РЕФЕРАТ 3
ВВЕДЕНИЕ
1 ЭКОНОМИКО-СТАТИСТИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ О МАТЕРИАЛЬНОМ УЩЕРБЕ
ОТ ПОЖАРОВ 9
1.1 Анализ статистических данных о материальном ущербе от пожаров в
системе МЧС России 9
1.2 Анализ статистических данных о материальном ущербе от пожаров в разных
странах мира 13
2 ОЦЕНКА МАТЕРИАЛЬНОГО УЩЕРБА ОТ ПОЖАРОВ 16
2.1 Оценка материального ущерба от пожаров в системе МЧС России 16
2.2 Анализ существующих методик по расчету ущерба от пожара 25
2.3 Существующие подходы к оценке объектов недвижимости 35
2.3.1 Затратный подход 36
2.3.2 Доходный подход 46
2.3.3 Сравнительный (рыночный) подход 48
3 РАЗРАБОТКА МЕТОДИКИ ОЦЕНКИ МАТЕРИАЛЬНОГО УЩЕРБА ОТ
ПОЖАРОВ 50
3.1 Критерии выбора методики объективного расчета ущерба от пожара жилой
недвижимости 50
3.2 Разработка методики 52
4 РАЗРАБОТКА ПРОГРАММНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОЦЕНКИ УЩЕРБА ОТ
ПОЖАРА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 62
4.1 Сбор и анализ требований 62
4.2 Результаты разработки программы 63
4.2.1 Внешний вид программы 64
4.2.2 Взаимодействие с пользователем 66
4.2.3 Взаимодействие с «онлайн службой» Росреестра 67
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 72
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 73
Актуальность темы
Материальный ущерб от пожаров и система его оценки, представленная в системе МЧС России, позволяет сделать вывод о наличии погрешности при расчетах. Разработка методики расчета, в которой будут учитываться главные составляющие материальных потерь, позволит создать программное обеспечение для работы сотрудников государственного пожарного надзора, скорректировать систему сбора информации о пожаре и пересмотреть итоговые данные.
Цель работы
Усовершенствовать систему сбора и обработки информации о сумме материального ущерба от пожаров в системе МЧС России для получения более точных результатов.
Задачи:
- проанализировать экономико-статистические данные о материальном ущербе от пожаров;
- рассмотреть актуальные методики расчета материального ущерба от пожаров;
- рассмотреть методы расчета материального ущерба от пожаров в системе МЧС России;
- рассмотреть существующие подходы к оценке объектов недвижимости;
- разработать критерии выбора методики объективного расчета ущерба от пожара жилой недвижимости;
- разработать программное обеспечение для применения в работе Главного управления МЧС России по Челябинской области: методику и программу для вычисления материального ущерба от пожара.
Объектом исследования является материальный ущерб от пожаров.
Предметом исследования стали экономические последствия от пожаров в Челябинской области.
Публикации: по материалам диссертации выпущены две публикации: в сборнике трудов научно-практической конференции ЮУрГУ и сборнике научно- практической конференции ЧГАА.
Структура и объем диссертации:
Магистерская диссертация состоит из введения, четырех глав, которые изложены на 74 страницах, заключения, в котором представлены обобщающие выводы по данному исследованию, в работе использованы 15 иллюстраций, 7 таблиц, библиографический список состоит из 29 наименовании.
Научная новизна заключается в осуществлении синтеза существующих методик определения экономических потерь от пожара и методик экономической оценки жилой недвижимости для разработки внутриведомственной системы расчета материального ущерба.
Практическое применение заключается в использовании разработанной системы сотрудниками противопожарной службы в ежедневной работе.
Официальный статистический учет пожаров и их последствий в Российской Федерации проводится Федеральной противопожарной службой МЧС России. Приоритетом в работе сотрудника государственного пожарного надзора является профилактика по недопущению пожара, и как следствие, гибели и травмирования людей, потери имущества (в случае работы государственного инспектора) и расследование причин пожара (в случае работы дознавателя). Представители органа дознания осуществляют в том числе и материальную оценку потерь от пожаров, но это задача занимает второстепенное место. Статистические данные материального ущерба не могут быть точными в связи с необходимостью найти и использовать в расчете большое количество информации, исключая подсчеты ущерба на предприятиях со строгой системой отчетности, в которых ведутся бухгалтерские документы. Определение объективного материального ущерба позволит увидеть большие потери, связанные с пожаром, правильно оценивать экономическую эффективность применяемых противопожарных мероприятий, защищать экономические интересы пострадавших от произошедшего пожара и оптимизировать расходы страхователей и страховщиков при введении страхования от пожара.
Анализ существующих методик оценки материального ущерба от пожаров позволил выбрать необходимые методы расчета материального ущерба и выявить проблемы, в том числе на объектах жилого фонда. Также разработать критерии выбора методики объективного расчета ущерба от пожаров жилой недвижимости.
Таким образом, разработана методика расчета, в которой учитываются главные составляющие материальных потерь, что позволило скорректировать систему сбора информации о пожаре и создать программное обеспечение для работы сотрудников государственного пожарного надзора, приблизив данные по оценке материального ущерба от пожаров к более точным.
Результаты магистерской диссертации, а именно программное обеспечение по расчету материального ущерба от пожаров, рекомендуется к использованию в работе сотрудников Главного управления МЧС России по Челябинской области.
72
