🔍 Поиск готовых работ

🔍 Поиск работ

Совершенствование системы регулирования жилищно-коммунального хозяйства

Работа №20777

Тип работы

Бакалаврская работа

Предмет

муниципальное право

Объем работы86
Год сдачи2018
Стоимость4900 руб.
ПУБЛИКУЕТСЯ ВПЕРВЫЕ
Просмотрено
1295
Не подходит работа?

Узнай цену на написание


Введение 3
1 Теоретические и нормативно-правовые основы управления сферой жилищно-коммунального хозяйства 4
1.1 Структура и функционирование жилищно-коммунального хозяйства
России 4
1.2 Нормативно-правовое регулирование жилищно-коммунального хозяйства
7
1.3 Особенности государственного регулирования сферы жилищно¬коммунального хозяйства 13
2 Анализ функционирования и проблем жилищно-коммунального хозяйства
России 24
2.1 Особенности контроля за деятельностью управляющих компаний в сфере
жилищно-коммунального хозяйства 24
2.2 Проблемы функционирования жилищно-коммунального хозяйства России 29
2.3 Жилищно-коммунальный комплекс Красноярского края 44
3 Рекомендации по решению проблем жилищно-коммунальной сферы
Российской Федерации 53
3.1 Система управления сферой жилищно-коммунального хозяйства 53
3.2 Формирование системы контроля в сфере жилищно-коммунального
хозяйства 58
3.3 Оценка эффективности предложенных мероприятий 66
Заключение 71
Список использованных источников 73
Приложение


Жилищно-коммунальное хозяйство - важнейшая система
жизнеобеспечения и безопасности населения. Развитие жилищно¬
коммунального хозяйства, как хозяйствующего субъекта, затрагивает жизненно важные интересы всего населения страны. Степень развития и объем деятельности коммунального хозяйства непосредственно влияют на уровень благосостояния населения, бытовые условия его жизни, а также на уровень производительности труда.
Проблемы, связанные с функционированием жилищно-коммунального хозяйства, стали объектом всестороннего пристального внимания, однако серьезных позитивных изменений в этой сфере к настоящему времени не произошло. Таким образом, данная тема является актуальной для социально¬экономического преобразования России.
Целью данной работы является изучение сферы жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края и России в целом, а также разработка рекомендаций по повышению эффективности функционирования жилищно¬коммунального хозяйства.
Для этого в работе поставлены следующие задачи: рассмотреть
общетеоретические положения системы жилищно-коммунального хозяйства; проанализировать состояние жилищно-коммунальной инфраструктуры;
изучить нормативно-правовые документы, регулирующие деятельность органов государственного и муниципального управления в сфере жилищно¬коммунального хозяйства; выявить имеющиеся проблемы и разработать рекомендации.
Предметом исследования является механизм регулирования сферы жилищно-коммунального хозяйства. Объектом исследования является система жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края и России.


Возникли сложности?

Нужна помощь преподавателя?

Помощь в написании работ!
ДИПЛОМНЫЕ МАГИСТЕРСКИЕ ДИССЕРТАЦИИ
КУРСОВЫЕ СТАТЬИ ВКР

Изучив систему и структуру управления жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края, а также на основании проведенного анализа, можно сделать вывод о том, что основными проблемами в сфере жилищно¬коммунального хозяйства являются:
1) рост задолженности собственниками и нанимателями по оплате жилищно-коммунальных услуг;
2) рост тарифов на коммунальные услуги; увеличение расходов населения на оплату услуг жилищно-коммунального хозяйства;
3) высокий уровень износа основных фондов;
4) уменьшение государственных расходов на жилищно-коммунальное хозяйство;
5) снижение частных инвестиций в жилищно-коммунальное хозяйство;
6) наличие на рынке недобросовестных управляющих компаний.
Необходимо ввести мониторинг управляющих компаний, который будет
осуществляться Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края. Служба будет больше взаимодействовать с населением и лицензирующими органами, собирать информацию, доводя ее до жильцов и способствовать аннулированию лицензий, если есть основания.
Таким образом, ужесточение требований к лицензированию, наделение Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края полномочиями по мониторингу управляющих компаний (расширение показателей для анализа) приведет к более эффективной работе управляющих компаний и решит ряд проблем. В первую очередь это приведет к уходу из рынка недобросовестных управляющих компаний, останутся компании способные осуществлять свою деятельность в рамках закона. При выполнении своих обязанностей управляющими компаниями решится проблема снижения инвестиций и обновления основных фондов, так как управляющие компании будут отчислять часть средств на обновление фондов предотвращая аварии, а не решая проблему после ее наступления. При этом управляющие компании станут тщательнее следить за задолженностью собственниками, тем самым снизив задолженность перед поставщиками ресурсов. Следствием решения данных проблем станет уменьшение необходимости государственных расходов на сферу жилищно-коммунального хозяйства.
Эта мера направлена на содействие росту качества услуг жилищно-коммунального хозяйства. В случае выполнения данной рекомендации считаю, что сфера жилищно-коммунального хозяйства станет намного эффективней.


1. Аванесян, В. Р. Необходимость согласования экономических интересов в жилищно-коммунальном хозяйстве /В. Р. Аванесян // ЖКХ, часть 1, 2011. -№6.-
С.3-9. 4.
2. Аванесян В. Р. О реформах в ЖКХ /В. Р. Аванесян//ЖКХ, часть 1, №3. - 2013. - С.25-31
3. Ахмедуев, А. А. Механизм хозяйствования государственных и муниципальных предприятий: учебное пособие / А. А. Ахмедуев - Москва: АВС, 2011. - 147- 151с.
4. Грабов, П. Г. Основы организации и управления жилищно¬
коммунальным комплексом: учебно-практическое пособие / П. Г. Грабов. - Москва: 2014 - 230с.
5. Гребень, М. В. Практика управления жилищным фондом / М. В. Гребень // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. - 2012.- №4. - С. 3134.
6. Евсеева, С. А. Современное развитие менеджмента качества
управляющих организаций в сфере ЖКХ: коллективная монография /С. А. Евсеева//Пути развития России в новой экономической реальности/под. ред. Н. А. Адамова. - М.: ЭКЦ «Профессор», 2015. - С.103-125.
7. Жура, С. Е. Обеспечение устойчивого развития России и ее регионов / С. Е. Жура // Региональная экономика: теория и практика. - 2010. -№ 20
8. Каменева, Е. А. Формирование цен и тарифов на услуги управляющей организации в жилищно-коммунальном хозяйстве / Е. А. Каменева, Е.Б. Тютюкина //Финансы и кредит, 2012. - №3
9. Королева, Л.П. Формирование системы контроллинга на промышленном предприятии/ Л. П. Королева//Москва. 2007
10. Лимаренко, В. И. Финансово-экономические механизмы реформирования ЖКХ: учебное пособие /В. И. Лимаренко - Москва,2013. - 21-28 с.
11. Макаренко, Т. Д. Согласование интересов участников ЖКХ как направление социально-экономической политики региона: монография /Т. Д. Макаренко, А. Ю. Достовалов. - Иркутск, Изд-во БГУЭП, 2011
12. Рудометкин, К. А. Современные проблемы реформирования системы жилищно-коммунального обслуживания населения: учебник / К. А. Радиометкин. - Москва: Мир человека, 2013. - 129с.
13. Савин, К. Н. Анализ теории и практики реформирования жилищно-коммунального комплекса России: Монография. / К. Н. Савин. - Тамбов: Издательство ТГТУ, 2012. - 172-176 с.
14. Сипаев, С. Б. Промежуточные итоги реформы жилищно-коммунального комплекса. / С. Б. Сипаев // ЖКХ. - 2015, - № 3. - С 25 - 29
15. Талалыкин, В. М. Эффективный механизм стимулирования реформы ЖКХ /В. М. Талалыкин. // ЖКХ, часть 1, 2011. - № 12
16. Николаев, Г. А. Совершенствование системы управления ЖКХ / Г. А. Николаев // ЖКХ, часть 1, 2011. -№9
17. О состоянии жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации//ЖКХ, часть 2, 2015
18. О мерах по повышению качества предоставления жилищно¬коммунальных услуг населению услуг // ЖКХ, часть 1, 2015
19. Спицына, Л. В. Классификация рисков в сфере жилищно-коммунальных услуг в современных условиях /Л. В. Спицына//Известия Томского политехнического университета, 2016
20. Сычев, М. А. Эффективные инструменты управления жилой недвижимостью// ЖКХ, часть 1, 2015
21. Булавинов, В. Е. Расширенное заседание по вопросам ЖКХ. [Электронный ресурс] /В. Е. Булавин// - 2010. - Режим доступа: http//adm.gor.m.
22. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда [Электронный ресурс]: Жилищный кодекс РФ гл.9 ст. 92 //Справочная правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа: https://www.consultant.ru.
23. Вопросы структуры федеральных органов исполнительной власти
[Электронный ресурс]: Указ Президента России от 20 мая 2004 г. №649 ред. от
25.08.2010 изм. от 30.04.2016 //Справочная правовая система
«КонсультантПлюс». - Режим доступа: https://www.consultant.ru.
24. Жилищное хозяйство в России [Электронный ресурс]: Каталог
публикаций //Федеральная служба государственной статистики. - Режим доступа: http://www.gks.ru.
25. Коммунальная сфера [Электронный ресурс]: Базы данных. //Федеральная служба государственной статистики по Красноярскому краю. - Режим доступа: http: //www.gks .ru.
26. О лицензировании отдельных видов деятельности [Электронный ресурс]:
Федеральный закон РФ от 4 мая 2011 года N 99-ФЗ с п.4 ст. 8 //Справочная правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа:
https://www.consultant.ru.
27. О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения [Электронный ресурс]: Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 в соответствии с частью 1.2 статьи 161 ЖК РФ //Справочная правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа: https://www.consultant.ru.
28. О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 5 апреля 2003 г. №44-ФЗ //Справочная правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа: https://www.consultant.ru.
29. О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов [Электронный ресурс]: Постановление Правительства №354 от 06.05.2011 // Справочная правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа: https://www.consultant.ru.
30. Об основах федеральной жилищной политики [Электронный ресурс].
Федеральный закон №4218-1 от 24.12.1992 (ред. от 22.08.2004). // Справочная правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа:
http: //www.consultant.ru.
31. Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами [Электронный ресурс]: Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. № 731. //Справочная правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа: https://www.consultant.ru.
32. Положение о Департаменте строительства и жилищно-коммунального
хозяйства [Электронный ресурс]: //Справочная правовая система
«КонсультантПлюс». - Режим доступа: https://www.consultant.ru.
33. Стратегия развития ЖКХ до 2020 года [Электронный ресурс]: Распоряжение РФ от 26.01.2016 №80-р //Справочная правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа: https://www.consultant.ru.
34. Федеральная службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека [Электронный ресурс]: Статистические материалы// Официальный сайт. -Режим доступа: http://rospotrebnadzor.ru
35. «Фонд реформирования ЖКХ» [Электронный ресурс]/Официальный сайт Фонда реформирования ЖКХ. - Режим доступа: http:fondgkh.ru.
36. Электронный фонд правовой и нормативно-технической документации
[Электронный ресурс]: Об утверждении государственной программы
Красноярского края «Реформирование и модернизация ЖКХ и повышение энергетической эффективности» (с изменениями на: 18.07.2017) //Справочная 
правовая система «Техэксперт». - Режим
http://docs.cntd.ru/document/465806464.


Работу высылаем на протяжении 30 минут после оплаты.



Подобные работы


©2025 Cервис помощи студентам в выполнении работ
.