Тема: Планировка и благоустройство жилой группы и детского сада в Ленинском районе г.Красноярск.

Вопросы создания полноценной и комфортной среды обитания человека и, в частности, формирования озелененных территорий в настоящее время приобрели особую актуальность.
Для создания устойчивых и эффективно функционирующих зеленых насаждений в городской среде важно не только разработать грамотное проектное решение, но и решить вопросы, связанные с технологией создания как отдельных элементов, так и всего объекта зеленого строительства в целом..
Благоустройство территории - это комплекс мероприятий, направленный на улучшение санитарного, экологического и эстетического состояния участка.
Особое внимание уделяется объекту проекта- жилой группе и территории детского сада в Ленинском районе, города Красноярск. Предметом проекта является создание нового плана благоустройства в соответствии с новыми нормативами и правилами.
Объекты благоустройства территории - территории, на которых осуществляется деятельность по благоустройству: площадки, дворы, кварталы, функционально-планировочные образования, другие территории. В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации в состав общего имущества многоквартирного жилого дома, принадлежащего собственникам помещений на праве общей долевой собственности, входит земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» территория каждого домовладения, как правило, должна иметь: хозяйственную площадку для сушки белья, чистки одежды, ковров и предметов домашнего обихода; площадку для отдыха взрослых; детские игровые и спортивные площадки с озеленением и необходимым оборудованием малых архитектурных форм для летнего и зимнего отдыха детей. На хозяйственной площадке должны быть столбы с устройством для сушки белья, штанги для сушки одежды, вешалки, ящик с песком, бачок для мусора и стол со скамейками. Содержание общего имущества многоквартирного жилого дома включает в себя, в том числе и мероприятия по содержанию и уходу за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
Актуальность данного проекта состоит в том, что данная территория нуждается облагораживании и устранении несоответствий норм застройки. Воссоздание комфортных условий для времяпровождения и досуга жителей данной жилой группы. Проблемы с парковками так же нуждаются в их решении. Создание зон отдыха и игровых зон для детей младшего и старшего возраста, а также хозяйственных площадок. Благоустройство территории детского сада нуждается в усовершенствовании и улучшении.
Решение вопросов инженерной подготовки территории микрорайона, вертикальной планировки и благоустройства жилой группы. Инженерная подготовка территорий - одна из важнейших задач градостроительства. Она представляет собой комплекс мероприятий и сооружений по обеспечению пригодности территории для градостроительного использования и создания оптимальных санитарно-гигиенических и микроклиматических условий. Основными задачами инженерной подготовки территорий являются: вертикальная планировка и водоотвод, устройство проезжих и пешеходных дорог, автомобильных стоянок и хозяйственных площадок; создание зеленых насаждений различного функционального назначения; сооружение архитектурных форм; устройство искусственного освещения улиц, площадок и других территорий; сеть подземных коммуникаций и санитарная отчистка города. Все эти вопросы должны быть решены во взаимной увязке и с учетом необходимости улучшения окружающей среды. Только при взаимном сочетании задач инженерной подготовки и всех многообразных градостроительных задач достигается комплексное решение, направленное на улучшение внешнего облика населенных мест.
Одной из главных задач -это создание территории, которая удовлетворяет потребностям и требованиям каждого жителя дома, при этом соответствует санитарно-гигиеническим нормам, противопожарным требованиям и т. д.
В ходе выполнения работ необходимо оборудовать:
-Дорожные покрытия для пешеходов и автомобилей
-Детские, игровые и спортивные площадки
-Всесезонную стоянку для автомобилей
-Зону отдыха
-Лавочки, скамейки, козырьки и навесы
-Мусоросборники и контейнеры для бытовых отходов
-Выполнить озеленение территории. Подобрать растения с учетом их габаритов, разрастания, сезонности и т.д. Категорически запрещается использовать виды насаждений, которые могут вызвать аллергию.
-Выполнить наружное и уличное освещение.
Что касается детского сада, здесь следуют задачи:
- создание своего образа участка на территории ДОУ;
- оборудовать участок ДОУ в соответствии с современными, санитарно - эпидемиологическими требованиями и методическими рекомендациями по проведению летней оздоровительной работы с детьми.
Выполнив данные задачи, цель данного проекта будет выполнена.
1.Исходные данные
Границами проектируемой жилой группы, расположенной в Ленинском районе города Красноярска, являются проспект Красноярский рабочий, Сибирский и Тихий переулки. С восточной стороны территория граничит с существующими 5-этажным домами. В радиусе доступности 250 м от данной жилой группой находится Средняя общеобразовательная школа №79 по адресу Тихий переулок 18 и поликлиника №12 проспект Им. Газеты Красноярский Рабочий, 80а. Недалеко находится остановка общественного транспорта на проспекте Красноярский рабочий.
Общая площадь застройки в границах проектирования составляет
27156,22 м2.
1.1 Природно - климатические условия строительной площадки Красноярск относится к I климатическому району и подрайону - IB.
Континентальный климат расположенного в котловине Красноярска несколько смягчается под влиянием реки Енисея и Красноярского водохранилища.
Наиболее тёплый месяц — июль, его средняя температура 18,5 °C. Наиболее холодный месяц — январь с температурой -15,6 °C.
Самый ветреный и облачный месяц — ноябрь, самый ясный — март. Снежный покров наиболее высок (16 см в среднем) в феврале.
Климатическая характеристика приводится согласно данным СП 131.13330.2012 Строительная климатология.
Среднемесячная, среднегодовая температуры, а также абсолютные максимальная и минимальная температуры приведены в таблице 1 [1, приложение 1]. 

Купить