Помощь студентам в учебе
Оценка инвестиционной привлекательности открытие филиала строительной компании «Миком»
|
Аннотация
ВВЕДЕНИЕ 5
1ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 7
ИНВЕСТИЦИОННОГОАНАЛИЗА
7
1.1Теоретические основы инвестиционного анализа 15
1.2 Методы оценки инвестиционного проекта 25
1.3 Инвестиционный анализ проекта в условиях риска 31
2 ОСОБЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА В РОССИИ, СТРАНАХ
ЕВРОПЫ И АЗИИ 26
2.1 Экономика строительства жилых домов в России 40
2.2Экономика строительство жилых домов в Китае 46
2.3Экономика строительство жилых домов в Германии 52
3 РАЗРАБОТКА ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ПО
ОТКРЫТИЮ ФИЛИАЛА СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ
«МИКОМ» 52
3.1 Обзор предприятия и услуг 58
3.2Анализ экономической эффективности и коммерческой состоятельности проекта 74
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 76
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 83
ПРИЛОЖЕНИЯ
ПРИЛОЖЕНИЕ АСмета на проведение строительно-отделочных 83
работ
ВВЕДЕНИЕ 5
1ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 7
ИНВЕСТИЦИОННОГОАНАЛИЗА
7
1.1Теоретические основы инвестиционного анализа 15
1.2 Методы оценки инвестиционного проекта 25
1.3 Инвестиционный анализ проекта в условиях риска 31
2 ОСОБЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА В РОССИИ, СТРАНАХ
ЕВРОПЫ И АЗИИ 26
2.1 Экономика строительства жилых домов в России 40
2.2Экономика строительство жилых домов в Китае 46
2.3Экономика строительство жилых домов в Германии 52
3 РАЗРАБОТКА ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ПО
ОТКРЫТИЮ ФИЛИАЛА СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ
«МИКОМ» 52
3.1 Обзор предприятия и услуг 58
3.2Анализ экономической эффективности и коммерческой состоятельности проекта 74
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 76
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 83
ПРИЛОЖЕНИЯ
ПРИЛОЖЕНИЕ АСмета на проведение строительно-отделочных 83
работ
В передовых критериях инновационная работа считается важной элемента процесса обеспечиванияприбыльного функционирования фирмы. В связи с этим появляется надобность проведения финансового анализа данной работы.
Экономический анализ может использоваться не только как инструмент оценки достигнутого уровня инновационной активности и устойчивости предприятия, но и для оценки изменения этого уровня под воздействием различных технико-экономических факторов. Одновременно с этим экономический анализ является важнейшим средством выявления внутрихозяйственных резервов повышения уровня инновационной активности, эффективности инновационной деятельности и устойчивости функционирования предприятия. Экономический анализ инновационной деятельности выступает инструментом для разработки управленческих решений, направленных повышение эффективности функционирования предприятия, а также используется для оценки профессионального мастерства и деловых качеств руководителей предприятия, инновационных подразделений и специалистов.
Инвестиционная деятельность строительной отрасли считается гарантией удачного становления экономики всякий государства. В РФ финансовая обстановка помаленьку начинает стабилизироваться, и, не глядя на массовый финансовый экономический упадок, это содействует активизации вкладывательных процессов в всевозможных сферах хозяйства.
Строительство дает собой отдельную самостоятельную ветвь экономики государствастраны, которая предопределена для ввода в воздействие свежих, а еще реконструкции, расширения, починки и технического перевооружения деятельных объектов производственного и непроизводственного предназначения.
Определяющая роль ветви строительство заключается в разработке критерий для оживленного становления экономики государства.
Актуальность исследования инновационной привлекательности открытия филиала строительной компании «Миком» обусловлена необходимостью:
• бъединениетеоретических основ организации инновационной
деятельности и анализа экономической эффективности проекта;
• анализа факторов, влияющих на экономическую деятельность предприятия;
• бизнес-план по открытию филиала управления предприятием на основе инновационной деятельности.
Целью дипломной работы является оценка привлекательности инвестиционного проекта.
Реализация поставленной цели требует решения следующих задач:
• рассмотрение понятий инвестиций и инвестиционного анализа;
• изучение методов анализа инвестиционного проекта;
• анализ особенности российского и зарубежного строительства жилых домов;
• анализ внешней среды организации и анализ конкурентов;
• подсчет первоначальных затрат, экономической эффективности и финансовой реализуемости.
Объект исследования - инвестиционная привлекательность открытия нового филиала ООО СК «Миком» в г.Копейск.В качестве предмета исследования выступает оценка экономической эффективности строительной компании в рыночной среде.
Но до этого, чем приступить к обсуждению приобретенных итогов денежного анализа, нужно привести развернутый финансовый тест фирмы с точки зрения производительности применения всех имеющихся в постановлениях фирмы ресурсов и вероятностей.
Экономический анализ может использоваться не только как инструмент оценки достигнутого уровня инновационной активности и устойчивости предприятия, но и для оценки изменения этого уровня под воздействием различных технико-экономических факторов. Одновременно с этим экономический анализ является важнейшим средством выявления внутрихозяйственных резервов повышения уровня инновационной активности, эффективности инновационной деятельности и устойчивости функционирования предприятия. Экономический анализ инновационной деятельности выступает инструментом для разработки управленческих решений, направленных повышение эффективности функционирования предприятия, а также используется для оценки профессионального мастерства и деловых качеств руководителей предприятия, инновационных подразделений и специалистов.
Инвестиционная деятельность строительной отрасли считается гарантией удачного становления экономики всякий государства. В РФ финансовая обстановка помаленьку начинает стабилизироваться, и, не глядя на массовый финансовый экономический упадок, это содействует активизации вкладывательных процессов в всевозможных сферах хозяйства.
Строительство дает собой отдельную самостоятельную ветвь экономики государствастраны, которая предопределена для ввода в воздействие свежих, а еще реконструкции, расширения, починки и технического перевооружения деятельных объектов производственного и непроизводственного предназначения.
Определяющая роль ветви строительство заключается в разработке критерий для оживленного становления экономики государства.
Актуальность исследования инновационной привлекательности открытия филиала строительной компании «Миком» обусловлена необходимостью:
• бъединениетеоретических основ организации инновационной
деятельности и анализа экономической эффективности проекта;
• анализа факторов, влияющих на экономическую деятельность предприятия;
• бизнес-план по открытию филиала управления предприятием на основе инновационной деятельности.
Целью дипломной работы является оценка привлекательности инвестиционного проекта.
Реализация поставленной цели требует решения следующих задач:
• рассмотрение понятий инвестиций и инвестиционного анализа;
• изучение методов анализа инвестиционного проекта;
• анализ особенности российского и зарубежного строительства жилых домов;
• анализ внешней среды организации и анализ конкурентов;
• подсчет первоначальных затрат, экономической эффективности и финансовой реализуемости.
Объект исследования - инвестиционная привлекательность открытия нового филиала ООО СК «Миком» в г.Копейск.В качестве предмета исследования выступает оценка экономической эффективности строительной компании в рыночной среде.
Но до этого, чем приступить к обсуждению приобретенных итогов денежного анализа, нужно привести развернутый финансовый тест фирмы с точки зрения производительности применения всех имеющихся в постановлениях фирмы ресурсов и вероятностей.
В процессе написания предоставленной работы были изложены абстрактные и практические нюансы, трудности анализа денежного состояния фирмы.
В итоге изучение материала по исследуемой задаче, можно подвести ряд выводов.
Оценивание инвестиционных проектов - это определение показателя, отражающего соответствие проекта интересам его инвесторов и участников. Но если исходить из законодательства Российской Федерации процедура оценки и не является обязательной, она помогает обезопасить себя и свои финансовые средства от риска потери всего вложенного капитала и получить достаточную для компенсации всех рисков прибыль.
Оценивание инвестиционных проектов является особо трудоемкой процедурой, но результат этой процедуры оправдывает все возложенные на него ожидания. По этой причине оценка эффективности является необходимым аспектом при разработке любого инвестиционного проекта.
Разработанный инвестиционный проект в данной работе- это строительная компания, а сфера жилищного строительства является сложной системой взаимосвязанных направлений экономической деятельности, поэтому для ее полноценного исследования необходимо использовать интегрированный подход, инструментом которого может стать комплекс статистических данных и методов их анализа.
Источником информации служат базы данных и статистические сборники, формируемые Федеральной службой государственной статистики, в которых содержатся как ежегодные, ежеквартальные и месячные данные прошлых периодов, так и актуальные сведения по России в целом и ее субъектам. По данным существующей информации появляется возможность оценивать общую тенденцию развития сектора жилищного строительства в России, в федеральных округах и на уровне регионов, проводить сопоставления как динамического, так и территориального характера.
Для сравнения с Российской экономикой строительства были выбраны две страны Европы и Азии: Китай и Германия. Технологии строительства в каждой стране имеет свои уникальные технологии, в их различие зависит от климатических условий и почвы и инновационного уровня в данной стране. Строительство не закончится никогда, и технологические инновации будут вносить свои коррективы и изобретать всё новые особенности и технологии строительства во всех странах.
В данной работе для исследования было выбрано ООО СК «Миком» - небольшая строительная компания в городе Челябинск, по причине тесного ознакомления с внутренних процессов работы на данном предприятии, проходив так производственную и преддипломную практику.
Проведенный в работе анализ показал, что средства, использующиесяна предприятии, являются эффективно. Дав оценку эффективность предлагаемого проекта, пришли к следующим выводам. Так как NPV> 0, это означает, что проект следует принять, а дисконтируемый срок окупаемости всех инвестиционных затрат = 3,6 месяца.
Дальнейшие меры по повышению прибыльности и рентабельности предприятия является увеличение штата работников, увеличение списка выполняемых работ, улучшения технологий строительства жилых и нежилых многоэтажных домов.
Для повышения конкурентоспособности ООО СК «Миком» в ходе работы был разработан план дальнейших действий. Предприятии планируется начать предоставлять более широкий спектр услуг:реконструкция зданий, общестроительные работы, ремонт офисов, отделка, фасадные работы и др.
Проект выгодный, при приведенных выше условиях его следует принять. Предприятие сможет расплатиться по кредиту и начнет получать прибыль. Следовательно, данный план будет достаточно успешен.
Положение ООО СК «Миком» в прогнозируемом периоде станет экономически благополучным: оно станет более прибыльным и рентабельным. В будущем и далее необходимо будет поддерживать такое финансовое состояние.
В итоге изучение материала по исследуемой задаче, можно подвести ряд выводов.
Оценивание инвестиционных проектов - это определение показателя, отражающего соответствие проекта интересам его инвесторов и участников. Но если исходить из законодательства Российской Федерации процедура оценки и не является обязательной, она помогает обезопасить себя и свои финансовые средства от риска потери всего вложенного капитала и получить достаточную для компенсации всех рисков прибыль.
Оценивание инвестиционных проектов является особо трудоемкой процедурой, но результат этой процедуры оправдывает все возложенные на него ожидания. По этой причине оценка эффективности является необходимым аспектом при разработке любого инвестиционного проекта.
Разработанный инвестиционный проект в данной работе- это строительная компания, а сфера жилищного строительства является сложной системой взаимосвязанных направлений экономической деятельности, поэтому для ее полноценного исследования необходимо использовать интегрированный подход, инструментом которого может стать комплекс статистических данных и методов их анализа.
Источником информации служат базы данных и статистические сборники, формируемые Федеральной службой государственной статистики, в которых содержатся как ежегодные, ежеквартальные и месячные данные прошлых периодов, так и актуальные сведения по России в целом и ее субъектам. По данным существующей информации появляется возможность оценивать общую тенденцию развития сектора жилищного строительства в России, в федеральных округах и на уровне регионов, проводить сопоставления как динамического, так и территориального характера.
Для сравнения с Российской экономикой строительства были выбраны две страны Европы и Азии: Китай и Германия. Технологии строительства в каждой стране имеет свои уникальные технологии, в их различие зависит от климатических условий и почвы и инновационного уровня в данной стране. Строительство не закончится никогда, и технологические инновации будут вносить свои коррективы и изобретать всё новые особенности и технологии строительства во всех странах.
В данной работе для исследования было выбрано ООО СК «Миком» - небольшая строительная компания в городе Челябинск, по причине тесного ознакомления с внутренних процессов работы на данном предприятии, проходив так производственную и преддипломную практику.
Проведенный в работе анализ показал, что средства, использующиесяна предприятии, являются эффективно. Дав оценку эффективность предлагаемого проекта, пришли к следующим выводам. Так как NPV> 0, это означает, что проект следует принять, а дисконтируемый срок окупаемости всех инвестиционных затрат = 3,6 месяца.
Дальнейшие меры по повышению прибыльности и рентабельности предприятия является увеличение штата работников, увеличение списка выполняемых работ, улучшения технологий строительства жилых и нежилых многоэтажных домов.
Для повышения конкурентоспособности ООО СК «Миком» в ходе работы был разработан план дальнейших действий. Предприятии планируется начать предоставлять более широкий спектр услуг:реконструкция зданий, общестроительные работы, ремонт офисов, отделка, фасадные работы и др.
Проект выгодный, при приведенных выше условиях его следует принять. Предприятие сможет расплатиться по кредиту и начнет получать прибыль. Следовательно, данный план будет достаточно успешен.
Положение ООО СК «Миком» в прогнозируемом периоде станет экономически благополучным: оно станет более прибыльным и рентабельным. В будущем и далее необходимо будет поддерживать такое финансовое состояние.
