АННОТАЦИЯ 2
ВВЕДЕНИЕ 8
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ БИЗНЕС-ПЛАНИРОВАНИЯ
1.1 История возникновения, понятие, цели, задачи и функции бизнес-плана 9
1.2 Особенности отечественного и зарубежного бизнес-планирования 16
1.3 Основные методики бизнес-планирования 21
2 БИЗНЕС-ПЛАН
2.1 Резюме 34
2.2 Анализ рынка 38
2.3 Анализ конкурентов 42
2.4 Анализ потребителей 56
2.5 План маркетинга 61
2.5.1 Выбор месторасположения 62
2.5.2 Ценовая политика 63
2.5.3 Политика продвижения 66
2.6 Организационный план 69
2.6.1 Организационно-правовая форма и система налогообложения 69
2.6.2 Организационная структура 70
2.7 Производственный план 76
2.8 Инвестиционный план 78
2.9 Финансовый план 83
2.10 Оценка эффективности проекта 86
2.11 Анализ рисков 89
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 97
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 99
Выпускная квалификационная работа выполнена с целью исследования экономической эффективности и целесообразности инвестирования в открытие аквапарка в Челябинской области.
В работе поставлены следующие задачи:
- изучить теоретические основы бизнес-планирования;
- проанализировать рынок услуг по водно-развлекательным комплексам;
- описать бизнес-идею;
- проанализировать конкурентов и потребителей;
- составить план маркетинга;
- составить организационный и инвестиционный план;
- провести анализ финансовой модели проекта;
- оценить экономическую эффективность, финансовую реализуемость, а также риски проекта.
Объектом работы является проект открытия аквапарка в Челябинской области.
Предмет исследования - экономическая эффективность и целесообразность инвестирования в открытие аквапарка.
Работа состоит из введения, двух разделов и заключения.
Актуальность темы. В настоящее время мировой рынок отдыха в аквапарках развивается быстрыми темпами. В России увеличиваются водные комплексы. Для россиян, чей доход за последнее время снизился, поход в аквапарк станет альтернативой выезду за границу. В Челябинской области нет подобных комплексов, это является большим плюсом.
В работе описана разработка бизнес-плана открытия аквапарка в Челябинской области.
В ходе данной работы был разработан бизнес-план по открытию аквапарка Челябинской области. Работа состоит из двух разделов: один из которых это ознакомление с теоретическими основами механизма планирования своей деятельности предприятиями, а второй представляет собой непосредственно самостоятельно составленный бизнес план для открытия своего дела.
В настоящее время экономическая сфера жизни характеризуется постоянной изменчивостью, скорость которой постоянно растёт ввиду широкой информационной открытости общества. В связи с этим руководители организаций должны быстро и своевременно реагировать на перемены внешней среды и учитывать их при планировании своей деятельности. Поэтому грамотные управленцы осознают необходимость составления бизнес планов, как для открытия нового бизнеса, так и для уже успешно существующих компаний.
Поэтому, чтобы составить подробный и качественный бизнес план нами были рассмотрены основные теоретические аспекты бизнес планирования: его цели, функции, виды и особенности, и конечно же разделы. Разделы бизнес-плана носят исключительно рекомендательный характер, при этом ориентировочная структура разработанных проектов в различных странах отличается. Выбор конкретной методики бизнес-плана не имеет принципиального значения, важно лишь чтобы конечный, разработанный план содержал разделы с достоверной, обоснованной и понятной заинтересованному кругу лиц информацией, которая подкрепляется базовыми источниками и документами, а также включал анализ необходимых для составления бизнес-плана сведений и расчётов.
Во втором разделе выпускной квалификационной работы был проанализирован рынок водно-развлекательных комплексов в целом, а также сегмент спа и фитнес клубов. Динамика роста рынка водных услуг положительная, данная сфера деятельности активно развивается и растёт.
Проанализирован рынок конкурентов, на основе проведенного исследования рассчитан размер среднего чека, спрогнозировано количество посетителей и выручка по месяцам.
В ходе разработки бизнес плана было принято решение разместить аквапарк на территории вблизи озера Касарги ввиду того, что нашей целью является потребление воды, ведь вблизи озера нам это сделать будет намного проще. Кроме того, на территории находится большой лес, а это дополнительный источник хорошего чистого воздуха. Наши потенциальные посетители, это все жители Челябинской области и все жители соседних городов, они также могут заинтересоваться нашими услугами, т.к. это первый большой комплекс во всей Челябинской области.
Общая сумма инвестиций, необходимых для осуществления проекта, составляет 375 770 810 рублей, при этом финансирование проекта будет
осуществляться как за счёт собственных средств инвестора, так и за счет заемного капитала.
Проведена оценка экономической эффективности проекта и его финансовой реализуемости. Проект оказался эффективным. Дисконтированный срок окупаемости показывает, что проект окупится в конце третьего года, денег на каждом этапе достаточно для того, чтобы не уйти в убыток. Также проведен анализ рисков, который выявил чувствительность к изменению стоимости среднего чека и количества посетителей, в связи, с чем планируется проводить хорошую таргетированную рекламу и активно призывать клиентов. Средний чек установлен ниже среднерыночной стоимости.Рассчитаны издержки аквапарка, на основании которых представлены расчеты денежных потоков по всем видам деятельности за 4 года. Доказана финансовая реализуемость проекта и его экономическая эффективность, а также проведен анализ рисков, из которого следует, что наиболее рисковым фактором является изменение посещаемости клиентов.
