1. Введение
2. Градостроительная оценка места проектирования
2.1. Климатические условия
2.2. Инженерно-геологические условия
2.3. Ситуационные факторы
3. Примеры из отечественного опыта
4. Примеры из зарубежного опыта
5. Сравнительный анализ аналогов и прототипов
6. Перечень поставленных задач
7. Архитектурно-художественное и планировочное решение
8. Конструктивное решение
9. Благоустройство территории
10. Экономика
10.1. Социально-экономическое обоснование
10.2. Определение сметной стоимости проектных работ
10.3. Определение прогнозной стоимости строительства объекта по укрупненным нормативам цены строительства
10.4. Технико-экономические показатели проекта
11. Транспорт
12. Строительная физика
13. Вывод
14. Список использованных источников
Анализ западных теорий благосостояния показывает, что в них превалирует принцип приоритета человеческой личности. В современном обществе укоренилось понятие жилья как одной из целей, человеческих устремлений, доставляющих индивидууму как чувственное, так и духовное наслаждение. Таким образом, жилищное благо - это совокупность результатов всех процессов по воспроизводству жилой недвижимости, бытовых обеспечивающих ресурсов и услуг для конечного потребителя, удовлетворяющих его материальные, духовные и нравственные потребности, а также сопутствующих условий окружающей среды жилого объекта. Это также совокупность необходимых условий, обеспечивающих необходимый уровень комфортности жизни.
Многие страны успешно использовали жилищное строительство как основу преодоления экономического кризиса. Поэтому сегодня для России одной из главных задач остается формирование правильной эффективной стратегии развития системы жилищного строительства. Помимо этого, малоэтажное строительство приобретает особую актуальность в рамках реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России», поскольку наиболее полно удовлетворяет обоим критериям: и доступности, и комфортности. Учитывая, что каждый регион имеет свои условия и факторы (социально-экономические, политические, природные и т.д.), в которых он функционирует и развивается, рассмотрение жилищного блага и системы жилищного строительства более адекватно осуществлять на региональном уровне.
В 2019 году Енисейску исполнится 400 лет. Старый сибирский город включен не только в состав исторических городов России, но и в предварительный список памятников Всемирного наследия ЮНЕСКО. В Енисейске ведутся активные реставрационные и восстановительные работы, которые должны превратить его историческую часть в своеобразный «музей под открытым небом». Но город сам по себе не является застывшим музейным экспонатом, он должен развиваться и застраиваться современными жилыми и общественными сооружениями.
Целью проекта является разработка проекта жилого квартала в исторической части г. Енисейска в границах улиц Кирова - Горького - Лыткина - Рабоче-Крестьянская.
Для достижения поставленной цели были выдвинуты следующие задачи:
1) Изучение плотницких традиций, которые нашли выражение в деревянных и каменных жилых постройках Енисейска;
2) На основе анализа исторической застройки выявить основные характерные черты енисейской деревянной жилой застройки;
3) Найти отражение выявленных особенностей в архитектуре современных построек.
За основу взята немецкая технология возведения Massiv-Holz-Mauer, которая представляет собой экологичную цельную стену из древесины, состоящую из склеенных высушенных досок. Деревянные доски, сложенные перпендикулярно друг другу, склеиваются под высоким давлением в массивную панель. Такой материал идеален для тех, кто предпочитает деревянные дома, с их особым микроклиматом, оптимально подходящим для комфортной жизни, но не хочет мириться с такими недостатками, как деформация или долгое время постройки.
Сибирская земля очень богата лесными ресурсами. На территории Нижнего Приангарья сосредоточены лучшие в стране по качеству запасы спелой древесины ценных пород - сосны и лиственницы. В регионе в отдельные годы заготавливается до 76% общего объема древесины Красноярского края, из них около 30% в Енисейском районе - 2-е место после Богучанского района. Общий запас лесного фонда г.Енисейска 2969 га.
Лесные ресурсы Енисейского района используются, в основном, в качестве сырья деревообрабатывающими предприятиями г.Лесосибирска.
Дерево является исконно русским строительным материалом, и на протяжении вот уже многих веков своей популярности не теряет. Этот материал является также экологически чистым и «устойчивым». Вполне возможно, что возведение жилья по немецкой технологии стало бы намного экономичнее, если бы в Енисейске появилось производство таких деревянных панелей.
Город Енисейск сам по себе не является застывшим музейным экспонатом, он должен развиваться и застраиваться современными жилыми и общественными сооружениями. Именно поэтому для архитекторов и реставраторов является очень важным изучение плотницких традиций,которые нашли выражение в деревянных и каменных жилых постройках Енисейска. В них можно проследить общий стиль, выявить характерные черты и отличительные особенности, которые в дальнейшем должны проявляться и находить отклик в современной архитектуре города-музея.
Предлагаемый проект помимо ввода комфортного, экологически чистого и поддерживающего своим архитектурным обликом историю города жилья для жителей Енисейска будет способствовать развитию рынка деревянного домостроения и реализации программы малоэтажного жилищного строительства г. Енисейска. Удовлетворит спрос потребителей на доступное, качественное, комфортное жилье в кратчайшие сроки. Кроме того, проект способствует созданию рабочих мест в организации реального сектора экономики г.Енисейска.
