ВВЕДЕНИЕ 6
1 ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ И ПРАВОВАЯ
ХАРАКТЕРИСТИКА ООО «СТРОЙ ИНВЕСТ» 9
1.1 Организационно-правовая характеристика и основная стратегия
развития ООО «Строй Инвест» 9
1.2 Влияние внешней среды на создание и развитие стратегии
хозяйственной деятельности предприятия 16
1.3 Маркетинг предприятия и план реализации стратегии развития
предпринимательства 26
1.4 Организация производства и менеджмент предприятия 37
2 ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЗАТРАТ И ФОРМИРОВАНИЕ ДОХОДОВ ООО «СТРОЙ ИНВЕСТ» 42
2.1 Обоснование единовременных инвестиционных затрат на
формирование внеоборотных и оборотных активов предприятия 42
2.2 Обоснование текущих затрат на производство и реализацию
продукции 48
2.3 Формирование доходов предприятия 52
3 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ОЦЕНКА И ОБОСНОВАНИЕ ФИНАНСОВОЙ
УСТОЙЧИВОСТИ ПРОЕКТА СОЗДАНИЯ В Г. КРАСНОЯРСКЕ
ПРЕДПРИЯТИЯ ПО ПРОИЗВОДСТВУ ЦЕМЕНТНО-СТРУЖЕЧНЫХ ПЛИТ 55
3.1 Инвестиционная оценка проекта создания предприятия 55
3.2 Анализ чувствительности инвестиционного проекта 63
3.3 Оценка финансовой устойчивости инвестиционного проекта 65
3.4 Основные финансово-экономические показатели развития
ПРИЛОЖЕНИЕ А Отчет о прибыли по годам реализации
проекта 2017- 2023гг 75
ПРИЛОЖЕНИЕ Б Прогнозный баланс предприятия 2016-2023 гг 76
Строительство относится к числу ключевых, фондообразующих отраслей, во многом определяющих темпы развития экономики страны, решение важнейших социально-экономических задач.
Доля строительного комплекса в ВВП стабильно в течение десятилетий сохраняется на уровне 10-11 процентов.
В стране устойчиво наращивается объем вводимого жилья со среднегодовым темпом 4-5 процентов. Рост выпуска эффективных конкурентоспособных на мировом рынке строительных материалов устойчиво сохраняется в пределах 10-15 процентов в год.
От состояния производства строительных материалов, изделий и конструкций в значительной мере зависит жилищное строительство, поскольку в структуре стоимости строительно-монтажных работ доля строительных материалов в среднем составляет более 60%. Это свидетельствует о том, что себестоимость жилья во многом зависит от цен на строительные материалы
Производство строительных материалов призвано обеспечить застройщиков строительными материалами, учитывая изменения архитектурно-строительных систем, типов зданий и строительных технологий их возведения. Продукция отрасли должна обеспечить строительные и ремонтно-строительные организации качественными, экологичными и современными стройматериалами, изделиями и конструкциями.
Анализ рынка, на котором собирается работать компания, динамика спроса со стороны основных потребителей, объема продаж и цен у конкурирующих компаний позволяет определить наиболее эффективные пути достижения стратегических целей компании.
ситуации, принятием инвестиционных решений и их реализацией. В среднесрочной перспективе строительство имеет все шансы стать наиболее динамичной отраслью экономики, локомотивом прогресса, однако это зависит не только от объективных условий экономического развития, но и от действий региональных и местных властей.
Учитывая растущие объемы строительства, потребность в строительных материалах также будет увеличиваться.
В секторе жилого строительства перспективы использования цементно-стружечных плит связаны в первую очередь с реализацией национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России», а также программы «Свой Дом», разработанной в развитие нацпроекта.
Первое направление - это развитие панельного и каркасного деревянного домостроения, второе - развитие других современных технологий, которые составят конкуренцию более дорогому и менее эффективному традиционному кирпичному домостроению.
С увеличением темпов развития малоэтажного жилищного строительства, особенно деревянного домостроения, растет потребность в экологичных плитных материалах, способных придать каркасным конструкциям заданную жесткость и несущую способность, а также надежно оградить их от агрессивного воздействия окружающей среды.
Цементно-стружечные плиты могут являться одним из важнейших элементов систем легких и прочных конструкций во многих отраслях строительной индустрии. Цементно-стружечные плиты - экологически чистый материал, не содержащий вредных веществ, поэтому нет ограничений по этому показателю для использования плит в любом строительстве.
- раскрыть организационно-правовую характеристику обосновать основную стратегию развития создаваемого предприятия;
- оценить влияние внешней среды на создание и развитие стратегии хозяйственной деятельности предприятия;
- раскрыть организацию производства и менеджмент создаваемого предприятия;
- выполнить анализ и выбор оборудования для производства цементно-стружечных плит;
- выполнить инвестиционную оценку проекта создания предприятия и оценить его финансовую устойчивость;
- рассчитать основные финансово-экономические показатели развития создаваемого предприятия.
В дипломной работе выполнено экономическое обоснование создания предприятия по производству цементно-стружечных плит .
Предпосылки к созданию производства заключены в следующих факторах:
- увеличение объемов индивидуального жилищного строительства на рынке г.Красноярска и других городов в радиусе ста километров;
- целевые программы, направленные на повышение уровня жизни граждан;
- программы по кредитованию проектов на строительство.
В первой главе дипломной работы дана организационно-экономическая и правовая характеристика создаваемого предприятия, выбрана стратегия развития создаваемого предприятия, выполнена оценка влияния внешней среды на развитие предприятия. Также выполнен анализ рынка сбыта цементно¬стружечных плит.
Результаты анализа внешней среды предприятия свидетельствуют о существующей позитивной динамике развития экономики России и Красноярского края, в том числе и в строительной отрасли.
Во второй главе рассмотрена технология производства цементно-стружечных плит, выбрано оборудование, поставщики материалов, подобрано помещение.
В третьей главе выполнено экономическое обоснование создания предприятия по производству цементно-стружечных плит в г. Красноярске.
Предприятие планирует часть инвестиций финансировать за счет кредита. Сумма кредита определяется, как 40% от общей суммы инвестиций, оставшиеся 60% планируется финансировать за счет собственных средств.
Оценка эффективности инвестиционного проекта показала, что проект может быть принят к реализации, так как чистый дисконтированный денежный доход больше нуля и составляет 9 765,46 тыс. руб.; индекс доходности равен 2,38, что больше единицы. Срок окупаемости проекта составляет 1,94. Внутренняя норма доходности 74%. Данные показатели говорят о высокой эффективности проекта.
Кредит планируется взять в банке ПАО «ВТБ 24»сроком на 2 года, под 22% годовых.
Собственный капитал формируется за счет собственных накоплений руководителя ООО «Строй Инвест», с дальнейшим внесением его в уставный капитал предприятия.
Расчеты эффективности участия собственного капитала в проекте показали, что чистый дисконтированный денежный доход больше нуля и составляет 10 231,84 тыс. руб.; индекс доходности равен 3,41, что больше единицы. Срок окупаемости проекта составляет 1,72. Внутренняя норма доходности 94%. Таким образом, финансирование проекта за счет использования собственных и заемных средств более эффективно.
Предприятию целесообразнее воспользоваться смешанной схемой финансирования: банковский кредит - 2 825 880 руб. и собственные средства - 4 238 820 руб., нежели использовать полностью собственные средства.
Данные таблиц анализа на чувствительность свидетельствуют о высокой чувствительности инвестиционного проекта к показателям «цена продукции» и «объем продаж продукции в натуральном выражении», и о низкой чувствительности к показателю «инвестиционные затраты».
Учитывая существующую тенденцию к увеличению объемов малоэтажного строительства, считается целесообразным возобновление проекта (реинвестирование) после окончания срока его существования, так как на основные строительные материалы всегда будет стабильный спрос.
Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров
