СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВА ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Результаты проведенного в диссертации исследования показывают, что имущественные налоги физических лиц составляют значительную часть в бюджетах муниципальных образований и соответственно являются составной частью финансовой системы Российской Федерации.
Поэтому в первой главе работы исследован исторический аспект взимания имущественных налогов в России, а также изучен зарубежный опыт. Также раскрыты основные понятия имущественных налогов, охарактеризованы плательщики налога на имущество физических лиц, объекты обложения, ставки, налоговая база и порядок исчисления налога на имущество физических лиц.
Во второй главе данной работы проведен анализ поступления имущественных налогов в бюджет города Белгорода и Белгородской области, который доказывает важность поступления имущественных налогов в бюджеты муниципальных образований. Также проведен анализ реформы налогообложения недвижимого имущества физических лиц, который показывает несовершеность налоговой системы Российской Федерации в части имущественных налогов.
Анализ поступления налогов в местные бюджеты показал, что общий объем доходов за счет местных налогов вырос на 56 % за период 2015-2017 гг., а именно доход от налога на имущество физических лиц вырос на 92 % за 2015-2017 гг., земельный налог на 29,3 % . Количество налогоплательщиков, учтенных в базе данных налоговых органов, увеличилось на 6 % за период 2015-2017 гг., а количество налогоплательщиков, которым налог исчислен , увеличилось на 3 %. Все эти данные свидетельствуют о том, что перед каждым муниципальным образованием встает проблема увеличения налоговой базы по местным налогам - как источник их пополнения.
Анализ реформы налогообложения имущества физических лиц показал, что о справедливости налогообложения недвижимости говорить еще рано, так как основную массу облагаемых объектов на протяжении многих лет составляет жилой фонд. Это связано с тем, что на территории субъекта РФ не утверждены результаты кадастровой оценки всех объектов недвижимости, соответственно недострои фактически выпадают из налогообложения.
Среди зарегистрированных недостроев есть такие, по которым не может быть исчислен налог из- за отсутствия налоговой базы. Дело в том, что в тех субъектах РФ, где для исчисление НИФЛ еще пока используется инвентаризационная стоимость, объекты незавершенного строительства попросту не облагаются налогом, также не учитываются и налогом не облагаются те объекты, право собственности на которые не зарегистрировано. При этом какой-либо специальной обязанности у граждан регистрировать право собственности на недостроенный объект в настоящее время нет. В результате государственная регистрация таких объектов, как правило, вынужденная мера, обусловленная индивидуальными причинами владельца
Также хотелось бы отметить, что с 2015 добавились новые объекты обложения - это машино - место и ЕНК( единый недвижимый комплекс), а дачные домики переведены в категорию жилых домов.
По данным за 2017 г. , массовыми по количеству и самыми доходными для местных бюджетов являются две категории облагаемых объектов :
1) квартиры, комнаты;
2) жилые дома.
В совокупности их доля среди всех объектов обложения составляет 89,15 % , а совокупная доля исчисленного по ним НИФЛ - 69,86%.
Анализ показывает, что на данный момент система обложения имущественных налогов совсем не совершенна, поэтому в третьей главе рассмотрены проблемы и пути решения, а также предложены идеи для реформирования и совершенствования налогообложения имущества физических лиц.
Исходя из анализа тенденций развития системы имущественного налогообложения в Российской Федерации, можно предположить две основные тенденции развития.
С одной стороны, окончание процесса массовой кадастровой оценки и доработки процедуры кадастрового учета объектов недвижимости позволит ввести единый имущественный налог как на землю, так и на иное недвижимое имущество....

Купить