Помощь студентам в учебе
Социально-экологические преимущества развития малоэтажной жилой застройки в условиях крупного города
|
АННОТАЦИЯ 2
ВВЕДЕНИЕ 5
ГЛАВА 1. ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 9
1.1. Сравнительный анализ развития городской жилой застройки в
России и развитых странах 9
1.2. Типологические особенности малоэтажного блокированного жилища 16
1.3. Анализ опыта внедрения малоэтажной жилой застройки в структуру
зарубежных городов в XXI веке 25
Выводы по главе 1 31
ГЛАВА 2. СОЦИАЛЬНО-ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ РАЗВИТИЯ МАЛОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ В УСЛОВИЯХ КРУПНОГО
ГОРОДА 32
2.1. Малоэтажная жилая застройка, как альтернатива «второго» жилища 32
2.2. Социальные аспекты внедрения малоэтажной жилой застройки в
городскую структуру 37
2.3. Экологические аспекты внедрения малоэтажной жилой застройки в
городскую структуру 50
Выводы по главе 2 56
ГЛАВА 3. ПЕРСПЕКТИВЫ ВНЕДРЕНИЯ МАЛОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ
ЗАСТРОЙКИ В ГОРОДСКУЮ СТРУКТУРУ ЧЕЛЯБИНСКА 58
3.1. Обоснование выбора возможных градостроительных решений для
внедрения малоэтажной жилой застройки в городскую структуру Челябинска 58
3.2. Основы формирования социально-пространственной среды таунхаусов ..66
3.3. Концептуальный проект таунхауса, отвечающего выявленным
социально-экологическим характеристикам 71
Выводы по главе 3 80
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 82
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 85
ПРИЛОЖЕНИЯ
ПРИЛОЖЕНИЕ А 93
ПРИЛОЖЕНИЕ Б 102
ПРИЛОЖЕНИЕ В 105
ВВЕДЕНИЕ 5
ГЛАВА 1. ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 9
1.1. Сравнительный анализ развития городской жилой застройки в
России и развитых странах 9
1.2. Типологические особенности малоэтажного блокированного жилища 16
1.3. Анализ опыта внедрения малоэтажной жилой застройки в структуру
зарубежных городов в XXI веке 25
Выводы по главе 1 31
ГЛАВА 2. СОЦИАЛЬНО-ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ РАЗВИТИЯ МАЛОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ В УСЛОВИЯХ КРУПНОГО
ГОРОДА 32
2.1. Малоэтажная жилая застройка, как альтернатива «второго» жилища 32
2.2. Социальные аспекты внедрения малоэтажной жилой застройки в
городскую структуру 37
2.3. Экологические аспекты внедрения малоэтажной жилой застройки в
городскую структуру 50
Выводы по главе 2 56
ГЛАВА 3. ПЕРСПЕКТИВЫ ВНЕДРЕНИЯ МАЛОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ
ЗАСТРОЙКИ В ГОРОДСКУЮ СТРУКТУРУ ЧЕЛЯБИНСКА 58
3.1. Обоснование выбора возможных градостроительных решений для
внедрения малоэтажной жилой застройки в городскую структуру Челябинска 58
3.2. Основы формирования социально-пространственной среды таунхаусов ..66
3.3. Концептуальный проект таунхауса, отвечающего выявленным
социально-экологическим характеристикам 71
Выводы по главе 3 80
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 82
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 85
ПРИЛОЖЕНИЯ
ПРИЛОЖЕНИЕ А 93
ПРИЛОЖЕНИЕ Б 102
ПРИЛОЖЕНИЕ В 105
Малоэтажное жилищное строительство - ключевой инструмент улучшения жилищных условий населения, способный решить проблемы аварийного жилья, преодоления скученности населения в больших городах.
Для общества очень важна идея развития малоэтажного строительства, которое способствует формированию нового образа жизни.
Из всех типов малоэтажных жилых домов наибольшими бытовыми и экономическими преимуществами обладает застройка блокированными домами. Этим и объясняется распространение блокированных домов (таунхаусов) в городской застройке за рубежом, иногда в сочетании с многоэтажными домами [18].
Таунхаусы, в сравнении с квартирами в многоэтажных жилых домах, обеспечивают значительно больше преимуществ. В домах блокированного типа квартиры имеют два входа, что обеспечивает связь с участком перед домом со стороны улицы и с частью, находящейся за домом, что обеспечивает владельцам больше приватности, чем проживание в многоквартирном доме. Как правило общая площадь таунхаусов больше общей площади квартиры.
В отличие от многоквартирных домов, владение таунхаусом подразумевает индивидуальную собственность на землю и долевую собственность на коммуникации и общую инфраструктуру участка застройки, например, центральный внутренний двор [18].
С главного фасада прилегающая территория, как правило учитывает парковку на 1-2 автомобиля. В сравнении с индивидуальным жилым домом блокированная застройка требует меньших затрат на строительство и содержание. К плюсам данного типа жилья можно отнести отсутствие подъездов, соседей сверху или снизу, а также наличие собственного участка земли, что дает возможность использования подземного пространства для создания подвального или
цокольного этажа, возможность использования чердачного пространства
(мансарды) или эксплуатируемой плоской кровли.
Изложенные соображения свидетельствуют о научной и практической значимости темы исследования, посвященного формированию и обоснованию стратегии развития малоэтажной жилой застройки.
Целью исследования является выявление оптимальных приемов проектных решений, обеспечивающих социально-экологические преимущества малоэтажной жилой застройки.
Задачи исследования:
- изучить эволюцию типологии малоэтажной жилой застройки;
- проанализировать примеры строительства малоэтажного жилья на территории города в XXI веке;
- выявить социальные и экологические качества малоэтажной жилой застройки;
- выявить возможные градостроительные решения по внедрению малоэтажной жилой застройки в центральную часть Челябинска;
- создать проект таунхауса, отвечающего выявленным социально-экологическим преимуществам.
Объект исследования - малоэтажная жилая застройка в городской структуре.
Предмет исследования - приемы, обеспечивающие оптимальные социально-экологические качества малоэтажной жилой застройки в условиях крупного города.
Теоретической базой исследования послужили труды:
- по исследованию территориального и городского развития жилых домов: В.Л. Глазычева [12], Е.Б. Стадника [55];
- по вопросу развития малоэтажной жилой застройки: Р.С. Закирова [18], В.С. Казейкина [26], Н.В. Самойловой [50], В.Ф. Сидоренко [52];
- по исследованию особенностей формирования жилого фонда М.С. Лыжина [35];
- по вопросу развития городской жилой застройки: Л.И. Пановой [40, 41, 42].
- по вопросам формирования предметно-пространственной среды Н.Г. Сторожева [57].
- по рассмотрению объемно-планировочных приемов формообразования малоэтажных жилых домов: И.В. Черешнева [62].
Границы исследования определяются рассмотрением градостроительных, функциональных, объемно-планировочных особенностей проектирования таунхаусов;
- географические границы исследования предполагают анализ развития таунхаусов в зарубежных городах;
- временные границы исследования - 1960 г. по наше время;
- территориальные границы предполагают исследование центральной части Челябинска
Методы исследования. В работе использован комплекс методов, включающий метод сравнений и аналогий, обработки результатов натурных обследований, системного анализа и графоаналитического метода, компьютерное, вариантное моделирование.
Научная новизна исследования заключается:
- в обосновании социально-экологических преимуществ малоэтажной жилой застройки;
- в выявлении принципов формирования малоэтажной жилой застройки по типу таунхаусов в структуре крупного города.
На защиту выносятся:
- оптимальные приемы формирования малоэтажной жилой застройки в структуре крупного города;
- проектные предложения по внедрению малоэтажной жилой застройки в центральную часть Челябинска.
Практическая значимость обоснование целесообразности внедрения малоэтажной жилой застройки в центральную часть Челябинска
Апробация работы:
Берневек, С.Л. Высокоплотная малоэтажная застройка в условиях крупного города / Чудинова В.Г., Берневек С.Л. //Наука ЮУрГУ: материалы 67-й научной конференции. - Челябинск: Изд. центр ЮУрГУ, - 2015. - С. 139-147.
Берневек, С.Л. Альтернативы развития жилой застройки в зоне частного сектора центральной части г. Челябинска / С.Л. Берневек, В.Г.Чудинова, //Наука ЮУрГУ: материалы 68-й научной конференции. - Челябинск: Изд. центр ЮУрГУ, - 2016
Основные положения исследования докладывались в Южно-Уральском государственном университете (ЮУрГУ) на 68 научно-технической конференции 22 апреля 2015 года.
Объем работы: выпускная квалификационная работа состоит из введения, трех глав, заключения, включающего основные результаты и выводы, списка литературы (наименований). Выпускная квалификационная работа содержит страницы машинописного текста и листов иллюстраций.
Для общества очень важна идея развития малоэтажного строительства, которое способствует формированию нового образа жизни.
Из всех типов малоэтажных жилых домов наибольшими бытовыми и экономическими преимуществами обладает застройка блокированными домами. Этим и объясняется распространение блокированных домов (таунхаусов) в городской застройке за рубежом, иногда в сочетании с многоэтажными домами [18].
Таунхаусы, в сравнении с квартирами в многоэтажных жилых домах, обеспечивают значительно больше преимуществ. В домах блокированного типа квартиры имеют два входа, что обеспечивает связь с участком перед домом со стороны улицы и с частью, находящейся за домом, что обеспечивает владельцам больше приватности, чем проживание в многоквартирном доме. Как правило общая площадь таунхаусов больше общей площади квартиры.
В отличие от многоквартирных домов, владение таунхаусом подразумевает индивидуальную собственность на землю и долевую собственность на коммуникации и общую инфраструктуру участка застройки, например, центральный внутренний двор [18].
С главного фасада прилегающая территория, как правило учитывает парковку на 1-2 автомобиля. В сравнении с индивидуальным жилым домом блокированная застройка требует меньших затрат на строительство и содержание. К плюсам данного типа жилья можно отнести отсутствие подъездов, соседей сверху или снизу, а также наличие собственного участка земли, что дает возможность использования подземного пространства для создания подвального или
цокольного этажа, возможность использования чердачного пространства
(мансарды) или эксплуатируемой плоской кровли.
Изложенные соображения свидетельствуют о научной и практической значимости темы исследования, посвященного формированию и обоснованию стратегии развития малоэтажной жилой застройки.
Целью исследования является выявление оптимальных приемов проектных решений, обеспечивающих социально-экологические преимущества малоэтажной жилой застройки.
Задачи исследования:
- изучить эволюцию типологии малоэтажной жилой застройки;
- проанализировать примеры строительства малоэтажного жилья на территории города в XXI веке;
- выявить социальные и экологические качества малоэтажной жилой застройки;
- выявить возможные градостроительные решения по внедрению малоэтажной жилой застройки в центральную часть Челябинска;
- создать проект таунхауса, отвечающего выявленным социально-экологическим преимуществам.
Объект исследования - малоэтажная жилая застройка в городской структуре.
Предмет исследования - приемы, обеспечивающие оптимальные социально-экологические качества малоэтажной жилой застройки в условиях крупного города.
Теоретической базой исследования послужили труды:
- по исследованию территориального и городского развития жилых домов: В.Л. Глазычева [12], Е.Б. Стадника [55];
- по вопросу развития малоэтажной жилой застройки: Р.С. Закирова [18], В.С. Казейкина [26], Н.В. Самойловой [50], В.Ф. Сидоренко [52];
- по исследованию особенностей формирования жилого фонда М.С. Лыжина [35];
- по вопросу развития городской жилой застройки: Л.И. Пановой [40, 41, 42].
- по вопросам формирования предметно-пространственной среды Н.Г. Сторожева [57].
- по рассмотрению объемно-планировочных приемов формообразования малоэтажных жилых домов: И.В. Черешнева [62].
Границы исследования определяются рассмотрением градостроительных, функциональных, объемно-планировочных особенностей проектирования таунхаусов;
- географические границы исследования предполагают анализ развития таунхаусов в зарубежных городах;
- временные границы исследования - 1960 г. по наше время;
- территориальные границы предполагают исследование центральной части Челябинска
Методы исследования. В работе использован комплекс методов, включающий метод сравнений и аналогий, обработки результатов натурных обследований, системного анализа и графоаналитического метода, компьютерное, вариантное моделирование.
Научная новизна исследования заключается:
- в обосновании социально-экологических преимуществ малоэтажной жилой застройки;
- в выявлении принципов формирования малоэтажной жилой застройки по типу таунхаусов в структуре крупного города.
На защиту выносятся:
- оптимальные приемы формирования малоэтажной жилой застройки в структуре крупного города;
- проектные предложения по внедрению малоэтажной жилой застройки в центральную часть Челябинска.
Практическая значимость обоснование целесообразности внедрения малоэтажной жилой застройки в центральную часть Челябинска
Апробация работы:
Берневек, С.Л. Высокоплотная малоэтажная застройка в условиях крупного города / Чудинова В.Г., Берневек С.Л. //Наука ЮУрГУ: материалы 67-й научной конференции. - Челябинск: Изд. центр ЮУрГУ, - 2015. - С. 139-147.
Берневек, С.Л. Альтернативы развития жилой застройки в зоне частного сектора центральной части г. Челябинска / С.Л. Берневек, В.Г.Чудинова, //Наука ЮУрГУ: материалы 68-й научной конференции. - Челябинск: Изд. центр ЮУрГУ, - 2016
Основные положения исследования докладывались в Южно-Уральском государственном университете (ЮУрГУ) на 68 научно-технической конференции 22 апреля 2015 года.
Объем работы: выпускная квалификационная работа состоит из введения, трех глав, заключения, включающего основные результаты и выводы, списка литературы (наименований). Выпускная квалификационная работа содержит страницы машинописного текста и листов иллюстраций.
Многоэтажные жилые дома, повсеместно распространенные в крупных городах обладают свойствами, не соответствующими современным потребностям, предъявляемым к жилищу. Одним из возможных путей повышения социально- экологических качеств городского жилья является малоэтажная застройка.
Совокупность научных положений, полученных в результате исследования, составляет основу формирования архитектуры малоэтажных жилых зданий.
Основные научные и практические результаты, были получены при выполнении следующих задач:
Проведенный сравнительный анализ развития городской жилой застройки, выявил значительное отставание России от таких развитых стран, как США, Канада, Германия по числу малоэтажных жилых домов в городской структуре. Кроме того выявлено отставание и по количеству квадратных метров, приходящихся на одного проживающего.
Изучение опыта строительства малоэтажных блокированных жилых домов на территории городской застройки способствовало выявлению повсеместного развития данного типа жилой застройки в зарубежных городах.
Выявлены социальные и экологические предпосылки формирования малоэтажной жилой застройки по типу таунхаусов в городской структуре Челябинска.
В результате проведенного исследования были сформулированы основные социально-экологические принципы формирования архитектуры малоэтажной жилой застройки в условиях крупного города:
• Принцип социально-экономической целесообразности. Закладывание в проект мероприятий, позволяющих максимально сэкономить на строительстве и последующей эксплуатации жилья, а также снижение стоимости строительства за счет отсутствия потребности в дорогостоящей строительной технике и высокотехнологичных инженерных системах, конструкциях повышенной прочности.
• Принцип комфортности, заключается в значительном увеличении количества квадратных метров, приходящихся на одного человека.
• Принцип безопасности достигается путем сокращения безлюдных, не контролируемых зон - лестничных клеток подъездов, территорий больших нефункциональных участков между зданиями и основными путями передвижения.
• Принцип местоположения. Основан на использовании местного сырья, а также трудовых ресурсов. Отсутствует необходимость в дорогостоящей транспортировке строительных материалов.
• Принцип двойственности жилья, развитие блокированной застройки способствует совмещению в жилье одновременно нескольких функций: городской квартиры и загородного дома, с возможностью ведения садово¬огороднической деятельности.
• Принцип взаимосвязи жилой ячейки с внешней средой. Для связи жителей с внешней окружающей средой дополнительно к придомовой территории закладываются индивидуальные пространства: входы в квартиры с уровня земли, через придомовую территорию, балконы, террасы, лоджии.
• Принцип адаптивности, предусматривает заложение в здании определенных резервов, позволяющих в будущем достраивать его или изменять его функции. Кроме того принцип адаптивности предусматривает возможную адаптацию жилой квартиры для проживания маломобильных групп населения.
• Принцип зонирования жилой ячейки. Обязательное зонирование жилой ячейки посредством максимального изолирования различных зон соседних жилых ячеек.
• Принцип унификации жилой ячейки, предусматривает наличие 2-3 типов жилой ячейки, соответствующих классу будущих жильцов, что позволяет значительно сэкономить на разработке проектной документации и строительстве.
• Принцип определения общей архитектурно - планировочной концепции здания. Повышение эстетических свойств достигается за счет создания индивидуальных фасадов, озелененных внешних двориков, работающих на общую композицию.
• Принцип энергоэффективности заключается в использовании: энергии Солнца, биоэнергии, энергии тепла верхних слоев земли, вторичной энергии.
В связи с современным динамичным развитием жилищного строительства, возрастает потребность в строительстве качественно нового жилища, сочетающего в себе комфорт, экологичность, энергоэффективность и удовлетворяющего потребности населения. Выявленные основные принципы проектирования дают возможность по-новому формировать и развивать архитектурно-планировочную структуру жилой застройки, рассчитанной на длительную перспективу:
1. На основании анализа современной практики жилищного строительства в Челябинске обоснована необходимость разработки качественно новых принципов формирования городского жилища. Выявлено, что при решении этой проблемы определенную роль может играть малоэтажная жилая застройка по типу таунхаусов.
2. Блокированная застройка по типу таунхаусов обеспечивает высокий уровень комфорта, сомасштабность человеку и природному окружению, социальный контроль и безопасность.
3. Основанием для внедрения таунхаусов может быть обращение к экологическим аспектам формирования жилой среды.
4. Отмечено, что для более полного учета экологических факторов необходимо принимать во внимание как те аспекты, которые позволяют улучшить условия проживания, снизить эксплуатационные и строительные расходы, так и те, которые направлены на защиту природы от антропогенного воздействия жилой застройки.
Совокупность научных положений, полученных в результате исследования, составляет основу формирования архитектуры малоэтажных жилых зданий.
Основные научные и практические результаты, были получены при выполнении следующих задач:
Проведенный сравнительный анализ развития городской жилой застройки, выявил значительное отставание России от таких развитых стран, как США, Канада, Германия по числу малоэтажных жилых домов в городской структуре. Кроме того выявлено отставание и по количеству квадратных метров, приходящихся на одного проживающего.
Изучение опыта строительства малоэтажных блокированных жилых домов на территории городской застройки способствовало выявлению повсеместного развития данного типа жилой застройки в зарубежных городах.
Выявлены социальные и экологические предпосылки формирования малоэтажной жилой застройки по типу таунхаусов в городской структуре Челябинска.
В результате проведенного исследования были сформулированы основные социально-экологические принципы формирования архитектуры малоэтажной жилой застройки в условиях крупного города:
• Принцип социально-экономической целесообразности. Закладывание в проект мероприятий, позволяющих максимально сэкономить на строительстве и последующей эксплуатации жилья, а также снижение стоимости строительства за счет отсутствия потребности в дорогостоящей строительной технике и высокотехнологичных инженерных системах, конструкциях повышенной прочности.
• Принцип комфортности, заключается в значительном увеличении количества квадратных метров, приходящихся на одного человека.
• Принцип безопасности достигается путем сокращения безлюдных, не контролируемых зон - лестничных клеток подъездов, территорий больших нефункциональных участков между зданиями и основными путями передвижения.
• Принцип местоположения. Основан на использовании местного сырья, а также трудовых ресурсов. Отсутствует необходимость в дорогостоящей транспортировке строительных материалов.
• Принцип двойственности жилья, развитие блокированной застройки способствует совмещению в жилье одновременно нескольких функций: городской квартиры и загородного дома, с возможностью ведения садово¬огороднической деятельности.
• Принцип взаимосвязи жилой ячейки с внешней средой. Для связи жителей с внешней окружающей средой дополнительно к придомовой территории закладываются индивидуальные пространства: входы в квартиры с уровня земли, через придомовую территорию, балконы, террасы, лоджии.
• Принцип адаптивности, предусматривает заложение в здании определенных резервов, позволяющих в будущем достраивать его или изменять его функции. Кроме того принцип адаптивности предусматривает возможную адаптацию жилой квартиры для проживания маломобильных групп населения.
• Принцип зонирования жилой ячейки. Обязательное зонирование жилой ячейки посредством максимального изолирования различных зон соседних жилых ячеек.
• Принцип унификации жилой ячейки, предусматривает наличие 2-3 типов жилой ячейки, соответствующих классу будущих жильцов, что позволяет значительно сэкономить на разработке проектной документации и строительстве.
• Принцип определения общей архитектурно - планировочной концепции здания. Повышение эстетических свойств достигается за счет создания индивидуальных фасадов, озелененных внешних двориков, работающих на общую композицию.
• Принцип энергоэффективности заключается в использовании: энергии Солнца, биоэнергии, энергии тепла верхних слоев земли, вторичной энергии.
В связи с современным динамичным развитием жилищного строительства, возрастает потребность в строительстве качественно нового жилища, сочетающего в себе комфорт, экологичность, энергоэффективность и удовлетворяющего потребности населения. Выявленные основные принципы проектирования дают возможность по-новому формировать и развивать архитектурно-планировочную структуру жилой застройки, рассчитанной на длительную перспективу:
1. На основании анализа современной практики жилищного строительства в Челябинске обоснована необходимость разработки качественно новых принципов формирования городского жилища. Выявлено, что при решении этой проблемы определенную роль может играть малоэтажная жилая застройка по типу таунхаусов.
2. Блокированная застройка по типу таунхаусов обеспечивает высокий уровень комфорта, сомасштабность человеку и природному окружению, социальный контроль и безопасность.
3. Основанием для внедрения таунхаусов может быть обращение к экологическим аспектам формирования жилой среды.
4. Отмечено, что для более полного учета экологических факторов необходимо принимать во внимание как те аспекты, которые позволяют улучшить условия проживания, снизить эксплуатационные и строительные расходы, так и те, которые направлены на защиту природы от антропогенного воздействия жилой застройки.
