Экологические аспекты и особенности ведения земельного кадастра для государственного учета земельных ресурсов
|
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ 6
1.1 Принципы земельных отношений и землепользования 6
1.2 Земля как природный ресурс 8
1.3 Земля как объект недвижимости 11
1.4 Плата за землю и меры экономического стимулирования собственников
земли 13
1.5 Аренда земельных участков 15
ГЛАВА 2. ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР 16
2.1 Понятие и структура земельного кадастра 17
2.2 Использование земель 19
2.3 Категории земель по целевому назначению 23
2.4 Землеустройство 28
ГЛАВА 3. ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ В ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИИ 30
3.1 Роль земельных ресурсов в жизни человека 30
3.2 Государственный земельный кадастр и землеустройство в решении
экологических задач 32
3.3 Рациональное использование земель 38
3.4 Государственный мониторинг земель 40
3.5 Эколого - ландшафтное районирование в землеустройстве 42
3.6 Природоохранные мероприятия по защите земель от деградации 46
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 49
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 52
ПРИЛОЖЕНИЯ
ГЛАВА 1. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ 6
1.1 Принципы земельных отношений и землепользования 6
1.2 Земля как природный ресурс 8
1.3 Земля как объект недвижимости 11
1.4 Плата за землю и меры экономического стимулирования собственников
земли 13
1.5 Аренда земельных участков 15
ГЛАВА 2. ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР 16
2.1 Понятие и структура земельного кадастра 17
2.2 Использование земель 19
2.3 Категории земель по целевому назначению 23
2.4 Землеустройство 28
ГЛАВА 3. ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ В ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИИ 30
3.1 Роль земельных ресурсов в жизни человека 30
3.2 Государственный земельный кадастр и землеустройство в решении
экологических задач 32
3.3 Рациональное использование земель 38
3.4 Государственный мониторинг земель 40
3.5 Эколого - ландшафтное районирование в землеустройстве 42
3.6 Природоохранные мероприятия по защите земель от деградации 46
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 49
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 52
ПРИЛОЖЕНИЯ
Российская Федерация обладает самыми богатыми земельными ресурсами в мире, наша страна занимает 1707,5 млн. га территории Земли. Из-за наших просторов долгое время земельные ресурсы использовались совсем нерационально. Ежегодно под отходы выделяется около 0,4 млн га. По данным Департамента мелиорации Минсельхоза, примерно 130 млн га сельскохозяйственных земель деградированы. В отличие от нас, небольшие развитые страны, с малыми земельными ресурсами, ценят каждый клочок земли, их территории используются максимально эффективно и при этом заботятся о состоянии своих земель, об их чистоте и восстановлении.
Численность населения неуклонно растет - роль сельскохозяйственных земель усиливается с каждым годом, и это значит, что наша страна может оказать сильное экономическое влияние благодаря своим земельным запасам.
Не стоит забывать, что кроме нашего антропогенного влияния, на земли действуют так же и природные стихийные процессы. На территории России остались территории, не подвергавшиеся природным катаклизмам и антропогенному воздействию, эти земли экологически чистые и нуждаются в охране.
Человек вынужден приспосабливаться к тем жизненным условиям, которые представлен ему в связи с земельным потенциалом территории. От человека зависит, будет он улучшать этот потенциал или бездумно использовать ценность этих земель, приводя эти земли в плачевное состояние. Мы можем взять от природы многое, но ничто не безгранично, в том числе ее запасы.
Любой вид эксплуатации земли требует изучения перспектив развития и прогноза негативных последствий. Чтобы создавать такие прогнозы необходимо учитывать все звенья природной системы, иногда небольшое нарушение может серьезно повредить экологическую целостность территории, а так же может создать экономические и социальные проблемы региона.
Любая земля может быть использована для каких-любо целей. Даже сложнодоступные участки природных территорий, могут быть предназначены как места туризма или могут использоваться как эталон экологического мониторинга. Бесплодные земли могут стать полигоном для хранения отходов. Ранжирование функций земельного покрова, т.е. определение их приоритета при реализации, в каждом регионе определяется не только природными условиями, но и сложившимися традициями землепользования, быта, перспективами развития региона, опытом освоения земель и уровнем достигнутой освоенности по отраслям природопользования.
Рост потребительского отношения должен сдерживаться нормативными сводами государства. Только следуя положениям Земельного и Водного кодекса, учет землеустройства и ведения земельного кадастра поможет контролировать распределение земель, их использование и целевое назначение. Земельный кадастр дает нам всю информацию о наших драгоценных земельных ресурсах.
Актуальность работы состоит в том, что земельный кадастр является государственным сводом земель, в котором содержится сведения о природном, хозяйственном и правовом положении земель. Благодаря земельному кадастру ведется строгий учет земель, они используются наиболее рационально, а при рациональном использовании риск возникновения экологических проблем значительно уменьшается.
Объектом исследования бакалаврской работы является земельный кадастр.
Предмет исследования - роль земельного кадастра в природопользовании и экологии.
Цель выпускной работы - раскрыть экологические аспекты и особенности ведения земельных отношений и земельного кадастра при учете земельных ресурсов.
Задачи выпускной квалификационной работы:
- Рассмотреть правовое регулирование земельных отношений и целевое использование земель.
- Дать характеристику ведения земельного кадастра и определить его значение.
- Определить роль земельного кадастра в решении экологических проблем.
Структура работы включает в себя введение, 3 главы и заключение. В первой главе представлено правовое регулирование земельных отношений, а так же земля рассматривается с точки зрения земельного ресурса и объекта недвижимости. Во второй главе указаны понятия земельного кадастра и землеустройства и их структура. В третьей главе рассматриваются экологическая составляющая земельного кадастра.
Для написания работы был проведен анализ и обобщение материала нормативно-правовой и научной литературы, использованы материалы с производственной практики в кадастровой фирме «Реестр», данные предоставлены по МО Ларионовское сельское поселение Приозерского района Ленинградской области. Помимо этого, также использовались инструменты геоинформационной системы MapInfo для создания карт.
Численность населения неуклонно растет - роль сельскохозяйственных земель усиливается с каждым годом, и это значит, что наша страна может оказать сильное экономическое влияние благодаря своим земельным запасам.
Не стоит забывать, что кроме нашего антропогенного влияния, на земли действуют так же и природные стихийные процессы. На территории России остались территории, не подвергавшиеся природным катаклизмам и антропогенному воздействию, эти земли экологически чистые и нуждаются в охране.
Человек вынужден приспосабливаться к тем жизненным условиям, которые представлен ему в связи с земельным потенциалом территории. От человека зависит, будет он улучшать этот потенциал или бездумно использовать ценность этих земель, приводя эти земли в плачевное состояние. Мы можем взять от природы многое, но ничто не безгранично, в том числе ее запасы.
Любой вид эксплуатации земли требует изучения перспектив развития и прогноза негативных последствий. Чтобы создавать такие прогнозы необходимо учитывать все звенья природной системы, иногда небольшое нарушение может серьезно повредить экологическую целостность территории, а так же может создать экономические и социальные проблемы региона.
Любая земля может быть использована для каких-любо целей. Даже сложнодоступные участки природных территорий, могут быть предназначены как места туризма или могут использоваться как эталон экологического мониторинга. Бесплодные земли могут стать полигоном для хранения отходов. Ранжирование функций земельного покрова, т.е. определение их приоритета при реализации, в каждом регионе определяется не только природными условиями, но и сложившимися традициями землепользования, быта, перспективами развития региона, опытом освоения земель и уровнем достигнутой освоенности по отраслям природопользования.
Рост потребительского отношения должен сдерживаться нормативными сводами государства. Только следуя положениям Земельного и Водного кодекса, учет землеустройства и ведения земельного кадастра поможет контролировать распределение земель, их использование и целевое назначение. Земельный кадастр дает нам всю информацию о наших драгоценных земельных ресурсах.
Актуальность работы состоит в том, что земельный кадастр является государственным сводом земель, в котором содержится сведения о природном, хозяйственном и правовом положении земель. Благодаря земельному кадастру ведется строгий учет земель, они используются наиболее рационально, а при рациональном использовании риск возникновения экологических проблем значительно уменьшается.
Объектом исследования бакалаврской работы является земельный кадастр.
Предмет исследования - роль земельного кадастра в природопользовании и экологии.
Цель выпускной работы - раскрыть экологические аспекты и особенности ведения земельных отношений и земельного кадастра при учете земельных ресурсов.
Задачи выпускной квалификационной работы:
- Рассмотреть правовое регулирование земельных отношений и целевое использование земель.
- Дать характеристику ведения земельного кадастра и определить его значение.
- Определить роль земельного кадастра в решении экологических проблем.
Структура работы включает в себя введение, 3 главы и заключение. В первой главе представлено правовое регулирование земельных отношений, а так же земля рассматривается с точки зрения земельного ресурса и объекта недвижимости. Во второй главе указаны понятия земельного кадастра и землеустройства и их структура. В третьей главе рассматриваются экологическая составляющая земельного кадастра.
Для написания работы был проведен анализ и обобщение материала нормативно-правовой и научной литературы, использованы материалы с производственной практики в кадастровой фирме «Реестр», данные предоставлены по МО Ларионовское сельское поселение Приозерского района Ленинградской области. Помимо этого, также использовались инструменты геоинформационной системы MapInfo для создания карт.
Правовое регулирование земельных отношений направлено на целевое использование земель, учет и экологическое состояние территорий. Государство следит за выполнением прав и обязанностей пользователей земли, не допускает бесплатного пользования землей, контролирует негативное воздействие пользователей участков на земельные ресурсы. Все природные ресурсы, так или иначе, связанны с земельным покровом. Если мы хотим использовать природный ресурс, то нам необходимо использовать и земельный участок, на котором находится то, что нам нужно. Так что любая деятельность неразрывно связана с землей.
Земельный кадастр играет важную роль в природопользовании. Так как он является систематизированным сводом документированных сведений о природном, хозяйственном и правовом положении земель, но и о роли его и функциях в природной системе, то именно он является базисом сохранения земли, ее распределения для рационального использования. Экологическое состояние территорий зависит от распределения и качественной оценки земель, ценные, продуктивные земли, земли лесного хозяйства и водного фонда не должны отдаваться под земли промышленности и населенных пунктов, они должны оберегаться нашим государством.
Земля - многофункциональна, очень важно использовать ее по приоритетному назначению. От неверного назначения могут возникнуть социальные, экологические и экономические негативные последствия. Очевидно, что на земельный участок с плодородным черноземом рядом с населенным пунктом крайне нежелательно отдавать под земли промышленности, это вызовет как деградацию почвы (экологические последствия), недовольство жителей от шума и загрязнений воздуха (экологические и социальные), и будут потеряны земли под ценные с/х сорта (экономические).
Цель данной выпускной работы - раскрыть экологические аспекты и особенности ведения земельных отношений и земельного кадастра при учете земельных ресурсов. Экологические аспекты и особенности введения земельного кадастра состоят в том, что:
- Земельный кадастр ведет точный учет земель и их состояния, в том числе экологического. Оценка экологического состояния проводится на основании данных мониторинга земель и бонитировки почв - качественной оценки почв по их естественному плодородию.
- Для каждого новообразуемого участка необходимо экологическое заключение от комитета по аграрной политике и природопользованию, которое может дать ограничения условия природопользования в зависимости от нарушений и природных условий.
- Земли в земельный кадастр вносятся с указанием их целевого назначения, от целевого назначения зависит, будут ли земли использоваться рационально.
- Земельный кадастр является своеобразным базисом для ведения других кадастров, ведь земля является местом обитания людей и всю деятельность мы связываем, прежде всего с ней.
- Благодаря тому, что при землеустройстве учитывается эколого-ландшафтное районирование, земельный кадастр располагает более достоверной информацией о состоянии окружающей среды.
Для достижение цели, были решены такие задачи, как:
- Рассмотреть правовое регулирование земельных отношений.
- Дать характеристику земельного кадастра и определить его значение.
- Определить роль земельного кадастра в решении экологических проблем.
Обобщая вышесказанное, мы приходим к выводу, что земельный кадастр является важнейшей основой в сохранении и рациональном использовании земли на законодательном уровне. И особенно сейчас, когда 2017 год объявлен Годом экологии в России, мы понимаем, что пришло время обратить серьезное внимание на состояние нашей Земли и ее ресурсов.
Земельный кадастр играет важную роль в природопользовании. Так как он является систематизированным сводом документированных сведений о природном, хозяйственном и правовом положении земель, но и о роли его и функциях в природной системе, то именно он является базисом сохранения земли, ее распределения для рационального использования. Экологическое состояние территорий зависит от распределения и качественной оценки земель, ценные, продуктивные земли, земли лесного хозяйства и водного фонда не должны отдаваться под земли промышленности и населенных пунктов, они должны оберегаться нашим государством.
Земля - многофункциональна, очень важно использовать ее по приоритетному назначению. От неверного назначения могут возникнуть социальные, экологические и экономические негативные последствия. Очевидно, что на земельный участок с плодородным черноземом рядом с населенным пунктом крайне нежелательно отдавать под земли промышленности, это вызовет как деградацию почвы (экологические последствия), недовольство жителей от шума и загрязнений воздуха (экологические и социальные), и будут потеряны земли под ценные с/х сорта (экономические).
Цель данной выпускной работы - раскрыть экологические аспекты и особенности ведения земельных отношений и земельного кадастра при учете земельных ресурсов. Экологические аспекты и особенности введения земельного кадастра состоят в том, что:
- Земельный кадастр ведет точный учет земель и их состояния, в том числе экологического. Оценка экологического состояния проводится на основании данных мониторинга земель и бонитировки почв - качественной оценки почв по их естественному плодородию.
- Для каждого новообразуемого участка необходимо экологическое заключение от комитета по аграрной политике и природопользованию, которое может дать ограничения условия природопользования в зависимости от нарушений и природных условий.
- Земли в земельный кадастр вносятся с указанием их целевого назначения, от целевого назначения зависит, будут ли земли использоваться рационально.
- Земельный кадастр является своеобразным базисом для ведения других кадастров, ведь земля является местом обитания людей и всю деятельность мы связываем, прежде всего с ней.
- Благодаря тому, что при землеустройстве учитывается эколого-ландшафтное районирование, земельный кадастр располагает более достоверной информацией о состоянии окружающей среды.
Для достижение цели, были решены такие задачи, как:
- Рассмотреть правовое регулирование земельных отношений.
- Дать характеристику земельного кадастра и определить его значение.
- Определить роль земельного кадастра в решении экологических проблем.
Обобщая вышесказанное, мы приходим к выводу, что земельный кадастр является важнейшей основой в сохранении и рациональном использовании земли на законодательном уровне. И особенно сейчас, когда 2017 год объявлен Годом экологии в России, мы понимаем, что пришло время обратить серьезное внимание на состояние нашей Земли и ее ресурсов.
Подобные работы
- УПРАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АЛТАЙСКОГО РАЙОНА АЛТАЙСКОГО КРАЯ
Магистерская диссертация, география. Язык работы: Русский. Цена: 4945 р. Год сдачи: 2022 - Совершенствование методики управления городскими земельными ресурсами
Магистерская диссертация, экономика. Язык работы: Русский. Цена: 4900 р. Год сдачи: 2019 - Организационно - экономический механизм использования земельных ресурсов (на примере Челябинской области)
Дипломные работы, ВКР, экономика. Язык работы: Русский. Цена: 4325 р. Год сдачи: 2018 - ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ОПТИМИЗАЦИЯ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ В РАЙОНАХ С ДЕГРАДАЦИЕЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ЗЕМЕЛЬ
НА ОСНОВЕ КОНЦЕПЦИИ ЭКОЛОГИЧЕСКОГО КАРКАСА
Дипломные работы, ВКР, экология и природопользование. Язык работы: Русский. Цена: 4770 р. Год сдачи: 2016 - Анализ ведения государственного земельного надзора в городе
Набережные Челны
Дипломные работы, ВКР, земельное право. Язык работы: Русский. Цена: 4800 р. Год сдачи: 2017 - ВЛИЯНИЕ ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕФОРМЫ НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В РЕСПУБЛИКЕ МОРДОВИЯ
Магистерская диссертация, география. Язык работы: Русский. Цена: 4900 р. Год сдачи: 2018 - Эффективность ведения государственного земельного контроля (Ижевская Государственная Сельскохозяйственная Академия)
Магистерская диссертация, земельно имущественные отношения. Язык работы: Русский. Цена: 1200 р. Год сдачи: 2022 - Использование и перераспределение земель сельскохозяйственного назначения в Томском районе
Магистерская диссертация, геология и минералогия. Язык работы: Русский. Цена: 5900 р. Год сдачи: 2016 - Гражданско-правовое регулирование отношений в сфере приобретения обязательственных прав на земельные участки, находящиеся в публичной собственности
Магистерская диссертация, юриспруденция. Язык работы: Русский. Цена: 4900 р. Год сдачи: 2019 - Формирование и пути совершенствования информационной системы государственного кадастра недвижимости на территории НиТАО
Дипломные работы, ВКР, земельное право. Язык работы: Русский. Цена: 3000 р. Год сдачи: 2018