Помощь студентам в учебе
ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ СОЗДАНИЯ ПРЕДПРИЯТИЯ ПО ПРОИЗВОДСТВУ ГАЗОБЕТОНА В Г. КРАСНОЯРСКЕ
|
ВВЕДЕНИЕ 3
1 ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ И ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ООО «СТАБИЛЬНОСТЬ» 6
1.1 Организационно-правовая характеристика и основная стратегия развития ООО «Стабильность» 6
1.2 Влияние внешней среды на создание и развитие стратегии хозяйственной деятельности предприятия 15
1.3 Маркетинг предприятия и план реализации стратегии развития предпринимательства 26
1.4 Организация производства и менеджмент предприятия 37
2 ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЗАТРАТ И ФОРМИРОВАНИЕ ДОХОДОВ ООО «СТАБИЛЬНОСТЬ» 46
2.1 Обоснование единовременных инвестиционных затрат на формирование
внеоборотных и оборотных активов предприятия 46
2.2 Обоснование текущих затрат на производство и реализацию продукции 50
2.3 Формирование доходов предприятия 54
3 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ОЦЕНКА И ОБОСНОВАНИЕ ФИНАНСОВОЙ
УСТОЙЧИВОСТИ ПРОЕКТА СОЗДАНИЯ В Г. КРАСНОЯРСКЕ ПРЕДПРИЯТИЯ ПО ПРОИЗВОДСТВУ ГАЗОБЕТОННЫХ БЛОКОВ 55
3.1 Инвестиционная оценка проекта создания предприятия 55
3.2 Анализ чувствительности инвестиционного проекта 62
3.3 Оценка финансовой устойчивости инвестиционного проекта 65
3.4 Основные финансово-экономические показатели развития предприятия 66
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 70
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 73
ПРИЛОЖЕНИЕ А Отчет о прибылях и убытках по годам реализации проекта 2016- 2023 гг 77
ПРИЛОЖЕНИЕ Б Прогнозный баланс предприятия 2016-2023 гг
1 ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ И ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ООО «СТАБИЛЬНОСТЬ» 6
1.1 Организационно-правовая характеристика и основная стратегия развития ООО «Стабильность» 6
1.2 Влияние внешней среды на создание и развитие стратегии хозяйственной деятельности предприятия 15
1.3 Маркетинг предприятия и план реализации стратегии развития предпринимательства 26
1.4 Организация производства и менеджмент предприятия 37
2 ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЗАТРАТ И ФОРМИРОВАНИЕ ДОХОДОВ ООО «СТАБИЛЬНОСТЬ» 46
2.1 Обоснование единовременных инвестиционных затрат на формирование
внеоборотных и оборотных активов предприятия 46
2.2 Обоснование текущих затрат на производство и реализацию продукции 50
2.3 Формирование доходов предприятия 54
3 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ОЦЕНКА И ОБОСНОВАНИЕ ФИНАНСОВОЙ
УСТОЙЧИВОСТИ ПРОЕКТА СОЗДАНИЯ В Г. КРАСНОЯРСКЕ ПРЕДПРИЯТИЯ ПО ПРОИЗВОДСТВУ ГАЗОБЕТОННЫХ БЛОКОВ 55
3.1 Инвестиционная оценка проекта создания предприятия 55
3.2 Анализ чувствительности инвестиционного проекта 62
3.3 Оценка финансовой устойчивости инвестиционного проекта 65
3.4 Основные финансово-экономические показатели развития предприятия 66
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 70
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 73
ПРИЛОЖЕНИЕ А Отчет о прибылях и убытках по годам реализации проекта 2016- 2023 гг 77
ПРИЛОЖЕНИЕ Б Прогнозный баланс предприятия 2016-2023 гг
В области жилищного строительства основными направлениями по реализации государственной политики Красноярского края являются использование в жилищном строительстве прогрессивных технологий, современных архитектурно-строительных и градостроительных решений, отвечающих платежеспособному спросу различных слоев населения, в том числе на качественное жилье для граждан c невысокими доходами, обеспечение условий для формирования и комплексной подготовки земельных участков под жилую застройку, стимулирование принятия нормативных правовых актов по вопросам градостроительной деятельности и введения правил землепользования и застройки, проведения межевания, а также взаимодействия органов местного самоуправления c населением в процессе принятия градостроительных решений.
В современной России существует целый ряд факторов стимулирующих домостроение из газобетона. К ним относятся:
- ужесточение требований к тепловой защите зданий и сооружений,
- большая потребность населения в жилье, расположенном рядом с мегаполисами, в небольших городах и поселках и в сельской местности,
- малоэтажное строительство, где строительство из газобетона признано современной и эффективной технологий возведения жилья, сегодня является одним из самых перспективных секторов экономики,
- более низкая стоимость строительства из газобетона по сравнению со строительством из древесины и кирпича,
- сокращение сроков строительства (стандартный дом площадью 100 кв.м. собирается на месте бригадой рабочих в течение нескольких дней),
- высокие теплоизоляционные свойства газобетона, позволяющие сравнивать климат в газобетонном доме с климатом в деревянном доме.
На сегодняшний день на российском рынке газобетона наблюдается острый дефицит качественного ячеистого бетона. Из-за недостатка продукции
хорошего качества потребители вынуждены приобретать бетон, изготовленный в кустарных условиях, зачастую сомнительного качества. В то же время спрос на газобетон растет стремительными темпами, прежде всего, со стороны рынка жилого строительства.
В секторе жилого строительства перспективы использования газобетона связаны в первую очередь с реализацией национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России», а также программы «Свой Дом», разработанной в развитие нацпроекта.
Первое направление - это развитие панельного и каркасного деревянного домостроения, второе - развитие других современных технологий, которые составят конкуренцию более дорогому и менее эффективному традиционному кирпичному домостроению (речь идет о полистирольных конструкциях и газобетоне).
По мнению Ассоциации строителей России одним из перспективных направлений малоэтажного домостроения является возведение индивидуальных домов на основе материалов из ячеистого бетона. Развитие производства и применения изделий и конструкций из ячеистых бетонов позволяет существенным образом уменьшить стоимость строительства, сократить его трудоемкость и энергоемкость при одновременном повышении долговечности, качества и комфортности жилья, возводимого из экологически чистого материала.
Все вышеизложенное обуславливает актуальность темы дипломной работы.
Цель дипломной работы - дать экономическое обоснование создания предприятия по производству газобетона.
Для реализации цели дипломной работы поставлены следующие задачи:
- раскрыть организационно-правовую характеристику и обосновать основную стратегию развития создаваемого предприятия;
- оценить влияние внешней среды на создание и развитие стратегии хозяйственной деятельности предприятия;
- раскрыть организацию производства и менеджмент создаваемого предприятия;
- выполнить анализ и выбор оборудования для производства газобетонных блоков;
- выполнить инвестиционную оценку проекта создания предприятия и оценить его финансовую устойчивость;
- рассчитать основные финансово-экономические показатели развития создаваемого предприятия.
В современной России существует целый ряд факторов стимулирующих домостроение из газобетона. К ним относятся:
- ужесточение требований к тепловой защите зданий и сооружений,
- большая потребность населения в жилье, расположенном рядом с мегаполисами, в небольших городах и поселках и в сельской местности,
- малоэтажное строительство, где строительство из газобетона признано современной и эффективной технологий возведения жилья, сегодня является одним из самых перспективных секторов экономики,
- более низкая стоимость строительства из газобетона по сравнению со строительством из древесины и кирпича,
- сокращение сроков строительства (стандартный дом площадью 100 кв.м. собирается на месте бригадой рабочих в течение нескольких дней),
- высокие теплоизоляционные свойства газобетона, позволяющие сравнивать климат в газобетонном доме с климатом в деревянном доме.
На сегодняшний день на российском рынке газобетона наблюдается острый дефицит качественного ячеистого бетона. Из-за недостатка продукции
хорошего качества потребители вынуждены приобретать бетон, изготовленный в кустарных условиях, зачастую сомнительного качества. В то же время спрос на газобетон растет стремительными темпами, прежде всего, со стороны рынка жилого строительства.
В секторе жилого строительства перспективы использования газобетона связаны в первую очередь с реализацией национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России», а также программы «Свой Дом», разработанной в развитие нацпроекта.
Первое направление - это развитие панельного и каркасного деревянного домостроения, второе - развитие других современных технологий, которые составят конкуренцию более дорогому и менее эффективному традиционному кирпичному домостроению (речь идет о полистирольных конструкциях и газобетоне).
По мнению Ассоциации строителей России одним из перспективных направлений малоэтажного домостроения является возведение индивидуальных домов на основе материалов из ячеистого бетона. Развитие производства и применения изделий и конструкций из ячеистых бетонов позволяет существенным образом уменьшить стоимость строительства, сократить его трудоемкость и энергоемкость при одновременном повышении долговечности, качества и комфортности жилья, возводимого из экологически чистого материала.
Все вышеизложенное обуславливает актуальность темы дипломной работы.
Цель дипломной работы - дать экономическое обоснование создания предприятия по производству газобетона.
Для реализации цели дипломной работы поставлены следующие задачи:
- раскрыть организационно-правовую характеристику и обосновать основную стратегию развития создаваемого предприятия;
- оценить влияние внешней среды на создание и развитие стратегии хозяйственной деятельности предприятия;
- раскрыть организацию производства и менеджмент создаваемого предприятия;
- выполнить анализ и выбор оборудования для производства газобетонных блоков;
- выполнить инвестиционную оценку проекта создания предприятия и оценить его финансовую устойчивость;
- рассчитать основные финансово-экономические показатели развития создаваемого предприятия.
Проведен анализ социально-экономического развития страны, региона и г.Красноярска. К особенностям строительной индустрии Красноярского края следует отнести высокую степень обеспеченности потребностей территории строительными материалами местного производства, высокий уровень концентрации производства почти на всех основных рынках строительных материалов и наличие на рынке края строительных корпораций, включающих в себя, кроме строительных подразделений, заводы по производству изделий крупнопанельного, монолитно-каркасного домостроения.
На сегодняшний день на российском рынке газобетона наблюдается острый дефицит качественного ячеистого бетона. Из-за недостатка продукции хорошего качества потребители вынуждены приобретать бетон, изготовленный в кустарных условиях, зачастую сомнительного качества. В то же время спрос на газобетон растет стремительными темпами, прежде всего, со стороны рынка жилого строительства.
В секторе жилого строительства перспективы использования газобетона связаны в первую очередь с реализацией национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России», а также программы «Свой Дом», разработанной в развитие нацпроекта.
Первое направление - это развитие панельного и каркасного деревянного домостроения, второе - развитие других современных технологий, которые составят конкуренцию более дорогому и менее эффективному традиционному кирпичному домостроению (речь идет о полистирольных конструкциях и газобетоне).
По мнению Ассоциации строителей России одним из перспективных направлений малоэтажного домостроения является возведение индивидуальных домов на основе материалов из ячеистого бетона. Развитие производства и применения изделий и конструкций из ячеистых бетонов позволяет существенным образом уменьшить стоимость строительства, сократить его трудоемкость и энергоемкость при одновременном повышении долговечности, качества и комфортности жилья, возводимого из экологически чистого материала.
Во второй главе дипломной работы выполнены расчеты инвестиционных и текущих затрат предприятия, а также его доходов.
Расчеты выполняются в номинальных ценах, то есть с учетом инфляции. В расчетах денежных потоков принята равномерная условная инфляция на основании данных Центробанка.
Режим работы принят 5 рабочих дней в неделю по 8 часов в одну смену, количество рабочих дней предприятия в году с учетом выходных и праздничных дней 1652 часов.
Для размещения оборудования необходимо помещение площадью 450 кв. м.
Общая сумма потребности в инвестиционных затратах составляет 10 826 759 руб.
Оценка эффективности инвестиционного проекта показала, что проект может быть принят к реализации, так как чистый дисконтированный денежный доход больше нуля и составляет 11 820 тыс. руб.; индекс доходности равен 3,33, что больше единицы. Срок окупаемости проекта составляет 1,55. Внутренняя норма доходности 93%. Данные показатели говорят о высокой эффективности проекта.
Расчеты эффективности участия собственного капитала в проекте показали, что чистый дисконтированный денежный доход больше нуля и составляет 12 074 тыс. руб.; индекс доходности равен 4,97, что больше единицы. Срок окупаемости проекта составляет 1,31. Внутренняя норма доходности 119%. Таким образом, финансирование проекта за счет использования собственных и заемных средств более эффективно.
Предприятию целесообразнее воспользоваться смешанной схемой финансирования: банковский кредит - 2 025 тыс. руб. и собственные средства - 3 038 тыс. руб., нежели использовать полностью собственные средства.
Учитывая существующую тенденцию к увеличению объемов малоэтажного строительства, считается целесообразным возобновление проекта (реинвестирование) после окончания срока его существования, так как на основные строительные материалы всегда будет стабильный спрос.
На сегодняшний день на российском рынке газобетона наблюдается острый дефицит качественного ячеистого бетона. Из-за недостатка продукции хорошего качества потребители вынуждены приобретать бетон, изготовленный в кустарных условиях, зачастую сомнительного качества. В то же время спрос на газобетон растет стремительными темпами, прежде всего, со стороны рынка жилого строительства.
В секторе жилого строительства перспективы использования газобетона связаны в первую очередь с реализацией национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России», а также программы «Свой Дом», разработанной в развитие нацпроекта.
Первое направление - это развитие панельного и каркасного деревянного домостроения, второе - развитие других современных технологий, которые составят конкуренцию более дорогому и менее эффективному традиционному кирпичному домостроению (речь идет о полистирольных конструкциях и газобетоне).
По мнению Ассоциации строителей России одним из перспективных направлений малоэтажного домостроения является возведение индивидуальных домов на основе материалов из ячеистого бетона. Развитие производства и применения изделий и конструкций из ячеистых бетонов позволяет существенным образом уменьшить стоимость строительства, сократить его трудоемкость и энергоемкость при одновременном повышении долговечности, качества и комфортности жилья, возводимого из экологически чистого материала.
Во второй главе дипломной работы выполнены расчеты инвестиционных и текущих затрат предприятия, а также его доходов.
Расчеты выполняются в номинальных ценах, то есть с учетом инфляции. В расчетах денежных потоков принята равномерная условная инфляция на основании данных Центробанка.
Режим работы принят 5 рабочих дней в неделю по 8 часов в одну смену, количество рабочих дней предприятия в году с учетом выходных и праздничных дней 1652 часов.
Для размещения оборудования необходимо помещение площадью 450 кв. м.
Общая сумма потребности в инвестиционных затратах составляет 10 826 759 руб.
Оценка эффективности инвестиционного проекта показала, что проект может быть принят к реализации, так как чистый дисконтированный денежный доход больше нуля и составляет 11 820 тыс. руб.; индекс доходности равен 3,33, что больше единицы. Срок окупаемости проекта составляет 1,55. Внутренняя норма доходности 93%. Данные показатели говорят о высокой эффективности проекта.
Расчеты эффективности участия собственного капитала в проекте показали, что чистый дисконтированный денежный доход больше нуля и составляет 12 074 тыс. руб.; индекс доходности равен 4,97, что больше единицы. Срок окупаемости проекта составляет 1,31. Внутренняя норма доходности 119%. Таким образом, финансирование проекта за счет использования собственных и заемных средств более эффективно.
Предприятию целесообразнее воспользоваться смешанной схемой финансирования: банковский кредит - 2 025 тыс. руб. и собственные средства - 3 038 тыс. руб., нежели использовать полностью собственные средства.
Учитывая существующую тенденцию к увеличению объемов малоэтажного строительства, считается целесообразным возобновление проекта (реинвестирование) после окончания срока его существования, так как на основные строительные материалы всегда будет стабильный спрос.