Аннотация
ВВЕДЕНИЕ 7
1 ЭКОНОМИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ И ФАКТОРЫ ЕЁ ПОВЫШЕНИЯ 9
1.1 Экономическая безопасность предприятия 9
1.2 Сущность редевелопмента и его виды 14
1.3 Редевелопмент промышленных площадей 22
1.4 Примеры успешного редевелопмента в России 27
2 АНАЛИЗ ФИНАНСОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМПАНИИ НА ПРИМЕРЕ
ПАО «ЧМК» 31
2.1 Краткая характеристика ПАО «ЧМК» 31
2.2 Оценка динамики и структуры хозяйственных средств и источников
финансирования деятельности ПАО «ЧМК» 33
2.3 Оценка ликвидности и финансовой устойчивости ПАО «ЧМК» 42
2.4 Оценка рентабельности и деловой активности ПАО «ЧМК» 51
3 РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПОВЫШЕНИЮ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ
БЕЗОПАСНОСТИ ПАО «ЧМК» 59
3.1 Редевелопмент ПАО «ЧМК» 59
3.2 Расчёт экономической эффективности проекта точечного
редевелопмента на ПАО «ЧМК» 63
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 73
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 75
ПРИЛОЖЕНИЕ А. Альбом иллюстраций 79
Актуальность темы. На сегодняшний день в условиях функционирования коммерческих предприятий и организаций сильное воздействие на них оказывают факторы макро и микросреды. Одни из них воздействуют на предприятия извне, другие изнутри.
Влияние этих факторов способно прямо или косвенно воздействовать на деятельность предприятия и помешать его эффективному функционированию и развитию, то есть ставят под угрозу экономическую безопасность предприятия. Поскольку влияние этих факторов велико, необходимо постоянно поддерживать и повышать экономическую безопасность предприятия.
Экономическая безопасность предприятия обусловлена минимизацией угроз и рисков со стороны внешних и внутренних факторов воздействия, которые способны помешать достижению хозяйствующим субъектом желаемых результатов деятельности.
Высокий уровень экономической безопасности обеспечит стабильное функционирование и развитие предприятия, а также обеспечит необходимый уровень восприимчивости предприятия к постоянно изменяющимся условиям внешней и внутренней среды.
Для её эффективного повышения необходим комплексный анализ её состояния, а также анализ всевозможных рисков и угроз, направленный на разработку мероприятий по управлению экономической безопасностью и непосредственно её повышению.
Цель выпускной квалификационной работы. Исследовать финансовое состояние ПАО «ЧМК» и предложить мероприятия по повышению его экономической безопасности.
Для достижения этой цели необходимо решить следующие задачи:
- разобраться, чем обусловлена и от чего зависит экономическая безопасность предприятия и определить возможный метод её повышения;
• провести финансовый анализ детальности предприятия ПАО «ЧМК», рассчитав и проанализировав динамику и структуру хозяйственных средств и источников финансирования, ликвидность и финансовую устойчивость предприятия, а также рентабельность и показатели деловой активности ПАО «ЧМК»;
• разработать предложение по повышению финансовой и экономической безопасности ПАО «ЧМК»;
• рассчитать экономическую эффективность предлагаемого проекта.
Объектом исследования является ПАО «ЧМК», крупное российское металлургическое предприятия, занимающееся выпуском качественных и высококачественных сталей.
Предметом исследования являются фактические данные о финансовом состоянии ПАО «ЧМК» за 2015-2018 г., которые анализируются для разработки предложений по повышению экономической безопасности.
В современных условиях функционирование и развитие предприятия практически невозможно без анализа и минимизации внутренних и внешних угроз, воздействующих на экономическую безопасность предприятия. Это обусловлено постоянным воздействием на предприятие множества факторов, которые необходимо рассматривать и учитывать, проводя комплексную оценку уровня экономической безопасности. В противном случае может быть нарушено правильное функционирование и устойчивость развития предприятия, что может привести к не достижению им своих задач и целей.
Также, важным фактором, влияющим на уровень экономической безопасности предприятия, является грамотное и эффективное использование ресурсов. Модель оптимального использования ресурсов поможет более рационально использовать активы предприятия, снизить затраты на их содержание и сделать их более прибыльными.
В данном направлении эффективным инструментом повышения экономической безопасности может стать редевелопмент, который представляет собой переразвитие убыточных объектов недвижимости, с целью повышения экономической эффективности от их использование. Земельные участки, а также недвижимость, расположенная на них, является важным ресурсом для предприятия. Их использование со временем становится не всегда эффективным, а иногда они превращаются в убыточные активы, которые требует развития. С помощью редевелопмента можно «оживить» такие активы, чтобы они снова приносили прибыль или хотя бы перестали быть убыточными для предприятия.
Анализ финансовой деятельности ПАО «ЧМК» показал, что предприятие находится в нестабильном состоянии. Структура баланса, а также оценка ликвидности и анализ финансовой устойчивости показали, что предприятие по большей степени работает неэффективно. Чистая прибыль предприятия имеет отрицательную динамику, баланс не достаточно ликвиден, прослеживается зависимость предприятия от заемных средств. Имеется риск возникновения неплатежеспособности. В свою очередь, оценка рентабельности говорит о неэффективном использовании капитала и ресурсов, а также о росте заемного капитала, падении чистой прибыли и низкой оборачиваемости активов.
В силу того, что на территории предприятии ПАО «ЧМК» имеются простаивающие производственные и складские помещения, которые являются убыточными, они могут стать предметом точечного редевелопмента. Капитальный ремонт, а также возможное перепрофилирование этих помещений, с последующей сдачей их в аренду, поможет предприятию:
• сократить затраты на содержание этих помещений;
• получать доход от арендных платежей;
• найти новых партнеров для дальнейшей интеграции.
Таким образом, эти активы перестанут быть убыточными и начнут приносить прибыль, а также появится возможность и база для дальнейшего создания технологического (индустриального) парка.
Данный проект можно реализовать полностью за счёт собственных средств, без привлечения заёмного капитала и инвесторов, а расчёт экономической эффективности показал, что проект окупится в расчётном периоде и вложение средств будет эффективным.
