ВВЕДЕНИЕ 3
1 ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ И ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ООО «СТАБИЛЬНОСТЬ» 6
1.1 Организационно-правовая характеристика и основная стратегия развития ООО «Стабильность» 6
1.2 Влияние внешней среды на создание и развитие стратегии хозяйственной деятельности предприятия 15
1.3 Маркетинг предприятия и план реализации стратегии развития предпринимательства 26
1.4 Организация производства и менеджмент предприятия 37
2 ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЗАТРАТ И ФОРМИРОВАНИЕ ДОХОДОВ ООО «СТАБИЛЬНОСТЬ» 46
2.1 Обоснование единовременных инвестиционных затрат на формирование
внеоборотных и оборотных активов предприятия 46
2.2 Обоснование текущих затрат на производство и реализацию продукции 50
2.3 Формирование доходов предприятия 54
3 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ОЦЕНКА И ОБОСНОВАНИЕ ФИНАНСОВОЙ
УСТОЙЧИВОСТИ ПРОЕКТА СОЗДАНИЯ В Г. КРАСНОЯРСКЕ ПРЕДПРИЯТИЯ ПО ПРОИЗВОДСТВУ ГАЗОБЕТОННЫХ БЛОКОВ 55
3.1 Инвестиционная оценка проекта создания предприятия 55
3.2 Анализ чувствительности инвестиционного проекта 62
3.3 Оценка финансовой устойчивости инвестиционного проекта 65
3.4 Основные финансово-экономические показатели развития предприятия 66
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 70
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 73
ПРИЛОЖЕНИЕ А Отчет о прибылях и убытках по годам реализации проекта 2016- 2023 гг 77
ПРИЛОЖЕНИЕ Б Прогнозный баланс предприятия 2016-2023 гг
В области жилищного строительства основными направлениями по реализации государственной политики Красноярского края являются использование в жилищном строительстве прогрессивных технологий, современных архитектурно-строительных и градостроительных решений, отвечающих платежеспособному спросу различных слоев населения, в том числе на качественное жилье для граждан c невысокими доходами, обеспечение условий для формирования и комплексной подготовки земельных участков под жилую застройку, стимулирование принятия нормативных правовых актов по вопросам градостроительной деятельности и введения правил землепользования и застройки, проведения межевания, а также взаимодействия органов местного самоуправления c населением в процессе принятия градостроительных решений.
В современной России существует целый ряд факторов стимулирующих домостроение из газобетона. К ним относятся:
- ужесточение требований к тепловой защите зданий и сооружений,
- большая потребность населения в жилье, расположенном рядом с мегаполисами, в небольших городах и поселках и в сельской местности,
- малоэтажное строительство, где строительство из газобетона признано современной и эффективной технологий возведения жилья, сегодня является одним из самых перспективных секторов экономики,
- более низкая стоимость строительства из газобетона по сравнению со строительством из древесины и кирпича,
- сокращение сроков строительства (стандартный дом площадью 100 кв.м. собирается на месте бригадой рабочих в течение нескольких дней),
- высокие теплоизоляционные свойства газобетона, позволяющие сравнивать климат в газобетонном доме с климатом в деревянном доме.
На сегодняшний день на российском рынке газобетона наблюдается острый дефицит качественного ячеистого бетона. Из-за недостатка продукции
хорошего качества потребители вынуждены приобретать бетон, изготовленный в кустарных условиях, зачастую сомнительного качества. В то же время спрос на газобетон растет стремительными темпами, прежде всего, со стороны рынка жилого строительства.
В секторе жилого строительства перспективы использования газобетона связаны в первую очередь с реализацией национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России», а также программы «Свой Дом», разработанной в развитие нацпроекта.
Первое направление - это развитие панельного и каркасного деревянного домостроения, второе - развитие других современных технологий, которые составят конкуренцию более дорогому и менее эффективному традиционному кирпичному домостроению (речь идет о полистирольных конструкциях и газобетоне).
По мнению Ассоциации строителей России одним из перспективных направлений малоэтажного домостроения является возведение индивидуальных домов на основе материалов из ячеистого бетона. Развитие производства и применения изделий и конструкций из ячеистых бетонов позволяет существенным образом уменьшить стоимость строительства, сократить его трудоемкость и энергоемкость при одновременном повышении долговечности, качества и комфортности жилья, возводимого из экологически чистого материала.
Все вышеизложенное обуславливает актуальность темы дипломной работы.
Цель дипломной работы - дать экономическое обоснование создания предприятия по производству газобетона.
Для реализации цели дипломной работы поставлены следующие задачи:
- раскрыть организационно-правовую характеристику и обосновать основную стратегию развития создаваемого предприятия;
- оценить влияние внешней среды на создание и развитие стратегии хозяйственной деятельности предприятия;
- раскрыть организацию производства и менеджмент создаваемого предприятия;
- выполнить анализ и выбор оборудования для производства газобетонных блоков;
- выполнить инвестиционную оценку проекта создания предприятия и оценить его финансовую устойчивость;
- рассчитать основные финансово-экономические показатели развития создаваемого предприятия.
Проведен анализ социально-экономического развития страны, региона и г.Красноярска. К особенностям строительной индустрии Красноярского края следует отнести высокую степень обеспеченности потребностей территории строительными материалами местного производства, высокий уровень концентрации производства почти на всех основных рынках строительных материалов и наличие на рынке края строительных корпораций, включающих в себя, кроме строительных подразделений, заводы по производству изделий крупнопанельного, монолитно-каркасного домостроения.
На сегодняшний день на российском рынке газобетона наблюдается острый дефицит качественного ячеистого бетона. Из-за недостатка продукции хорошего качества потребители вынуждены приобретать бетон, изготовленный в кустарных условиях, зачастую сомнительного качества. В то же время спрос на газобетон растет стремительными темпами, прежде всего, со стороны рынка жилого строительства.
В секторе жилого строительства перспективы использования газобетона связаны в первую очередь с реализацией национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России», а также программы «Свой Дом», разработанной в развитие нацпроекта.
Первое направление - это развитие панельного и каркасного деревянного домостроения, второе - развитие других современных технологий, которые составят конкуренцию более дорогому и менее эффективному традиционному кирпичному домостроению (речь идет о полистирольных конструкциях и газобетоне).
По мнению Ассоциации строителей России одним из перспективных направлений малоэтажного домостроения является возведение индивидуальных домов на основе материалов из ячеистого бетона. Развитие производства и применения изделий и конструкций из ячеистых бетонов позволяет существенным образом уменьшить стоимость строительства, сократить его трудоемкость и энергоемкость при одновременном повышении долговечности, качества и комфортности жилья, возводимого из экологически чистого материала.
Во второй главе дипломной работы выполнены расчеты инвестиционных и текущих затрат предприятия, а также его доходов.
Расчеты выполняются в номинальных ценах, то есть с учетом инфляции. В расчетах денежных потоков принята равномерная условная инфляция на основании данных Центробанка.
Режим работы принят 5 рабочих дней в неделю по 8 часов в одну смену, количество рабочих дней предприятия в году с учетом выходных и праздничных дней 1652 часов.
Для размещения оборудования необходимо помещение площадью 450 кв. м.
Общая сумма потребности в инвестиционных затратах составляет 10 826 759 руб.
Оценка эффективности инвестиционного проекта показала, что проект может быть принят к реализации, так как чистый дисконтированный денежный доход больше нуля и составляет 11 820 тыс. руб.; индекс доходности равен 3,33, что больше единицы. Срок окупаемости проекта составляет 1,55. Внутренняя норма доходности 93%. Данные показатели говорят о высокой эффективности проекта.
Расчеты эффективности участия собственного капитала в проекте показали, что чистый дисконтированный денежный доход больше нуля и составляет 12 074 тыс. руб.; индекс доходности равен 4,97, что больше единицы. Срок окупаемости проекта составляет 1,31. Внутренняя норма доходности 119%. Таким образом, финансирование проекта за счет использования собственных и заемных средств более эффективно.
Предприятию целесообразнее воспользоваться смешанной схемой финансирования: банковский кредит - 2 025 тыс. руб. и собственные средства - 3 038 тыс. руб., нежели использовать полностью собственные средства.
Учитывая существующую тенденцию к увеличению объемов малоэтажного строительства, считается целесообразным возобновление проекта (реинвестирование) после окончания срока его существования, так как на основные строительные материалы всегда будет стабильный спрос.
Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров
