АННОТАЦИЯ 6
ВВЕДЕНИЕ 8
1. АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ 9
1. 1. Историческая справка 9
1. 2. Цели реконструкции 15
1. 3. SWOT-анализ территории 16
1. 4. Проектное предложение 17
1. 4. 1. Описание объектов строительства 18
1. 4. 2. Создание условий для маломобильных групп 21
2. ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА 24
2. 1. Существующее положение 24
2. 2. Проектное предложение 25
3. ЛАНДШАФТНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ 27
3. 1. Существующее положение 27
3. 2. Проектное предложение 30
4. ГРАДО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ 33
4. 1. Баланс территории 33
4. 2. Основные технико-экономические показатели 34
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 38
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 39
ПРИЛОЖЕНИЯ 40
Крупные города часто развивались стихийно - это связано с ростом
промышленности, при которой организовывались жилые поселения для рабочих, а также садовые участки. Позже города развиваются, а малоэтажная застройка перемещается с периферии города практически в центральную часть, оказываясь в окружении высотной застройки. Г орода разрастаются по площади, получая новые районы, удаленные от исторического центра города. Однако, среди существующих районов есть те, на которых территория не представляет исторической ценности и используется неэффективно. На мой взгляд, чтобы увеличить плотность жилищного фонда и повысить качество жилой среды всего города в целом, необходимо обращать внимание на эти районы в первую очередь.
Именно такой территорией является жилой район №1 «Заречье». Рассматриваемая территория ограничена улицами: проспект Победы, Свердловский проспект, Чайковского, Комсомольский проспект, включающая микрорайон №1 по Чайковского, микрорайон №2 по Косарева, микрорайон №3 по Островского и микрорайон №4 по Островского.
Цель выпускной квалификационной работы - разработать проект реконструкции застройки территории района.
Основные принципы проектирования:
- эффективное использование территории,
- улучшение условий жизни населения.
Принципы формирования социально-пространственных комплексов при реконструкции жилой застройки следует учитывать наряду с
правилами эстетики, инсоляции, организации транспорта и другими
архитектурными и технологическими аспектами.
Необходимо с вниманием относиться к накопленному народнохозяйственному потенциалу и максимально повышать эффективность его использования. В градостроительстве эти требования означают повышение интенсивности использования территории города, а также сохранение и модернизацию жилищного фонда.
Необходимость реконструкции вызвана следующими причинами: несоответствием генеральному плану города и правилам застройки и землепользования, малоэффективным использованием жилищного фонда, моральным и физическим износом зданий и сооружений, разновременностью срока службы отдельных элементов инфраструктуры города, изменением назначения бывших нежилых зданий, сооружений и территорий.
В результате дипломного проектирования предложен вариант застройки жилого района №1 «Заречье», в границах улиц: проспект Победы, Свердловский проспект, Чайковского, Комсомольский проспект.
Была проанализирована существующая ситуация и выявлены основные направления для развития. Решения принимались в соответствии с Генеральным планом г. Челябинска и правилами землепользования и застройки. Повышена эффективность использования территории. Обеспечена потребность населения района необходимым количеством социальных объектов. Была изменена система организации транспортного и пешеходного обеспечения, запроектированы необходимые автостоянки как для новой застройки, так и для существующей сохраняемой. Разработана система озеленения территории. Обеспечены благоприятные условия для маломобильных групп населения.
Таким образом, цель работы достигнута, задачи - решены.
