УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫМ И МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

На основании проведенного исследования можно сделать следующие выводы.
В настоящее время управление государственной и муниципальной собственностью переходит от управления самим имуществом к регулированию процесса управления этим имуществом. Государство нацелено на увеличение интереса в управлении собственностью со стороны частного сектора, путем увеличения заинтересованности частных лиц, используя государственную и муниципальную собственность в качестве залога. Делегирование, перераспределение и установления права управления государственной и муниципальной собственностью между разными видами субъектов управления. Делегирование полномочий от вышестоящих нижестоящим уровням. Децентрализация в управлении государственной и муниципальной собственностью.
Сложнореализуемым является процесс определения свойств объекта. Является необходимым точная постановка целей и задач каждого объекта, регламентированная и стандартизированная посредством рекомендаций по каждому процессу управления, для повышения качества и снижения рисков.
Повышение частного интереса позволяет внедрять маркетинговые методы управления, имеющие большую эффективность в развитии рыночных отношений.
Повышение рационального использования государственного и муниципального имущества не возможно без соответствующих эффективных методов.
Анализ конкретных форм управления позволил сделать следующие выводы:
1. Соответствие содержания способов и методов управления является ключевым фактором для преобладания интересов общества над личными.
2. Необходим учет специфики каждого отдельного региона.
3. Учитывать политические, экономические, социальны и нравственные факторы для изучения развития всех форм собственности в каждом регионе.
4. Определение четкой роли субъектов управления для повышения развития объектов управления и регионального развития.
5. Необходимо сопоставить стратегические, оперативные и тактические цели управления.
Реализация разных форм управления собственностью позволяет повысить эффективность реализации в частности каждого объекта управления. Необходимо проводить постоянное регулирование и контроль над каждой процедурой, а также на каждом этапе, для получения максимально высокой эффектиновсти от реализации государственного и муниципального имущества.
Необходима четкая постановка целей и задач объекта управления государственной и муниципальной собственностью, для применения механизмов управления, направленных на максимальное соответствие с этими целями и задачами, что приведет к повышению результатов от реализации государственной и муниципальной собственности и количеству получаемых благ от их использования.
Исследование нормативной базы и статистики в регионах позволило сделать вывод, что отсутствует единый подход к оценке эффективности управления государственным и муниципальным имуществом. Необходимо ввести определенный свод критериев оценки эффективности реализации управления имуществом на основании общего подхода, с учетом особенностей каждого региона. В свод критериев должны входить:
• Количество имеющегося имущества
• Незарегистрированное имущество
• Количество задействованного в обороте имущества
• Инвестиции в имущество, полученные от частного сектора
• Доходы от сдачи имущества в аренду
• Доходы от приватизации имущества
На основании данных полученных по этим критериям можно проводить статистику по регионам, для сравнения и рассмотрения каждого в отдельном порядек.
Это позволит нам совершенствовать процесс управления, тем самым повышая экономическую и социальную эффективность от использования имущеста в целом.


Купить