АННОТАЦИЯ 2
ВВЕДЕНИЕ 7
1 СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТ В СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ
1.1 Понятие и виды смет в строительстве 9
1.2 Источники информации и методика составления смет
на строительно-монтажные работы 22
2 АНАЛИЗ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИП НУРМУХАМЕТОВ Р.Х.
2.1 Технико-экономические показатели деятельности 33
2.2 Анализ слабых и сильных сторон деятельности 40
3 СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТЫ НА СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ
3.1 Возведение подземной части объекта 50
3.2 Возведение надземной части объекта 59
3.3 Отделочный цикл строительства 71
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 81
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 83
ПРИЛОЖЕНИЯ
ПРИЛОЖЕНИЕ А. Государственные закупки ИП Нурмухаметов Р.Х 92
ПРИЛОЖЕНИЕ Б. Дополнительные виды деятельности ИП Нурмухамеров Р.Х 93
ПРИЛОЖЕНИЕ В. Локальная смета
Актуальность темы. Строительство напрямую связано с инвестиционным процессом. То есть к процессу преобразования капитала (финансовых ресурсов) в производственные мощности (промышленное и гражданское строительство). В настоящее время активно развивается сфера строительства. Вместе с тем растет необходимость использования современных средств обработки и оценки информации в данной сфере. Одним из важных факторов в данной сфере является вопрос предварительной оценки стоимости строительных работ. Для этого используется специальная документация, позволяющая наглядным образом видеть все необходимые затраты на возведение объекта.
Смета представляет собой расчет общественно необходимых затрат на строительство объектов, т.е. в ней указывается требуемый объем материалов, их стоимость за единицу измерения материала и пересчет цены для всего указанного объема. В процессе разработки проектно-сметной документации определяются место строительства, его назначение, необходимые материальные, трудовые и финансовые ресурсы, возможности обеспечения электроэнергией, сырьем, кадрами. Проектно-сметная документация разрабатывается, проходит экспертизу и утверждается до начала строительства, что позволяет заказчику оценить объемы работ срок задачи и затраты.
Цель исследования заключается в определении необходимого объема материалов и работ и составление строительной сметы на производство монтажных работ.
Задачи исследования:
4) рассмотреть теоретические аспекты составления смет в строительных организациях;
5) провести анализ деятельности ИП Нурмухаметов Р.Х.;
6) разработать смету на строительно-монтажные работы.
Объект исследования - ИП Нурмухаметов Р.Х.;
Предмет исследования - производство монтажных работ ИП;
Теоретическая база исследования. При рассмотрении теоретических аспектов сравнительного анализа технологий строительства были рассмотрены труды: Олейник П.П., Павлова А.С, Пащенко Л.П., Прудовой О.Г., Ковалёва Я.Н., Сытника А.А., Бузырева В.В., Ивашенцева Т.А., Кузьминского А.Г. и других.
Информационная база исследования. Бухгалтерская (финансовая) отчётность ИП Нурумхаметов Р.Х., аналитические и информационные материалы, опубликованные в российской периодической печати и представленные в компьютерной сети Интернет, справочные материалы, связанные с выбранной темой исследования, данные о конкурентах и пр.
Методы исследований, применяемые при выполнении данной работы: балансовый, абстрактно-логический, графический и другие.
Практическая значимость работы. Результаты исследования могут быть использованы различными субъектами рынка строительства: застройщиками, строительными компаниями, частными лицами, планирующими возведение частного загородного дома, а также государственными органами при осуществлении строительства различных объектов за счёт бюджетных средств (в том числе социально значимых объектов).
Для того, чтобы правильно и в полном объеме скалькулировать затраты на строительство или реконструкцию того или иного объекта, принято использовать сметы. Смета является важной частью договора строительного подряда, она является основанием для планирования текущих и предстоящих затрат, позволяет наиболее наглядно представить необходимые ресурсы в натуральных показателях.
Цель данной выпускной квалификационной работы заключалась в определении необходимого объема материалов и работ и составление строительной сметы на производство монтажных работ. Для этого были рассмотрены теоретические аспекты составления строительных смет, проведен анализ текущего состояния предприятия ИП Нурмухаметов Р.Х.
В первом разделе были рассмотрены теоретические аспекты составление смет в строительных организациях. Были определено понятие сметы, рассмотрены виды сметы и виды сметных нормативов. Также были рассмотрены основные этапы разработки сметного расчета и сметной документации.
Основной задачей разработки стратегии сметного расчета заключается в следующем: правильное описание технологии строительно-ремонтных, монтажных и других видов работ, правильное определение объема технологических операций, необходимых для выполнения этих работ, возможность выбора из числа. По разнообразию аналогичны цены тем, что наиболее близко соответствуют описанию выполняемых технологических операций и правильно применяют выбранные цены, отслеживают выполнение выполненных работ, а также расход материалов.
Базовым положением методологии формирования новых стандартов принимается приоритет экономического содержания нормативов
перед юридической формой. Однако понятия и определения основных элементов сметного нормирования и ценообразования в строительстве должны быть сформулированы адекватно содержанию сметных нормативов, определять их экономические границы и область применения в практической сметной деятельности.
Во втором разделе проведя стратегический анализ, исследуя деятельность компании (ее сильные и слабые стороны) и конкурентоспособность можно сделать следующий вывод: компания выделяется на фоне конкурентов, тем не менее, конкурентные преимущества компании может обеспечивать также уровень маркетинга, рекламная кампания, а также направления компании (организация полного цикла работ от дизайна до исполнения заказов). В связи с этим, можно говорить о том, что компания имеет достаточно ресурсов для активного продвижения и развития, которые ей необходимо использовать в полной мере, прежде всего, за счет формирования команды квалифицированных сотрудников. Вместе с тем, конкурентоспособности можно добиться за счет повышение технической оснащенности производственного процесса, максимальной автоматизации многих процессов.
В третьем разделе была разработана смета на строительство двухэтажного объекта коммерческой недвижимости под магазин розничной торговли «Магнит» общей площадью 1 380,6 м2.
В итоге затраты на строительные работы составили 3 159 970,06 руб., затраты на монтажные работы составили 37 683,97 руб. Итоговая сметная стоимость составила 3 197 654,03 руб. Также в смету были включены затраты на непредвиденные расходы в размере 63 953,08 руб. Суммарная стоимость строительства с учетом непредвиденных расходов составит - 3 261 607,11 руб.
Таким образом, задачи выпускной квалификационной работы выполнены, а цель достигнута.
