Помощь студентам в учебе
Разработка бизнес-плана развития территории Лаклинской пещеры
|
АННОТАЦИЯ 2
ВВЕДЕНИЕ 7
1 УПРАВЛЕНЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ТЕКУЩЕЙ СИТУАЦИИ 9
1.1 Особенности индустрии туризма 14
1.2 Анализ внутренней среды 16
1.3 Влияние внешних факторов 25
1.4 Ситуационный анализ 28
1.5 Риски в туризме 29
2 РАЗРАБОТКА БИЗНЕС-ПЛАНА СТРОИТЕЛЬСТВА
ТУРИСТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА 32
2.1 Характеристика туристического комплекса ООО «Лаклы-
тау» 33
2.2 Организационный план 40
2.3 План маркетинга 46
2.4 Потребности в инвестициях 61
2.5 Финансовый план и финансовая стратегия 70
3 ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ БИЗНЕС-ПЛАНА 74
3.1 Технике-экономические показатели 84
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 86
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 90
ПРИЛОЖЕНИЯ
ПРИЛОЖЕНИЕ А
ВВЕДЕНИЕ 7
1 УПРАВЛЕНЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ТЕКУЩЕЙ СИТУАЦИИ 9
1.1 Особенности индустрии туризма 14
1.2 Анализ внутренней среды 16
1.3 Влияние внешних факторов 25
1.4 Ситуационный анализ 28
1.5 Риски в туризме 29
2 РАЗРАБОТКА БИЗНЕС-ПЛАНА СТРОИТЕЛЬСТВА
ТУРИСТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА 32
2.1 Характеристика туристического комплекса ООО «Лаклы-
тау» 33
2.2 Организационный план 40
2.3 План маркетинга 46
2.4 Потребности в инвестициях 61
2.5 Финансовый план и финансовая стратегия 70
3 ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ БИЗНЕС-ПЛАНА 74
3.1 Технике-экономические показатели 84
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 86
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 90
ПРИЛОЖЕНИЯ
ПРИЛОЖЕНИЕ А
Актуальность темы. Рынок туристических услуг в Салаватском районе развивается достаточно быстро, однако освоен не до конца, и насыщение рынка предполагается еще не скоро. Несмотря на существование организаций, занимающихся туристическим бизнесом, в настоящее время нет полного удовлетворения всех желающих и всех потребностей клиентов. Конкуренция на этом сегменте рынка не велика.
Цель работы - разработка бизнес плана развитии территории Лаклинской пещеры.
Индустрия туризма занимает значительное место и в экономике Российской Федерации. При этом туризм в нашей стране является одним из немногих динамично развивающихся видов бизнеса. Туристический бизнес привлекает российских предпринимателей небольшими стартовыми инвестициями, быстрым сроком их окупаемости, постоянным спросом на услуги туризма (ведь основная причина, по которой люди путешествуют, - это желание развлечься и уйти от повседневных проблем), высоким уровнем рентабельности произведенных при этом затрат.
Учитывая и анализируя все эти факторы, стоит задуматься о целесообразности строительства на территории Лаклинской пещеры туристического комплекса.
Основной вид деятельности туркомплекса - это социально-культурный сервис и туризм. Помимо традиционного набора туруслуг, клиентам будут предложены различные сувениры: игрушки, сувениры из глины, бересты, дерева (свистульки, кружки, ложки, туески, лапти и т.п.); полированные камни с надписями; коробочки с коллекциями камней, полезных ископаемых района.
В настоящее время активно развивается рынок экзотического и необычного туризма. Разнообразие экзотического туризма привлекает в основном любителей острых ощущений, склонных ко всякого рода авантюрным мероприятиям. Организуются маршруты по труднодоступным местам, что требует дорогостоящего обеспечения и оборудования. Искателей приключений не пугают трудности и лишения, встречающиеся в ходе своих путешествий. Они готовы пожертвовать комфортом ради удовольствия увидеть великолепие нетронутой, девственной природы, редкую флору и фауну. И в нашем районе есть все перспективы для развития данного направления (экзотического) туризма
Создание туристического комплекса внесет вклад и в экономику района. Развитие туризма требует создания дополнительных рабочих мест, что приводит к качественным изменениям экономики и жизни данного региона (дестинации), повышает коэффициент занятости. Увеличивается количество людей, работающих на предприятиях индустрии гостеприимства (в гостиничном, экскурсионном и др. видах бизнеса), в производстве промышленных и сельскохозяйственных товаров, в различных обслуживающих отраслях (медицина, культура, образование и т.п.). Более того, часть налогов, полученных от туризма, направляется обратно в ту же отрасль.
Задачи работы:
- ознакомиться с теорией основ бизнес плана;
- провести анализ текущей ситуации на рынке туристических услуг Салаватского района;
- выявить основные характеристики внутренней и внешней среды;
- разработать PR-мероприятия для реализации проекта;
- выявить и описать все исходные данные, необходимые для расчета;
- осуществить оценку эффективности реализации инвестиционного проекта.
При написании дипломного проекта применялась теория и методология, использованная в справочной и учебной литературе, а также другие источники информации.
Объект работы - Туркомплекс «Лаклы-тау».
Результат работы рекомендуется использовать при строительстве туркомплекса «Лаклы-тау».
Цель работы - разработка бизнес плана развитии территории Лаклинской пещеры.
Индустрия туризма занимает значительное место и в экономике Российской Федерации. При этом туризм в нашей стране является одним из немногих динамично развивающихся видов бизнеса. Туристический бизнес привлекает российских предпринимателей небольшими стартовыми инвестициями, быстрым сроком их окупаемости, постоянным спросом на услуги туризма (ведь основная причина, по которой люди путешествуют, - это желание развлечься и уйти от повседневных проблем), высоким уровнем рентабельности произведенных при этом затрат.
Учитывая и анализируя все эти факторы, стоит задуматься о целесообразности строительства на территории Лаклинской пещеры туристического комплекса.
Основной вид деятельности туркомплекса - это социально-культурный сервис и туризм. Помимо традиционного набора туруслуг, клиентам будут предложены различные сувениры: игрушки, сувениры из глины, бересты, дерева (свистульки, кружки, ложки, туески, лапти и т.п.); полированные камни с надписями; коробочки с коллекциями камней, полезных ископаемых района.
В настоящее время активно развивается рынок экзотического и необычного туризма. Разнообразие экзотического туризма привлекает в основном любителей острых ощущений, склонных ко всякого рода авантюрным мероприятиям. Организуются маршруты по труднодоступным местам, что требует дорогостоящего обеспечения и оборудования. Искателей приключений не пугают трудности и лишения, встречающиеся в ходе своих путешествий. Они готовы пожертвовать комфортом ради удовольствия увидеть великолепие нетронутой, девственной природы, редкую флору и фауну. И в нашем районе есть все перспективы для развития данного направления (экзотического) туризма
Создание туристического комплекса внесет вклад и в экономику района. Развитие туризма требует создания дополнительных рабочих мест, что приводит к качественным изменениям экономики и жизни данного региона (дестинации), повышает коэффициент занятости. Увеличивается количество людей, работающих на предприятиях индустрии гостеприимства (в гостиничном, экскурсионном и др. видах бизнеса), в производстве промышленных и сельскохозяйственных товаров, в различных обслуживающих отраслях (медицина, культура, образование и т.п.). Более того, часть налогов, полученных от туризма, направляется обратно в ту же отрасль.
Задачи работы:
- ознакомиться с теорией основ бизнес плана;
- провести анализ текущей ситуации на рынке туристических услуг Салаватского района;
- выявить основные характеристики внутренней и внешней среды;
- разработать PR-мероприятия для реализации проекта;
- выявить и описать все исходные данные, необходимые для расчета;
- осуществить оценку эффективности реализации инвестиционного проекта.
При написании дипломного проекта применялась теория и методология, использованная в справочной и учебной литературе, а также другие источники информации.
Объект работы - Туркомплекс «Лаклы-тау».
Результат работы рекомендуется использовать при строительстве туркомплекса «Лаклы-тау».
Разработанный в дипломной работе инвестиционный проект по строительству туристического комплекса на территории Салаватского района позволяет сформулировать основные выводы:
- развитие сферы социально-культурного сервиса и туризма является одним из перспективных направлений совершенствования экономики Российской Федерации. По сравнению с другими странами, в которых сфера услуг, в частности туризм, стала одной из доходных отраслей экономики, российская сфера услуг и туристический бизнес в настоящее время находятся на стадии становления;
- туристический бизнес привлекает российских предпринимателей небольшими стартовыми инвестициями, быстрым сроком их окупаемости, постоянным спросом на услуги туризма, высоким уровнем рентабельности произведенных при этом затрат;
- создание на территории Салаватского района туристического комплекса «Лаклы-тау» внесет вклад в экономику региона, так как экономическая значимость туризма, то есть финансовые результаты, отражается в местных бюджетах и бюджетах страны;
- строительство туристического комплекса соответственно ведет к развитию туризма в Салаватском районе. Развитие туризма требует дополнительных рабочих мест, что приведет к качественным изменениям экономики и жизни данного региона (дестинации), повысит коэффициент занятости. При этом увеличится количество людей, работающих на предприятиях индустрии гостеприимства (в гостиничном, экскурсионном и других видах бизнеса), в производстве промышленных и сельскохозяйственных товаров, в различных обслуживающих отраслях (медицина, культура, образование и т.п.). Более того, часть налогов, полученных от туризма, направляется обратно в ту же отрасль;
- необходимые средства для реализации проекта составляют 2476310 руб.
- заказчиком и разработчиком проекта являюсь я, как физическое лицо и ООО «Лаклы-тау». Мы предлагаем спектр услуг туристического, экстремального, культурно-массового, познавательного, общеобразовательного, спортивнооздоровительного характера, который будет удовлетворять все запросы всех клиентов. После того, как проект полностью окупится и начнет приносить прибыль, планируется расширение комплекса
- организационно-правовая форма планируется как общество с ограниченной ответственностью. Это выгодно тем, что участники не отвечают по обязательствам ООО «Лаклы-тау», а ООО «Лаклы-тау»не отвечает по обязательствам участников, не обязательно публиковать свой устав, данные о балансе, изменениях размера капитала и перемещениях в составе исполнительного органа - все это представляет большое удобство, так как дает возможность при ограничении ответственности за обязательства общества только своим вкладом осуществлять всевозможные операции, не предавая их гласности;
- для работы в туристическом комплексе будет привлечен профессиональный, высококвалифицированный персонал, что позволит более уверенно пробиться на рынок туруслуг и занять там достойное место;
- ООО «Лаклы-тау» будет представлять собой линейную структуру управления, для которой характерен принцип единоначалия;
- изучение потребительского спроса с помощью анкетирование показало, что, в целом, в Салаватском районе существуют благоприятные условия для строительства туристического комплекса «Лаклы-тау», более Уд опрошенных подтверждают свою заинтересованность в создании объектов комплекса. Полученные результаты свидетельствуют о наличии платежеспособного спроса на услуги ООО «Лаклы-тау»;
- рынок туристических услуг в Салаватском районе развивается достаточно быстро, однако освоен не до конца и насыщение рынка предполагается еще не скоро. Несмотря на наличие организаций, занимающихся туристическим бизнесом, в настоящее время нет полного удовлетворения всех желающих и всех потребностей клиентов. Создание на территории района туркомплекса «Лаклы- тау» поможет решить проблему проведения досуга. Как показывают маркетинговые исследования в области динамики образования сферы туруслуг в Салаватском районе, конкуренция на данном сегменте рынка невелика. Выигрыш в этой отрасли достанется той фирме, которая реализует стратегию высоко современных технологий наряду с рекламной кампанией с целью увеличения максимального числа потребителей;
- в ценовой политике применен метод ценообразования в нижних пределах цен конкурентов. Все это сочетается с высоким уровнем сервиса и качества предполагаемых услуг, что обеспечит стабильную реализацию производимого продукта;
- принимая во внимание то, что туристический комплекс «Лаклы-тау» будет являться важным социальным объектом района и объектом пристального внимания со стороны СМИ, в радиус его действия попадают многие группы общественности, представляется целесообразным создание и реализация системы мероприятий PublicRelations;
- портфель услуг, предлагаемых туркомплексом, будет постоянно расширяться, ориентируясь на запросы клиентов;
- сметная стоимость здания составляет 760 000 руб., для оснащения пещеры, планируется закупить современное оборудование, которое будет полностью отвечать установленным нормам. Заработная плата устанавливается с учетом квалификации, образования и стажа работы персонала;
- на основании методических рекомендаций и используемой литературы дана оценка эффективности бизнес проекта. Используемые показатели: чистый доход проекта за три года функционирования - 2 850 618,21 руб.; чистый дисконтированный доход - 513 420 руб.; индекс доходности - 1,21; внутренняя норма доходности - 43% срок окупаемости - 1,6 года; показатели рентабельности, операционный рычаг (леверидж);
На основании полученных данных можно сделать вывод, что строительство туристического комплекса на территории Салаватского района принесет экономическую эффективность вложенных инвестиций, то есть окупится и принесет чистую прибыль. Эта прибыль пойдет на расширение и совершенствование предлагаемого спектра услуг.
- развитие сферы социально-культурного сервиса и туризма является одним из перспективных направлений совершенствования экономики Российской Федерации. По сравнению с другими странами, в которых сфера услуг, в частности туризм, стала одной из доходных отраслей экономики, российская сфера услуг и туристический бизнес в настоящее время находятся на стадии становления;
- туристический бизнес привлекает российских предпринимателей небольшими стартовыми инвестициями, быстрым сроком их окупаемости, постоянным спросом на услуги туризма, высоким уровнем рентабельности произведенных при этом затрат;
- создание на территории Салаватского района туристического комплекса «Лаклы-тау» внесет вклад в экономику региона, так как экономическая значимость туризма, то есть финансовые результаты, отражается в местных бюджетах и бюджетах страны;
- строительство туристического комплекса соответственно ведет к развитию туризма в Салаватском районе. Развитие туризма требует дополнительных рабочих мест, что приведет к качественным изменениям экономики и жизни данного региона (дестинации), повысит коэффициент занятости. При этом увеличится количество людей, работающих на предприятиях индустрии гостеприимства (в гостиничном, экскурсионном и других видах бизнеса), в производстве промышленных и сельскохозяйственных товаров, в различных обслуживающих отраслях (медицина, культура, образование и т.п.). Более того, часть налогов, полученных от туризма, направляется обратно в ту же отрасль;
- необходимые средства для реализации проекта составляют 2476310 руб.
- заказчиком и разработчиком проекта являюсь я, как физическое лицо и ООО «Лаклы-тау». Мы предлагаем спектр услуг туристического, экстремального, культурно-массового, познавательного, общеобразовательного, спортивнооздоровительного характера, который будет удовлетворять все запросы всех клиентов. После того, как проект полностью окупится и начнет приносить прибыль, планируется расширение комплекса
- организационно-правовая форма планируется как общество с ограниченной ответственностью. Это выгодно тем, что участники не отвечают по обязательствам ООО «Лаклы-тау», а ООО «Лаклы-тау»не отвечает по обязательствам участников, не обязательно публиковать свой устав, данные о балансе, изменениях размера капитала и перемещениях в составе исполнительного органа - все это представляет большое удобство, так как дает возможность при ограничении ответственности за обязательства общества только своим вкладом осуществлять всевозможные операции, не предавая их гласности;
- для работы в туристическом комплексе будет привлечен профессиональный, высококвалифицированный персонал, что позволит более уверенно пробиться на рынок туруслуг и занять там достойное место;
- ООО «Лаклы-тау» будет представлять собой линейную структуру управления, для которой характерен принцип единоначалия;
- изучение потребительского спроса с помощью анкетирование показало, что, в целом, в Салаватском районе существуют благоприятные условия для строительства туристического комплекса «Лаклы-тау», более Уд опрошенных подтверждают свою заинтересованность в создании объектов комплекса. Полученные результаты свидетельствуют о наличии платежеспособного спроса на услуги ООО «Лаклы-тау»;
- рынок туристических услуг в Салаватском районе развивается достаточно быстро, однако освоен не до конца и насыщение рынка предполагается еще не скоро. Несмотря на наличие организаций, занимающихся туристическим бизнесом, в настоящее время нет полного удовлетворения всех желающих и всех потребностей клиентов. Создание на территории района туркомплекса «Лаклы- тау» поможет решить проблему проведения досуга. Как показывают маркетинговые исследования в области динамики образования сферы туруслуг в Салаватском районе, конкуренция на данном сегменте рынка невелика. Выигрыш в этой отрасли достанется той фирме, которая реализует стратегию высоко современных технологий наряду с рекламной кампанией с целью увеличения максимального числа потребителей;
- в ценовой политике применен метод ценообразования в нижних пределах цен конкурентов. Все это сочетается с высоким уровнем сервиса и качества предполагаемых услуг, что обеспечит стабильную реализацию производимого продукта;
- принимая во внимание то, что туристический комплекс «Лаклы-тау» будет являться важным социальным объектом района и объектом пристального внимания со стороны СМИ, в радиус его действия попадают многие группы общественности, представляется целесообразным создание и реализация системы мероприятий PublicRelations;
- портфель услуг, предлагаемых туркомплексом, будет постоянно расширяться, ориентируясь на запросы клиентов;
- сметная стоимость здания составляет 760 000 руб., для оснащения пещеры, планируется закупить современное оборудование, которое будет полностью отвечать установленным нормам. Заработная плата устанавливается с учетом квалификации, образования и стажа работы персонала;
- на основании методических рекомендаций и используемой литературы дана оценка эффективности бизнес проекта. Используемые показатели: чистый доход проекта за три года функционирования - 2 850 618,21 руб.; чистый дисконтированный доход - 513 420 руб.; индекс доходности - 1,21; внутренняя норма доходности - 43% срок окупаемости - 1,6 года; показатели рентабельности, операционный рычаг (леверидж);
На основании полученных данных можно сделать вывод, что строительство туристического комплекса на территории Салаватского района принесет экономическую эффективность вложенных инвестиций, то есть окупится и принесет чистую прибыль. Эта прибыль пойдет на расширение и совершенствование предлагаемого спектра услуг.
