипол Классик, 2013. - с.205-206.
28. Поляков Ю.Б. Некоторые особенности наследования в скандинавских странах // Международное право. № 5. 2012. С. 23-24
29. Равшанова С. Ф. Проблема наследования земельных участков
иностранными гражданами // Молодой ученый. — 2017. — №49. — С. 267-269. — URL https://moluch.ru/archive/183/46907/(дата обращения:
11.04.2018).
30. Румянцев Ф.П. Особенности наследования долей// Журнал «Известия Юго-Западного государственного университета». - 2015. - №2 (15). - с.42-46.
31 Рыженков А.Я., Чаркин С.А., Чикильдина А.Ю., Анисимов А.П. Земельное право России : учебник для академического бакалавриата / А. П. Анисимов, А. Я. Рыженков, С. А. Чаркин, А. Ю. Чикильдина ; под ред. А. П. Анисимова. — 5-е изд. — М. : Издательство Юрайт, 2018. — 333 с.
32. Соловьева О. А., «Наследование права залога в отношении земельного участка» Вестник Южно-Уральского государственного университета. Серия: Право., с.100-103
33. Стародумова, С. Ю.Правовой режим недвижимых вещей [Текст] / С. Ю. Стародумова.//Правовые вопросы недвижимости. -2015. - № 1. - С. 14 - 17
34. Титова Н.Е. История экономических учений: Курс лекций. — М.: Гуманит. изд. центр ВЛАДОС, 1997. — 288 с.
35. Цыганова М.М. Некоторые особенности раздела земельного участка и прав на него между наследниками//Ученые записки Казанского университета. - 2007. - Том 149, кн. 6 - С.156-158.
36. Черемных Г.Г.Наследственное право России 2-е изд. Учебник для магистров/ 2-е изд. — М. : Издательство Юрайт, 2015. — 516 с.

Работу высылаем на протяжении 30 минут после оплаты.



Подобные работы


©2025 Cервис помощи студентам в выполнении работ
.