ВВЕДЕНИЕ
1 Теоретическая, законодательная база сбора средств на ремонт ЖКХ
1.1 Нормативно - законодательная база взноса на капитальный ремонт собственников жилья
1.2 Методический подход к расчету ежемесячной платы на капитальный ремонт
2 Характеристика ПАО «Красноярсэнергосбыт», как участника сбора средств на капитальный ремонт
2.1 Характеристика ПАО «Красноярскэнергосбыт»
2.2 Анализ механизма сбора средств на капитальный ремонт
3 Разработка мероприятий по управлению механизмом сбора средств на капитальный ремонт
3.1 Комплекс мероприятий по улучшению механизма сбора средств на капитальный ремонт
3.2 Оценка эффективности разработанных мероприятий

Купить

При текущем уровне осуществления социально - экономических реформ повышения уровня и качества жизни населения важнейшим направлением выделяется реформирование и развитие жилищной сферы, создающей необходимые условия для жизнедеятельности человека. В данной сфере основными отраслями являются жилищное строительство и жилищное хозяйство, которые обеспечивают воспроизводство и содержание жилищного фонда.
Одной из самых острых экономических и социальных проблем в России стала реформа жилищно - коммунального хозяйства (далее ЖКХ). Это связано с тем, что данная реформа продолжается уже более десяти лет, и по мнению большей части населения, не смогла принести существенных результатов, кроме постоянного роста тарифов на жилищно - коммунальные услуги. Именно поэтому реформа ЖКХ и все процессы, связанные с ней, являются постоянными источниками социального напряжения в обществе.
Вследствие реализации всей реформы смогло проявиться очень четкое противоречие между целями и социальными результатами, которые реформа вызвала. Катастрофически ухудшается фактическое состояние бытовой инфраструктуры, также разрушается система жизнеобеспечения населения, и найти решение данной макроэкономической проблемы за счет только перехода на стопроцентную оплату населением жилищно - коммунальных услуг становиться более проблематично.
Один из главных способов сохранения жилого фонда - это своевременный и качественный капитальный ремонт жилых помещений.
В соответствии с настоящим Федеральным законом, к видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, относится:
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло, газо, водоснабжения, водоотведения, и в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (таких как: тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
- ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
- ремонт крыш и подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
- утепление и ремонт фасадов.
С 2014 года собственники квартир при помощи взносов на капитальный ремонт сами формируют фонд, за счет которого, будет ремонтироваться жилье.
В соответствии с Гражданским кодексом РФ и Жилищным кодексом РФ все расходы по необходимому содержанию многоквартирного дома несут собственники помещений. Может быть предусмотрена государственная и муниципальная поддержки на капитальный ремонт на условиях, которые предусмотрены соответственно федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.
Новая система капитального ремонта должна обеспечить безопасность и комфорт проживания граждан, позволить поддержать достойный уровень эксплуатационных характеристик многоквартирных домов, а главное - гарантию получить капитальный ремонт дома, не позже сроков установленных региональной программой.
Актуальность темы данной бакалаврской работы обусловлена тем, что недостаточное внимание к управлению механизма сборов на капитальный ремонт предприятием, ухудшению обслуживания граждан и предоставлению некачественных услуг, может привести прежде всего, к потере денежных средств и снижению уровня финансовой устойчивости. Это особенно важно для компании, так как недостаточная работа с задолженностью собственников ведет к снижению темпов роста выручки и уменьшению уровня ликвидности организации.
Объект исследования - публичное акционерное общество «Красноярскэнергосбыт».
Цель работы - изучение совершенствование механизма сбора средств на капитальный ремонт за услуги ЖКХ в Красноярском крае на примере предприятия ПАО «Красноярскэнергосбыт».
Для осуществления поставленной цели, необходимо выполнить следующие задачи:
1. Проанализировать нормативно - законодательную базу взноса на капитальный ремонт собственников жилья;
2. Исследовать предприятие ПАО «Красноярскэнергосбыт», как платежного агента;
3. Оценить методический подход сбора средств на капитальный ремонт;
4. Выявить проблему механизма сбора средств;
5. Разработать мероприятия по улучшению механизма сбора средств на капитальный ремонт;
6. Рассчитать эффективность разработанных мероприятий.
В ходе работы будут подробно изучены: Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 29 июня 2015 г. N 176 - ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»; Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях Федеральный закон от 21 июля 2007 года.

Купить