ВВЕДЕНИЕ 3
1 Исходные данные 5
1.1 Климатические характеристики 5
1.2 Общая характеристика объекта 8
2 Оценка технического состояния здания .9
2.1. Общая техническая характеристика объекта 12
2.2. Методика обследования здания ..15
3 Предложения по реконструкции 17
3.1. Подготовительный период .21
3.2. Основной период строительства .23
3.3. Строительно-монтажные работы 25
3.3.1 .Монтаж сборных ж/б и стальных конструкций 25
3.3.2. Кровельные работы 25
З.З.З. Отделочные работы 26
3.3.4. Каменные работы 27
3.3.5. Фасадные работы 27
3.3.6. Монтаж кронштейнов 28
3.3.7 .Укладка утеплителя 29
3.3.8. Установка профилей каркаса 30
3.3.9. Установка крепежных изделий 30
3.3.10. Установка коробов оконного откоса и оконных отливов 30
3.4. Производство работ в зимнее время 31
4 Расчет фундаментов 32
4.1. Оценка инженерно - геологических условий площадки 32
4.2. Определение нагрузок, действ. на фундамент до реконструкции.. ..35
4.2.1. Сбор нагрузок на 1 пг м длинны ленточного фундамента под
наружную стену по оси Б до реконструкции 36
4.2.2. Сбор нагрузок на 1 пг м длинны ленточного фундамента под
внутреннюю стену по оси Г до реконструкции 39
4.3. Проверка фундамента до реконструкции 41
5. Сопротивление теплопередаче 47
6. Благоустройство территории . . 49
6.1 Озеленение 53
7. Безопасность жизнедеятельности 59
7.1. Решения и мероприятия по охране окружающей среды. . . 59
7.2. Пожарная безопасность 63
7.3. Гигиенические требования к организации строительного
производства 64
7.4. Мероприятия по охране воздушного бассейна 71
8. Оценка эффективности реконструкции 75
9. Заключение 76
10. Сводный сметный расчет стоимости строительства 77
11. Библиографический список 80
Реконструкция — комплекс строительных и ремонтных работ. Реконструкция зданий выполняется в ряде случаев: при износе строительных конструкций, изменении нагрузки на здание или характеристик территории рядом с ним, в случаях, когда требуется перепланировка и пр. Реконструкция зданий административного назначения должна осуществляться в соответствии с требованиями СНиП 31-05-2003 Общественные здания административного назначения. Реконструкция зданий обусловлена экономической целесообразностью, ведь расходы на поддержание ветхого сооружения и его эксплуатацию зачастую гораздо выше, нежели стоимость реконструкции.
Определяющими признаками, объединяющими указанную группу зданий, являются состав основных функциональных групп помещений, объемно-планировочная структура, принадлежность к одному классу установленной в СНиП 21-01 классификации зданий и помещений по функциональной пожарной опасности, учитывающей способ использования зданий (только в дневное время), меру угрозы безопасности людей в случаях возникновения пожара и характеристику основного контингента. При проектировании и реконструкции зданий следует применять правила противопожарной защиты людей и зданий, содержащиеся в СНиП 21-01, а также дополнительные требования пожарной безопасности, установленные в данном СНиП, обусловленные спецификой зданий административного назначения.
Переоборудование любого здания должна быть выполнена при полном соблюдении существующих санитарно-гигиенических норм, правил пожарной и электро-безопасности. Процесс реконструкции обязательно включает разработку систем водоснабжения, а также вентиляции помещения, составление проектов систем слаботочных систем и систем основного электроснабжения. Неотъемлемым компонентом работы является инженерное проектирование и разработка необходимой рабочей документации.
Реконструкция здания возможна лишь после проработки и согласования всех этих нюансов, подготовки проектной документации и утверждения сметы услуг. В итоге в установленные сроки нужно осуществить подготовительные работы, независимо от сложности задачи, а затем - реконструировать объект.
Задачи, которые ставятся перед началом реконструкции данного здания:
1. Обследовать техническое состояние строительных конструкций;
2. Оценить возможность надстройки третьего этажа при реконструкции;
3. Спроектировать план реконструируемого здания.
Так же нужно придать зданию достойный вид, чтобы у спортсменов здание вызывало положительные эмоции при заселении, чтобы разнообразить не самую презентабельную застройку данного участка.
Реконструкция зданий и сооружений является сложной многоплановой проблемой. Ее решение в каждом конкретном случае требует учета социальных, экономических, эстетических, технических и ресурсных аспектов. Объемы реконструкции будут и дальше возрастать, что в первую очередь обусловлено дефицитом земли, ресурсов, недостаточно эффективным использованием эксплуатируемых площадей, повышением требований к комфортности жилья и др.
Реконструкция именно здания ЖЭК - 6 под общежитие для детей - спортсменов, является удачной идеей, так как она благоприятно повлияет не только на самих детей, который будут в дальнейшем размещаться в данном здании, а так же и на бюджеты различных спортивных организаций, которые позже разместят своих воспитанников не на расстоянии 10 километров от места проведения соревнований, а в непосредственной близости от него.
