СИСТЕМА НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВА ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ: ПРОБЛЕМЫ И НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ

При рассмотрении основных положений по налогообложению имущества с физических лиц и их проблемы, можно сделать несколько выводов.
Налог на имущество физических лиц - местный налог, поэтому он играет важную роль в местном бюджете государства.
Таким образом, перспективы налоговой системы определяются путем поиска объектов недвижимости, при налогообложении которого происходит соблюдение фискальных приоритетов государства, и при этом не ущемляло бы интересы налогоплательщиков.
Особенность налогообложения на имущество с физических лиц прежде всего заключается в том, что имущество служит одним из правдивых показателей финансовой состоятельности налогоплательщика.
Учитывая не разрешенную необходимость создания приемлемой для условий эффективной системы имущественного налогообложения нашей страны, стоит отметить, что главным звеном является недвижимость.
Таким образом, проводимые мероприятия на сегодняшнее время и запланированные на ближайшее будущее, приобретают особую актуальность и практическую значимость.
Также следует отметить, что по результатам законодательной практики в НК РФ, еще не один раз будут вноситься изменения, которые затрагивают систему организации взимание местных налогов в нашем государстве.
Решение данных проблем налогообложения имущества с физических лиц может стать основой для разработки перспектив для будущего совершенствования системы налогообложения имущества в России.
Налоги составляют основную часть бюджета РФ. От размера государственного бюджета, состава и соотношения его доходов и расходов зависят реализация программ экономического и социального развития, устойчивость финансового положения страны, уровень благосостояния граждан. Он может активно влиять на экономическую активность, инвестиционную политику, совершенствование структуры экономики, на развитие приоритетных отраслей и социальной сферы.
Первостепенная цель бюджетной и налоговой политики России — формирование стабильных доходных источников бюджетов всех уровней власти.
Одним из условий реализации такой цели является реформирование системы имущественного налогообложения.
Имущественные налоги, в отличие от других налогов, имеют ряд характерных особенностей: они менее всего подвержены изменениям в течение налогового периода и не зависят от платежеспособности налогоплательщика, что позволяет рассматривать их в качестве стабильных налоговых доходов в бюджеты соответствующих уровней.
Для современного этапа развития имущественного налогообложения в России характерна ситуация, при которой доходы от поступления имущественных налогов недостаточны.
В России институт имущественного налогообложения получил свое начальное развитие в 1808 году, а основное развитие в середине XIX века.
На сегодняшний день в нашей стране действует система налогообложения, которая закреплена в НК РФ. Этот документ является основополагающим для плательщиков налогов и лиц, контролирующих этот процесс от имени государства.
Собственники некоторых видов имущества, получатели выигрышей, лица, получающие постоянный доход и многие другие обязаны уплачивать в пользу государства платеж, называемый налогом.
Современный опыт многих стран мира показал, что применение таких налогов, как налог на имущество на местном уровне власти, может в значительной степени повысить фискальную, регулирующую и контрольную функции.
Налог на имущество с 2015 года регулируется главой № 32 Налогового кодекса РФ, которая пришла на смену Закону РФ «О налогах на имущество физических лиц», принятому еще в 1991 году, начиная с 2016 года он рассчитывается по новым правилам, а именно - налоговой базой является кадастровая стоимость объекта, которая приближена к рыночной.
Во время расчета кадастровой стоимости учитываются такие факторы, как расположение объекта, его площадь, сегмент, год постройки.
На сегодняшний день не все субъекты России уже утвердили новый порядок расчета налога. Пилотный проект стартовал лишь в 28 регионах страны, где в качестве налоговой базы начали использовать кадастровую стоимость недвижимости.
Остальные субъекты РФ продолжают использовать инвентаризационную стоимость недвижимости. Такое положение дел не продлится дольше 2020 года, так как это крайний срок введения нового способа исчисления налога на территории всей страны.
Обозначение переходного периода связано в первую очередь с незавершенной работой по кадастровому учету объектов недвижимости, а налог может быть введен только при условии утверждения кадастровой оценки объектов на уровне всех субъектов РФ.
С первого января 2020 года от инвентаризационной оценки для применения в целях налогообложения имущества физических лиц должны отказаться окончательно.
При формировании налогообложения имущества физических лиц возникает ряд экономических и политических сложностей. В настоящее время в России существует не рынок объектов недвижимости, а рынок отдельных элементов объектов недвижимости.
На практике существуют некоторые проблемы налогообложения: отсутствие
фактически рынка земли; проблемы с администрированием налога; кадастровая стоимость земель не является законной.
Также к проблемам налогообложения имущества физических лиц можно отнести то, что большинство объектов имущества не проходят проверку инвентаризационного учета; стоимость имущества физических лиц, не отражает реальной цены облагаемого имущества; методика расчета инвентаризационной стоимости имущества устарела, необъективна, и содержит большое число противоречий.
Таким образом, для того, чтобы ввести налог на недвижимое имущество необходимо создать условия для его введения.
Для таких целей, прежде всего, необходимо определить концепцию налогообложения объектов недвижимости, которые принадлежат юридическим лицам (определить состав объектов налогообложения, налоговую базу, налоговые ставки).
Для обеспечения единого подхода к налогообложению имущества организаций и физических лиц, в качестве налоговой базы по данному налогу организациям предлагается определить кадастровую стоимость объектов недвижимости.
Как будет развиваться функционирование данного налога, покажет время.
Только на практике можно увидеть функционирование налога на недвижимость с физических лиц, так что вопрос об данной налоге остается до конца не изученным и открытым

Купить