АННОТАЦИЯ 2
ВВЕДЕНИЕ 7
1 ТЕОРЕТИКОМЕТОДИЧЕСКИЕ ПОДХОДЫ К ИНВЕСТИЦИОННОМУ АНАЛИЗУ
1.1 Теоретические основы инвестиционного анализа 9
1.2 Методы оценки инвестиционной привлекательности бизнес-
проекта 18
1.3 Особенности и методы проведения инвестиционного анализа в
условиях риска 23
2 АНАЛИЗ ОТРАСЛИ РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ
2.1 Анализ зарубежного рынка розничной торговли 29
2.2 Анализ российского рынка розничной торговли 34
2.3 Обзор магазинов натуральной косметики в г. Челябинск и анализ
основных конкурентов 40
3 АНАЛИЗ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ПРОЕКТА ОТКРЫТИЯ МАГАЗИНА НАТУРАЛЬНОЙ КОСМЕТИКИ В Г. ЧЕЛЯБИНСК
3.1 Описание бизнес-проекта магазина натуральной косметики 50
3.2 Оценка инвестиционной привлекательности проекта 61
3.3 Анализ инвестиционной привлекательности проекта с учетом
риска 66
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 71
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 73
ПРИЛОЖЕНИЯ 80
ПРИЛОЖЕНИЕ А. Изображения основных средств 80
ПРИЛОЖЕНИЕ Б. Закупочные цены поставщиков на косметику 82
Актуальность темы. Здоровая и красивая кожа - один из компонентов, влияющий на такие факторы, как психологическое и физическое здоровье. Современные люди уделяют все большее внимание своей внешности, в частности коже лица и тела. Именно поэтому, в наше время потребители стали обращать внимание на составы косметических средств, их натуральность и «прозрачность».
Косметические ингредиенты, пагубно влияющие не только на внешнее, но и внутреннее здоровье человека - предмет растущего беспокойства со стороны все большего количества людей. Именно поэтому, по всему миру сегмент натуральной косметики высокими темпами набирает популярность. Это оказывает достаточно большое влияние и на всю косметическую промышленность в целом. Натуральная косметика - это косметика без вредных химических добавок и консервантов, без искусственных красителей и отдушек, ГМО и прочих веществ. По причине высокого уровня загрязнения окружающей среды, многие люди все чаще встречаются с непереносимостью косметических компонентов и ищут средства без сульфатов и парабенов. За последние годы, все большее количество людей стали отдавать предпочтение натуральной косметике, чтобы поддерживать благоприятное состояние кожи снаружи и изнутри. В связи с ростом популярности косметики с натуральным составом, было принято разработать инвестиционный проект, чтобы грамотно оценить потребность в ресурсах, как финансовых, так и трудовых, материальных и т.д., а также эффективность их использования.
Настоящая выпускная квалификационная работа представляет собой инвестиционный проект по открытию магазина натуральной косметики в г. Челябинск. Посетителями будут являться, в основном, девушки и женщины широкого возрастного диапазона, которые ценят себя, свое внутреннее и внешнее здоровье.
Таким образом, выбранная тема исследования носит актуальный характер.
Цель работы - обосновать целесообразность реализации инвестиционного проекта открытия магазина натуральной косметики в г. Челябинске.
Задачи работы:
1) провести анализ российского и зарубежного рынка розничной торговли;
2) рассмотреть всех потенциальных конкурентов, сравнить их и выявить сильные и слабые стороны;
3) разработать концепцию проекта магазина натуральной косметики;
4) провести анализ инвестиционной привлекательности проекта;
5) провести анализ влияния внешних факторов на эффективность проекта.
Объект исследования - инвестиционная привлекательность проекта открытия магазина натуральной косметики в г. Челябинск.
Предмет исследования - бизнес-план магазина натуральной косметики в г. Челябинск.
Результаты работы рекомендуется использовать при написании бизнес-плана магазина натуральной косметики в г. Челябинск.
Оценка инвестиционной привлекательности, в данное время и в условиях современной экономики - один из важнейших критериев для деятельности субъекта. С помощью инвестиционной привлекательности мы видим целесообразность существования проекта в настоящий момент.
Благодаря оценке инвестиционной привлекательности предприятия, потенциальные инвесторы могут строить свою политику. Но прежде чем принять проект, нужно оценить его эффективность.
Для обоснования экономической целесообразности проекта, важно рассчитать дисконтированные и не дисконтированные показатели, точку безубыточности и сделать анализ чувствительности.
В результате проведенной работы была оценена инвестиционная привлекательность открытия магазина натуральной косметики в г. Челябинск.
В процессе исследования был проведен анализ розничной торговли на зарубежном и российском рынке, тенденции и динамика развития отрасли, которые показали, что розничная торговля активно набирает популярность среди инвесторов. Помимо вышеперечисленного, были проанализированы потенциальные конкуренты по городу Челябинску, а также инвестиционная привлекательность данного проекта.
В практической части выпускной квалификационной работы были рассчитаны предполагаемые инвестиционные затраты на открытие магазина, которые по итогу составили 794 352 руб.
Также с помощью дисконтированных и не дисконтированных (простых) методов была проведена оценка экономической эффективности проекта. На основе полученных данных можно сказать, что проект является эффективным и приносит прибыль: чистый дисконтированный доход составляет 1 060 650 руб., а срок окупаемости - 1 год и 5 месяцев.
В рамках анализа чувствительности проекта было выявлено, что проект наиболее чувствителен к изменению выручки, наименее к изменению переменных и постоянных затрат.
Анализ безубыточности показал, что объем выручки, который позволит проекту покрыть свои издержки, составил 2 833 623 руб.
Таким образом, цель выпускной квалификационной работы достигнута, все задачи решены. Инвестиционный проект по открытию магазина натуральной косметики в г. Челябинск является эффективным и экономически целесообразным.
Полученные результаты могут быть использованы в качестве коммерческого предложения в процессе проведения переговоров с потенциальными инвесторами для принятия ими решений о дальнейшем открытии магазина натуральной косметики.
