АННОТАЦИЯ 2
ВВЕДЕНИЕ 8
АНАЛИЗ СОВРЕМЕННЫХ ОТЕЧЕСТВЕННЫХ И ЗАРУБЕЖНЫХ
ТЕХНОЛОГИЙ И КОНСТРУКТИВНЫХ РЕШЕНИЙ ЗДАНИЙ СПОРТИВНОГО
НАЗНАЧЕНИЯ 10
1 АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ РАЗДЕЛ 14
1.1 Общие сведения 14
1.2 Природно-климатическая характеристика района строительства 15
1.3 Генеральный план участка строительства 16
1.4 Объёмно-планировочные решения здания 17
1.5 Констуктвные решения здания 19
1.6 Т еплотехнический расчёт ограждающих конструкций 19
1.7. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 24
2 РАСЧЕТНО-КОНСТРУКТИВНЫЙ РАЗДЕЛ 26
2.1 Конструктивная схема здания 26
2.2 Оценка инженерно-геологических условий площадки строительства... 27
2.3 Глубина заложения фундаментов 28
2.3.1 Определение глубины промерзания грунтов 28
2.3.2 Определение конструктивной глубины заложения фундаментов 29
2.4 Сбор нагрузок на обрез фундамента 30
2.4.1 Вертикальные нагрузки 30
2.4.2 Определение нагрузки от ветрового воздействия 33
2.5 Определение несущей способности висячей забивной сваи 35
2.6 Определение необходимого числа свай в ростверке 37
2.7 Проверка выполнения условия расчета основания одиночной сваи по
первому предельному состоянию 38
2.8 Определение среднего вертикального давления под подошвой условного
фундамента и проверка выполнения условия р<Я 39
2.8.1 Определение давление p на грунт под подошвой условного свайного фундамента 39
2.4.2 Определение расчетного сопротивления грунта R под подошвой
условного свайного фундамента 39
2.9 Расчет осадки свайного куста 41
2.10 Расчет конечной осадки свайного фундамента методом послойного
суммирования 43
2.11 Расчет арматуры подошвы фундамента 47
3 ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА 49
3.1 Определение объемов работ по возведению железобетонного каркаса...49
3.2 Калькуляция трудовых затрат 51
3.3 Выбор основных машин и механизмов 56
3.3.1 Выбор монтажного крана 56
3.3.2 Выбор автобетононасоса 59
3.4 Технология строительства надземной части 60
3.4.1 Монтаж колонн 61
3.4.2 Монтаж ригелей 62
3.4.3 Монтаж многопустотных плит перекрытия 63
3.4.5 Контроль качества 64
3.4.5.1 Монтаж колонн 64
3.4.5.2 Монтаж железобетонных ригелей 65
3.4.5.3 Монтаж железобетонных плит перекрытия 66
3.5 Техника безопасности 67
3.5.1 Общие указания 67
3.5.2 Монтаж колонн 69
3.5.3 Монтаж ригелей 69
3.5.4 Монтаж многопустотных плит перекрытия 69
4 ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА 70
4.1 Структура комплексного потока на основной период строительства 70
4.2 Ведомость работ 71
4.3 Калькуляция трудовых затрат 73
4.4 Разработка календарный плана основного периода строительства 76
Организация строительной площадки 77
4.5.1. Монтажные краны 77
4.5.1.1. Привязка монтажных кранов 77
4.5.1.2.Зоны влияния крана 77
4.5.2. Приобъектные склады 79
4.5.1.1. Определение запасов основных строительных материалов 79
4.5.3 Временные мобильные здания 80
4.5.3.1. Номенклатура подсобных зданий для строительных городков..80
4.5.3.2. Определение общей потребности во временных зданиях 80
4.5.4 определение потребности в воде 82
4.5.5 Определение потребности во временном электроснабжении 83
4.5.6 Определение потребности в освещение 84
4.5.7. Транспортные коммуникации 85
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 86
В настоящее время сфера торговли в нашей стране представляет собой крупную систему. Дальнейшее ее развитие является важной социальной задачей, с решением которой связано удовлетворение жизненных потребностей населения, а также развитие малого и среднего бизнеса. Основным назначением торговли как отрасли является оказание услуг населению в виде товаров и сопутствующих услуг, логистики, анализа рынка.
По сравнению с городами-миллионниками Челябинск приближается к лидерам по уровню обеспеченности качественными площадями, но до сих пор остается аутсайдером по числу представленных международных брендов.
Эксперты отмечают, что в последнее время челябинские торговые комплексы испытывают достаточно серьезные проблемы с посещаемостью, все чаще арендаторы покидают насиженные места. В 2016 году об уходе из Челябинска объявила сеть развлекательных центров Crazy Park (арендовал 1000 кв. м в ТРК «Горки»), затем закрылся гипермаркет «Наш». Осенью Media Markt закрыл свои гипермаркеты бытовой техники и электроники сразу в двух торговых комплексах - в ТК «Кольцо» и ТРК «КУБа».
Начиная с 2015 года, посещаемость торговых комплексов Челябинска сократилась на 20-30%, утверждают специалисты по коммерческой недвижимости. На этом фоне еще и покупательская способность населения снизилась. Так что перед участниками проекта нового ТРК стоит сложная задача.
С учетом современных тенденций на рынке торговой недвижимости принято решение строить не просто торговый, а торгово-досуговый комплекс. Это будет семейный ТДК районного масштаба.
ТДК «Космос» расположен в самой густонаселенной части Челябинска, на границе Калининского и Курчатовского районов, на пересечении проспекта Победы и улицы Чичерина. Аудитория комплекса по предварительным расчетам составит 54 тысячи человек. При этом отмечается высокая платежеспособность населения, проживающего в непосредственной близости: в 5-минутной зоне транспортной
- 459,3 тыс. человек. Проект реализуется в центре сформированного жилого массива, в непосредственной близости от остановок общественного транспорта. Для быстрого и кратковременного доступа посетителей ТРК предусмотрена удобная парковка на 800 машино-мест.
Общая площадь нового трехэтажного торгово-развлекательного комплекса составит 18 000 кв. м, торговая - 14 000 кв. м. Помимо гипермаркета «АШАН-Сити» среди якорных арендаторов торгового центра будут представлены гипермаркеты детских и спортивных товаров, бытовая техника и электроника, универмаг для всей семьи. Продуктовый гипермаркет согласно проекту займет 3750 кв. м. Под бытовую технику и детские товары отводится по 1200 кв. м, под спортивные товары - 2000 кв. м, товары для дома - 900 кв. м.
В связи с этим поставлена цель - строительство нового торгового комплекса с зоной досуга и питания. В данном проекте мною разрабатываются основные архитектурно-планировочные и конструктивные решения здания, планировочная организация земельного участка, а также расчетно-конструктивный и технологический разделы строительного производства.
