Специализированный магазин непродовольственных товаров по ул.Лермонтова в г.Иркутске
|
Введение 8
1 Архитектурно - строительный раздел 10
1.1 Исходные данные для проектирования 10
1.2 Объемно - планировочные решения 10
1.3 Конструктивные решения 12
1.4 Наружная отделка 13
1.5 Внутренняя отделка 15
1.6 Теплотехнический расчет наружной кирпичной стены с навесным вентилируемым фасадом
1.7 Т еплотехнический расчет покрытия 18
1.8 Технико - экономические показатели 21
1.9 Спецификация элементов заполнения оконных проемов 21
1.10 Спецификация элементов заполнения дверных проемов 22
1.11 Экспликация полов 24
2 Расчетно - конструктивный раздел 27
2.1 Расчет монолитного диска перекрытия на отм. + 4,400 27
2.2 Сбор и определение расчетных нагрузок 28
2.3 Армирование перекрытия на отм. +4,400 29
3 Фундаменты 33
3.1 Проектирование фундаментов 33
3.2 Сбор нагрузок на обрез фундамента 35
3.3 Проектирование забивных свай 36
3.4 Определение несущей способности забивной сваи 36
3.5 Расчет количества свай 37
3.6 Армирование ростверка 38
3.7 Подбор сваебойного оборудования и расчет отказа 39
3.8 Расчет стоимости и трудоемкости возведения свайного фундамента
3.9 Проектирование буронабивных свай 40
3.10 Определение несущей способности забивной сваи 40
3.11 Расчет количества свай 41
3.12 Армирование ростверка 42
3.13 Расчет стоимости и трудоемкости возведения свайного
фундамента
3.14 Сравнение вариантов устройства фундаментов 44
3.15 Спецификация элементов ростверка 44
4 Технологическая карта на устройство монолитного перекрытия 45
4.1 Общие данные 45
4.2 Выбор монтажного крана по техническим параметрам 45
4.3 Организация и технология выполнения работ 48
4.3.1 Указания по устройству опалубки 48
4.3.2 Указания по армирования плиты 50
4.3.3 Указания по бетонирования перекрытия 51
4.3.4 Демонтаж опалубки перекрытия 52
4.3.5 Техника безопасности и охрана труда (продолжение) 54
4.3.6 Требования к качеству работ (продолжение) 54
4.3.7 Схема операционного контроля качества (арматурные работы) 55
4.3.8 Схема операционного контроля качества (бетонные работы) 56
4.3.9 Контрольно - измерительный инструмент 57
4.3.10 Производство бетонных работ при отрицательных температурах
58 воздуха
5 Организация строительного производства 59
5.1 Расчет строительного генерального плана на возведение надземной
части здания
5.1.1 Привязка крана 59
5.1.2 Определение зон действия крана 59
5.1.3 Внутрипристроечные дороги 60
5.1.4 Расчет площадей складов 60
5.1.5 Расчет временных зданий 61
5.1.6 Электроосвещение строительной площадки 64
5.1.7 Расчет временного водоснабжения 65
5.1.8 Мероприятия по обеспечению сохранения материалов 67
5.1.9 Организация службы геодезического и лабораторного контроля .. 67
5.1.10 Мероприятия по охране труда и пожарной безопасности 67
5.1.11 Мероприятия по охране окружающей среды 69
6 Экономика строительства 69
6.1 Социально экономическое обоснования 69
6.2 Определение стоимости возведения 2-х этажного
специализированного магазина непродовольственных товаров по ул. 71
Лермонтова в г. Иркутске
6.2.1 Пояснительная записка к расчету стоимости возведения объекта
строительства по НЦС
6.2.2 Анализ стоимости возведения возведения 2-х этажного
специализированного магазина непродовольственных товаров по ул. 74
Лермонтова в г. Иркутске
6.3 Определение стоимости работ по устройству монолитного
перекрытия с применением ПГ Гранд-Сметы
6.3.1 Пояснительная записка к локальному сметному расчету 77
6.4 Расчет основных технико-экономических показателей 79
Заключение 82
Список литературы 83
ПРИЛОЖЕНИЕ
1 Архитектурно - строительный раздел 10
1.1 Исходные данные для проектирования 10
1.2 Объемно - планировочные решения 10
1.3 Конструктивные решения 12
1.4 Наружная отделка 13
1.5 Внутренняя отделка 15
1.6 Теплотехнический расчет наружной кирпичной стены с навесным вентилируемым фасадом
1.7 Т еплотехнический расчет покрытия 18
1.8 Технико - экономические показатели 21
1.9 Спецификация элементов заполнения оконных проемов 21
1.10 Спецификация элементов заполнения дверных проемов 22
1.11 Экспликация полов 24
2 Расчетно - конструктивный раздел 27
2.1 Расчет монолитного диска перекрытия на отм. + 4,400 27
2.2 Сбор и определение расчетных нагрузок 28
2.3 Армирование перекрытия на отм. +4,400 29
3 Фундаменты 33
3.1 Проектирование фундаментов 33
3.2 Сбор нагрузок на обрез фундамента 35
3.3 Проектирование забивных свай 36
3.4 Определение несущей способности забивной сваи 36
3.5 Расчет количества свай 37
3.6 Армирование ростверка 38
3.7 Подбор сваебойного оборудования и расчет отказа 39
3.8 Расчет стоимости и трудоемкости возведения свайного фундамента
3.9 Проектирование буронабивных свай 40
3.10 Определение несущей способности забивной сваи 40
3.11 Расчет количества свай 41
3.12 Армирование ростверка 42
3.13 Расчет стоимости и трудоемкости возведения свайного
фундамента
3.14 Сравнение вариантов устройства фундаментов 44
3.15 Спецификация элементов ростверка 44
4 Технологическая карта на устройство монолитного перекрытия 45
4.1 Общие данные 45
4.2 Выбор монтажного крана по техническим параметрам 45
4.3 Организация и технология выполнения работ 48
4.3.1 Указания по устройству опалубки 48
4.3.2 Указания по армирования плиты 50
4.3.3 Указания по бетонирования перекрытия 51
4.3.4 Демонтаж опалубки перекрытия 52
4.3.5 Техника безопасности и охрана труда (продолжение) 54
4.3.6 Требования к качеству работ (продолжение) 54
4.3.7 Схема операционного контроля качества (арматурные работы) 55
4.3.8 Схема операционного контроля качества (бетонные работы) 56
4.3.9 Контрольно - измерительный инструмент 57
4.3.10 Производство бетонных работ при отрицательных температурах
58 воздуха
5 Организация строительного производства 59
5.1 Расчет строительного генерального плана на возведение надземной
части здания
5.1.1 Привязка крана 59
5.1.2 Определение зон действия крана 59
5.1.3 Внутрипристроечные дороги 60
5.1.4 Расчет площадей складов 60
5.1.5 Расчет временных зданий 61
5.1.6 Электроосвещение строительной площадки 64
5.1.7 Расчет временного водоснабжения 65
5.1.8 Мероприятия по обеспечению сохранения материалов 67
5.1.9 Организация службы геодезического и лабораторного контроля .. 67
5.1.10 Мероприятия по охране труда и пожарной безопасности 67
5.1.11 Мероприятия по охране окружающей среды 69
6 Экономика строительства 69
6.1 Социально экономическое обоснования 69
6.2 Определение стоимости возведения 2-х этажного
специализированного магазина непродовольственных товаров по ул. 71
Лермонтова в г. Иркутске
6.2.1 Пояснительная записка к расчету стоимости возведения объекта
строительства по НЦС
6.2.2 Анализ стоимости возведения возведения 2-х этажного
специализированного магазина непродовольственных товаров по ул. 74
Лермонтова в г. Иркутске
6.3 Определение стоимости работ по устройству монолитного
перекрытия с применением ПГ Гранд-Сметы
6.3.1 Пояснительная записка к локальному сметному расчету 77
6.4 Расчет основных технико-экономических показателей 79
Заключение 82
Список литературы 83
ПРИЛОЖЕНИЕ
Иркутская область - субъект Российской Федерации в юго-восточной части Сибирского федерального округа. Он был образован при разделении Восточно - Сибирской области РСФСР 26 сентября 1937 года. Административный центр Иркутской области - город Иркутск.
Иркутск - самый крупный город Приангарья. Он всегда был купеческим городом, поэтому он почитается как город вечной торговли. Уже с первых лет жизни Иркутского острога торговля начала свое развитие. С 1764 года город стал числиться как губернский, при этом промышленность и торговля начала активно возрастать, установились торговые отношения с другими государствами. Через него шли все важные торговые пути из Китая. В самом городе было сформировано несколько больших базаров, но самая большая торговля шла в центре города Тихвинской площади, на данный момент это сквер Кирова.
Ранее все большие города имели свой большой гостиный двор, так и в Иркутске был свой двор, который представлял из себя большое массивное здание, имеющее сто кладовых. Там происходило разгрузка и перегрузка российских, а также китайских товаров. Это было самое многолюдное место города. В те времена он стоял на месте современного корпуса биолого-почвенного факультета ИГУ.
Иркутск по-прежнему остается «купеческим» городом. На сегодняшний день количество предприятий торговли в городе растет с каждым днем, здесь очень много магазинов, супермаркетов, торговых центров. Уже в 2011 году в городе работало 994 магазина, 65 торговых центров, 13 рынков и 662 торговых центров, 302 киоска, оборот розничной торговли составил 102,3 млрд рублей. Так же идет рост уровня потребительских цен, который уже выше на 3 процента, чем в целом по России. В целом на долю торговли города приходится 45 процентов всей экономики.
Ежегодный прирост товарооборота колеблется от 6-9 процентов. На долю торговли приходится 45 процентов всего города.
Вместе с этим увеличивается строительство новых зданий под магазины, супермаркеты. Используются новые методы строительства торгового пространства, для того что бы увеличить и привлечь большое количество клиентов.
Иркутск является шестым городом в Сибири по величине, численность населения которого 623424 человека (2016). Он имеет 4 области, самой большой по численности является Свердловский, численность которого составляет 204907 человек. В этом районе предпочитает селиться молодежь, так как здесь расположено несколько вузов, к примеру, юридический институт, политехнический университет, институт МВД и другие. Сам район состоит из нескольких современных микрорайонов, здесь строится больше жилья и оно более общедоступно по цене. Именно в этой области и будет строиться
Улица расположена на левом берегу Ангары. Появилась она в Иркутске весной 1958 года, строительство ее началось в районе политехнического института. Её протяжность 5 км 600 м. Она соединяет Свердловский рынок, Студгородок и Академгородок. На ней расположены учебные заведения, академические институты, библиотеки, общежития. Эта улица самая экологичная, так же она является местом образования, науки и культуры. Именно по этим положительным качествам был выбран этот район для строительства магазина.
Иркутск - самый крупный город Приангарья. Он всегда был купеческим городом, поэтому он почитается как город вечной торговли. Уже с первых лет жизни Иркутского острога торговля начала свое развитие. С 1764 года город стал числиться как губернский, при этом промышленность и торговля начала активно возрастать, установились торговые отношения с другими государствами. Через него шли все важные торговые пути из Китая. В самом городе было сформировано несколько больших базаров, но самая большая торговля шла в центре города Тихвинской площади, на данный момент это сквер Кирова.
Ранее все большие города имели свой большой гостиный двор, так и в Иркутске был свой двор, который представлял из себя большое массивное здание, имеющее сто кладовых. Там происходило разгрузка и перегрузка российских, а также китайских товаров. Это было самое многолюдное место города. В те времена он стоял на месте современного корпуса биолого-почвенного факультета ИГУ.
Иркутск по-прежнему остается «купеческим» городом. На сегодняшний день количество предприятий торговли в городе растет с каждым днем, здесь очень много магазинов, супермаркетов, торговых центров. Уже в 2011 году в городе работало 994 магазина, 65 торговых центров, 13 рынков и 662 торговых центров, 302 киоска, оборот розничной торговли составил 102,3 млрд рублей. Так же идет рост уровня потребительских цен, который уже выше на 3 процента, чем в целом по России. В целом на долю торговли города приходится 45 процентов всей экономики.
Ежегодный прирост товарооборота колеблется от 6-9 процентов. На долю торговли приходится 45 процентов всего города.
Вместе с этим увеличивается строительство новых зданий под магазины, супермаркеты. Используются новые методы строительства торгового пространства, для того что бы увеличить и привлечь большое количество клиентов.
Иркутск является шестым городом в Сибири по величине, численность населения которого 623424 человека (2016). Он имеет 4 области, самой большой по численности является Свердловский, численность которого составляет 204907 человек. В этом районе предпочитает селиться молодежь, так как здесь расположено несколько вузов, к примеру, юридический институт, политехнический университет, институт МВД и другие. Сам район состоит из нескольких современных микрорайонов, здесь строится больше жилья и оно более общедоступно по цене. Именно в этой области и будет строиться
Улица расположена на левом берегу Ангары. Появилась она в Иркутске весной 1958 года, строительство ее началось в районе политехнического института. Её протяжность 5 км 600 м. Она соединяет Свердловский рынок, Студгородок и Академгородок. На ней расположены учебные заведения, академические институты, библиотеки, общежития. Эта улица самая экологичная, так же она является местом образования, науки и культуры. Именно по этим положительным качествам был выбран этот район для строительства магазина.
В архитектурной части дипломного проекта был произведен теплотехнический расчет стены и покрытия, приняты решения устройства полов и отделки. В графической части отображены фасад, разрезы, планы здания, экспликация помещений.
В расчетно-конструктивном разделе был рассчитан диск перекрытия в программном комплексе SCAD, произведен сбор нагрузок со здания. Произведено вариантное сравнение двух видов свайного фундамента исходя из показателей количества трудовых затрат и экономической эффективности.
В разделе технология строительного производства была составлена технологическая карта на устройство плиты перекрытия, учтены требования по технике безопасности и приведены указания по производству работ.
В разделе организация строительства в графической части был составлен объектный стройгенплан на возведение надземной части здания, приведены технико-экономические показатели. В пояснительной записке произведен расчет продолжительности строительства, произведен подбор крана и определены зоны его действия. Так же произведены расчеты приобъектных складов и бытового городка.
В разделе экономика строительства был составлен локальный сметный расчет на технологическую карту. Посчитана общая стоимость строительства по НЦС, произведен ее анализ. Так же было разработано социально-экономическое обоснование, в котором обосновывается рентабельность строительства данного объекта и целесообразность вложения в него инвестиций.
Исходя из этого я смог сделать вывод о экономической эффективности и прибыльности строительства моего объекта. Данный вид строительства эффективен г.Иркутске и проведенные мною исследования это подтверждают.
В расчетно-конструктивном разделе был рассчитан диск перекрытия в программном комплексе SCAD, произведен сбор нагрузок со здания. Произведено вариантное сравнение двух видов свайного фундамента исходя из показателей количества трудовых затрат и экономической эффективности.
В разделе технология строительного производства была составлена технологическая карта на устройство плиты перекрытия, учтены требования по технике безопасности и приведены указания по производству работ.
В разделе организация строительства в графической части был составлен объектный стройгенплан на возведение надземной части здания, приведены технико-экономические показатели. В пояснительной записке произведен расчет продолжительности строительства, произведен подбор крана и определены зоны его действия. Так же произведены расчеты приобъектных складов и бытового городка.
В разделе экономика строительства был составлен локальный сметный расчет на технологическую карту. Посчитана общая стоимость строительства по НЦС, произведен ее анализ. Так же было разработано социально-экономическое обоснование, в котором обосновывается рентабельность строительства данного объекта и целесообразность вложения в него инвестиций.
Исходя из этого я смог сделать вывод о экономической эффективности и прибыльности строительства моего объекта. Данный вид строительства эффективен г.Иркутске и проведенные мною исследования это подтверждают.