Методы оценки технического состояния зданий с учетом рисков застройки территорий

АННОТАЦИЯ 3
ВВЕДЕНИЕ 7
1. ОБЗОР СОСТОЯНИЯ ВОПРОСА 10
1.1. Состояние нормативно-правовой базы по обеспечению безопасности
строительных объектов 17
1.2. Обследование технического состояния по ГОСТ 31937-2011 27
1.3. Определение физического износа зданий и сооружений по ВСН 53-
86(р) 30
2. МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РИСКА АВАРИИ СТРОИТЕЛЬНОГО
ОБЪЕКТА 33
2.1. Общие положения 33
2.2. Контроль проектного риска аварии 37
2.3. Контроль риска аварии при возведении здания 40
2.4. Риск аварии для эксплуатируемых зданий и сооружений 40
2.5. Риск застройки территории 50
3. РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
3.1. Общие положения 58
3.2. Нормативно-правовое регулирование капитального ремонта в
Челябинской области 71
3.3. Сценарии реализации региональной программы капитального
ремонта 80
3.4. Финансовое обеспечение капитального ремонта 85
3.5. Проблемы реализации региональной программы капитального
ремонта и пути их решения 92
ТОМ II
4. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
4.1. Риск-ориентированный контроль программы капитального ремонта... 994.2. Предложения по организации и финансированию программы
капитального ремонта 112
ВЫВОДЫ 128
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК: 130
ПРИЛОЖЕНИЯ 138


Купить

Обеспечение безопасности всегда являлось одной из важных проблем личности, общества и государства, однако наибольшей остроты она достигла в настоящее время.
Оценка технического состояния конструкций является наиболее ответственным этапом при техническом обслуживании и ремонте зданий и сооружений. От того, насколько корректно проведена диагностика технического состояния объекта, зависит эффективность и безопасность принимаемых технических решений при производстве ремонтных работ. В настоящее время компетентность оценки технического состояния зданий и сооружений зависит, в первую очередь, от квалификации экспертов, проводящих инженерные исследования. При этом нередки случаи принятия технических решений, осуществленных на основе ошибочных представлений о работе конструкций или неполной диагностики, не учитывающей действие каких-либо скрытых факторов. В этих случаях временно скрытые дефекты снова проявляют себя и, прогрессируя, приводят к еще более сложному состоянию, требующему нового вмешательства.
В последние годы все чаще появляется информация о катастрофических разрушениях зданий и сооружений, которые происходят не только из-за ошибок, возникших в процессе строительства объектов, но и из-за нарушений, возникших в процессе их эксплуатации. Тяжесть и размер ущерба от возникновения чрезвычайной ситуации зависит от степени разрушения зданий и сооружений, попавших в зону бедствия.
Статистический анализ и обобщение мирового опыта аварийных ситуаций на строительных объектах лежат в основе методологии анализа возникновения и развития аварии зданий и сооружений.
Каждый строительный объект представляет собой сложную техническую
систему с заранее заданными техническими параметрами, которые должны контролироваться в процессе изготовления конструкций, строительно-монтажных работ, при приемке и в ходе эксплуатации, а также перед постановкой объекта на капитальный ремонт, реконструкцию или списание.
Только при всестороннем техническом контроле процессов строительства и эксплуатации зданий становится возможным снизить количество дефектов, появление которых обуславливается недостатками технологии, отклонениями при выполнении строительно-монтажных работ, а также отсутствием эффективных методик количественной оценки технического состояния зданий и сооружений, как при строительстве, так и при эксплуатации.
Президентом РФ 30 апреля 2012 г. утверждены «Основы государственной политики в области экологического развития Российской Федерации на период до 2030 года» [17]. Одним из принципов реализации «Основ» является научно обоснованное сочетание экологических, экономических и социальных интересов человека, общества и государства в целях устойчивого развития в условиях благоприятной окружающей среды и экологической безопасности. Достижение же поставленных стратегических целей должно обеспечиваться совершенствованием системы государственного экологического мониторинга (включая научное и информационное обеспечение) и прогнозированием чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. Одним из элементов решения поставленных задач является расширение комплексных фундаментальных и прикладных исследований в области прогнозирования угроз природного и техногенного характера.
Очевидно, что перед застройкой территории необходимо выявить исходящие от нее угрозы, оценить связанные с ними риски, а государство в обязательном порядке должно застраховать от этих рисков ту недвижимость, которая появится на этой территории. Показателем безопасности застраиваемой территорий является та часть риска аварии находящихся на ней зданий и сооружений, которая тесно связана с исходящими от территории расположения объекта угрозами его безопасности [51].
Рекомендации по защите и использованию территорий, подверженных действию негативных факторов риска природного и техногенного характера,должны носить обязательный характер. Вопросы строительства на потенциально опасных территориях с возможным проявлением факторов опасности как природного, так и техногенного характера нуждаются в тщательной проработке.
Необходимо проводить мероприятия по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций, направленные на снижение риска чрезвычайных ситуаций и защиту населения от последствий возможных аварий и катастроф.
В ходе эксплуатации объекта следует предусматривать контроль со стороны государственных надзорных органов за содержанием в исправном состоянии строительных конструкций, инженерных коммуникаций и проведением планово-предупредительных ремонтов в установленные сроки.
В результате выполнения инженерно-технических мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций техногенного и природного характера значительно снижаются как материальные, так и социальные потери, а также вероятность их возникновения.
Целью научно-исследовательской работы является повышение конструкционной безопасности зданий путем увеличения эффективности в работе программы по капитальному ремонту.
Задачи работы: изучить методику прогноза риска аварии зданий и сооружений, предложенную А.П. Мельчаковым; изучить методику определения риска застройки территорий; исследовать программу по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов в Российской Федерации; исследовать региональную программу по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов Челябинской области; предложить решения по организации применения модели оценки риска и учета степени подверженности территорий факторам риска природного и техногенного характера в программе капитального ремонта.



Купить