ВВЕДЕНИЕ 7
1. ТЕОРИТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ БИЗНЕС-ПЛАНИРОВАНИЯ 8
1.1 Сущность, функции, задачи и значение понятия «Бизнес-план» 8
1.2 Цели и структура бизнес-плана и его классификации 11
1.3 Экономическая и финансовая оценка эффективности деятельности предприятия 23
1.4 Особенности бизнес-планирования в России и за рубежом 29
Выводы по главе 1 31
2.1 Резюме 32
2.2 План маркетинга 33
Анализ положения дел в отрасли 33
Портрет потребителя 37
Конкурентный анализ 39
Краткая характеристика конкурентов 42
Маркетинговые мероприятия 45
Прогноз выручки 46
2.3 Организационно-производственный план 49
Описание услуги 49
Помещение и оборудование 50
Организационно-правовая форма и система налогообложения 51
План персонала 53
2.4 Инвестиционный план 54
2.5 Финансовый план 59
Бюджетная эффективность проекта 61
Финансовая реализуемость проекта 64
Операционный анализ 68
Выводы по главе 2 72
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 73
Целью работы является разработка бизнес-плана открытия водно-развлекательного комплекса.
Для достижения цели исследования необходимо решить следующие задачи.
1) Разработать бизнес-идею проекта.
2) Провести исследование рынка водно-развлекательных комплексов и составить прогноз выручки.
3) Разработать организационно-производственный план.
4) Рассчитать потребность в инвестициях и финансировании проекта.
5) Произвести оценку экономической эффективности и финансовой реализуемости проекта.
6) Провести оценку рисков.
7) Сделать вывод о целесообразности осуществления инвестиционного проекта.
Объектом исследования являются предприятие, планируемое к открытию.
Предметом исследования - инвестиционная деятельность предприятия.
Водно-развлекательный комплекс - это место где можно отдохнуть с семьей и поправить себе здоровье. Здесь можно прекрасно провести время после работы, получить расслабляющий массаж или выбрать для себя вид парения и насладиться ароматом веников. Обычные подобные заведения предоставляют подобные услуги, но их качество оставляет желать лучшего, в нашем заведении можно получить отличный сервис за разумные деньги. Просторные бани, зоны отдыха разделенные на мужской и женский зал, а также совмещенный зал с бассейном и джакузи, все что нужно для прекрасного завершения рабочего дня.
В данной главе были рассмотрены основные тенденции развития рынка водно-развлекательных комплексов города Челябинск. По предварительной оценке для организации и начала деятельности предприятия требуются инвестиции в объеме 7 857 780 руб., из которых дополнительно необходимо привлечь заемные средства в размере 2 000 000 руб. Проект отвечает условию финансовой реализуемости: на каждом шаге расчета имеется достаточное количество средств для его продолжения; проект является устойчивым к рискам, что подтверждается удовлетворительными результатами анализа чувствительности и CVP-анализа.
Рассчитанные на основе прогнозирования денежных потоков показатели экономической эффективности свидетельствуют о том, что данный проект является эффективным (NPV > 0, PI > 1, DPP < горизонт планирования). Каждый рубль инвестиций, вложенных в проект, принесет около 2,70 коп. текущей стоимости доходов. Чистый дисконтированный доход, показывающий абсолютную величину прибыли, приведенную к началу реализации проекта, составляет 21 230 087 руб. При этом барьерная ставка (ставка дисконтирования, при которой чистый дисконтированный доход равен нулю) составляет 78%.
Инвестиции, направленные на реализацию проекта, полностью окупятся через 2 года и 2 месяца. С учетом результатов проведенных расчетов и примененных методов оценки целесообразным будет принятие решения о реализации инвестиционного проекта.
