Помощь студентам в учебе
Дизайн-концепция комплекса социально комфортного жилья
|
Аннотация
ГЛАВА 1. ПРИНЦИПЫ КОМПЛЕКСНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СОЦИАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ 11
1.1 Социальное жилье в России. Принципы проектирования 11
1.2 Характеристика социального жилья 13
1.3 Тенденции развития проектирования социального жилья в зарубежной
практике 14
1.4 Проблематика развития социального жилья в России 15
1.5 Анализ аналогов 16
1.6 Свето-цветовой анализ 17
1.7 Распределение квартала для социального жилья 24
ГЛАВА 2. МОДЕЛЬ СОЦИАЛЬНО КОМФОРТНОГО ЖИЛЬЯ 27
2.1 Анализ градостроительной ситуации проектируемого квартала 28
2.2 Особенности проектирования социальной архитектуры 28
2.3 Климатический анализ проектируемого квартала 29
2.4 Анализ аналогов 32
2.5 Ресурсно-энергосберегающие принципы выбора материалов и
конструкций здания 33
2.6 Объемно-пластические и планировочные решения по формируемым
архитектурно-дизайнерским объектам 35
2.7 Структурирование и планирование городской среды 37
2.8 Технико-экономические решения по формируемым архитектурно
дизайнерским объектам 39
2.9 Ограничение высоты застройки 40
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 42
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 43
ПРИЛОЖЕНИЯ 45
Приложение 1. Анализ первой главы 45
Приложение 2. Анализ второй главы 52
Приложение 3. Макет подачи проекта 66
ГЛАВА 1. ПРИНЦИПЫ КОМПЛЕКСНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СОЦИАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ 11
1.1 Социальное жилье в России. Принципы проектирования 11
1.2 Характеристика социального жилья 13
1.3 Тенденции развития проектирования социального жилья в зарубежной
практике 14
1.4 Проблематика развития социального жилья в России 15
1.5 Анализ аналогов 16
1.6 Свето-цветовой анализ 17
1.7 Распределение квартала для социального жилья 24
ГЛАВА 2. МОДЕЛЬ СОЦИАЛЬНО КОМФОРТНОГО ЖИЛЬЯ 27
2.1 Анализ градостроительной ситуации проектируемого квартала 28
2.2 Особенности проектирования социальной архитектуры 28
2.3 Климатический анализ проектируемого квартала 29
2.4 Анализ аналогов 32
2.5 Ресурсно-энергосберегающие принципы выбора материалов и
конструкций здания 33
2.6 Объемно-пластические и планировочные решения по формируемым
архитектурно-дизайнерским объектам 35
2.7 Структурирование и планирование городской среды 37
2.8 Технико-экономические решения по формируемым архитектурно
дизайнерским объектам 39
2.9 Ограничение высоты застройки 40
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 42
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 43
ПРИЛОЖЕНИЯ 45
Приложение 1. Анализ первой главы 45
Приложение 2. Анализ второй главы 52
Приложение 3. Макет подачи проекта 66
Комплексное строительство социального жилья на данный момент является приоритетным в реализации градостроительной политики нашей страны. Жилое пространство должно соответствовать всем современным представлениям о комфортном жилье. Жилой кластер должен являться показательным примером того, как необходимо создавать комфорт средового пространства. Как и обычное жилье, социальное жилье также включается в систему города, в его структуру.
Архитектура социального жилья, по своей сути мало чем отличается от «обычной» архитектуры жилого строительства. Главная, архи задача - создание комфортной, удобной, эстетичной среды, которая не диссонирует с существующей архитектурой, которая без проблем для проживающих, включается в структуру города. Так как архитектура помогает в прочтении и понимании феноменов, исследование среды или средовой подход - вопрос изучения современной реальности [8].
В первую очередь претендовать на комфортное жилье могут работники социальной сферы страны: пожарные, сотрудники полиции, спасатели, учителя, врачи и воспитатели. Однако принять участие в государственной программе «Доступное жилье» могут и пенсионеры, инвалиды, а так же многодетные семьи.
Актуальность исследования
Актуальность определена вопросом создания комплексного проектирования социального жилья. Жилье - одна из первичных жизненных потребностей человека и наличие его, актуальная социальная проблема. Нами была поставлена приоритетная задача разработки вопросов социального жилья, возникшая из-за недостатка доступного комфортного жилища для большинства населения, а так же отсутствия единого подхода к формированию социального жилища, недостаточного учета факторов формирования такого жилья.
На сегодняшний день, значительное количество людей во всем мире не могут себе позволить приобрести жилье за счет собственных средств. Для незащищенных слоев населения (инвалиды, молодые семьи, малообеспеченные слои населения и т.д.) эта проблема остается особенно актуальной. Данный вопрос позволяет исследовать все особенности проектирования социального жилья для многодетных семей, социальных работников, ветеранов, а так же особенностей проектирования жилья для маломобильных групп населения.
Нужно отметить, что в России социальной застройке не уделяется надлежащее внимание, а так же качественному уровню жилой среды. В нашей же стране, социального жилья как такового нет. В России под этим термином понимается, скорее, недвижимость, находящаяся в собственности государства, которой владельцы имеют право пользоваться по договору социального найма, независимо от их уровня дохода - в этом принципиальное отличие российской системы от зарубежной. Рассматривая особенности архитектурно-пространственной организации современного социального жилья России, можно отметить, что в отечественной социальной застройке не уделяется внимание дворовой территории дома и повышению качества жилой среды. Застройка периферии российского города представляет собой пример упрощенной архитектуры.
Архитектура современных европейских социальных домов существенно различается, так как постоянно ведется работа по поиску новых решений. Преимущество в большей степени отдается различным малоэтажным проектам, которые обеспечивают максимальный уровень комфорта и гармонично вписываются в облик городов. Но строительство новых социальных проектов ведется гораздо меньшими темпами, чем требуется.
Понятия «доступное» и «социальное» жильё, находящиеся в основе государственных жилищных программ, обещают людям под именем «социального» жилья далеко не социального формата. Существует мнение, что социальное жилье - это муниципальное дешевое либо бесплатное жилье, но социальное жилье не может и не должно быть экономичным и бесплатным [1].
Объект исследования
Современное социальное жилье, комфортабельное для разных слоев населения.
Предмет исследования
Проектирование архитектурно-планировочной организации социального жилья, вписанного в историческую застройку центра города.
Границы исследования
В работе рассматриваются типологические вопросы формирования социального жилья в г. Челябинск, на примере квартала в границах улиц Пушкина, Труда, Свободы и Карла Маркса.
Цель исследования
Определить принципы формирования социального жилища, разработать объемно-планировочное решение такого жилья, с учетом существующих норм, а так же опыта современной практики проектирования и строительства такого жилища. Создание проекта социального жилья, с целью формирования нового типа комфортного малоэтажного жилого строительства.
Задачи исследования
- Провести комплексное изучение факторов, влияющих на формирование комфортного социального жилья.
- Проанализировать зарубежный и отечественный опыт формирования пространственной среды социального жилья.
- Сформулировать принципы формирования социального жилья.
- Разработать градостроительную и объемно-планировочную типологию такого жилья.
Методика исследования
Методика включает изучение современного опыта проектирования и строительства социального жилья, комплексный анализ условий его формирования, методы системного анализа, метод архитектурно-социологического исследования жилого квартала, метод обобщения научных исследований в области градостроительства, архитектуры и типологии жилых зданий, традиционных приемов их строительства в современной практике.
В исследование применяются комплексный метод архитектурного проектирования, целью которого является создание визуального концепта многофункционального общественного комплекса нового типа. Комплексный метод предусматривает применение системного подхода, включающего:
- визуальный анализ аналогового ряда;
- социологический анализ;
- типологический анализ;
- функциональный анализ;
- графический анализ;
- нормативную базу.
Новизна результатов исследования
Новизна определена разработкой визуально-графической 3д модели комплексной застройки, отвечающей всем выявленным принципам проектирования социально комфортного жилья. В проведенном комплексном исследовании вопросов проектирования и строительства социального жилища, выявлены особенности объемно-планировочных решений социально комфортного жилья. Определены направления и меры по улучшению проектирования социального типа жилья. Разработана визуальная модель социально комфортного типа жилья.
Архитектура социального жилья, по своей сути мало чем отличается от «обычной» архитектуры жилого строительства. Главная, архи задача - создание комфортной, удобной, эстетичной среды, которая не диссонирует с существующей архитектурой, которая без проблем для проживающих, включается в структуру города. Так как архитектура помогает в прочтении и понимании феноменов, исследование среды или средовой подход - вопрос изучения современной реальности [8].
В первую очередь претендовать на комфортное жилье могут работники социальной сферы страны: пожарные, сотрудники полиции, спасатели, учителя, врачи и воспитатели. Однако принять участие в государственной программе «Доступное жилье» могут и пенсионеры, инвалиды, а так же многодетные семьи.
Актуальность исследования
Актуальность определена вопросом создания комплексного проектирования социального жилья. Жилье - одна из первичных жизненных потребностей человека и наличие его, актуальная социальная проблема. Нами была поставлена приоритетная задача разработки вопросов социального жилья, возникшая из-за недостатка доступного комфортного жилища для большинства населения, а так же отсутствия единого подхода к формированию социального жилища, недостаточного учета факторов формирования такого жилья.
На сегодняшний день, значительное количество людей во всем мире не могут себе позволить приобрести жилье за счет собственных средств. Для незащищенных слоев населения (инвалиды, молодые семьи, малообеспеченные слои населения и т.д.) эта проблема остается особенно актуальной. Данный вопрос позволяет исследовать все особенности проектирования социального жилья для многодетных семей, социальных работников, ветеранов, а так же особенностей проектирования жилья для маломобильных групп населения.
Нужно отметить, что в России социальной застройке не уделяется надлежащее внимание, а так же качественному уровню жилой среды. В нашей же стране, социального жилья как такового нет. В России под этим термином понимается, скорее, недвижимость, находящаяся в собственности государства, которой владельцы имеют право пользоваться по договору социального найма, независимо от их уровня дохода - в этом принципиальное отличие российской системы от зарубежной. Рассматривая особенности архитектурно-пространственной организации современного социального жилья России, можно отметить, что в отечественной социальной застройке не уделяется внимание дворовой территории дома и повышению качества жилой среды. Застройка периферии российского города представляет собой пример упрощенной архитектуры.
Архитектура современных европейских социальных домов существенно различается, так как постоянно ведется работа по поиску новых решений. Преимущество в большей степени отдается различным малоэтажным проектам, которые обеспечивают максимальный уровень комфорта и гармонично вписываются в облик городов. Но строительство новых социальных проектов ведется гораздо меньшими темпами, чем требуется.
Понятия «доступное» и «социальное» жильё, находящиеся в основе государственных жилищных программ, обещают людям под именем «социального» жилья далеко не социального формата. Существует мнение, что социальное жилье - это муниципальное дешевое либо бесплатное жилье, но социальное жилье не может и не должно быть экономичным и бесплатным [1].
Объект исследования
Современное социальное жилье, комфортабельное для разных слоев населения.
Предмет исследования
Проектирование архитектурно-планировочной организации социального жилья, вписанного в историческую застройку центра города.
Границы исследования
В работе рассматриваются типологические вопросы формирования социального жилья в г. Челябинск, на примере квартала в границах улиц Пушкина, Труда, Свободы и Карла Маркса.
Цель исследования
Определить принципы формирования социального жилища, разработать объемно-планировочное решение такого жилья, с учетом существующих норм, а так же опыта современной практики проектирования и строительства такого жилища. Создание проекта социального жилья, с целью формирования нового типа комфортного малоэтажного жилого строительства.
Задачи исследования
- Провести комплексное изучение факторов, влияющих на формирование комфортного социального жилья.
- Проанализировать зарубежный и отечественный опыт формирования пространственной среды социального жилья.
- Сформулировать принципы формирования социального жилья.
- Разработать градостроительную и объемно-планировочную типологию такого жилья.
Методика исследования
Методика включает изучение современного опыта проектирования и строительства социального жилья, комплексный анализ условий его формирования, методы системного анализа, метод архитектурно-социологического исследования жилого квартала, метод обобщения научных исследований в области градостроительства, архитектуры и типологии жилых зданий, традиционных приемов их строительства в современной практике.
В исследование применяются комплексный метод архитектурного проектирования, целью которого является создание визуального концепта многофункционального общественного комплекса нового типа. Комплексный метод предусматривает применение системного подхода, включающего:
- визуальный анализ аналогового ряда;
- социологический анализ;
- типологический анализ;
- функциональный анализ;
- графический анализ;
- нормативную базу.
Новизна результатов исследования
Новизна определена разработкой визуально-графической 3д модели комплексной застройки, отвечающей всем выявленным принципам проектирования социально комфортного жилья. В проведенном комплексном исследовании вопросов проектирования и строительства социального жилища, выявлены особенности объемно-планировочных решений социально комфортного жилья. Определены направления и меры по улучшению проектирования социального типа жилья. Разработана визуальная модель социально комфортного типа жилья.
Сложившаяся ситуация такова, что потребность в социальном жилье в России существует, а социального жилья в жилищном фонде нет, как нет и четкого определения: что есть социальное жилье, каким критериям оно должно
соответствовать, для кого и в каком количестве должно строиться.
Социальный формат жилища предполагает жилье надлежащего качества и уровня комфорта, не принижающих достоинства человека, предоставляемого нуждающимся гражданам по доступной цене в рамках социально ориентированных жилищных программ. Разработка методологии оценки комфортности жилища позволит четко определить требуемые характеристики жилья в зависимости от уровня комфортности, а значит создаст предпосылки для осознанного и обоснованного с научной точки зрения развития строительства жилья, в том числе и социального формата.
Развитие социально-архитектурного знания поможет преодолеть состояние кризиса, в котором, по широко распространённому мнению, находится сегодня архитектурная профессия, в том числе: сохранить её творческий и
интеллектуальный потенциал, доказать общественную значимость профессии, вернуть утрачиваемые позиции в междисциплинарном разделении труда, обеспечить освоение новых сфер и объектов в связи с расширением рамок профессии [15].
Решение проблемы с социальным жильем, влияет на решение как глобальных, так и локальных проблем жизнедеятельности человека. Решение этой проблемы требует большего внимания и усилий при проектировании, так как в зависимости от ситуации, может иметь большие и серьезные последствия при неправильном подходе. Современное социальное жилье ориентируется на людей разных возрастных категорий, с разным уровнем доходов и социальным статусом.
Главным аспектом при создании социального жилья является индивидуальность. Формальный подход к проектированию социального жилья (создания коробок панельных, на периферии города) неуместен в условиях современных тенденций. Этот подход вызывает проблемы социального, психологического и криминального характера. Выявлены ограничения, влияющие на архитектуру социального жилья. То есть, стоит искать выход и проектировать социально жилье для людей, с учетом всех факторов и уровней восприятия, начиная с глобальных, от принципов устойчивого развития и градостроительных особенностей местности будущего строительства, заканчивая локальными проблемами личности [11].
соответствовать, для кого и в каком количестве должно строиться.
Социальный формат жилища предполагает жилье надлежащего качества и уровня комфорта, не принижающих достоинства человека, предоставляемого нуждающимся гражданам по доступной цене в рамках социально ориентированных жилищных программ. Разработка методологии оценки комфортности жилища позволит четко определить требуемые характеристики жилья в зависимости от уровня комфортности, а значит создаст предпосылки для осознанного и обоснованного с научной точки зрения развития строительства жилья, в том числе и социального формата.
Развитие социально-архитектурного знания поможет преодолеть состояние кризиса, в котором, по широко распространённому мнению, находится сегодня архитектурная профессия, в том числе: сохранить её творческий и
интеллектуальный потенциал, доказать общественную значимость профессии, вернуть утрачиваемые позиции в междисциплинарном разделении труда, обеспечить освоение новых сфер и объектов в связи с расширением рамок профессии [15].
Решение проблемы с социальным жильем, влияет на решение как глобальных, так и локальных проблем жизнедеятельности человека. Решение этой проблемы требует большего внимания и усилий при проектировании, так как в зависимости от ситуации, может иметь большие и серьезные последствия при неправильном подходе. Современное социальное жилье ориентируется на людей разных возрастных категорий, с разным уровнем доходов и социальным статусом.
Главным аспектом при создании социального жилья является индивидуальность. Формальный подход к проектированию социального жилья (создания коробок панельных, на периферии города) неуместен в условиях современных тенденций. Этот подход вызывает проблемы социального, психологического и криминального характера. Выявлены ограничения, влияющие на архитектуру социального жилья. То есть, стоит искать выход и проектировать социально жилье для людей, с учетом всех факторов и уровней восприятия, начиная с глобальных, от принципов устойчивого развития и градостроительных особенностей местности будущего строительства, заканчивая локальными проблемами личности [11].
