Тип работы:
 Предмет:
 Язык работы:


КОМПЛЕКСНЫЕ КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ КАК ФАКТОР ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РЕГИОНА (НА ПРИМЕРЕ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ)

Работа №178784

Тип работы

Дипломные работы, ВКР

Предмет

природопользование

Объем работы77
Год сдачи2019
Стоимость4330 руб.
ПУБЛИКУЕТСЯ ВПЕРВЫЕ
Просмотрено
0
Не подходит работа?

Узнай цену на написание


НОРМАТИВНО-ПРАВОВАЯ БАЗА 3
ВВЕДЕНИЕ 5
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ
1.1. Теоретические и практические аспекты кадастровых работ:
мировой и отечественный опыт
1.2. Нормативно - правовое регулирование в комплексных
кадастровых работах
1.3. Комплексные кадастровые работы в современной системе
управления недвижимостью
1.4. Этапы проведения комплексных работ: документация и порядок
проведения
ГЛАВА 2. БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ КАК ОБЪЕКТ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ
2.1. Краткая социально-экономическая характеристика
Белгородской области
2.2. Состояние реформирования земельных отношений в Белгородской области
2.3. Роль комплексных кадастровых работ в экономическом развитии региона
2.4. Создание и ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) Белгородской области: мониторинг использования земель
2.5. Экономическая оценка земель 39
ГЛАВА 3. ПРОВЕДЕНИЕ КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ
НА ПРИМЕРЕ МИКРОРАЙОНА «ТОПОЛЕК» 41
3.1. Характеристики объекта комплексных кадастровых работ 41
3.2. Методы, используемые при кадастровой съемке 47
3.3. Использование метода спутниковых геодезических измерений
(определений) при съемке объекта исследования
3.4. Проведение кадастровой съемки объекта исследования 52
3.5. Обработка результатов кадастровой съемки объекта исследования.. 56
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 60
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ 62
ПРИЛОЖЕНИЯ 67


Актуальность темы исследования. Земля и земельные ресурсы в современном обществе оцениваются в трех качествах: земля как природный ресурс, земля как средство производства и земля как объект социально-экономических связей. Как объект социально-экономических связей земля выступает в роли объекта гражданских правоотношений. В то же время, земля относится к факторам производства и является базисом развития человеческого общества. Главное ее свойство земли как средства производства - это её способность приносить доход.
В ходе комплексных кадастровых работ массово и централизовано уточняются границы земельных участков, зданий и сооружений, исправляются реестровые ошибки, формируются земельные участки общего пользования.
Массовое уточнение границ земельных участков ведет не только к более справедливому налогообложению. Такие работы также необходимо для устранения белых пятен и ошибок в кадастре недвижимости. По итогам комплексных кадастровых работ действующие и потенциальные инвесторы получают гарантии права собственности, а для граждан снижаются риски споров о границах с соседями, а также с органами власти.
В 2017 году комплексные кадастровые работы проводились на территории трех пилотных регионов - Республики Тыва, Астраханской и Белгородской областей. Реализация проекта на всех трех площадках принесла ощутимые плоды. Площадь учтенных земельных участков, а, следовательно, и налогооблагаемая база, выросла. Рост составил от 2,9 % до 25,4 % в зависимости от региона.
Цель выпускной квалификационной работы оценить степень влияния комплексных кадастровых работ на экономическое развитие Белгородской области.
Для реализации цели последовательно решались следующие задачи:
1 изучить базовые понятия, существующие и потенциальные задачи и функции комплексных кадастровых работ;
2 провести исторический анализ кадастровой оценки земель в России и зарубежных странах;
3 исследовать правовые основы ведения государственного кадастра недвижимости;
4 проанализировать и оценить содержание и методику проведения комплексных кадастровых работ;
5 составление проекта комплексных кадастровых работы в границах МКР «Тополек»;
6 оценить экономическую эффективность проведения комплексных кадастровых работ для региона.
Объектом выпускной квалификационной работы является территория проведения комплексных кадастровых работ, представленная МКР «Тополёк» Белгородского района Белгородской области.
Предметом выпускной квалификационной стала система комплексного подхода к ведению государственного кадастра недвижимости.
Методологическая основа. В качестве методологической основы послужили методики определения координат, землеустройства, кадастра недвижимости и геоинформационных технологий, системного анализа.
Структура работы. Магистерская диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованных источников и приложений. Работа изложена на 66 страницах машинописного текста, основной тест работы сопровождается 27 рисунками и 9 таблицами. Список использованной литературы насчитывает 41 наименование.
Апробация Материалы представлены в сборнике Первой Международной научно-практической конференции в 2017 году - Актуальные проблемы геодезии, кадастра, рационального земле- и природопользования.


Возникли сложности?

Нужна помощь преподавателя?

Помощь в написании работ!
ДИПЛОМНЫЕ МАГИСТЕРСКИЕ ДИССЕРТАЦИИ
КУРСОВЫЕ СТАТЬИ ВКР

Комплексные кадастровые работы являются новым механизмом в кадастровой оценке земель, направленным на сокращение ошибок и уменьшения числа обращений о переоценке кадастровой стоимости. Все это дает возможность увеличению эффективности проведения государственной кадастровой оценке, что в дальнейшем способствует развитию рынка недвижимости, участниками которого являются государство, муниципальные образования, граждане и юридические лица.
Выпускная квалификационная работа посвящена оценке влияния комплексных кадастровых работ на экономическое развитие региона на примере Белгородской области, а именно:
• увеличению сбора налогов;
• развитие инфраструктуры региона, которое проводится с учетом актуальных сведений о местоположении объектов недвижимости (автомобильные дороги, газотранспортные сети, электротранспортные сети);
• установлению права собственности физических и юридических лиц на объекты недвижимости, не учтенные до проведения комплексных кадастровых работ.
После проведения комплексных кадастровых работ налоговая база станет более полной, появится возможность устранить реестровые ошибки в местоположении границ объектов недвижимости.
В данном исследование был представлен проект проведения комплексных кадастровых работ на территории микрорайона (МКР) «Тополек», расположенного по адресу: Белгородская область, Белгородский район Дубовского сельского поселения, данные послужившие основой проведения работ были получены с помощью метода спутниковых геодезических измерений.
В результате проведения комплексных кадастровых работ МКР «Тополек» достигнуты следующие цели:
уточнение местоположения границ земельных участков;
• установление, уточнение местоположений на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;
• образование земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами;
• исправление реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости.
Итогом проведения работ является карта-план территории, в которой содержится информация о границах земельных участков и объектов капитального строительства, а так же об их площади.
По результатам исследования выявлено, что проведение комплексных кадастровых работ на территории МРК «Тополек» содействовали регулированию налогообложения на этой территории. Несомненно, это окажет положительное влияние на экономическое развитие Дубовского сельского поселения и Белгородского района Белгородской области, в том числе за счёт пополнения бюджета. Граждане после проведение таких работ смогут привести в порядок документацию, и облегчит осуществление любых сделок с объектами недвижимости.


1. Актуальные проблемы геодезии, кадастра, рационального земле- и природопользования: Сб. Первой Международной научно-практической конференции / Министерство образования и науки РФ ФГБОУ ВО «Тю-менский индустриальный университет», 2017 - 244 с.
2. Алексеева, И.П. Валовый региональный продукт новосибирской области: динамика и перспективы развития региона / И.П. Алексеева, Е.А Новикова // Научное сообщество студентов: Междисциплинарные исследования: Электронный сб. ст. по мат. XXXVII междунар. студ. науч.-практ. конф. № 2(37). - 2018 . - 595. - С. 384-388- Режим доступа: https://sibac.info/archive/meghdis/2(37).pdf(дата обращения: 10.11.2018)
3. Алакоз, В.В. Земельные отношения и землеустройство в России / В.В. Алакоз, Н.В. Комов, А.З. Родин. - М.: Русслит, 1995. - 512 с.
4. Баденко, В.Л. Государственный земельный кадастр/ В.Л. Баденко,
B. В.Гарманов, Г.К.Осипов. - СПб.: Изд-во СПбГПУ, 2002. - 331 с.
5. Батычко, В.Т. Земельное право в вопросах и ответах / В.Т. Батычко. - Таганрог: ТТИ ЮФУ, 2007. - 300 с.
6. Боголюбов, С.А. Земельное право / С.А. Боголюбов.- М.: ТК Велби, 2004.- 400 с.
7. Варламов, А.А. Государственный кадастр недвижимости / А.А. Варламов,
C. А. Гальченко. - М.: КолосС, 2012. - 680 с.
8. Варламов, А.А.Основы кадастра недвижимости / А.А. Варламов, С.А. Гальченко. - М.: Издательство «Академия», 2013. - 220 с.
9. Варламов, А.А.Земельный кадастр. В 6 томах. Том 4 Оценка земель / А.А. Варламов. - М.: «КолосС», 2008.- 464 с.
10. Варламов, А.А. Земельный кадастр (в 6-ти томах). Том 6. Географические и земельные информационные системы / А.А.Варламов, С.А. Гальченко. - М.: КолосС, 2006.- 400 с.
11. Волков, С.Н. Землеустройство. Теоретические основы землеустройства. Том 1 / С.Н. Волков. - М.: Колосс,2001.-496с.
12. Волков, С.Н. Землеустройство. Том 7. Землеустройство за рубежом / С.Н. Волков. - М.: Колосс, 2005. - 425 с.
13. Волков, С.Н. Вехи российского землеустройства: Время, события, люди/ С.Н. Волков. - М.:ГУЗ, 2000. - 224 с.
14. Волков, С.Н. Землеустройство. Том 8. Землеустройство в ходе земельной реформы (1991-2005 годы) / С.Н. Волков. - М.: Колос, 2007.-417с.
15. Волков, С.Н. История землеустройства в России: опыт тысячелетия / С.Н.Волков, И.И. Широкорад. - М.: Колос, 2011. - 654 с.
16. Волков, Г.А. Принципы земельного права России / Г.А.Волков.- М.:Русслит, 2005. - 137 с.
17. Вопросы эффективности земельного контроля на муниципальном уровне: проблемы, предложения по повышению эффективности контрольных функций и перспективы их внедрения / Р.А. Жеребятьев [и др.] // Вопросы науки и практики-2017: сборник статей международной научной конференции. - Москва: Русальянс Сова, 2017. - С.88-97.
18. Гендельман, М.А. Научные основы землеустройства и кадастра / М.А. Гендельман, Ж.К. Крыкбаев. - Астана: Фолиант, 2004. - 172 с.
19. Гончарова, О.А. Совершенствование механизма проведения комплексных кадастровых работ / О.А. Гончарова // Инновационные тенденции развития российской науки: материалы X международной научно¬практической конференция молодых ученых, посвященной Году экологии и 65-летию Красноярского ГАУ. - 2017. - С. 50-52.
20. Горюнова, О.И. Комплексные кадастровые работы, как способ исправления кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости / О.И. Горюнова // Эпоха Науки. - 2016. - № 8. - С. 370-374.
21. Данилина, П.А. Комплексные кадастровые работы как эффективный механизм гармонизации данных Единого государственного реестра недвижимости и повышения эффективности контрольных функций по управлению земельными ресурсами / П.А. Данилина, А.А. Симонова // OPEN INNOVATION: сборник статей II международной научно-практической конференции. В 2 ч. Ч. 2. - Пенза: МЦНС «Наука и просвещение», 2017.
22. Даниленко, Е.П. Комплексные кадастровые работы как инструмент повышения эффективности управления территорией муниципального / Е.П.Даниленко, В.А. Коробейник // Вестник Белгородского государственного технологического университета им. В.Г. Шухова, Том 2- 2017. - №9 - С. 207 - 212.
23. Ерофеев, Б.В. Земельное право России / Б.В. Ерофеев - М.: Юрайт- Издат.,2013. - 679 с.
24. Ершов, А.В. Сравнительный анализ ведения кадастра в передовых зарубежных странах и в России / А.В. Ершов, К.Ю. Кузьмина, Шакирова Т.Б. // ИНТЕРЭКСПО ГЕО-СИБИРЬ. - 2018. - № 1. - С. 127-139.
25. Елисеева, А.А. Проблемы ведения государственного земельного контроля в системе информационного обеспечения Единого реестра недвижимости / А.А. Елисеева, А.А. Симонова, К.В. Тихонова // Экономика и экология территориальных образований. - 2017. - № 4(3). - С. 113-122.
26.Затолокина, Н. М. Комплексные кадастровые работы - пилотный проект на территории Белгородского района / Н. М. Затолокина, Т. В. Харченко. // Международный журнал гуманитарных и естественных наук. - 2017. - № 12. - С. 25-27.
27. Иванцова, Е.А. Комплексные кадастровые работы как один из механизмов повышения достоверности сведений единого государственного реестра недвижимости / Е.А. Иванцова // Регулирование земельно¬имущественных отношений в России: правовое и геопространственное обеспечение, оценка недвижимости, экология, технологические решения. - 2018. - № 1. - С. 17-21.
28. Комов, Н. В. Российская модель землепользования и землеустройства / Н.В.Комов. М.: Издательство ООО «Институт оценки природных ресурсов», 2001. - 625 с.
29. Комарова, А.В. Теория и практика применения методов оценки земли в России и зарубежных странах / А.В. Комарова // Интерэкспо геосибирь. -2013. - № 1 - С. 172-176.
30. Кармолицкая, Л.А. Организационно-правовая основа земельных отношений, формируемых в сельском хозяйстве Белгородской области / Л.А. Кармолицкая // Белгородский экономический вестник. -2014. - № 4 - С. 239-247.
31. Кокшаева, Е.В. Проведение комплексных кадастровых работ / Е.В. Кокшаева, И.А. Азиева // Наука и молодёжь: новые идеи и решения : материалы X международной научно-практической конференции молодых ис-следователей. - Волгоград : ФГБОУ ВО «Волгоградский ГАУ ИПК «Нива», 2016. - С 73-74.
32. Климентова, Э.А. Особенности экономической оценки земли / Э.А. Климентова, А.О.Корякина // Вестник мичуринского государственного аграрного университета, -2016. -№1- С. 136-141.
33. Митрофанова, Н.О. Комплексные кадастровые работы с практической точки зрения / Н.О. Митрофанова // Известия вузов. Геодезия и аэрофотосъемка. - 2015. - № 5. - С. 86-90.
34.Отчёт главы администрации Белгородского района о социально-экономическом развитии муниципального района «Белгородский район» Белгородской области за 2018 год № 479 // - Режим доступа: http://belrn.ru/2018/03/31/otchjot-glavy-administracii-belgorodskogo-rajjona- o-socialno-ehkonomicheskom-razvitii-municipalnogo-rajjona-belgorodskijj- rajjon-belgorodskojj-oblasti-za-2018-god. - Систем. требования: IBM; Internet Explorer.
35. Парфенюкова, Е.А. Выполнение комплексных кадастровых работ в пилотном регионе / Н.В. Ширина, Е.А. Парфенюкова // Вестик БГТУ им. В.Г. Шухова - 2017. - № 5. - С. 223-227.
36. Попова, И.В. Основные задачи при экономической оценке земли / И.В. Попова, Г.С. Шеянкина // Аллея науки, Том: 4, -2018. - №6 (22). - С. 145¬149.
37. Подрядчикова, Е.Д. К вопросу о применении геоинформационных систем при проведении комплексных кадастровых работ / Е.Д. Подрядчикова, Пайвина Д.Д. // Современные вопросы землеустройства, кадастра и мониторинга земель, - 2016. - С. 163-169.
38. Рудская Е.Н. Финансы и кредит / Е.Н. Рудская. - Ростов-на-Дону: Феникс, 2008 - 357 с.
39. Тарасов, Д.А. К вопросу об экономической оценке земель сельскохозяйственного назначения / Д.А. Тарасов // Вестник оренбургского государственного университета, - 2009. - № 8 (102). - С. 105-110.
40. Хотамова, Г. К. Экономическая оценка земли в сельском хозяйстве / Г. К. Хотамова, А.Т. Рузикулова // Молодой учёный, -2016. - № 9 - С. 737-739.
41. Шанин, С.А. Институциональная, организационно-экономическая и правовая среда сельскохозяйственного землепользования в регионе / С.А. Шанин, Е.Н. Шанина // Вестник северо-осетинского государственного университета имени Коста Левановича Хетагурова, -2014. - № 4 С. 690¬695.


Работу высылаем на протяжении 30 минут после оплаты.



Подобные работы


©2025 Cервис помощи студентам в выполнении работ
.