Введение
1 Социально-экономическое обоснование
1.1 Социально-экономическое положение г.Назарово
1.2 Анализ демографической ситуации в г.Назарово
1.3 Анализ обеспеченности населения г.Назарово жильем...
1.4 Анализ рынка жилой недвижимости г.Назарово
2 Характеристика условий объекта строительства
2.1 Характеристика земельного участка
2.2 Характеристика основных конструкций здания
2.3 Технико-экономические показатели земельного участка
3 Архитектурно-строительный раздел
3.1 Исходные данные
3.1.1 Характеристика здания
3.1.2 Климатические условия строительства
3.1.3 Объемно-планировочное решение
3.1.4 Архитектурно-конструктивные решения
3.2 Теплотехнический расчет ограждающих конструкций...
3.2.1 Исходные данные
3.2.2 Теплотехнический расчет наружной стены
3.2.3 Расчет приведенного сопротивления теплопередачи
светопрозрачных конструкций
3.3 Инженерное оборудование
4 Расчетно-конструктивный раздел
4.1 Исходные данные
4.2 Проверочный расчет плиты П1 в осях 1-2/А
4.2.1 Определение внутренних усилий
4.2.2 Расчет плиты по I группе предельных состояний
4.2.3 Расчет прочности по нормальному сечению
4.2.4 Расчет прочности по наклонному сечению
4.2.5 Расчет плиты по II группе предельных состояний
4.2.6 Геометрические характеристики приведенных сечений
4.2.7 Потери предварительного напряжения арматуры
4.2.8 Расчет по образованию трещин, нормальных к продольной оси
4.2.9 Расчет по раскрытию трещин, нормальных к продольной оси...
4.2.10 Расчет по деформациям
4.3 Расчет плиты П1 в осях 1 -2/А с использованием
программы SCAD
4.3.1 Сбор нагрузок
4.3.2 Определение расчетных сочетаний усилий
4.3.3 Определение диаметра арматуры в плите
4.4 Расчет внутренней несущей панели ПВ5 с
использованием программы SCAD
4.4.1 Исходные данные
4.4.2 Определение расчетных сочетаний усилий
4.4.3 Определение диаметра арматуры в плите
5 Основания и фундаменты
5.1 Исходные данные для проектирования
5.1.1 Инженерно-геологические условия
5.1.2 Определение нагрузок, действующих на основание
5.2 Выбор варианта фундамента
5.2.1 Проектирование свайного фундамента из забивных свай
5.2.2 Конструирование ростверка
5.2.3 Подбор сваебойного оборудования и назначение
контрольного отказа
5.2.4 Проектирование фундамента неглубокого заложения
6 Технология строительного производства
6.1 Технология строительного производства
6.1.1 Технологическая карта на возведение надземной части здания
6.1.2 Определение монтажного крана по техническим параметрам...
6.1.3 Указания к производству геодезических работ
6.1.4 Организация и технология строительного процесса
6.1.5 Приемка, складирование и хранение железобетонных изделий
6.1.6 Указания по технологии выполнения работ
7 Организация строительного производства
7.1 Проектирование объектного стройгенплана
7.1.1 Размещение грузоподъемных механизмов
7.1.2 Проектирование временных проездов и автодорог
7.1.3 Проектирование складского хозяйства и
производственных мастерских
7.2 Проектирование бытового городка
7.2.1 Проектирование временных инженерных коммуникаций
7.2.2 Водоснабжение строительной площадки,
расчет диаметра трубопровода
7.2.3 Описание строительного генерального плана
7.3 Мероприятия по охране труда и пожарной безопасности
7.3.1 Безопасная организация работ
7.3.2 Земляные работы
7.3.3 Эксплуатация машин и механизмов
7.3.4 Электробезопасность
7.3.5 Определение продолжительности строительства
8. Экономика и управление в строительстве
8.1. Определение прогнозной сметной стоимости проекта,
анализ сметной документации
8.1.1. Общие положения при составлении сметной документации
8.1.2. Составление и анализ локального сметного расчёта на общестроительные
работы 3-х секционного 5-ти этажного жилого дома в г.Назарово, м-н Заречный, Д.4/3
8.1.3 Составление и анализ объектного сметного расчёта
8.1.4 Составление и анализ сводного сметного расчёта
8.2 Механизм реализации муниципальной адресной программы по
переселению граждан из аварийного жилого фонда. Организация управления программой и контроль за ходом ее выполнения
8.2.1 Обоснование общекраевой проблемы, анализ ее исходного
состояния
8.2.2 Основные законодательные акты, регулирующие расселение
аварийного и ветхого жилья
8.2.3 Механизм реализации программы и контроль за ходом ее
выполнения
8.2.4 Обоснование объема средств на реализацию Программы
8.2.5 Порядок формирования цены муниципального контракта
8.2.6 Порядок переселения
9 Основные технико-экономические показатели проекта
9.1 Общие положения
10 Безопасность проекта
9.1. Перечень предусмотренных проектом решений и мероприятий по
производственной санитарии, пожарной безопасности и охране труда
9.2. Расчет временного искусственного освещения для участка монтажа.
9.2.1. Светотехнический расчет прожекторного освещения строительной площадки
Заключение
Список использованных источников
ПРИЛОЖЕНИЕ А Локальный сметный расчет
ПРИЛОЖЕНИЕ Б Объектный сметный расчет
ПРИЛОЖЕНИЕ В Сводный сметный расчет стоимости строительств
На сегодняшний день проблема замены ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда стала фактически общекраевой. Для ее решения на основании федеральных законов действует программа переселения, которая призвана помочь владельцам такого жилья улучшить свои жилищные условия путем выселения из аварийного жилья, с предоставлением нового жилища.
На 1 января 2016 года в г.Назарово в установленном порядке признаны непригодными для проживания 48 домов общей площадью жилых помещений 11,836 тыс. кв. метров.
В качестве объекта дипломного проектирования выбран 3-х секционный 5-ти этажный жилой дом в г. Назарово, м-н Заречный, д.4/3 для переселения в него жителей из аварийных многоквартирных жилых домов.
Целью выпускной квалификационной работы является разработка комплекта проектно-сметной документации на строительство 3-х секционного 5- ти этажного жилого дома в г. Назарово, м-н Заречный, д.4/3.
Задачи дипломного проектирования:
- разработка комплекта проектно-сметной документации с использованием ПК «Гранд-смета», ее анализ;
-оценить социально-экономическое обоснование выбора объекта строительства;
- принять основные архитектурные решения с использованием Autocad 2015 г.;
- выполнить поверочный расчет плиты перекрытия П1 и внутренней несущей панели ПВ-5 с использованием программы SCAD;
- выбрать конструктивные решения несущих и ограждающих конструкций;
- выполнить технико-экономическое сравнение фундаментов;
В результате дипломного проектирования были решены основные задачи проектирования и строительства 5-ти этажного 3-х секционного жилого дома крупнопанельного исполнения по адресу: г. Назарово, м-он Заречный д.4/3 для переселения в него жителей из аварийных многоквартирных жилых домов.
Обоснована социально-экономическая необходимость строительства «5-ти этажного 3-х секционного жилого дома по адресу: г. Назарово, м-он Заречный, д.4/3 для переселения в него жителей из многоквартирных жилых домов».
Население г. Назарово по состоянию на 1 января 2016 года составило 52 790 жителей (99,17% по отношению к соответствующему периоду прошлого года).
Следствием финансово-экономического кризиса явилось снижение объемов промышленного и гражданского строительства, практически не ведется строительство объектов культурно- бытового назначения. Динамика ввода объектов жилищного строительства на территории г. Назарово за 2012-2015 гг. В 2015 году освоено 324,071 млн. руб. из разных источников финансирования, или рост в 1,84 раза по отношению к 2013 г. Вместе с тем, слабое бюджетное финансирование не позволяет в полной мере использовать существующий потенциал строительных организаций. В основном ввод в эксплуатацию жилых домов осуществляется за счет средств индивидуальных застройщиков.
Участие в реализации краевых программ «Обеспечение социальным жильем граждан, признанных малоимущими на период 2013-2015 г.г.» позволило муниципальному образованию в 2014 году ввести в эксплуатацию 18-ти квартирный дом площадью - 1224,8 кв.м., в 2015 г. - два 36-ти квартирных дома общей площадью 2528,2кв.м.. В 2013 г. введено в эксплуатацию новое здание детского отделения ЦРБ на 55 коек, выполнен комплекс работ по устройству футбольного поля с искусственным покрытием.
Обеспечение граждан доступным жильем является сегодня одной из самых актуальных задач.
Согласно Программе в 2016 году планируется ввести 6 891,1 м общей площади жилья и переселить 382 человека.
Существует несколько вариантов обеспечения жильем населения, проживающего в ветхом и аварийном жилье.
- строительство новых многоквартирных жилых домов,
- долевое участие в строительстве,
- приобретение у застройщика жилых помещений,
- выплата властями выкупной цены аварийного жилья по согласованию с гражданами, переселяемыми из аварийного жилья.
В данном дипломном проекте рассмотрим вариант строительства 3-х секционного 5-ти этажного жилого дома в г. Назарово, м-н Заречный, д.4/3 для переселения в него жителей из аварийных многоквартирных домов.
В архитектурно-строительном разделе были разработаны архитектурнопланировочные и объемно-конструктивные решения проектируемого жилого дома. Проектируемая площадка жилого дома состоит из трех блок-секций повторного применения серии 76-Р*
- размеры здания в плане в осях 11,52x63,60 м;
- имеет 5 этажей, высота этажа -2,7 м.
Выбор конструктивных решений несущих и ограждающих конструкций произведен в соответствии с принятыми объемно-планировочными решениями и учетом технологических требований.
Конструктивная схема - несущие наружные и внутренние стеновые панели, ж/бетонные панели перекрытий и сборные ж/бетонные элементы лестниц.Пространственная жесткость здания обеспечивается в продольном направлении совместной работой продольных ненесущих стен и дисков поэтажных перекрытий, заанкерованных с указанными стенами. Поперечная жесткость здания обеспечивается лестничными клетками, внутренними несущими стенами, так же завязанными с дисками перекрытий. Блокировка секций по длине выполнена с температурно-деформационным швом.
В результате выполнения теплотехнического расчета ограждающих конструкций выбрана наружная отделка из 3-х слойных стеновых панелей, толщиной 350 мм, с гибкими связями из стеклопластика, облицованных керамической плиткой. Внутренние стеновые панели - сборные железобетонные по серии «76-Р».
В расчетно-конструктивном разделе был выполнен поверочный расчет плиты перекрытия П1 и внутренней несущей панели ПВ-5 с использованием программы SCAD. В результате подобраны плиты по серии 97.87-ИЖ 3.1-1, толщиной 160 мм.
В разделе основания и фундаменты проведен анализ инженерногеологических условий строительства, технико-экономическое сравнение фундаментов из забивных и буронабивных свай. Исходя из расчетов был принят свайный фундамент из забивных свай, нижние концы которых заглублены в гравийный грунт с песчаным заполнителем, а так же подбор сваебойного оборудования по техническим характеристикам.
В дипломном проекте в разделе технология и организация строительного производства также были разработаны:
- технологическая карта на устройство надземной части здания, где произведен выбор монтажного крана по техническим параметрам, рассмотрены организация и технология строительного процесса;
- объектный стройгенплан на период возведения надземной части с определением системы рационального размещения механизированных установок и монтажного крана для обеспечения бесперебойности производства строительномонтажных работ и проектированием временных проездов и автодорог.
Объем работ по технологической карте составляет 2646,42 м , трудоемкость работ - 534,63 чел.-см. Выработка на одного рабочего в смену равна 4,95 м , продолжительность работ - 43 дня.
На строительном генеральном плане запроектированы: бытовой городок, склады для хранения материалов, площадка для сборки строительного мусора, площадка для помывки колес машин, КПП, автостоянка для личного транспорта, временные дороги, временные сооружения. Выполнены поперечная и продольная привязки крана к зданию, определены зоны действия крана и опасных факторов. Запроектированы временные и постоянные коммуникации с учетом пожаротушения и электроснабжения. Проведен расчет временного искусственного освещение для участка монтажа.
В разделе экономика и управление строительством посредством использования ПК «Гранд-смета» была определена общая стоимость сводного сметного расчета стоимости строительства жилого дома и составила 170 029 678,26 млн. руб. с учетом НДС по состоянию на 1 квартал 2016 года.
Был проведен анализ сметной документации, расчет основных техникоэкономических показателей проекта.
Продолжительность строительства 24 месяца. Стоимость строительства одного кв.м. здания согласно расчету составила 28 775,64 рублей.
Анализ сметной документации произведен путем составления диаграмм по экономическим элементам и разделам сметной документации.
Оценка полученных показателей позволяет сделать выводы об эффективности и целесообразности проекта строительства 5-ти этажного 3-х секционного жилого дома крупнопанельного исполнения по адресу: г.Назарово, мон Заречный д.4/3 для переселения в него жителей из аварийных многоквартирных жилых домов.
В качестве индивидуального задания был рассмотрен механизм реализации муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилого фонда. Организация управления программой и контроль за ходом ее выполнения.
На сегодняшний день проблема замены ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда стала фактически общекраевой.
Следовательно, ее решение требует принятия и реализации краевой целевой программы «Строительство жилья взамен ветхого и аварийного жилищного фонда Красноярского края», предусматривающей осуществление мероприятий по сносу и строительству жилья и объектов коммунального назначения в зависимости от особенностей конкретного объекта, а также проведение дополнительного детального обследования жилищного фонда.
Программа переселения регулируется Федеральным Законом Российской Федерации «О фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства», а также нормами Жилищного Кодекса. Данные законодательные акты, в своих нормах, ориентированы на нормы Конституции РФ, о том, что каждый гражданин имеет право на жилье и безопасное проживание в нем.
Финансирование мероприятий по строительству многоквартирных домов, приобретению у застройщиков и иных лиц жилых помещений для последующего предоставления жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда, а также выплате выкупной цены осуществляется за счет средств Фонда, средств краевого бюджета и средств местных бюджетов.
Объем средств, необходимых для реализации программы, рассчитан на основании проведенного анализа рынка строящегося жилья, объема предложений по продаже жилых помещений по цене за один квадратный метр. Объем средств местного бюджета на долевое финансирование для переселения граждан составляет 1 % от стоимости расселяемой площади жилых помещений.
Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленные Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации для Красноярского края на 2016 год для г.Назарово составила 40 246,0 рублей.
В результате разработки дипломного проекта по строительству 5-ти этажного
3- х секционного жилого дома крупнопанельного исполнения по адресу: г.Назарово, м-он Заречный д.4/3, появится возможность предоставить жилье
Цель, поставленная во введении, достигнута, задачи решены.
Выпускная квалификационная работа разработана на основании действующих нормативных документов, справочной и учебной литературы.
Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров
