Аннотация 2
ВВЕДЕНИЕ 6
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИНВЕСТИЦИОННОГО АНАЛИЗА 8
Инвестиции как основной фактор экономики 8
Методика проведения инвестиционного анализа 12
Анализ рисков при оценке эффективности инвестиций 19
2 АНАЛИЗ ДИНАМИКИ РАЗВИТИЯ РЫНКА ФИТНЕС-УСЛУГ 27
Анали
з динамики развития рынка фитнес услуг за рубежом 27
Анали
з динамики развития рынка фитнес услуг в России 31
Конце пция открытия фитнес-клуба в г. Челябинске 35
3 ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ОТКРЫТИЯ
ФИТНЕС-КЛУБА В ГОРОДЕ ЧЕЛЯБИНСКЕ 60
Опред еление входных параметров для инвестиционного анализа 60
Оценка инвестиционной привлекательности открытия фитнес -клуба 67 3.3
Анализ рисков открытия фитнес-клуба 72
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 77
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 79
ПРИЛОЖЕНИЯ
ПРИЛОЖЕНИЕ А. Количественная оценка взаимовлияния SWOT-факторов 84
ПРИЛОЖЕНИЕ Б. Анкета 85
ПРИЛОЖЕНИЕ В. Результаты анкетирования 87
ПРИЛОЖЕНИЕ Г. Доход от предоставления услуг в 2018 году 91
ПРИЛОЖЕНИЕ Д. Оценка чувствительности проекта 93
ПРИЛОЖЕНИЕ Е. Перечень необходимого оборудования 94
Актуальность темы. В последнее время спортивный образ жизни становится очень популярным, особенно в России. Благодаря спорту - люди выглядят лучше, меньше болеют, и у них появляется новое, здоровое хобби.
Популярностью пользуются залы с «шаговой доступностью», это значит, что предприятие надо открывать в густо заселённых жилых районах. Более трети фитнес бизнеса и самый большой денежный оборот находится в Центральном районе г. Челябинск. Прежде чем открывать свой фитнес клуб, необходимо понять, с какой аудиторией работать.
Так же невозможно добиться стабильного успеха в бизнесе без четкого планирования своей деятельности, постоянного сбора и анализа информации о состоянии рынка, положении на них конкурентов, о собственных перспективах и возможностях.
В первую очередь успех любого бизнеса зависит от того, насколько удачно выбрана сфера деятельности, правильно оценена рыночная конъюнктура, выбрана стратегия и разработана тактика ее реализации.
Именно оценка инвестиционной целесообразности проекта дает обоснованную, целостную, системную оценку перспектив развития фирмы. Дает спланировать и спрогнозировать ее деятельность на ближайший период и перспективу.
В данном исследовании представлен бизнес-план открытия фитнес-клуба в Ленинском районе г. Челябинск.
На данный момент, рынок спортивных услуг обширный и активно развивается. Однако ниша обслуживания клиентов со средним уровнем достатка по-прежнему заполнена лишь частично. И растущий спрос стимулирует появление новых заведений, несмотря на высокий уровень конкуренции.
В этом конкретном случае написание бизнес-плана по открытию фитнес-клуба вещь действительно необходимая, это позволяет делать прогнозы относительно прибыльности и перспектив развития вновь создаваемого бизнеса с практически 100% уверенностью в правильности закладываемых в расчеты цифр. Поэтому актуальность работы подтверждена.
Цель работы - провести оценку инвестиционной целесообразности проекта по открытию фитнес-клуба в городе Челябинске.
Задачи работы:
Разработать следующие разделы проекта:
1. Теоретические основы инвестиционного анализа.
2. Анализ динамики развития фитнес-клуба.
3. Оценка инвестиционной привлекательности открытия фитнес-клуба в городе Челябинске.
Объект работы - Открытие ООО «Фитнес у дома».
Результаты работы рекомендуется использовать при проектировании фитнес- клуба.
В ходе написания данной работы был проведен анализ современного состояния рынка фитнес-услуг за рубежом, в России и в частности г. Челябинск.
В результате мы определили, что рынок фитнес-услуг - наиболее эффективная и быстроразвивающаяся отрасль мировой экономики. Данная сфера услуг всегда актуальна и востребована.
В работе были рассмотрены основные экономические показатели эффективности инвестиционного проекта создания организации,
предоставляющей фитнес-услуги жителям города Челябинск. Для провдения анализа были выполнены следующие задачи.
1. Произведено обоснование предполагаемой привлекательности проекта на основе анализа статистической информации.
2. Раскрыта сущность инвестиционного процесса и произведено ознакомление с методикой оценки инвестиционной привлекательности проекта.
3. Раскрыта сущность и ключевые элементы создания нового предприятия.
4. Произведена оценка экономической привлекательности проекта, благодаря использования простых и дисконтированных методов.
5. Произведен анализ точки безубыточности не только в стоимостном выражении, но и в натуральном выражении.
6. Произведена оценка чувствительности чистой приведенной стоимости будущих денежным потоков проекта.
7. Были сформированы входные параметры инвестиционного проекта: капитальные вложения, планируемые издержки и выручку от реализации.
В проведенных расчетов был составлен финансовый профиль проекта и получены следующие результаты:
- чистая текущая стоимость проекта NPV = 1 207 400 руб. (NPV > 0);
- внутренний коэффициент эффективности IRR = 0,37 = 37% (IRR>r);
- индекс рентабельности PI = 1,59 рубля (PI >1);
- точка безубыточности = 6 393 100 рублей;
- чистая терминальная стоимость = 3 741 710 рублей (NTV>0);
- модифицированная внутренняя норма прибыли = 24% (MIRR>1);
- Дисконтированный период окупаемости = 2,13 лет (DPB)
Проведённый анализ чувствительности позволил выявить, какие факторы наиболее сильно влияют на прогнозируемый доход, к таким факторам можно отнести цена и объём продаж. Это означает, что во избежание потери высоких показателей эффективности предприятию необходимо сформировать постоянную клиентскую базу, расширять её, а также нужно следить за качеством предоставляемых услуг.
Таким образом, произведя оценку инвестиционной привлекательности проекта можно сделать вывод, что проект приемлем, то есть эффективен.
