📄Работа №210530
Тема: Оценка инвестиционной привлекательности проекта по открытию спортивного комплекса в г. Челябинске
Тип работы
Дипломные работы, ВКР
Предмет
экономика
Объем:
79 листов
Год:
2020
Просмотров:
13
4385
руб.
🛒 Купить работу
Не подходит эта работа?
Закажите новую по вашим требованиям
Узнать цену на написание
Закажите новую по вашим требованиям
Представленный материал является образцом учебного исследования, примером структуры и содержания учебного исследования по заявленной теме. Размещён исключительно в информационных и ознакомительных целях.
Workspay.ru оказывает информационные услуги по сбору, обработке и структурированию материалов в соответствии с требованиями заказчика.
Размещение материала не означает публикацию произведения впервые и не предполагает передачу исключительных авторских прав третьим лицам.
Материал не предназначен для дословной сдачи в образовательные организации и требует самостоятельной переработки с соблюдением законодательства Российской Федерации об авторском праве и принципов академической добросовестности.
Авторские права на исходные материалы принадлежат их законным правообладателям. В случае возникновения вопросов, связанных с размещённым материалом, просим направить обращение через форму обратной связи.
Настоящий учебно-методический информационный материал размещён в ознакомительных и исследовательских целях и представляет собой пример учебного исследования. Не является готовым научным трудом и требует самостоятельной переработки.
📋 Содержание
ВВЕДЕНИЕ 8
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ
ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ПРОЕКТА
1.1 Инвестиционный проект - понятие, сущность, виды 10
1.2 Фазы инвестиционного проекта 21
1.3 Особенности оценки привлекательности инвестиционного
проекта 23
2 ИССЛЕДОВАНИЕ ОСОБЕННОСТЕЙ РЫНКА СПОРТИВНЫХ КОМПЛЕКСОВ
2.1 Анализ международного рынка спортивных комплексов 32
2.2 Российский опыт развития сферы спортивных
комплексов 38
2.3 Анализ спортивных комплексов г. Челябинска 43
3 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ ОТКРЫТИЯ ФИТНЕС-ЦЕНТРА В
Г. ЧЕЛЯБИНСК
3.1 Проект открытия фитнес-центра в г. Челябинск 50
3.2 Оценка инвестиционной привлекательности проекта 70
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 73
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 75
ПРИЛОЖЕНИЯ 82
ПРИЛОЖЕНИЕ А. Классификация инвестиционных проектов 82
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ
ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ПРОЕКТА
1.1 Инвестиционный проект - понятие, сущность, виды 10
1.2 Фазы инвестиционного проекта 21
1.3 Особенности оценки привлекательности инвестиционного
проекта 23
2 ИССЛЕДОВАНИЕ ОСОБЕННОСТЕЙ РЫНКА СПОРТИВНЫХ КОМПЛЕКСОВ
2.1 Анализ международного рынка спортивных комплексов 32
2.2 Российский опыт развития сферы спортивных
комплексов 38
2.3 Анализ спортивных комплексов г. Челябинска 43
3 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ ОТКРЫТИЯ ФИТНЕС-ЦЕНТРА В
Г. ЧЕЛЯБИНСК
3.1 Проект открытия фитнес-центра в г. Челябинск 50
3.2 Оценка инвестиционной привлекательности проекта 70
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 73
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 75
ПРИЛОЖЕНИЯ 82
ПРИЛОЖЕНИЕ А. Классификация инвестиционных проектов 82
📖 Введение
Актуальность работы. В процессе своей деятельности ведущим российским компаниям и ведущим международным компаниям часто приходится констатировать резко меняющуюся конъюнктуру рынка. Промышленное производство уступает лидерские позиции стремительно развивающимся IT- технологиям, изменение цен на основные ресурсы (газ, нефть, металлы) трудно спрогнозировать и предугадать с помощью основных экономико-математических методов прогнозирования.
Экономические кризисы, постоянно меняющаяся рыночная конъюнктура внесли свои изменения в стратегию управления отечественных компаний. Чтобы осуществлять эффективную хозяйственную деятельность, предприятие должно оперативно реагировать на изменения внешней среды. Поэтому грамотное применение основных инструментов стратегического анализа и проектного менеджмента является, на сегодняшний день, одним из ключевых условий развития предприятий отечественной бизнес среды.
Для улучшения конкурентоспособности отечественной бизнес среды, улучшения инвестиционного климата на государственном уровне необходимы сильные стратегии, необходимы сильные менеджеры, умеющие создавать и реализовывать стратегии развития предприятий и стратегии управления проектами в различных сферах экономики согласно принятым международным стандартам. Реализация эффективных стратегий позволит уже в ближайшем будущем выпускать продукцию с эффективностью, превышающей существующую, позволит увеличить коммерческую стоимость российских компаний, улучшить показатели фондовооруженности и фондоотдачи, прибыли отечественных предприятий, а значит, позволит увеличить ВВП.
В основу данной работы были положены исследования таких российских ученых, как Г.Б. Клейнера, Р.А. Фатхутдинова, Ю. Попова, О. Яковенко, Л. Чередникова и других, которые внесли существенный вклад в разработку эффективных методов обеспечения развития предприятий. Дополнительно были использованы работы известных зарубежных ученых, изучавших процессы управления проектами и процессы изменения внутренней и внешней среды предприятий: Р. Акоффа, Ф. Грея, И. Ансоффа, М. Аоки, Дж. Грейсона и других.
Объектом исследования являются процессы хозяйственной деятельности, процессы управления инвестиционными проектами.
Предметом исследования являются теоретические аспекты, формы, виды, методы стратегического управления и управления процессами проектного менеджмента в условиях постоянно меняющейся внешней среды.
Цель работы заключается в обобщении теоретических достижений и практического опыта обеспечения эффективности инвестиционных проектов и разработка на его основе инвестиционного проекта по открытию в г. Челябинск спортивного комплекса.
Цель работы предполагает решение следующих задач:
1) охарактеризовать понятие, сущность и виды инвестиционных проектов;
2) определить фазы инвестиционного проекта;
3) выявить особенности оценки привлекательности инвестиционного проекта
4) проанализировать международный рынок спортивных комплексов;
5) изучить российский опыт развития сферы спортивных комплексов;
6) провести анализ спортивных комплексов г. Челябинска;
7) представить проект открытия спортивного комплекса в г. Челябинск;
8) оценить инвестиционную привлекательность проекта.
Методологической основой исследования послужили системный, маркетинговый, комплексный, инновационный подходы. Были использованы теоретические методы: анализа, синтеза, квалификации, прогнозирования, обобщения. А также традиционные методы: эмпирические, обработки и интерпретации данных.
Экономические кризисы, постоянно меняющаяся рыночная конъюнктура внесли свои изменения в стратегию управления отечественных компаний. Чтобы осуществлять эффективную хозяйственную деятельность, предприятие должно оперативно реагировать на изменения внешней среды. Поэтому грамотное применение основных инструментов стратегического анализа и проектного менеджмента является, на сегодняшний день, одним из ключевых условий развития предприятий отечественной бизнес среды.
Для улучшения конкурентоспособности отечественной бизнес среды, улучшения инвестиционного климата на государственном уровне необходимы сильные стратегии, необходимы сильные менеджеры, умеющие создавать и реализовывать стратегии развития предприятий и стратегии управления проектами в различных сферах экономики согласно принятым международным стандартам. Реализация эффективных стратегий позволит уже в ближайшем будущем выпускать продукцию с эффективностью, превышающей существующую, позволит увеличить коммерческую стоимость российских компаний, улучшить показатели фондовооруженности и фондоотдачи, прибыли отечественных предприятий, а значит, позволит увеличить ВВП.
В основу данной работы были положены исследования таких российских ученых, как Г.Б. Клейнера, Р.А. Фатхутдинова, Ю. Попова, О. Яковенко, Л. Чередникова и других, которые внесли существенный вклад в разработку эффективных методов обеспечения развития предприятий. Дополнительно были использованы работы известных зарубежных ученых, изучавших процессы управления проектами и процессы изменения внутренней и внешней среды предприятий: Р. Акоффа, Ф. Грея, И. Ансоффа, М. Аоки, Дж. Грейсона и других.
Объектом исследования являются процессы хозяйственной деятельности, процессы управления инвестиционными проектами.
Предметом исследования являются теоретические аспекты, формы, виды, методы стратегического управления и управления процессами проектного менеджмента в условиях постоянно меняющейся внешней среды.
Цель работы заключается в обобщении теоретических достижений и практического опыта обеспечения эффективности инвестиционных проектов и разработка на его основе инвестиционного проекта по открытию в г. Челябинск спортивного комплекса.
Цель работы предполагает решение следующих задач:
1) охарактеризовать понятие, сущность и виды инвестиционных проектов;
2) определить фазы инвестиционного проекта;
3) выявить особенности оценки привлекательности инвестиционного проекта
4) проанализировать международный рынок спортивных комплексов;
5) изучить российский опыт развития сферы спортивных комплексов;
6) провести анализ спортивных комплексов г. Челябинска;
7) представить проект открытия спортивного комплекса в г. Челябинск;
8) оценить инвестиционную привлекательность проекта.
Методологической основой исследования послужили системный, маркетинговый, комплексный, инновационный подходы. Были использованы теоретические методы: анализа, синтеза, квалификации, прогнозирования, обобщения. А также традиционные методы: эмпирические, обработки и интерпретации данных.
✅ Заключение
Проведенный в теоретической части исследования анализ позволяет сделать вывод, что без инвестиционной привлекательности предприятия, невозможно его коммерческое развитие. В первую очередь это нужно для обновления существующей материально-технической базы, увеличения объемов производства и разработки новых видов деятельности.
Главным образом необходимо провести предварительный анализ, который определит уровни и критерии возможной экономической эффективности, т.е. прибыль от вложений. Обычно при расчете учитывается временной аспект стоимости денег.
Еще никогда спорт и здоровый образ жизни не были столько популярны. Да, в советское время практически каждый старался делать зарядку, бегать на лыжах, кататься на коньках и т.д. Но сейчас здоровьем и качеством тела занимаются еще более углубленно.
Обосновывается это тем, что, увы, здоровье имеет свойство ухудшаться. В немалой степени, этому способствует и мировая пропаганда здорового образа жизни, культ на здоровье сегодня как никогда в моде.
Данные опросов говорят о том, 15-20 лет назад, только каждый восьмой человек олицетворял свой образ жизни с понятием ЗОЖ, в настоящее время эта цифра держится на уровне каждого четвертого из респондентов. ЗОЖ сейчас - это популярно. Как следствие, он превратился в целую индустрию.
Немаловажную, если не главнейшую роль в этой сфере играет спорт. В настоящее время спорт выведен на принципиально новый уровень - создана целая сфера, целый сегмент рынка, который служит для того, чтобы простые люди, далекие от профессионалов, могли поддерживать свое тело, свое здоровье в порядке.
Огромный сегмент организаций, представляющих фитнес -услуги для населения, постоянно растет, появляется все больше и больше фитнес-центров. И, как следствие, появляется конкуренция. И тут актуальность приобретает маркетинг. Без использования маркетинговых инструментов фитнес-центры будут вынуждены прекратить свою работу, поскольку в современном мире выигрывает тот, кто больше занимается маркетингом, продвижением, кто больше занимается рекламой, т.е. тот, кто имеет большую известность, популярность, и, как следствие, большее количество посетителей.
Проведенное в практической части работы исследование показало, что такой вид бизнеса, как создание фитнес-центра «FamSport» является сверхприбыльным, высокорискованным и перспективным. Одним из главных преимуществ данного бизнеса в конкретном случае состоит в выгодном местоположении, благодаря которому у открываемого фитнес-центра фактически не будет конкурентов в непосредственной близости.
Открытие фитнес-центра должно оказывать моральное и материальное удовлетворение для учредителей и работников центра.
Данный вид бизнеса связан с высокой степенью риска, так в виду снижения покупательской способности данные услуги могут и не понадобиться, не будут пользоваться спросом.
Произведенные расчеты показали, что данный бизнес достаточно доходное занятие:
1) чистая прибыль в первый год реализации проекта составит 9 941 821 руб., а к концу 3 года вырастет до 26 122 020 руб.;
2) чистая текущая стоимость проекта составит 55 365 989,58 руб.;
3) простой срок окупаемости 0,36 года, дисконтированный - 0,57 года.
Таким образом, даже учитывая высокие расходы на аренду, выплату кредита и обслуживание фитнес-центра, он рекомендуется к реализации ввиду ожидаемой высокой доходности.
Главным образом необходимо провести предварительный анализ, который определит уровни и критерии возможной экономической эффективности, т.е. прибыль от вложений. Обычно при расчете учитывается временной аспект стоимости денег.
Еще никогда спорт и здоровый образ жизни не были столько популярны. Да, в советское время практически каждый старался делать зарядку, бегать на лыжах, кататься на коньках и т.д. Но сейчас здоровьем и качеством тела занимаются еще более углубленно.
Обосновывается это тем, что, увы, здоровье имеет свойство ухудшаться. В немалой степени, этому способствует и мировая пропаганда здорового образа жизни, культ на здоровье сегодня как никогда в моде.
Данные опросов говорят о том, 15-20 лет назад, только каждый восьмой человек олицетворял свой образ жизни с понятием ЗОЖ, в настоящее время эта цифра держится на уровне каждого четвертого из респондентов. ЗОЖ сейчас - это популярно. Как следствие, он превратился в целую индустрию.
Немаловажную, если не главнейшую роль в этой сфере играет спорт. В настоящее время спорт выведен на принципиально новый уровень - создана целая сфера, целый сегмент рынка, который служит для того, чтобы простые люди, далекие от профессионалов, могли поддерживать свое тело, свое здоровье в порядке.
Огромный сегмент организаций, представляющих фитнес -услуги для населения, постоянно растет, появляется все больше и больше фитнес-центров. И, как следствие, появляется конкуренция. И тут актуальность приобретает маркетинг. Без использования маркетинговых инструментов фитнес-центры будут вынуждены прекратить свою работу, поскольку в современном мире выигрывает тот, кто больше занимается маркетингом, продвижением, кто больше занимается рекламой, т.е. тот, кто имеет большую известность, популярность, и, как следствие, большее количество посетителей.
Проведенное в практической части работы исследование показало, что такой вид бизнеса, как создание фитнес-центра «FamSport» является сверхприбыльным, высокорискованным и перспективным. Одним из главных преимуществ данного бизнеса в конкретном случае состоит в выгодном местоположении, благодаря которому у открываемого фитнес-центра фактически не будет конкурентов в непосредственной близости.
Открытие фитнес-центра должно оказывать моральное и материальное удовлетворение для учредителей и работников центра.
Данный вид бизнеса связан с высокой степенью риска, так в виду снижения покупательской способности данные услуги могут и не понадобиться, не будут пользоваться спросом.
Произведенные расчеты показали, что данный бизнес достаточно доходное занятие:
1) чистая прибыль в первый год реализации проекта составит 9 941 821 руб., а к концу 3 года вырастет до 26 122 020 руб.;
2) чистая текущая стоимость проекта составит 55 365 989,58 руб.;
3) простой срок окупаемости 0,36 года, дисконтированный - 0,57 года.
Таким образом, даже учитывая высокие расходы на аренду, выплату кредита и обслуживание фитнес-центра, он рекомендуется к реализации ввиду ожидаемой высокой доходности.
ИЛИ
Поиск аналога
📕 Список литературы
🛒 Оформить заказ
⚡ Работу высылаем в течении 5 минут после оплаты.