Введение 12
1. Аналитический обзор литературы 14
1.1 Характеристика объектов недвижимости, облагаемых земельно¬
имущественными налогами 16
1.2 Налоговая система Российской Федерации 22
2. Анализ системы местного земельно-имущественного налогообложения 36
2.1 Характеристика системы земельно-имущественного налогообложения
Томской области 36
2.2 Проблема корректности в сфере государственной оценки объектов
недвижимости 41
2.3 Проблема в межведомственном взаимодействии органов власти при
администрировании земельно-имущественного налогообложения в муниципальном образовании 47
3. Совершенствование земельно-имущественного налогообложения в
муниципальном образовании 53
3.1 Совершенствование в сфере кадастровой оценке объектов недвижимости 36
3.2 Совершенствование межведомственного информационного
взаимодействия при администрировании земельно-имущественного налогообложения 56
3.3 Результаты проведенного исследования 58
4. Финансовый менеджмент, ресурсоэффективность и ресурсосбережение 63
4.1 Предпроектный анализ 64
4.1.1 Потенциальные потребители результатов исследования 64
4.1.2 Анализ конкурентных технических решений с позиции
ресурсоэффективности и ресурсосбережения 64
4.1.3 SWOT-анализ 66
4.1.4 Оценка готовности проекта к коммерциализации 68
4.1.5 Методы коммерциализации результатов научно-технического
исследования 70
4.2 Инициация проекта 71
4.3 Планирование управления научно-техническим проектом 73
4.4 Бюджет научного исследования 75
4.5 Определение ресурсной (ресурсосберегающей), финансовой, бюджетной,
социальной и экономической эффективности 82
4.5.1 Оценка абсолютной эффективности исследования 82
4.5.2 Оценка сравнительной эффективности исследования 88
5. Социальная ответственность 94
5.1 Правовые и организационные вопросы обеспечения безопасности 95
5.2 Производственная безопасность 98
5.2.1 Анализ опасных и вредных производственных факторов, которые могут
возникнуть на рабочем месте при проведении исследований 100
5.3 Экологическая безопасность 108
5.4 Безопасность в чрезвычайных ситуациях 110
5. Заключение 113
5. Список использованных источников литературы 114
5. Приложение А (обязательное) 120
В современных условиях экономического развития Российской Федерации (РФ) особое значение приобретает фискальная функция Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), обеспечивающая реализацию принципа платности использования земли. Собственники земельных участков уплачивают земельный налог, поступления от которого являются частью местного бюджета и расходуются на решение социально - экономических задач соответствующего муниципального образования.
Поэтому задача государства состоит в создании эффективной и социально- справедливой налогооблагаемой базы, что невозможно осуществить без полной и достоверной кадастровой информации, содержащейся в ЕГРН.
Учитывая, что в настоящее время отсутствуют механизмы по достижению полноты и достоверности в сведениях системы налогообложения недвижимого имущества, механизмы оперативного совершенствования системы учета недвижимости и регистрации прав на нее, а также системы налогообложения недвижимого имущества тема квалификационной работы «Анализ современного состояния системы земельно-имущественного налогообложения Томской области» является своевременной и актуальной.
Целью квалификационной работы является анализ и исследование состояния системы земельно-имущественного налогообложения в муниципальном образовании с использованием современных информационных технологий.
Основные задачи квалификационной работы:
- Проанализировать основные нормативно-правовые акты, регулирующие земельно-имущественное налогообложение в РФ.
- Выполнить информационно-аналитический обзор и анализ состояния системы земельно-имущественного налогообложения в Томской области с целью выявления недостатков и определения направления исследования;
- Проанализировать произошедшие изменения в законодательстве РФ в сфере государственной кадастровой оценке;
- На основании полученных данных произвести анализ результатов и
сформулировать возможные рекомендации и предложения, направленные на улучшение существующей системы земельно-имущественного налогообложения в муниципальном образовании;
Объектом исследования является земельно-имущественное налогообложение на территории Томской области.
Предметом исследования является система земельно-имущественного налогообложения недвижимого имущества в Томской области.
В результате проведенного исследования достигнута поставленная цель
- проведен анализ и исследование состояния системы земельно -
имущественного налогообложения в муниципальном образовании с использованием современных информационных технологий.
Основные научные и практические результаты исследования заключаются в следующем:
- выполнены информационно-аналитический обзор и анализ существующей системы взаимодействия органов государственной власти и местного самоуправления при администрировании налогов на недвижимое имущество, что позволило выявить существующие проблемы и сформулировать цель и задачи исследования;
- создание работающих механизмов анализа рынка недвижимости, основанных на единой базе Больших данных (BIG DATA) и технологиях нейронных сетей;
- Ключевым предложением по совершенствованию механизмов информационного взаимодействия является переход на современную технологию хранения и обмена данными - технологию распределенного реестра
- базы данных, которая распределена между несколькими сетевыми узлами или вычислительными устройствами, где каждый узел получает данные из других узлов и хранит полную копию реестра.
Результаты исследования рекомендованы к использованию органами, участвующими в администрировании земельно-имущественных налогов: Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, Федеральной налоговой службой, органами местного самоуправления и др.
Перспективы развития дальнейших исследований по данной тематике заключаются в применении разработанных моделей для формирования налогооблагаемой базы по земельно-имущественным налогам муниципальными образованиями.
